東京23区の新築分譲マンション掲示板「東京サウスゲート計画<18>」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京サウスゲート計画<18>
  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
匿名さん [男性 30代] [更新日時] 2026-01-15 17:53:52
【地域スレ】東京サウスゲート計画| 全画像 関連スレ まとめ RSS

【東京サウスゲート計画とは】
正式には[品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン]
JR品川車両基地の縮小により生じた約13haの車両基地跡地の再開発を軸とする都市開発計画。2007年11月に初案が公表されたが、その後の羽田空港の再国際化の進展、JR東海によるリニア中央新幹線計画の公表、そして2014年6月のJR東日本による山手線新駅設置計画の公表などを受け、2014年7月の改定案の公表・パブコメを経て、同年9月[品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン2014]が策定された。

本スレッドでは、サウスゲート計画に関連するスレッド対象地区として、芝一丁目~五丁目、芝浦1丁目~四丁目、港南1丁目~4丁目、三田三丁目~四丁目、高輪一丁目~四丁目、東品川一丁目~三丁目、北品川一丁目~六丁目、東五反田一丁目~四丁目とする。


【品川駅、田町駅周辺地区まちづくり計画(サウスゲート計画)】


口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【地域スレ】東京サウスゲート計画

[スレ作成日時]2016-02-25 20:10:19

[PR] 周辺の物件
レジデンシャル高円寺

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

東京サウスゲート計画<18>

  1. 57001 マンション掲示板さん

    >>56998 匿名さん
    今でも隆盛な地域に更にSignificantな開発、ヤバすぎますね!

  2. 57002 匿名さん

    6街区はだいぶ先でしょうね

  3. 57003 匿名さん

    >>56965 匿名さん
    だから急ピッチで北口を作っているんですね。それが出来ないと西口の工事に本格的に取りかかれませんからね。完成図からして小さいのでバスとタクシー専用になるかもしれませんね。

  4. 57004 匿名さん

    >>56993 通りがかりさん
    港南の下水管は直径3.5メートルとは驚きました

  5. 57005 口コミ知りたいさん

    >>56987 匿名さん

    う~ん、癒やされる水辺ですね~

  6. 57006 匿名さん

    >>57005 口コミ知りたいさん
    港南の水辺は下水が放流されるからあまり清潔とは言い難い。

  7. 57007 匿名さん

    >>57005 口コミ知りたいさん
    写真は臭いがしませんからね

  8. 57008 匿名さん

    >>57005 口コミ知りたいさん

    同意(^.^)

    1. 同意(^.^)
  9. 57009 匿名さん

    >>57008 匿名さん
    下水が放流されてない有明の運河の方が清潔なんだよね。

  10. 57010 匿名さん

    >>57008 匿名さん

    この横に天王州下水ポンプ所あるんだろ。

  11. [PR] 周辺の物件
    レジデンシャル中野鷺宮
    バウス加賀
  12. 57011 匿名さん

    天王洲ポンプ所も再開発してほしいですよね。

  13. 57012 マンション検討中さん

    >>57011 匿名さん
    ポンプ場の社会科見学の経験がありますが、建屋内ものすごい臭いです。

  14. 57013 匿名さん

    >>57010 匿名さん

    そうなの

    1. そうなの
  15. 57014 匿名さん

    >>57008 匿名さん
    ここ、高級水上ホテルですよね(^^)

  16. 57015 マンコミュファンさん

    >>57012 マンション検討中さん
    港南の場合は未処理下水が放流されるから建屋外もかなり臭い。

  17. 57016 匿名さん

    天王洲アイルのポンプ場はラグナタワー隣接のとこです。あのあたりは微下水臭です。心配無用です。

  18. 57017 eマンションさん

    >>57013 匿名さん

    これは、別角度からのホテルの写真ですね。一度泊まってみたいものです

  19. 57018 匿名さん

    >>57017 eマンションさん
    勇気入りますね

  20. 57019 匿名さん

    第一ホテルが来月で閉館する実感がわかないです。31年間あったのが失われるのは残念でなりません。

  21. 57020 検討板ユーザーさん

    この地域には、インターコンチネンタルに加えて、JWマリオット、と地域の品格に相応しいランクのホテルが目白押しです。スミフも地域の品格を考慮し、BOPターゲットのビィラ・フォンテーヌの投入は控えたと伺いました。

  22. 57021 検討板ユーザーさん

    確かにあそこは泊まりたく無いですよね

  23. 57022 マンション掲示板さん

    知人が、地方から出てくる事情知らない娘に、カタカナ名で凄いホテルと勘違いさせるために予約する専用がビィラ・フォンテーヌ、と言ってました

  24. 57023 匿名さん

    高輪GWに泊まる外国人は六本木方面にタクシー移動して遊びますよね。高輪GWって寝るだけの場所だと思います。

  25. 57024 匿名さん

    >>57020 検討板ユーザーさん

    御殿山にマリオット系列があるので2軒目はちょっとサプライズでした。

    1. 御殿山にマリオット系列があるので2軒目は...
  26. 57025 匿名さん

    今日、久しぶりに品川近辺を散歩しました。やっぱり品川は凄い。世界のSONYの本社が慄然と際立っていて。で少し前の開発、品川シーズンテラスに初めて足を踏み入れると、未来的なオフィスに、使い勝手の良さそうな、ショップとレストラン。

    で、都心ではありえないようなくつろげる公園が広がり。

    連呼くんの言う、嫌悪施設、がどこにもないことを改めて実感しました。

    この上にリニアに、駅前開発、品川の将来、すごいことになりそう!笑笑 

  27. [PR] 周辺の物件
    ピアース石神井公園
    オーベルアーバンツ秋葉原
  28. 57026 匿名さん

    一口にサウスゲートエリア周辺再開発と言っても、
    たくさんあるから、全部合わせたら投資額は途方もないでしょう。

    JR東日本品川駅ホーム改良、品川駅北口広場、港南改札新設(JR東日本)
    ☆第一京浜国道上部人工地盤による駅前広場構築(国土交通省品川プロジェクト)
    ☆京浜急行 品川駅地平化、京急新品川駅ビル建設事業(京急)
    ☆京浜急行 新馬場―北品川連続立体交差化、八ツ山踏切解消事業(京急)
    ☆京浜急行 品川駅前再開発事業(現、品川グース、京急+トヨタ)
    ☆リニア中央新幹線品川駅建設事業(東海道新幹線品川駅直下、JR東海)
    ☆京急品川駅街区地区再開発(現、ウイング品川イースト、京急)
    ☆西武HDS高輪地区再開発(現、品川・高輪プリンスホテル、西武)
    ☆品川駅北周辺地区再開発第一期(高輪ゲートウェイⅠーⅣ街区、JR東日本)
    ☆品川駅北周辺地区再開発第二期(高輪ゲートウェイⅤーⅥ街区、JR東日本)
    東京都市計画道路幹線街路環状第4号線(外苑西通り)港南延伸(東京都
    ☆第二東西連絡道路建設(通称お化けトンネル、東京都、UR都市整備機構)
    ☆泉岳寺駅ホーム拡幅 2面4線化(東京都
    ☆泉岳寺駅地区第二種市街地再開発事業(泉岳寺駅上部、東京都
    ☆高輪二丁目計画泉岳寺周辺地区市街地再開発事業(泉岳寺、住友不動産
    ☆三田三・四丁目地区第一種市街地再開発事業(札ノ辻、住友不動産)    

    1. 一口にサウスゲートエリア周辺再開発と言っ...
  29. 57027 匿名さん

    個人的には現時点で性急につまらないマンション等に建て替えるなど短絡的な開発はしないで、サウスゲートの開発が進展して機が熟した段階でエリア全体の魅力と価値をさらに高めるような総合的な開発をしてほしいです。

    リニアが開業してグローバルゲートウェイの街区も完成した頃には品川駅周辺エリアは今からは想像すらできないような街になりますから。

    1. 個人的には現時点で性急につまらないマンシ...
  30. 57028 マンション検討中さん

    >>57025 匿名さん
    喜んで港南マンションを買う地方の方は同じように感じるみたいです。

  31. 57029 匿名さん

    >>56976 匿名さん

    公にされてますよ。ってか地域住民も参加してます。 

    1. 公にされてますよ。ってか地域住民も参加し...
  32. 57030 匿名さん

    いまや地域住民の憩いの場になっている広大な公園がさらに
    拡張されてますます地域の魅力が高まっていくでしょう

    1. いまや地域住民の憩いの場になっている広大...
  33. 57031 匿名さん

    「品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン2020」の67ページ目を確認し、聞き込みをしました。東側も西側と同様に整備され、南側にビルが建設される絵が描かれています。高輪ゲートウェイ駅から芝浦中央公園へデッキを繋げるための計画は進んでおり、2024年の開通を目指しています。

    1. 「品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライ...
  34. 57032 匿名さん

    今日、散歩して、アホな連呼の数々のポストへに対し持っていた大きな違和感がどういうことか腹落ちした。正直、品川駅から商業施設、数々あるタワーマンションへ向かっても、嫌悪施設の存在を感じることは一切ない。住民で感じたことのある人はいないだろう。

    連呼の言っていることを、分かりやすく言い換えると:
    六本木ヒルズレジデンスや、品川Vタワーのペントハウスに案内されても、
    「え~、この部屋排泄する場所や、汚れた体を洗う場所、料理のために魚、肉を切り刻み、血がほとばしる場所があるの、ありえない~住めない~」と言っているのと一緒。 

  35. 57033 匿名さん

    これで、ようやく高輪側も、港南の隆盛に並べそうですね。
    港南にSONY、マイクロソフト、フィリップス、
    高輪にトヨタ、で。
     

    1. これで、ようやく高輪側も、港南の隆盛に並...
  36. 57034 検討板ユーザーさん

    >>57027 匿名さん
    港南側には巨大な敷地の下水処理場と食肉市場があるから、その外側には街は発展しませんよね。高輪側には可能性がありそうです。港南住民としては残念です。

  37. 57035 匿名さん

    >>57014 匿名さん

    そうです。1泊8万円らしいです。

    1. そうです。1泊8万円らしいです。
  38. [PR] 周辺の物件
    レジデンシャル品川荏原町
    ガーラ・レジデンス船堀ブライト
  39. 57036 匿名さん

    港南の場合は水辺の活用が湾岸で最も進んでいますね

    1. 港南の場合は水辺の活用が湾岸で最も進んで...
  40. 57037 マンション検討中さん

    >>57032 匿名さん
    ちょっと何言ってるかわかりません

  41. 57038 匿名さん

    >>57035 匿名さん
    船が浮かぶ運河の水が下水混じりなのはちょっと嫌だなあ。

  42. 57039 匿名さん

    >>57020 検討板ユーザーさん

    品川のインターコンチネンタル、高輪GWのJWマリオット、ほかにプリンスさくらタワーや御殿山マリオット東京、品川は日本人だけでなく、外国人のアッパー層の集まる街ですね。

  43. 57040 匿名さん

    品川駅西口地区 再開発でA地区、C地区の合計の延べ床面積が
    50万㎡って何気にすごいな。高輪ゲートウェイが4棟合計で85万㎡だから、     
    その6割に匹敵する規模。        

    1. 品川駅西口地区 再開発でA地区、C地区の...
  44. 57041 匿名さん

    >>57034 検討板ユーザーさん

    あなたは港南住民じゃないでしょ。いろいろな開発が控えている
    港南住民は何も残念ではありませんよ。

    1. あなたは港南住民じゃないでしょ。いろいろ...
  45. 57042 匿名さん

    今日、散歩して、アホな連呼の数々のポストへに対し持っていた大きな違和感がどういうことか腹落ちした。正直、品川駅から商業施設、数々あるタワーマンションへ向かっても、嫌悪施設の存在を感じることは一切ない。住民で感じたことのある人はいないだろう。

    連呼の言っていることを、分かりやすく言い換えると:
    六本木ヒルズレジデンスや、品川Vタワーのペントハウスに案内されても、
    「え~、この部屋排泄する場所や、汚れた体を洗う場所、料理のために魚、肉を切り刻み、血がほとばしる場所があるの、ありえない~住めない~」と言っているのと一緒。 

  46. 57043 匿名さん

    >>57023 匿名さん

    高輪GWに泊まる外国人は日本中を旅するでしょう。

  47. 57044 匿名さん

    >>57039 匿名さん
    品川プリンスが圧倒的なスケールを誇ります。

  48. 57045 匿名さん

    >>57039 匿名さん
    白金にシェラトンもありますね。無料シャトルバスは品川駅から出ます。

  49. [PR] 周辺の物件
    リビオタワー品川
    クラッシィタワー新宿御苑
  50. 57046 eマンションさん

    >>57008 匿名さん

    隣が天王州の下水ポンプ所だね

    1. 隣が天王州の下水ポンプ所だね
  51. 57047 匿名さん

    >>57046 eマンションさん

    その周辺は景観が素晴らしい

    1. その周辺は景観が素晴らしい
  52. 57048 匿名さん

    >>57047 匿名さん
    夏ですか?

  53. 57049 匿名さん

    >>57047 匿名さん

    同意(^.^)

    1. 同意(^.^)
  54. 57050 匿名さん

    >>57049 匿名さん
    自作自演すなよ

  • [PR] スムラボ 「プレミアム記事」を始めました。一般記事では公開されない購読メンバー限定のコンテンツです。

[PR] 周辺の物件
オーベルアーバンツ秋葉原

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
リビオ中野レジデンス
ヴェレーナ久が原
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
ルネグラン上石神井
スポンサードリンク
サンウッド大森山王三丁目

[PR] 周辺の物件

レジデンシャル中野鷺宮

東京都中野区鷺宮3-157-2

未定

2LDK~4LDK

54.33m2~80.11m2

総戸数 41戸

リビオ中野レジデンス

東京都中野区新井二丁目

未定

2LDK~3LDK

54.00m²~84.74m²

総戸数 23戸

ブランズシティ品川テラス

東京都港区港南4-29-5

未定

2LDK~4LDK

61.67m2~80.57m2

総戸数 216戸

リビオ篠崎

東京都江戸川区篠崎町5丁目

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.10m²~84.52m²

総戸数 32戸

レジデンシャル品川荏原町

東京都品川区中延5-1310-1・1311-1ほか

未定

1LDK~3LDK

32.36m2~95.58m2

総戸数 41戸

ピアース石神井公園

東京都練馬区石神井町3丁目

7,000万円台予定~1億1,000万円台予定※1000万円単位

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

43.04m²~63.42m²

総戸数 42戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

リビオ三田レジデンス

東京都港区芝5丁目

未定

1LDK~3LDK

40.12m2~118.87m2

総戸数 50戸

アトラス亀戸レジデンス

東京都江東区亀戸三丁目

未定

2LDK~3LDK

55.14m²~65.46m²

総戸数 52戸

ヴェレーナ西新井ザ・ハウス

東京都足立区島根4-239-5他

未定

2LDK・3LDK

62m2~80.73m2

総戸数 46戸

ヴェレーナ久が原

東京都大田区東嶺町135-10

未定

1LDK~3LDK

30.41m2~71.26m2

総戸数 52戸

イニシア町屋ステーションサイト

東京都荒川区町屋2-662-7他7筆

8398万円~8998万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

60m2~60.2m2

総戸数 83戸

ガーラ・レジデンス船堀ブライト

東京都江戸川区松江7-429-1

4500万円台~7000万円台(予定)

3LDK・4LDK

59.16m2~73.78m2

総戸数 36戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

6190万円~1億6390万円※権利金含む

1LDK~3LDK

35.89m2~72.53m2

総戸数 522戸

シエリアタワー南麻布

東京都港区南麻布3-145-3

未定

2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸

レ・ジェイド目黒

東京都目黒区下目黒三丁目

未定

1LDK~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.15m²~80.86m²

総戸数 62戸

サンウッド荻窪

東京都杉並区荻窪4-12-2

1億1990万円・1億3190万円

2LDK・3LDK

54.32m2・66.51m2

総戸数 19戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億6900万円

1LDK+S(納戸)

56.86m2

総戸数 280戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

6330万円~1億1890万円

2LDK~4LDK

55m2~85.19m2

総戸数 124戸

クレストタワー西日暮里

東京都荒川区荒川4-8

未定

2LDK・3LDK

48.2m2~70.02m2

総戸数 113戸

[PR] 東京都の物件

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~103.39m2

総戸数 815戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

4,800万円台予定~9,100万円台予定

1LDK~3LDK

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸

ディアナコート大井町翠景

東京都品川区大井6丁目

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.16m²~138.83m²

総戸数 43戸

シャリエ椎名町

東京都豊島区南長崎一丁目

6,390万円~9,590万円

1LDK・2LDK

38.36m²~55.19m²

総戸数 82戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4-2-1他

7800万円台~1億6200万円台(予定)

1LDK~3LDK

35.33m2~65.52m2

総戸数 85戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

8590万円~1億3390万円

2LDK・3LDK

44.1m2~64.45m2

総戸数 133戸

サンウッド世田谷明大前

東京都世田谷区松原1-118-1

9600万円台~1億100万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

46.93m2~63.65m2

総戸数 45戸

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

未定

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.28m2~91.37m2

総戸数 106戸

クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

未定

2LDK+S(納戸)~3LDK

58.04m2~82.35m2

総戸数 396戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

7990万円・8390万円

2LDK+S(納戸)

71.87m2・74.98m2

総戸数 45戸