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匿名さん [男性 30代]
[更新日時] 2026-01-15 17:53:52
【東京サウスゲート計画とは】
正式には[品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン]
JR品川車両基地の縮小により生じた約13haの車両基地跡地の再開発を軸とする都市開発計画。2007年11月に初案が公表されたが、その後の羽田空港の再国際化の進展、JR東海によるリニア中央新幹線計画の公表、そして2014年6月のJR東日本による山手線新駅設置計画の公表などを受け、2014年7月の改定案の公表・パブコメを経て、同年9月[品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン2014]が策定された。
本スレッドでは、サウスゲート計画に関連するスレッド対象地区として、芝一丁目~五丁目、芝浦1丁目~四丁目、港南1丁目~4丁目、三田三丁目~四丁目、高輪一丁目~四丁目、東品川一丁目~三丁目、北品川一丁目~六丁目、東五反田一丁目~四丁目とする。
【品川駅、田町駅周辺地区まちづくり計画(サウスゲート計画)】
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【地域スレ】東京サウスゲート計画
[スレ作成日時]2016-02-25 20:10:19
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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東京サウスゲート計画<18>
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57001
マンション掲示板さん
>>56998 匿名さん
今でも隆盛な地域に更にSignificantな開発、ヤバすぎますね!
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57002
匿名さん
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57003
匿名さん
>>56965 匿名さん
だから急ピッチで北口を作っているんですね。それが出来ないと西口の工事に本格的に取りかかれませんからね。完成図からして小さいのでバスとタクシー専用になるかもしれませんね。
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57004
匿名さん
>>56993 通りがかりさん
港南の下水管は直径3.5メートルとは驚きました
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57005
口コミ知りたいさん
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57006
匿名さん
>>57005 口コミ知りたいさん
港南の水辺は下水が放流されるからあまり清潔とは言い難い。
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57007
匿名さん
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57008
匿名さん
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57009
匿名さん
>>57008 匿名さん
下水が放流されてない有明の運河の方が清潔なんだよね。
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57010
匿名さん
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57011
匿名さん
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57012
マンション検討中さん
>>57011 匿名さん
ポンプ場の社会科見学の経験がありますが、建屋内ものすごい臭いです。
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57013
匿名さん
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57014
匿名さん
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57015
マンコミュファンさん
>>57012 マンション検討中さん
港南の場合は未処理下水が放流されるから建屋外もかなり臭い。
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57016
匿名さん
天王洲アイルのポンプ場はラグナタワー隣接のとこです。あのあたりは微下水臭です。心配無用です。
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57017
eマンションさん
>>57013 匿名さん
これは、別角度からのホテルの写真ですね。一度泊まってみたいものです
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57018
匿名さん
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57019
匿名さん
第一ホテルが来月で閉館する実感がわかないです。31年間あったのが失われるのは残念でなりません。
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57020
検討板ユーザーさん
この地域には、インターコンチネンタルに加えて、JWマリオット、と地域の品格に相応しいランクのホテルが目白押しです。スミフも地域の品格を考慮し、BOPターゲットのビィラ・フォンテーヌの投入は控えたと伺いました。
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57021
検討板ユーザーさん
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57022
マンション掲示板さん
知人が、地方から出てくる事情知らない娘に、カタカナ名で凄いホテルと勘違いさせるために予約する専用がビィラ・フォンテーヌ、と言ってました
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57023
匿名さん
高輪GWに泊まる外国人は六本木方面にタクシー移動して遊びますよね。高輪GWって寝るだけの場所だと思います。
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57024
匿名さん
>>57020 検討板ユーザーさん
御殿山にマリオット系列があるので2軒目はちょっとサプライズでした。
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57025
匿名さん
今日、久しぶりに品川近辺を散歩しました。やっぱり品川は凄い。世界のSONYの本社が慄然と際立っていて。で少し前の開発、品川シーズンテラスに初めて足を踏み入れると、未来的なオフィスに、使い勝手の良さそうな、ショップとレストラン。
で、都心ではありえないようなくつろげる公園が広がり。
連呼くんの言う、嫌悪施設、がどこにもないことを改めて実感しました。
この上にリニアに、駅前開発、品川の将来、すごいことになりそう!笑笑
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57026
匿名さん
一口にサウスゲートエリア周辺再開発と言っても、
たくさんあるから、全部合わせたら投資額は途方もないでしょう。
☆JR東日本品川駅ホーム改良、品川駅北口広場、港南改札新設(JR東日本)
☆第一京浜国道上部人工地盤による駅前広場構築(国土交通省品川プロジェクト)
☆京浜急行 品川駅地平化、京急新品川駅ビル建設事業(京急)
☆京浜急行 新馬場―北品川連続立体交差化、八ツ山踏切解消事業(京急)
☆京浜急行 品川駅前再開発事業(現、品川グース、京急+トヨタ)
☆リニア中央新幹線品川駅建設事業(東海道新幹線品川駅直下、JR東海)
☆京急品川駅街区地区再開発(現、ウイング品川イースト、京急)
☆西武HDS高輪地区再開発(現、品川・高輪プリンスホテル、西武)
☆品川駅北周辺地区再開発第一期(高輪ゲートウェイⅠーⅣ街区、JR東日本)
☆品川駅北周辺地区再開発第二期(高輪ゲートウェイⅤーⅥ街区、JR東日本)
☆東京都市計画道路幹線街路環状第4号線(外苑西通り)港南延伸(東京都)
☆第二東西連絡道路建設(通称お化けトンネル、東京都、UR都市整備機構)
☆泉岳寺駅ホーム拡幅 2面4線化(東京都)
☆泉岳寺駅地区第二種市街地再開発事業(泉岳寺駅上部、東京都)
☆高輪二丁目計画泉岳寺周辺地区市街地再開発事業(泉岳寺、住友不動産)
☆三田三・四丁目地区第一種市街地再開発事業(札ノ辻、住友不動産)
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57027
匿名さん
個人的には現時点で性急につまらないマンション等に建て替えるなど短絡的な開発はしないで、サウスゲートの開発が進展して機が熟した段階でエリア全体の魅力と価値をさらに高めるような総合的な開発をしてほしいです。
リニアが開業してグローバルゲートウェイの街区も完成した頃には品川駅周辺エリアは今からは想像すらできないような街になりますから。
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57028
マンション検討中さん
>>57025 匿名さん
喜んで港南マンションを買う地方の方は同じように感じるみたいです。
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57029
匿名さん
>>56976 匿名さん
公にされてますよ。ってか地域住民も参加してます。
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57030
匿名さん
いまや地域住民の憩いの場になっている広大な公園がさらに
拡張されてますます地域の魅力が高まっていくでしょう
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57031
匿名さん
「品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン2020」の67ページ目を確認し、聞き込みをしました。東側も西側と同様に整備され、南側にビルが建設される絵が描かれています。高輪ゲートウェイ駅から芝浦中央公園へデッキを繋げるための計画は進んでおり、2024年の開通を目指しています。
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57032
匿名さん
今日、散歩して、アホな連呼の数々のポストへに対し持っていた大きな違和感がどういうことか腹落ちした。正直、品川駅から商業施設、数々あるタワーマンションへ向かっても、嫌悪施設の存在を感じることは一切ない。住民で感じたことのある人はいないだろう。
連呼の言っていることを、分かりやすく言い換えると:
六本木ヒルズレジデンスや、品川Vタワーのペントハウスに案内されても、
「え~、この部屋排泄する場所や、汚れた体を洗う場所、料理のために魚、肉を切り刻み、血がほとばしる場所があるの、ありえない~住めない~」と言っているのと一緒。
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57033
匿名さん
これで、ようやく高輪側も、港南の隆盛に並べそうですね。
港南にSONY、マイクロソフト、フィリップス、
高輪にトヨタ、で。
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57034
検討板ユーザーさん
>>57027 匿名さん
港南側には巨大な敷地の下水処理場と食肉市場があるから、その外側には街は発展しませんよね。高輪側には可能性がありそうです。港南住民としては残念です。
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57035
匿名さん
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57036
匿名さん
港南の場合は水辺の活用が湾岸で最も進んでいますね
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57037
マンション検討中さん
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57038
匿名さん
>>57035 匿名さん
船が浮かぶ運河の水が下水混じりなのはちょっと嫌だなあ。
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57039
匿名さん
>>57020 検討板ユーザーさん
品川のインターコンチネンタル、高輪GWのJWマリオット、ほかにプリンスさくらタワーや御殿山マリオット東京、品川は日本人だけでなく、外国人のアッパー層の集まる街ですね。
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57040
匿名さん
品川駅西口地区 再開発でA地区、C地区の合計の延べ床面積が
50万㎡って何気にすごいな。高輪ゲートウェイが4棟合計で85万㎡だから、
その6割に匹敵する規模。
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57041
匿名さん
>>57034 検討板ユーザーさん
あなたは港南住民じゃないでしょ。いろいろな開発が控えている
港南住民は何も残念ではありませんよ。
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57042
匿名さん
今日、散歩して、アホな連呼の数々のポストへに対し持っていた大きな違和感がどういうことか腹落ちした。正直、品川駅から商業施設、数々あるタワーマンションへ向かっても、嫌悪施設の存在を感じることは一切ない。住民で感じたことのある人はいないだろう。
連呼の言っていることを、分かりやすく言い換えると:
六本木ヒルズレジデンスや、品川Vタワーのペントハウスに案内されても、
「え~、この部屋排泄する場所や、汚れた体を洗う場所、料理のために魚、肉を切り刻み、血がほとばしる場所があるの、ありえない~住めない~」と言っているのと一緒。
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57043
匿名さん
>>57023 匿名さん
高輪GWに泊まる外国人は日本中を旅するでしょう。
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57044
匿名さん
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57045
匿名さん
>>57039 匿名さん
白金にシェラトンもありますね。無料シャトルバスは品川駅から出ます。
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57046
eマンションさん
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57047
匿名さん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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匿名さん
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57049
匿名さん
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57050
匿名さん
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