武蔵浦和SKY&GARDEN＜庭園都市＞５版

1人この物件にネガティヴ情報をなんとしてでも流したいマルチポストがいますね。

出てくる話題も毎週繰り返しですが。

冷静な回答ではなく願望がかなり入っているような…

>>1599
契約者がずっと張り付いてますね。
答えがいつも偏っています。

戸数が多いから契約者も多いでしょう。
ネガティヴさんは、一日中貼り付いてるんですかね？

>>1602
検討者目線だと願望を述べているように私も思ってしまいました

いつもの契約済みさんはなぜ名前を匿名さんに変えたのか知りたいです
なにか不都合があったのでしょうか

毎回、何か言わずにはいられない契約者も一緒。

みんな願望と妄想で話している状態になってしまっていますね。数名の書き込みで建設的な情報が得にくい状態です。

ちょっとネガティヴな書き込みがあると
土日はすぐいつもの方の反論のレスが付くので
それがチャットしてる感覚で楽しいのだと思います

>>1608
仰る通り。契約者とネガのやっかみがみっともないです。

>>1609
1:1の書き込みですね。

契約者の方もすぐのレスポンスは有り難いのですが、ネガの格好の餌食になるのでスカイアンドガーデンのイメージを落とさない程度に反論していただきたいです。

セトモノとセトモノと
ぶつかりっこするとすぐこわれちゃう

どっちかやわらかければだいじょうぶ

やわらかいこころをもちましょう

そういうわたしはいつもセトモノ

街の機嫌はこわれやすいものだから。
おおらかな気持ちでいることも、りっぱな公共心です。

ここで執拗に何度もネガっている方はかなりしつこくくどい。
同じ人が何度も同じことくどく聞いてきます。
ちょっと普通じゃないです。
何かこのマンションに執着してるようでこわいです。

お暇な方なんでしょう。

ここは駅前の大規模マンションなので、周辺の利害関係者は気になって仕方ないのでしょう。

>同じ人が何度も同じことくどく聞いてきます。
どの書き込みのことでしょうか？

どこのマンションにもネガはいますよ。
まぁ、ここの利害関係者なら、周辺殆ど当てはまってしまいますけどね。

敵がいっぱい、いすぎじゃない？笑

完売したらこのスレッドなくなるので敵も見えなくなります。
来月にはきっと第2期も始まって6月末までには全戸完売すると思います。

>>1619
ご近所さんの貴方もなぜかここが気になって仕方がないんですね。

ご近所さんをも敵にまわすマンション、、

勝手に敵にしてるのはあなたでしょ。

>>1617
だからその感じがしつこくくどい。
読み返せばわかりますよ。

>>1624　質問に答えてたらまた同じ質問してくることはない気がするのです

注目されているということですね。
ライオンズなんてまだ販売中なのに、全然掲示板も更新されず見る人もいないみたいですよ。

>>1625
そんなに知りたいならMRや役所でも確認出来るでしょう。
皆さん、そこまで暇じゃないし、わからないこともあるので、MRなどで聞けば最新の情報が確実にわかりますよ。

都合が悪い質問だとしつこく感じるのかもしれませんね。

質問した人が質問の答えを求めている感じがしませんね。揚げ足を取ったり、ネガティヴ情報で既知の情報を繰り返し聞いたり。

本当に知りたければMRや役所に聞けば答えは分かるので自分で聞いた方が正確な情報を入手できますよ。

このスレの意味無くなってきたね…

階段のことを言ってるのですかね？
階段は「契約済み」さんが「竣工時は階段で迎えることになります」って言ってたのに階段がないから何でだろう？と
「契約済み」さんからの回答を前々から待っていました

やっと今日ご本人らしき人？から回答をいただけたのですが「匿名さん」に名前を変えられたっぽいので
なぜ「契約済み」さんから「匿名さん」に名前を変更したのか質問してみたのですがまだそれに関しては回答いただけていない状況です

利害関係か。
ここにとっての害は誰？また誰にとってここは害になるの？やっぱりラムザ？

うわー。1631の言うことが分かったわ。ここの契約者の一部にはイメージを著しく落とすような人がいるね。

>>1631
それこそ、MRに聞けば即座にわかるので代表して聞いてみてください。
そしてここで教えてください。

>>1631
それがしつこいと言われてしまう理由では？
本人かなんて本人しか分からないかと。

>>1631
なぜ匿名さんに名前変えたとかわかるのですか？

そりゃ契約済みから匿名にする理由なんてひとつでしょう？

ゴールデンウィークは、MR混んでいたようですね。
今検討中の方は、A棟希望の人がやはり多いんですかね？

野村が気に喰わないのはいいとして、なんでレジデンスだけ攻撃するの？マークスは？
たまたま同時期に販売してるから？だとすると相当な気分屋、というか周りが見えてないというか。
ラムザが嫌いなのはわかるけど。一部のアチラさんも大概だしさ。

契約者が、人様の掲示板でネガティブ情報を流してたって言ったら、バツが悪いですものねえ〜笑
そりゃシラを切り通すでしょう。
プラウドも可哀想

うん。だれがみてもレジデンス板に匿名で書き込んでんね。

>>1642
レジデンスの方ですか？
なぜここを見てるのですか？

>>1644
私はご近所住まいです。

まともな契約者いないのかな

ゴールデンウィーク、モデルルーム混んでたのら
すぐに完売出来そうですね

なんでレジデンスのこと嫌いなの？

いろいろひどいご近所さんもいるものですね。
私も近所ですが、ここをとても良い感じのマンションだな〜と眺めています。
１階のカフエ今度入ろうと思って楽しみにしています。

武蔵浦和自体、人口も増えてるのを感じるしますます発展しそうで楽しみですよね。

電車からもよく見えるし、名前をいえば誰でもわかるランドマーク的マンションですよね。

北戸田のイオンのすぐ横？のマンションと外観似てますね

>>1649
ひどい？とはどういう事でしょう？

>>1653
間違いですよ、契約者の。

レジデンスそこまで嫌いな理由なんだろね？
全然何とも思わないんだけど。昨日のデッキの話も、妙に毛嫌いしている人がいるよな。

>>1649
近所に住んでいますが、私もそう思います。
折角、武蔵浦和を選んでもらって、御近所になったのだから、
皆さんでこの街を盛り上げたいですね！
よろしくお願いします。

>>1655
昨日書いている人が居たけど、
ここの住人がレジデンスを嫌う理由は無いですよね。
営業さんか？煽って楽しんで居る人が騒いでいるだけでしょう。

GW盛況だったということでどれくらい売れたのかすごく楽しみです。

結構第三者が煽ってますよ

検討者いますか？

ここの契約者がレジデンスが批判した！って書き込みがありますが、仮にここの契約者がその書き込みをしたとしても、それを即レスして訂正、批判する必要はありますか？

ここはスカイアンドガーデンの検討板でありレジデンスは無関係です。その書き込みに即反応したくなってしまう人は誰になるのでしょう？
ここの契約者ですか？第三者ですか？それとも？

またその批判後に、ここの批判コメントが一気に伸びるのにも違和感を感じます。書き振りも似ていますし。

検討者の方はMRでの情報収集を是非オススメします。今なら現地も見れますし疑問点も正確な回答が返ってくるかと思います。

ここは、正確な情報が得にくい状態にあると感じます。契約者が書いたメリットも前述の批判者が書いたデメリットも気持ちが入りすぎています。

>>1631、
レジデンスの検討版に間違って「契約済みさん」という名前で「毎週ダイレクトメールがくる」という書き込みしてしまったので、
もう間違って「契約済みさん」という名前でネガ書き込みをしてしまわないように、
「契約済みさん」から「匿名さん」に名前を変えたのではないでしょか？

ご本人さんからの回答はまだみたいですね。

そもそも、こんな匿名掲示板で正確な情報を得ようとしてるのが間違い。前提が間違ってるよ。

匿名掲示板の書き込みに熱くなり過ぎているのだと思います。

>1665
間違っちゃった人？

>>1667
ご近所さんもいますよ

>1662
あれは笑いましたね。笑
ガセネタで煽るならもうちょっと脇を締めてほしかったね。ご本人としては、またネガってもバレにくいように両方の掲示板での名前を匿名さんに変えたんでしょうが、結果無意味でしたね〜

ま、なんであそこまで他所様を煽るのか、理解不能ですが。

匿名掲示板なので、好き勝手書いてますね。
まあ書いたところでってところでしょう。

見る人が見ればわかると思いますし、真剣な方はMRで情報収集するでしょうし。

>>1671
そうそう。一部の人だけですよ。掲示板で熱くならないのがコツですね。

早く完売してほしいです。

>>1661
言われなくても質問は営業に聞いてるので大丈夫ですよー

>>1662
あなたの書き込みは、プラウド関係者の品位を著しく落としています。
迷惑な話です。

また…喧嘩は2人でどこか違う場所でやってもらえませんか？
もういいよ。。。

>>1676
プラウドの板に間違って【契約済みさん】でネガティブの書き込みをしてしまったのは品位を著しく落としていますよね。
すごい迷惑ですよね。

検討中の者ですが、ここの書き込みは検討する立場では何の意味もないですね。
本気で検討している人はまぁ判断材料なんかにしてないと思いますが。

他マンションの悪口ばかりでウンザリします

>>1680
その通りだと思います。
真面目に考えている立場からすると、ここの掲示板は検討している人ではなく、なんか特定の人が利用しているだけだと感じています。

他物件の悪口も大目に見ろとは恐れ入った

>>1682
プラウドの人が上品ってことはないでしょう。
ここに批判コメント沢山書いてるようですし。

ここと、双方一部の人の書き込みかとは思いますが。

もうプラウドの話はやめましょう。

>>1692
一連の流れ見てるとプラウドが必死なように見えますね。荒らされているのは、こちらのマンションの板ですから。

高い買い物をすると人間必死になりますねえ。
金額と必死さが比例しているようです。

少なくともここを買った人は、ここをわざわざ荒さないでしょう。
ご近所さんや検討者さんは、プラウド板が荒れても特に関係ないでしょう。少なくともこのスレでプラウド板を荒らすな！と書くメリットはない。

そうなると残るは…となっちゃいますよね。
誰が考えても。

お引き取りください。

荒らされようがネガコメントされようが、意に介さずスルーすればいいんじゃないですか？
それをひとつひとつ丁寧に反応するからみんな面白くなっちゃうんですよ。ヒマなのか必死なのかわかりませんけど。
即レスの自衛コメント、他マンションへの攻撃コメントが減れば、ここも他同様に荒れなくなるのでは？

意識されちゃわないように静観しましょう。

大盛況だったということでGW中にBCD棟の売れ残りは全部売れたのではないでしょうか
モデルルーム大盛況だったらしいのです
何戸売れたのか、全部売れたのか結果発表が楽しみです
もうすぐA棟の2期も始まって即日完売は間違いないです
大人気マンションです

管理費も大規模のメリットを活かして安いですからね。施工は清水建設ですし。

高い買い物なので数日で一気に売り切ることはないでしょうけど着実に売れていくと思います。
武蔵浦和に供給過多感が出始めてますが…。

ショッピングセンター等が出来れば良いなあと思います。

デジデンスのスレは私たちのマンションの悪口書いてる人はいないみたいなので
私たちも他マンションの悪口書くの止めませんか？

書き込みはずっと残るから誰かが例えば中古でマンション買う時とか5年後10年後このスレ見たら
近所のマンションの悪口ばかりでドン引きするかもしれません
匿名掲示板はお気軽なストレス発散の場だけどよその悪口はマンション全体の質を落しかねません

ＭＲが閉鎖になるので寂しいですよ。
こちらは良いですよね。まだまだ閉鎖になりそうも無いから好きな時に行けて(笑)

>>1716
すごい特徴がありますね。
これはやってしまいましたね…

ＭＲがオープンしてもうすぐ2年半になります。
ＳＵＵＭＯに「選ばれ続けてNo.1」と書いてあります。
選ばれ続けてNo.1のマンションです！
ありがとうごザいます。
大人気です。

「ユトリシア」というマンションと似ています

まあレジデンスの方も反省しているでしょうし、これ以上はやめましょう。
高い買い物をしたのに否定されて感情的になってしまったのでしょう。お気持ちはわかります。

ユトリシアは2008年にモデルルームがオープンしたみたいです。。

>1726
あちらの掲示板を見てもわかるように、誰もネットの誹謗中傷など気にしてないですよ。
被害妄想、お疲れさんです。

>>1728
こちらは荒らされて必要な情報が得られず無いことも書かれて実害を受けています。

荒らした方への追求をこれ以上しないということです。これ以上、荒らしの書き込みをしないでいただけませんか？武蔵浦和の住民の質を落とさないでください。

ユトリシアってマンション、大規模物件で体育館があったり似ていますね。

匿名掲示板にいちいちイライラしないのが心を穏やかに保てるコツです

レジデンスコンプレックス

連休明けだというのに投稿の勢いが落ちませんね。メインは専業主婦さんですか？
専業でここを買えるなんて、旦那さんの稼ぎが良いんですね。羨ましいです。

良いじゃないですか。ここの住人は色々不満が溜まっているのです。デッキも繋がらず後発マンションが先に完売。
全部プラウドにぶつけましょうよ。匿名掲示板ですから。プラウドの方しか見ていないかも知れませんが、、（笑）

>1720　もう入居済なのでＭＲを見る必要性はないのです…

>>1736
数が全く違います。
レジデンスのあの条件で６００もあったら完売は何年かかるんでしょうかね。

そもそもレジデンスは高くて買えませんでした。

両方買えたけど、私はこちらを選びましたよ。

>>1738
>>1739
まだ買ってくれないのですか？

大人気で来月には完売しそうです。

レジデンスの戸数は、ここの一期分譲戸数以下ですからね。戸数が異なるから販売スケジュールも全く異なりますね。
ここはもう500戸以上、引き渡しベースでも売れてるので全然焦る必要はないと思います。

>>1745
いつから販売してるんですか？

坪単価も全然違いましたね

>>1745
ゴールデンウイークも大盛況でした

>>1739
オリンピックまでは少なくとも売れないでしょうね。オリンピック後は市況も変わりそうだからさらに…。

大盛況なのにキャンセル住戸が売れない理由って何なんでしょう？

契約者です。

私が購入した時は、レジデンス1期ぐらいの時でしたが比較検討した結果こちらにしました。デッキも否決後です。

決めたのは
A.コスパが良い
B.免震である必要がない
C.デッキはどちらでも良い
D.充実した共用施設
です。

Aは言わずもがな。こちらの方がお買い得でした。また戸数が少ないマンションは実家の経験で修繕費の計画ブレが怖いため優先度が下がりました。
Bは免震でも結局揺れます。会社が30階台の免震ですが結局揺れます。なので我が家は家具に耐震施工をしています。
Cは駅に近ければ贅沢は言いません。デッキなんて無い駅の方が多いのでマーレだけでも贅沢ですし実際通る時はいつも開いていて困ってません。
Dは、私はマンションは共用施設満載の仕様が好きだったため優先度高でした。入居後もジム、パーティルーム、スタディールームを活用しており充実しています。ただ内廊下だったらなあって思います。憧れてましたので。

私の優先度ではスカイアンドガーデンでしたのでレジデンスにコンプレックスはありません。
後から出てきて共用施設満載で、内廊下で高仕様、価格もあまり変わらないとかであったなら非常にコンプレックスを抱いていたかと思いますが。

住民の質がと書き込みがありますが、こちらも良識的な方が多いと思います。引っ越し挨拶も家族全員で来てくださったりして少なくとも私の周りの方は全員良い方です。
これだけは少なくとも想像で悪いように書かないでいただきたいです。その方々に失礼です。

1751です。

誤解を生みそうなので補足しますが、レジデンスは良いマンションだと思いますよ。私の好みに合わなかっただけです。

ちなみに私はラムザも外観好きです。黒が好きなので。まだ若いため築年数が気になり検討はしませんでしたが。

>>1752
なぜラムザが出てくるの？

ラムザを人間の鎖で取り囲む運動はどうなりましたか？
>>728

乾式壁に家具を固定出来なくて悩んでいます

>>1751
テレビとか電話台とかピアノとか水槽とか
背の低いものはどれも固定が出来なくて悩みます

背の高い物も突っ張り棒とかだとダサくなるので悩みどころです

確かにマーレの2階は昔のサティのような雰囲気ですが、、、
建物自体が古いのでどうしようもないのかもしれません

1751です。
どうやら歩みよるのは難しいようですね。

同じ武蔵浦和なのに残念です。
私の周りは良い方達ばかりで良かったです。良い買い物になりました。

>>1769
匿名掲示板だから誰が書いたかわからないしなりすましも出来るのにネガは全部レジデンスの書き込みだと思い込んでいで自ら敵を作って孤立しようとしているように感じます
ネガ書き込に過敏になり過ぎてるように感じます
どこのスレッドでもネガ書き込むは絶対あると思います

>>1759
テレビは、全面の壁面収納を一面に入れて壁掛けです。寝室のテレビは固定してませんが地震で落ちたら買い替えます。大したテレビでもないので。水槽は困りそうですね。

乾式壁が嫌ならタワーマンションは検討出来ないかと思いますよ。少なくとも今の建築技術では。

>>1770
1769です。
私はレジデンスの方とは書いていませんよ？少なくとも東北や関西の方は、ここを見ていないでしょうし地縁のある方であるのは間違いないとは思いますが。
また少なくとも契約者は自分で書かないですし、だんだん選択肢が狭まってしまうのは事実です。

>>1757
乾式はC棟の一部だけ？と聞きましたが、現在販売中の部屋で乾式壁は
ありますか？

同じ武蔵浦和なのにとは？

現在販売中のＣ棟は乾式壁です

ここの人達は本当に分かりやすいねぇ。
ちょっと刺激すると、レジデンスアレルギー発症。他のいじり方するとラムザアレルギー。
私は見てて楽しいので、このままで構いませんよ。

>>1778 = 1880
レジデンスですね。本当しつこい。

>>1779
と言いつつ気になっちゃうんですね（笑）

ネガティヴな書き込みがあったら脊髄反射でレジデンス！といのが楽しいのだと思います

あとしつこい！と反応があるのも楽しいのだと思います
とにかく書き込みに反応があると嬉しいものです

チャット感覚で楽しいのだと思います
誰からも反応がないとつまらないものです
たくさん人がいるスレッドは誰かがすぐに反応してくれるから楽しいのです
誰もいないスレッドは書き込んでも楽しくないと思います

>>1785
そうですね。
不適切な書き込みは削除依頼と発信者開示酷い場合はアクセス禁止になるようなので返信せずそちらへ依頼するようにした方が賢明ですね。

>>1789
手洗いカウンター付けるのは現実的にはかなり難しいかと…
水回りの場所の増設や変更はいったんスケルトンにするくらいの大きな工事になってしまいます
水回りの設備を引っ張ってこないといけないので…
スペース的にも

排水管の問題がなんとかクリアできたとしても
ただでさえ狭いトイレに手洗いカウンターを設けるスペースがないのです。

レジデンスに引っ越した方が早いのでは？
トイレだけでなく、デッキと別所アドレスも付いてきますよ。

>>1792
預金が足りず価格差1000万のローンに対して年収が足りなかったと書いていらっしゃいます

>>1793
価格差1,000万ってどういう比較ですか？

>>1793
中古が下がるでしょうからどうしてもトイレ手洗いカウンターが良いなら引っ越しが良いかもですね。
ただ中古で資産性重視ならマークス狙った方が断然良いです。
マークスもトイレ手洗いカウンターあります。

ここの予想では即1000万の値下がりで、かつスカイは資産価値を維持できるんでしょ？
だったらすぐレジデンスの中古買うのが絶対にお得！マークスは値上がりしてるから予算に合わないよ。

え、安かったらレジデンス買いたいの？

>>1796
検討していた際、マークスとここは同じぐらいの価格でしたよ。新築時のマークスとここは坪単価同じぐらいで、ほぼ値下がりしていないので。
武蔵浦和近辺ではレジデンスだけ価格が飛び抜けています。ライオンズも価格は同じぐらいでしたので。

>>1797
安ければ買いましたよ。価格分の魅力を感じなかっただけです。私の検討時はここの中層(15階程度)とここ下層が同価格だったので眺望を取りました。

>>1798
私も多少のプラスであればレジデンス買いたかったです。
狭くて低い所は買えましたが、私のマンション購入の目的に反するので、ここにしました。
トイレカウンターやデッキ接続何て今の住まいに比べたら無くても困らない嗜好品のようなものです。
かといって、妥協ともまた違い、夫々に、互いに無い良いところがあり、納得してるので問題ありません。
でも、見栄はって改札抜けて右折するかも知れませんが。
あと、他のマンションの人に共用設備使わせねえぞ！
(特にラム公は立ち入り禁止)

>>1796
一般的にはグロス価格が低い方が下落率は低く抑えられますよ。買った瞬間1,000万落ちることはないと思いますが。
レジデンスも低層階の方が資産価値の観点では○かと。