【東京サウスゲート計画とは】
正式には［品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン］
ＪＲ品川車両基地の縮小により生じた約13haの車両基地跡地の再開発を軸とする都市開発計画。2007年11月に初案が公表されたが、その後の羽田空港の再国際化の進展、ＪＲ東海によるリニア中央新幹線計画の公表、そして2014年6月のＪＲ東日本による山手線新駅設置計画の公表などを受け、2014年7月の改定案の公表・パブコメを経て、同年9月［品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン2014］が策定された。
本スレッドでは、サウスゲート計画に関連するスレッド対象地区として、芝一丁目～五丁目、芝浦１丁目～四丁目、港南１丁目～４丁目、三田三丁目～四丁目、高輪一丁目～四丁目、東品川一丁目～三丁目、北品川一丁目～六丁目、東五反田一丁目～四丁目とする。
【品川駅、田町駅周辺地区まちづくり計画（サウスゲート計画）】
[スレ作成日時]2016-02-25 20:10:19
鳳雛さん、新駅の写真をありがとうございます。
電車から見るのと印象違います。
ところで、最近、飛行機の話ばかりしていますね。
着々と工事が進んでますね。
＞鳳雛さん
って何？
毎度、新駅の画像、ご苦労様です。
しかし、実はアンチ港南なんですね。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236710/res/28921/
＞港南の地で夢を見るのも結構ですが、現実にも目を向けて、もらいに行きましょうね～～♪
新駅工事風景
せっかくの大型開発なんだから、アッ！とするようなテクノロジー 便利な乗り物を作らないかな。
どんなに大規模でも、大規模になればなるほど、人体・身体能力は置いてけぼり。歩きたくないな～
平行エスカレーターでも作って欲しい。セグウェイ道路でもいい。
「東京はどこでも地下鉄の駅に繋がってる から便利」とはいえ、その入り口から乗り場、降り場から地上までが遠い。駅構内の移動で一駅分の距離を歩かされる。
２１世紀、オリンピック開催、リニア開業が揃っていても、テクノロジーはまだまだ追いついてないな。
何がAIだよ。
マリカーで。
もし飛行機から部品が落下して我がマンションを直撃しようものなら儲けものです。
多額の補償金と慰謝料が転がり込みます。
それに直撃して死ぬ確率なんて、殆ど無視出来る位小さいですから。
この辺はバランス感覚の問題。心配な方はどうぞ逃げ出して下さい。
みみっちいですね。品川の人間に呆れます。
その実態は「効率」の顔をした「非効率」ですがね。
愛育病院の辺り、すごくいい雰囲気になってますね。
なんかヨーロッパ風の景色だと感じました。
運河や欄干もいい感じでした。
ムスブ田町が出来たらけっこう素晴らしい街になりそうです。
港南も見習って、もうちょっと運河の風景とかどうにかした方がいいですね。
大きく変えられないなら、せめて味も素っ気もない欄干だけでも変えるとか。
高輪もそろそろ電柱地中化など進めてほしい。
新しいスタイリッシュな街が、ダメダメな街に囲まれているという状態は避けたいですね。
羽田アクセス線は、田町駅に停車しますかね？
【台風21号】急発達 超大型で「非常に強い」勢力に 週明けに本州上陸の恐れ
運河エリアの方々、警戒を！
駅遠の人は、今日から自宅待機！！
モノレールでどこいくの？
京急と西武の連名で品川駅西口地区まちづくりについての説明会のお知らせが届いたよ。
10/29と30にTKPにて開催。
運河エリアは雨が降っても海に流れ出るだけなので洪水の心配がないのが良いところですね。ハザードマップをチェックして、やばそうな場所に住んでいる人は今から土のうの準備を始めることをお勧めします。
http://www.kensetsu.metro.tokyo.jp/content/000009297.pdf
泉岳寺駅の再開発計画
泉岳寺駅では、都が高さ約160メートルの複合ビルを建設する。計画地は泉岳寺駅前の約1.3ヘクタールで、ビルの延べ床面積は約11万平方メートル。19年度以降に建設を始め、24年度に完成する予定。
>>11024 周辺住民さん
河川の氾濫については、このエリアは全く心配不要ですね。
しかし、日曜の朝６時、月曜の朝７時が、満潮時刻です。
月の引力だけで潮位が２ｍ近く上昇し、
そこに台風が接近すると低気圧で海面が更に上昇します。
その海面に波浪ができるので、護岸のデッキは大変危険です。
決して近寄らないようにしましょうね。
間違っても、子供に「心配がないのが良いところ」と
誤情報を与えないよう、気を付けましょう。
大規模工事中の品川駅5番線はそのための布石。
芝浦港南地区のマンションは新駅できてから売却したほうがいいですかね？
田町の駅前、だいぶ出来てきたよ
開発規模がまるで違う。田町のは前哨戦の位置づけかな。
高浜橋の工事も順調ですし、旧海岸通は綺麗に舗装されましたよ。
例のムスブタマチの名前はなんとか変更してほしいなあ、さすがにこれは台無しになるからやめてほしい
田町のテナント楽しみだなあ。
個人的な感想では三田側の駅前や繁華街の雰囲気、景観は現状あまり良くないので、今後芝浦側の方が相対的にもイメージが良くなりそうです。
自転車で運河沿いを走ると気持ちよかったですね。
クイーンズ伊勢丹の身売りが報じられましたね。
去年のリニューアルもお金かけた割に正直ガッカリな内容だったので、堅実な経営ができる所へ売却されることを期待します。
>>11037
名称発表時は田町駅をジャックして大々的に広告したのに、実質無料で広告できる工事フェンス等にはmsb田町の名称の広告って無いですよね？裏で名称変更の議論がされていると勝手に妄想してます。
駅前のデッキは思っていたより幅広くなりそうで期待してます。
高輪2-19
日本トムソン本社建て替え
８階建て
新駅エリアの面前、泉岳寺の都のプロジェクトの横で、これ？
オワコンすぎる
クイーンズ伊勢丹を買収する「丸の内キャピタル」って成城石井を買収したとことでしたよね（後にローソンに売りましたが）
成城石井買収時には三越伊勢丹と最後まで競ってました
まあこの時代高級食品スーパーはオワコンですよね
>>11044
泉岳寺の都のプロジェクトの横というのは高輪センタービルのことを言っているのかと思うが、
高輪センタービルは建て替えの計画はない。日本トムソンの本社が仮で入ってるだけ。
建て替えになる日本トムソンのビルはもう少し北側。
「品川駅 ルミネザキッチン」も、その「京急・西武の再開発」の計画の一部で建て替えられるんですよね？
あそこが一番 駅の「顔」になるのに、今じゃ 良く言ってノスタルジック。悪く言って時代遅れ。毎秒で品川駅の評判を落としている。
高輪口を下りた途端、右からはパチ屋の宣伝。不必要に連なるタクシーの群れ。京急からの人の群れ。歩道橋は朽ち果て寸前。雑草が茂り打ち捨てられた自転車。道路を渡れば下品なパチ屋。 くりーむしちゅーの看板。
なにより、薄汚れ、心霊のオーラ放つシナガワグース・・・・。
ああ 早く「品川駅西口大開発」してくれ。人工地盤を敷いてくれ。
「リニア」に合わせてなんて悠長なこと言ってないでさ。
>>11047
なかなか文才がおありですね。
大いに同感です。
グースはそこまで悪くないと思いますが。
付け加えさしていただくと、
歩道橋周辺の酒盛り、下品な笑い声を響かせる酔客達
パチンコ屋前、虚ろな顔で紫煙をくゆらし歩行者に吐き出す、おっさん、おばはん、リーマン
派手なハッピを着て表情のない笑顔を湛え、奇妙なダンスを踊るパチンコ店店員
導線を一切考慮していない駅前の狭く曲がりくねった凸凹の歩道と、そこを苛立った表情で錯綜する人々
10年このままというのは絶望感がありますね。
あそこに謎の募金団体 まだいるのかな？ あと三菱のATMも酷い。みんなレシート捨てっぱなし。
しばらく行っていないけど、老夫婦が営む屋台のラーメン。 味はラ王を生麺にしたような。
開発規模と、坂を含む地形を利用することから、都内一の面白い地区になれるのに。
渋谷はもちろん、八重洲方面すら超える。
これからSONYついて お話しよう
俺たちのソニーについて、皆に語ろう
新たなる伝説、新たな章、新たな躍動
helloオンライン good-bye工具箱
そして 僕はSONYと一緒に未来へ行くよ
皆は？year 行くなら勿論乗せてくよ
さー 幕開けさ 僕ら 君たち そしてほら
観たことないマトリックスへと繋げるから
HEY これなら SONY"ことを 語ってあげる♪
本日も目新しい情報なしと。
これから SONYについてお話ししよう
サウスゲート 近未来 SONYにつて皆に
ハード？マンパワーによる物作り？
What? why？ So? It's a festival.
さー 皆に SONYのことを語ろうか！
後進国の定義とは 私流に説明すると
日本の昭和に旋風した 工場での物作り
マンパワー任せな ベルトコンベアと
ただひたすら工具箱と組み立てのもの
それらの前時代の作業でシェア優位と
そんな今更オファーの多さを喜ぶ国
サムスンとかいて 前時代技術暮らし
日本 サウスゲート SONY と描いて
未来テクノロジーズ 先進国と描く year
君たち、由丸の豚骨ラーメンでも食べて頭を冷やしなさい( ´艸｀)/ポン！
本日の品川。
新駅工事現場は、着々と工事進行中。
線路を跨ぐ高架の姿が明らかになってきました。
全くの新駅だから理想的な駅設計ができる感じだね。既存駅だとこうは行かない。
高輪方面へのロープーウェーとか作ってくれないかな。
ニューヨークみたいに。
つぎはぎだらけの駅は複雑でもう作り直すのも無理。渋谷、新宿、上野、東京。ダメダメ駅だらけ。
なんで隈研吾デザインなのかな。 あれ好き？
国立競技場の流れで決まったようなもの。
つくづく、競技場のデザインはザハ案がよかった。無理してでも作るべきだった。しかも修正前のデザインで。
新駅だって、当初の完成予想図 もっと放射状だったじゃない。 あれワクワクしたのに。
NHKの「ターミナル」特集で、新駅ではロボットを用いた案内もあった。
それは当初の正方形型の新駅案のもとの計画だったけど。
隈研吾デザイン案て、なんか煮凝りみたいじゃん。
>>11064
建築の良し悪しは芸術的な良し悪しの側面が大きいので、主観が入り込む余地が大きいですよね。
奇抜なものや変な建築で一度偉い人に評価され名が売れると、
あとは明らかに破綻した作品でも作らない限り、あれこれ理屈をこねくり回し評価してくれる。
あとは名前に色んな人が群がってくる。
ちょっと奇抜なものを作れば、さすが〜さん！素晴らしい！となる。
勝手に文脈を作って解釈してくれる。
特に日本人は名前、権威に弱い。
マンションでも、どこぞのブランドで設計が誰だから素晴らしい！となる。
ゴルフやテニスなどのはっきり数字で評価が決まる個人スポーツや、自然科学の研究者とはわけが違うでしょうね。
隈さんはポストモダンとかいう屁理屈の文脈上にある、M2という大傑作？がありますね。
芸術性にシフトしすぎると、言ったもん勝ちみたいなとこがありますね。
隈さんは好きですが、ちょっと過大評価かな。
品川駅のホーム北側で地下部分を大規模工事中ですが、北口広場に関連したものかもしれませんね。
昨日の新駅の状況。
線路の交差の仕方が未だに見えない。。謎。
京急､西武の説明会は150人くらいの参加者。
建物の話がでないので盛り上がりに欠けたけど、第一京浜側２／３が高層ビルだそうです。
バス停を広くする計画だけど、タクシーや一般車両を考えたら3倍以上は必要。拠出するのは京急だけど、どうすんの？
このスレの住民は、情報に強い人はいない？
イメージパースまだ知らないのかな
有名な建築家がデザインしたものだとしても、醜悪なビルが一気に7〜8棟建つのは残念
あのダサいデザインなら普遍的で味気ないビルの方が100倍マシだ
プリンス、グースの地区の東側は｢集約的に高層化を図るエリア｣､西側は｢｢良質な居住機能｣｣だそうです。
図面を添付できなくてごめんなさい。品川プリンス地区も同じです。
すべてのこたえは一つ It's a SONY
昨日の説明会にも出なかったような連中が勝手なこと言っても・・
あくまでイメージだから。１０年先の計画、今後色々な変遷があるでしょ。モーターショウの車もそのまま市販化されないように。バブルじゃあるまいし、造りに金を掛けてテナント料が上がり100haの床面積を埋められず中華のようにゴーストになっても困るしね。質実剛健の森トラストの虎ノ門と第２六本木に完敗しないように実も大切にしましょうよ。
＞昨日の説明会にも出なかったような連中が勝手なこと言っても・・
何やってんの？ブレードランナーに影響された絵探しもできないで
クイーンズ伊勢丹の本屋跡地のアメリカンファーマシーひどいね
マツキヨかよ、、、、
あのイメージ画だと風の通り道が貧弱すぎて落選するのでは？
>>11092
風の通り道を含みその他、道路や区画、デッキ、新駅、北口広場の位置など大枠は所与としてのコンペでは。
大枠の上で、新駅以外のそれらのデザインやビルのデザイン、配置などをマスタープラン作成の参考にするのでは。
未來 芸術性 サウスゲート It's a SONY
× なにやってんの
〇 なに言ってんの
日本語はきちんとね。
話に乗り遅れてボケボケ何やってるの、という意味では？
アメリカを追い越すと豪語している中国の鼻息は荒いからね。
虎ノ門や麻布台は金融の規制緩和で金融ＩＴのヘッジファンドとかが入居するけど、
サウスゲートは中華の製造業の販売拠点だろうね。鴻海グループのようなのが入ってくるのかな？
中華系とか言ってる感覚が古い。
だから皆さん聞いてくれ いや 聴いてくれ
その なんというべきか もう未来へ向かおうや
遠く遥か昔の技術は後進国へくれてやり
サムスンが SONYの御下がり技術で浮かれが
我々は ずっと隠してた未来のテクノロジーを
サウスゲートとSONYのコラボレーションで
そろそろグーンと一気に先へと進撃しましょう
足立ナンバーのエリアや車輌のオーナーって サムスンと凄く相性が良いのは何故か？そしてリッチな人も風俗経営や成金タイプが多いのは何故か？土地柄？
その一方で サウスゲート＝品川ナンバー＝基本がミドル以上で成金タイプじゃなく社会的地位ある層が多いのは何故か？それも やはり土地柄？ですかね？
理由は どうしてそこに SONY があるのか、SONY は何故に サウスゲートを選んだのか？ もう言わなくてもわかりますよね？！
ムスブ田町のテナント情報ってまだない感じですか？
羽田線越えてなくて良かった
品プリ水族館、来月から「マクセル アクアパーク品川」に マクセルが命名権
11/1(水) 15:02配信 日刊工業新聞電子版
品プリ水族館、来月から「マクセル アクアパーク品川」に マクセルが命名権
命名権を取得する「アクアパーク品川」の正面入口（イメージ）
マクセルホールディングス（HD）がユニークなブランド戦略を展開している。品川プリンスホテル（東京都港区）が所有する水族館「アクアパーク品川」の命名権を取得。消費者になじみのある分野で新たなイメージを訴求する。同社は日立製作所の持ち分法適用会社から外れ、10月に社名を日立マクセルから変更した。これを機にブランド戦略を強化し“マクセルブランド”の浸透を狙う。
マクセルHDは1960年に設立し、電池や記録メディアを中心に事業を展開してきた。日立製作所の子会社としてビジネスを行ってきたが、3月に独立した。
10月の社名変更と同時に「Within，_the_Future／未来の中に、いつもいる」を新たなブランドスローガンに制定。ブランド戦略の一環として、品川プリンスホテルから命名権を取得した。品川プリンスホテルとは12月1日から3年間取得することで合意書を締結し、12月から「マクセル アクアパーク品川」として生まれ変わる。
品プリ水族館、来月から「マクセル アクアパーク品川」に マクセルが命名権
クラゲと照明で演出するジェリーフィッシュランブル
■水族館でシナジー創出
品川プリンスホテルはホテル内にある都市型水族館として05年4月から「アクアパーク品川」を運営している。15年7月には改装を実施するなど、品川の街の発展に合わせ、エンターテインメント施設としての役割も果たしてきた。水族館以外では、13のレストランや映画館、ボウリングセンターなどを保有し、ホテルの枠を超えて展開している。
両者は「先端技術で人に驚きと感動を届ける」というブランドコンセプトに共通点があったという。実際、水族館では、クラゲと照明で演出する「ジェリーフィッシュランブル」など音や光、映像と海洋生物を融合させることで多様なコンテンツを提供する。
マクセルも光学技術などを強みとしており「当社のコアコンピタンスが生かせる事業領域」（勝田善春マクセルHD社長）としている。
今後、水族館で色鮮やかな光を演出できるマクセル製プロジェクターを利用するなど、具体的なシナジーを創出していく計画だ。「マクセル アクアパーク品川」で、新しいイメージを生み出せるか期待が集まる。
インターシティー失敗なの？
市川氏が街づくりの失敗例として挙げるのは、旧汐留駅跡地を再開発した「汐留シオサイト」。そして、かつて品川駅東口にあった旧国鉄の品川駅貨物ヤードなどの跡地を再開発した「品川インターシティ」「品川グランドコモンズ」という2つのビル群である。
汐留シオサイトはオフィス、商業、文化、居住など複合都市の創出を目指したものの、土地を所有していた旧国鉄清算事業団が一体開発せず、デベロッパーごとに切り売りして開発させたために、「全体としてまとまりがない街になっている」と市川氏は指摘する。品川インターシティと品川グランドコモンズについては、「高層ビルが乱立しているだけの街並みは、街づくりの視点に欠け活気が感じられない」
と、東洋経済には書いてありますね。
インターシティもシオサイトもただの職場になってるよね。
新駅はそうならないことを願う。
確かに インターシティーは死んでる。そこに入居する会社の社員が帰宅すれば、ゴーストタウンだね。
街区の端に駅があるから、人はそこに吸われて広がらない。
インターシティ、グランドコモンズは、オフィス街にしかみえない。オフィスがそれなりの賃料で埋まってれば成功なんじゃない？
街としてはつまんないけど。
汐留はイタリア街なんて訳の分からないの作って大失敗。オフィスかマンションにすればよかったのにね。
例えば、六本木ヒルズって、失敗なの？
商業施設はガラガラじゃないの？
わかる。
イタリア街は今からでも更地にして再開発するべき。
シオサイトは立地の良さもあって休日でも結構人はいるんだよね。
イタリア街は本当に土地の無駄遣い。
六本木ヒルズは大成功に決まってる。
平日も土日も昼夜問わず人が集まってるし。
インターシティが失敗という意味がわからないよね
失敗ってなに？予想以下の収益しか上げられていないとか定量的に語るならともかく
街が寂れているとかつまらんとか単なる感想だろそれ
汐留や品川港南口については旧国鉄土地であるが再開発云々というより
国鉄精算事業団が債務を返済するために土地を売却しただけにすぎず
JRは主体的なデベロッパーですらない
だからJRの再開発は失敗するというのはあまりに短絡的な意見ではないか？
民営化してから随分時間も経っているしアトレやエキュートといった商業施設の
経験値も昔に比べてだいぶ高まっていると思われる
JRは商業施設開発は本業ではなかったため古くからいるオッサンたちがエキュート
を作るときはあまり口出しをせず若い社員に任せたことが成功の要因らしい
東京メトロのエチカがあまりうまくいっていないのは古くからハコモノ不動産事業
はやっているが、商業施設の開発などのノウハウはなオッサンたちがやってるせいで
今ひとつ垢抜けないものになっているという意見もある
シオサイトも失敗っていうのは疑問符だよね。
路線価は港区内でもトップ３になるし汐留の地下空間は平日は勿論土日でも人がそれなりにいる。
大企業が本社を構えて日テレのお陰もあってイベントとかもしてるし、立地の良さもあってホテルも連日満室。
マンションも値上がりの一方だし。
イタリア街がしょぼいのは認める。
新駅はビルの数を考えると３つくらいはホテルが入りそうだよね。
最高級ホテルが出来ると嬉しい。
シオサイトは失敗というか今だったらああいう開発（せっかくまとまった土地を切り売りしてバラバラに開発）したりはしないよねということはあるかもしれない
例えば代官山のヒルサイドテラスなんて５０年～２０年前くらいに作られたけどあそこがもし更地になって作り直すとしても大きく違った形にはならない気がする
時代の違いもあるけど大きくまとまった土地をとっとと換金したいのか、それとも所有し続けて大事に開発したいのかで大きく運命は変わると思う
「街が廃れてるか否か」 その「感想・雰囲気」こそすべてだろ。 計れない価値。
インターシティなんて毎秒 残念な場所だよ。 オフィス団地。
丸の内 八重洲、日本橋、六ヒルは、交通の流れのなかにあるけど、
汐留やインターシティなんて孤立感 isolatedが半端ない。
まあ 一番悲惨なのはお台場だけど。
賑やかしは１５号沿いにゾーニングされているから、ダブらせる筈もない。
断定的に語る口調が却って逆効果なのに気づいていないネガさん。
住居棟もできるみたいだけど、賃貸になるんだっけ。
賃貸の可能性が高いけど、もしも分譲されたら盛り上がるね。
１５坪で３０万円くらいかな
ゆで太郎芝浦4丁目店で、年内利用可の無料クーポンを大量に配布中。
そろそろ、配布終了。お急ぎくださいませ～～((´∀｀))
本日の品川新駅工事現場。
この辺りで線路が交差するのだろうが、どうなるのか、まだ良く分からない。
新駅の中央の吹き抜けだと思っていた穴が塞がれた。仮設の蓋なのかな？
国際性を売りにするなら、森ビルも開発に加わって欲しいな。
国際化が日本で一番わかっているデベだし。
テナントのセンスも、ビルデザインも秀逸だよ。
やっぱり森ビルが開発するってなると別格だよねぇ。
なぜ他デベとあんなに差がつくんだろうか。
森ビルの賃貸に住んでたことがあるけど本当に良かった。
上場してないんですね。
今までそんなこと何も意識してなかったんで初耳でした。
森のセンスを他のデベも見習って欲しい。
では反対側から。。
車両基地の再開発が終わったら、残された車両基地に見て楽しめるような仕掛けでも作ってくれれば、観光資源になったりするかもしれませんね。
車両基地をデッキやビルなど上から、色んなポイントから見れるという街はあまりないですよね。
何か車両基地って郷愁を感じるんですよね。
私だけかもしれませんが。
まだまだ先は長いね
生きてるうちに拝めるだろうか、、、、
新駅もあと2年半を切ったね。生きてるうちは実現しないと言い張っていたネガさんも懐かしい思い出だ。
ソニー跡地計画は１９階建て。涙
>>新駅もあと2年半を切ったね。
えっと、開業は2020年の何月ですか？
新駅工事の完了予定は2020年3月末となっています。
開業がその後だと春のダイヤ改正に間に合わないよね。
その辺は鉄道に詳しい方よろしく！
明日土曜日のＢＳ１
19:00 巨大危機 MEGA CRISIS 特別編
第1集「都市直下地震 新たな脅威」
超高層ビルや免震にリスクとなる特殊な揺れ、“長周期パルス”
20:00 巨大危機 MEGA CRISIS 特別編
第2集「異常気象・スーパ-台風」
予測の5倍の豪雨や想定外に発達したスーパ-台風が日本を襲っている
これを観たら、海沿いには住みたくなくなりますよ。
山の手を選びましょう。
>>11159
それ前に見たよ。
>19:00 巨大危機 MEGA CRISIS 特別編
> 第1集「都市直下地震 新たな脅威」
> 超高層ビルや免震にリスクとなる特殊な揺れ、“長周期パルス”
http://www.nhk.or.jp/ohayou/digest/2017/09/0901.html
>そして、東京西部の立川断層帯。
>各地に存在する活断層で、地表に断層が現れた場合、その周辺数キロの範囲で、長周期パルスが発生する可能性があるのです。
長周期パルスがマンションをぶっ壊す可能性があるのは立川周辺の話。残念ながら湾岸は関係ありませんでした。
>20:00 巨大危機 MEGA CRISIS 特別編
> 第2集「異常気象・スーパ-台風」
> 予測の5倍の豪雨や想定外に発達したスーパ-台風が日本を襲っている
大雨が降ったら水没する場所はハザードマップを見るとわかるので、確認したらいいんじゃないかな。
http://www.kensetsu.metro.tokyo.jp/content/000009297.pdf
正常性バイアス発動中？
ついでに頭上400ｍをジェットが２分おきに通過することも、
＞残念ながら湾岸は関係ありませんでした。
ってことでバイアス全開なんでしょうね
>>大雨が降ったら水没する場所はハザードマップを見るとわかるので、確認したらいいんじゃないかな。
台風の暴風雨と波浪について勉強しなさい
はあ NHKのBSて、鬱になる番組ばかりで嫌になるわ。特殊な例を当てはめて脅迫してくる。
せっかく受信料を払ってこれだよ。 あとは頼んでもない秘境に行くドキュメンタリー。
受信料で道楽・役得してんじゃないよ。
新駅工事は、着々と進んでいますね。
一枚オマケ。
六本木方面です( ´艸｀)/ポン！
リニアの最新情報：リニア初の大深度トンネル発注へ、東京と愛知で
東京側は、品川駅から川崎市に設ける等々力非常口までの北品川工区（9.2km）。
品川駅の南西に建設中の北品川非常口を発進たて坑にして、品川と川崎の両方向に掘進する。
サウスゲート計画の節目は、20年の新駅と27年のリニアだが、共に順調に進んでいるようだね。
近未来的な高層ビルが７棟も建っていくのが目の前で見れていいですね。
七棟とも高さ制限の関係で屋上しか、よく見えないかも知れないけど、楽しみではある( ´艸｀)/「ぽん！
コンペでどこの案が採用されるか分からないけど、存在感あるビル群になりそうなので眺望が楽しめそうですね。
ここはひとつ日本の将来を担うJKの「SPACE STATION」で
>駅名は高輪、スペースステーション？見えてきた山手線３０番目の駅
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20171114-00000076-spnannex-soci
>渋谷のJKが選んだ“JR山手線の新駅”名称
http://news.nicovideo.jp/watch/nw2847626
地図出版社関係者が冗談交じりで、あの位置に長い駅名は勘弁と言ってたよ。
路線図的には三文字以内、できれば漢字二文字が理想らしい。
乗り換えを考えると泉岳寺かな。
漢字二文字で伝統的に地域に関連した呼称なら、「芝浜」にしてほしい。
手持ちの手帳に東京周辺路線図が載ってるが、新駅の挿入はレイアウト変更が発注しそう。
田町、泉岳寺、新駅、品川の辺りが印刷スペース的にカオス。
誤：発注
正：発生
今、日テレのビビットで大阪の伊丹空港周辺との比較で
羽田新航路の騒音実証実験をやっていたけど
代官山で高度600ｍ55デシベル→72デシベル
大井町で高度300ｍ57デシベル→81デシベル
で国交省の推定値と同じだった。
不動産鑑定士の話では、一日3時間程度で同様の算出はできないが
アメリカ、ロサンゼルス空港付近でのレポートを参考にすると
代官山で26％、大井町で30％の評価額の低下が予測されるとのこと
大井町6300万の物件では4000万程度まで下がる可能性があるとのこと
国交省は損失補填になるレベルとは考えていないとのこと
大阪のレポートでは、窓を開けるとテレビが聞こえない程度で、住んでいると騒音は慣れるみたいだが
8％の増便による経済効果が資産価値の減少による経済マイナスと比較してどうなのか
という結論でした。
これから住もうと考えている人はやめて他に住めばいいだけの話だが
不動産業界への影響も大きいと思うので業界として国に対応したほうが良いのでは。
騒音で安くなるのなら、これから買おうとする人は逆にチャンスだよ。
防音窓にすれば良いし、将来飛行ルートが変わって真上を通らなくなったらラッキー。
あくまでアメリカの事例だろ。全く比較にならない。
しかも、羽田は南風の夕方３時間のみ
じゃあ人気の城南はやめて城北、城西にしよう！→城南下落、城北城西上昇！となったら喜んで城南買うんだがならないだろうなあ。
[ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当]
>>11193
不動産業界への影響？既に完売済みの物件は関係ない、販売中の物件は数年前から話は上がっていたので折り込み済み、これから開発する物件は値下がった価格で土地が取得できるので問題ない。
というか大井町６３００万が４０００万に下がるなら俺買うわ
羽田新ルートは共産党が反対しているので多分良いこと
家賃相場より下落は200％無い
飛行機煽りは悪質極まりない
退場願う
そういえば、確かに 田町駅って、花屋がないね。
三田側出口の森永エンジェルビルに、以前は小さな花屋があったが、今は無くなった。
メスブタに花屋が入ると良いのだがねぇ。
あと、手土産に出来るような、コジャレタ洋菓子店も欲しいね。
餃子の王将や、ゴーゴーカレーもできると嬉しいかな？
花屋は、銀座や赤坂のような繁華街がないと固定客がないので厳しいね。
田町は学生街・住宅街なので、低価格で庶民的なお店が流行ると思うので、餃子屋やカレー屋とかは向いてると思う。タワマンの富裕層はそもそも毎日地元駅で食事・買い物とかする生活スタイルではないし、メインのターゲットにならない。
品達のあたりはどう再開発されるのかな。
遅くなりましたが、本日の新駅工事現場です。
線路を 線路が、跨ぐところの上下関係が未だに分かりません。。
新駅の工事は、数本の柱が、上に伸び始めましたね。
埋立地の標高ですが、新しいところは5mぐらいあるし古いところでも2mぐらいある。
で、標高2mが低気圧で浸水するとしたら、単純計算で気圧は800hPaぐらいとなる。
どんだけすごい台風だよ。
多分歴史上こんなすごいのはないでしょ。
で、仮にあったとして、そんなのが接近上陸したら、浸水どころではすまない。
頭弱そうな煽りだなｗ
以前にも恥ずかしい煽りをしていたのがいたな。
11018: 匿名さん
[2017-10-21 08:08:21]
【台風21号】急発達 超大型で「非常に強い」勢力に 週明けに本州上陸の恐れ
運河エリアの方々、警戒を！
駅遠の人は、今日から自宅待機！！
新駅工事、一昔更地だったころに比べると大分賑やかになってきましたね。国立競技場もついこの間まで基礎工事やってたかと思えば、もう3階まで鉄骨が積み上がっていました。実際に上物が見えてくると進み具合が一気に早まりますね。楽しみです。
10年以内にスーパー台風で品川が浸水する確率より、10年以内にネガが交通事故にあって死ぬ確率のほうがはるかに高いだろうなｗ
>台風直撃の経験がない東京湾岸に対して防災面で警鐘を鳴らしている学者は多い。
江東区あたりのゼロメートル地帯が高潮で危ないと警鐘を鳴らしている学者は多いけどね。
http://www.mlit.go.jp/report/press/port07_hh_000017.html
品川の埋め立て地が危ないと警鐘を鳴らしている学者はネガくんの妄想の中以外にはいないと思うよ。
次元が低い
シナリオＦって、温暖化で潮位が0.6mも上昇したとしての仮定じゃん。
それってどのぐらい先の話なの？
その時、俺は生きてるの？
中国がCO2を出しまくって、極地の氷棚が崩落して、トランプさんが温暖化対策をしない宣言。
湾岸の土地を買う理由がもはや無くない？
すでに｢過去にない｣異常気象が世界中で起きてる。
呑気に埋立地に住むやつは自己責任だから災害で被災しても放置だな。
一段階前のシナリオEで、港南４は脱出経路が高浜の一択になってしまうよ
高潮は数年前フィリピンで5mを超えたし現実の脅威
一方でココは都心を守る防潮堤そのものなので比較的安全度は高い
＝港南芝浦が水に浸かるより先に都内の多くが水没する
例】決壊した川をテレビで見たことがあるはず
堤防より先に、その後ろの住宅地が水に浸かってるでしょ
堤防にあたるのが港南芝浦で、水に浸かってるのが都内の低所
まぁ南極の氷が溶けて70mも水位が上がれば別だけど、そりゃアニメとかの話だわね
シナリオFはスーパー台風が来るうえに地球温暖化して防潮堤は動作しないという最悪シナリオですよね。
最悪シナリオだったとしても水につかる程度だけどね。
まあそういう最悪シナリオが起きないとはいえませんが、
ネガさんのアホな書き込みが奥さんに見つかって愛想をつかされて離婚される可能性の方が高いのではないでしょうか。
塩水による冠水で車両の通行ができなくなりますよ。子供の通学も困難。
FじゃなくEでさえ、天王洲駅にも品川駅にも行きつけなくなります。
公園の芝生は枯れ、乾燥したら塩が残って風で舞う。
あと、冠水で逆に言うと人やモノも来なくなります。
郵便や宅配はおろか、マルエツプチでは品薄どころか従業員が来れず休業、
マンションの管理業務もできなくなります。
冠水しなくてもスーパー台風が来るだけで管理人は欠勤になるでしょうけれど。
地下鉄の駅のそばのマンションとの違いは、こういうところです。
>冠水で逆に言うと人やモノも来なくなります。
>郵便や宅配はおろか、マルエツプチでは品薄どころか従業員が来れず休業
埋め立て地の場合は自分自身が堤防になっているので、最悪に最悪を重ねて高潮で冠水するといっても満潮時の2時間だけであとは自然に水はひくでしょうね。堤防があふれる江東区では１週間くらい冠水するでしょう。
おいおい、海水が上がってくる想定で造られてないから排水しないんだが。
例えば、おばけトンネル。新しくなるようだけどね。そういう地下構造物は、
海水で完全に逝ってしまう。
地下駐車場も特別な修繕工事が必要になる。
リニア品川駅に海水が上がって来るの？
妄想…ここは世界一のGDP都市東京、その中心にあるリニア品川駅は安全安心でしょ（╹◡╹）
リニアは、ね。想定してるでしょうね。温暖化や液状化による地盤沈下や色々な経験値を積んでるからね。
ネガくんはシナリオEやシナリオFなら港南は水没するんだと必死に主張していますが、これらは「もしも地球温暖化で海面が60cmも上昇したら」という前提条件付きの話ですね。
何十年か先に本当にそんなことになるのかはわかりませんが、もし海面が60cmも上昇したら、港南あたりの土地もその分かさ上げすると思いますので、ネガくんの＊＊が実現することは永遠にないでしょう。
Fのことを書いた人じゃないけれど、冠水しなくても地球温暖化でスーパー台風の発生の頻度が増すなら、風速７０ｍもの強烈な暴風雨というだけで住環境として成立しなるのでは。駅まで遠いと、そんな中を人やモノは移動できずに色々支障が出る話ね。
芝浦にケーキ屋さんできたね。
もう住んでるし、地下鉄は地上区間以外は普通に動いてるよ？
>>もっと叫んであげてね
了解。
冬の爆弾低気圧によるメガストームも、
気象庁から沿岸地域に警報が出るしね。
風速70mでも地下鉄で出勤できるんだぞって何その社畜自慢・・・
もはやネガさんはスーパー台風だのメガストームだのに望みをかけるしかないのか。
田町駅東口の再開発だいぶ完成が近づいてきましたね！
そろそろスーパーや各テナントの情報を教えてほしいです>_<
ローン審査で落とされるのは辛いよね。
ムスブ田町楽しみ！
焼きたてパンのお店ができるといいですね。
買う気満々だったのに買えなかったと言うのは、確かに気分が良いものではないな。
マンション60戸持ってる金持ちなんだけど、
風速70mでも地下鉄出勤しなきゃならない社畜さんって、
どういうキャラ設定なんでしょうね？謎だ。
本当の金持ちなら他人にくだらない自慢なんかしないし、忙しいからこんなアホな掲示板にもこない。
ここで金持ちのふりしてるのは頭の悪い庶民にマンションを売り付けたい不動産営業だよ。
深夜3時にわざわざの投稿お疲れ様です。
リニア品川駅の工事現場を公開 ＪＲ東海
「地上から穴をあけ、土留めの壁を設置し、東海道新幹線の線路を支える構造物を用意した後で地下を掘り進める。
新幹線の営業は止めないので、作業ができるのは新幹線の終電後から翌日の始発までの間だけだ」(日経)
上野東京ラインの神田駅付近の工事を想起させる大工事だね。
ビートたけしのTVタックル[字] - テレビ朝日 11月26日(日) 12:00-
▽訪日外国人の増加による需要拡大を受け、羽田空港の国際線増便の必要性が…それに伴い、新宿、渋谷、品川といった都心上空を旅客機が通過する新ルートが検討されている!低空飛行による騒音は地下鉄なみ!?都庁付近で落下物の危険性が!?もしも都心上空で航空機トラブルが発生したら?羽田空港新ルートをめぐる様々な問題を徹底討論!
URの広報誌に掲載されていた記事のトップページ。
SYマンションからの撮影。
こうして見ると新駅と第一京浜の間はそんなに広くないな。
ビルとか道路の配置が気になります。
高輪2丁目交差点にある都営/区営のハイム桂坂は、こうして見ると品川新駅から徒歩2分の絶好な位置にあるのがよく分かる。それが月5万程度で借りられるのだから、大変なお得物件だが、競争率も凄そうだな。
線路と第一京浜の間は再開発ではなかったような気がしますがいかがでしょうか。
SYマンションは取り壊しらしいけど。
対象区域に入っていますね。
京急各社も横浜に移転するから、本社ビルや第3ビルも再開発される予定。
東禅寺のすぐ近く、高輪3丁目の三菱地所の土地ですが、2020年10月竣工予定でマンションが建つ様です。
以下のリンクにある様に、2012年に7階建てで建築の届け出をしておりますが、周辺の方々の反対で最終的に5階建てで落ち着いた様です。
そうこうする内に新駅が決定し、その開業に合わせてきたのでしょうか。
施工は東亜建設さんなので、グランではなくただのパークハウスになる可能性が高そうです。
場所的にはグランでもいいかなと思いますが、囲まれ感のある旗竿地ということも関係しているのでしょうか。
https://www.kensetsu-databank.co.jp/shutoken2009-2013/osirase/detail.p...
本日もおなじみの景色です～～
相変わらず、線路の跨ぎ方が分かりません( ´艸｀)/ぽん！
鉄道の駅はどこも地形・道路等の制約を受けて、大なり小なり無理が生じるものですが、この新駅はそれがないので、理想の形を追求できるのでしょうね。
天王洲のマルシェマーケットがオープンしたようですね。
ボードウォークにも店が常設されてきたようで、これからまた楽しみな感じですね
これかはソニーの話を教えよう
サウスゲート そして未来とテクノロジー
それだけでなく胸踊りときてく高揚感
世界中のホワイトカラーたちが集う
そんなサウスゲートとソニーの話を伝えよう
想像が現実になっちゃう魔法
ソニーは次の章へ いよいよ始動
皆はどうする？その気ならば
未来行きの便に皆も乗せてくよ！
それともサム◯ンと一緒に過去へ
そこで立往生して立ち止まるかい？
僕はソニーと一緒に未来へいくよ！
しかし車両基地あとめちゃ広いなあ
しかも山手線がすぐ近くを通っていて新駅までつくるとか東京の再開発の中でも最大規模だよね
自宅は品川駅でも御殿山方面に近いエリアなので新駅エリアを日常使いってわけではないけど本当に楽しみだ
msb田町、だいぶできてきた。
ファミマ本社を田町に 移転計画
ユニー・ファミマＨＤとファミマは現在、池袋の複合施設「サンシャイン60」に入るが、田町に建設中の複合ビル「田町ステーションタワーＳ」に19年２月に移転する。
具体的な動きが出てきた。
ファミマはもともと西武（西友）がつくったコンビニだから西武にゆかりの深いサンシャインに本部があったんですかね
ユニーは名古屋ゆかりの会社なので連携深めるために品川駅に近い田町に決めたのかな？
博報堂は今は赤坂やで
博報堂ってなに。
ここの情弱ポジは、部外者を蹴散らそうとして必死なんです
https://www.kensetsunews.com/archives/134619
泉岳寺方面も再開発計画あるんだね。 ＊＊＊と下手くそN響が邪魔だけど。
森トラストのMT43ビルの建て替え計画はいつだろう。
ユニー・ファミマＨＤ本社、池袋から田町に移転へ
12/4(月) 23:38配信 朝日新聞デジタル
ユニー・ファミリーマートホールディングス（ＨＤ）は４日、ＨＤと傘下のファミリーマートの両本社を２０１９年２月に東京・池袋の高層ビル「サンシャイン６０」から東京・田町にできる新たなオフィスビルに移すと発表した。傘下で総合スーパーを運営するユニーの本社が愛知県にあり、昨年９月の経営統合後に東京と行き来する社員が増加。東海道新幹線のＪＲ品川駅に近い場所に本社を移し、アクセスしやすくする。
＞ユニーの本社が愛知県にあり、昨年９月の経営統合後に東京と行き来する社員が増加。東海道新幹線のＪＲ品川駅に近い場所に本社を移し、アクセスしやすくする。
こういうことだよね。品川は空きオフィスが少ないから田町にしたんだろう。
新駅再開発完成時なら品川新駅エリアにしただろうね。
そのＡ棟が国道にピッタリ寄せて空地を一切作らないで立つらしいけど、
対岸の新駅ビルはお見合いを避けるためデザインが制約されてしまう。
>>11299
B棟は一昨年竣工したばかりのクローバー高輪の敷地ですよね。
穿った見方かもしれませんが、立退き料狙いだったのでしょうか。
中門周囲の街並みはどうしょうもなかったので、再開発は大歓迎です。
現状は、
中門の前にゴミ置き場があり、いつも様々な種類のゴミが置かれている。
景観に対して何の配慮もない区の掲示板が存在感を放っている。
電柱電線、自販機、機械式駐車場も負けじと自己主張している。
C棟が建つ予定の仲見世は、半分死んでる状態で、参道に面した2階に堂々と洗濯物を干している。
何というか、カオス東京の見本市みたいな所です。
よくこれで隣のマンション建設に、景観云々で反対できたなと感心しますね。
羽田の高さ制限ってなんだよ。せいぜい１６０ｍくらいのビルしか建てられない。日本だけなんでしょ？
ニューヨークはハドソンヤード計画とかやってるのに。それ以上の規模と開発費で微妙な高層とは。
一時 法に目をつむるために、国家戦略会議とか作ったんだからさ。加計問題なんかで躓かず、どんどんやって欲しいよ。
>>11304 匿名さん
確かに200m超級の再開発が多い中で160mじゃあ見劣りするし地道だよね。かなり見劣りする感じは否めない。しかし飛行機がビルすれすれを飛行したら危ないから仕方ないかな。
>>11299
いつも『反対！反対！』と、声高々に言ってる、頭の固い高輪住民達がよく納得したなと思った。
泉岳寺参道周辺が綺麗になるから、トレードオフになるのかな？
A棟が道路側まで来てるのが気になるんだけど、第一京浜が東に移動しないんだろうか？
サウスゲートについて語ろうか
まるでソニーとコラボするような
夢と未来の実現へと向かう僕たちと
来るなら一緒にのせてくよ
京急の地平化もかなりの難工事になりそうだが、山手電留線を買収することになるのかな。
泉岳寺周辺の計画も含めて、新駅/泉岳寺あたりには10本を超す高層ビル群ができることとなった。今と様変わりになるね。
東京タワーの半分くらいの高さ制限だけど一律に揃うのもいいかも。
確かに狭い土地に無理して超高層ビルを建てているケースが最近散見されるよね。
本当はＮＹのような強弱があるのが街並みとしては好きなんだけど、
インターシティと同様に一律揃いも一興かなと思いました。
計画された街づくりで幕張のようになるのも殺風景だけれど、
ＪＲがどんなものを出してくるか
泉岳寺から品川まで合わせて総開発面積60万㎡の規模は少なくとも絶後となりそうですね。
高低差のある地形の変化に富んだ地域なので、それを活かした開発になりそうで、楽しみです。
さーサウスゲートは世界へ開かれた
ソニーもまた 新たな 章"が始まった
世界のエリートが集う品川Bayエリア
どうしてサム◯ンが一流になれないか
それはサウスゲートとソニーの対極だから
つまり早くも底をついたサ◯スンと、
いよいよ始動する新世代テクノロジー
僕は、ワクワク踊るような想いで一杯だ
皆にソニーとサウスゲートの話をしよう
40年以上前'小学生なのに
SONYスカイセンサー5900買ってもらった。
当時定価で27800円だったと記憶している
今も現役！
スタバ復活すんの
いよいよ中央アルプストンネル工事がスタートする。
ＪＲ東海は、リニア中央新幹線中央アルプストンネルの掘削の準備工事を来年2月に着手し、トンネル掘削は２０１９年度末に始める計画と発表した。
https://www.kensetsunews.com/archives/135470
泉岳寺 再開発が盛ん。 新駅と被って、インパクトと相殺し合わない？
名古屋みたいな横４００ｍ ういろうビルみたいにすればいいのに。
プリンスホテルの再開発は、ざくろ坂を拡張して欲しいね。
ニューヨークの様に街区(道に囲まれた土地)が広くて、基本一街区に一つのビルだとスッキリした景観になりますね。
街路も広いです。
東京は街区が狭く、その狭い街区に複数の雑居ビルが密集していることが多いです。
さらに街区を囲む街路も細いものが多い。
これだとごちゃっとした印象になります。
車両基地の再開発は、ニューヨークの様な感じになりそうです。
丸の内もそんな感じですね。
高輪の住宅街は建物が密集している上に、デザインは完全にバラバラで建物の間に中途半端な隙間が空いています。
細い道が多く、その結果既存不適格の建物が多いです。
電線電柱も気になりますし、フェンスで囲った駐車場や自販機など景観悪化要因も多い。
まあ日本は、高級住宅街と呼ばれるところでも、計画的に開発された田園調布などの一部住宅街を除いて、だいたいそんな感じですよね。
ニューヨークも住宅街は建物が密集してますが、タウンハウスの様にデザインが統一され、建物同士の中途半端な隙間もないので、景観もいい感じです。
日本も都心の住宅街はタウンハウスにしたらいいのにといつも思います。
>>11326
大体同感。
品川、大崎、高輪が丸の内みたいになればいい。
国の玄関となるような場所に木造住宅は要らない。
港南は少し寂しいな。商業ビルが足りないのか、無機質。
もう少し運河を活かせばいいのにね。天王洲みたいに。
ニューヨークはいいけど、碁盤状なのは窮屈だな。
ニューヨークには数年いたことあるけど、窮屈だったな。
日が差さない高層ビルの間を→ → ↑ → ↑の移動の繰り返し。
さらに異国の地で、古めかしい石造り堅牢なビルは、超大国アメリカそのものの威圧であるかに感じ、
余計に圧迫感があった。もちろん 心地よい威圧で、ピース綾部の気持ちはよくわかる、刺激的な街。
でも東京の無秩序でありながら、整然とした街並みも面白い。ニューヨークとの違いは東京は起伏が激しい。
そこを活かして面白い計画して欲しいな。
https://i.imgur.com/cTp0Z9H.png 何とかこのイメージのままいってほしい。
マンハッタンの事を言っているのだと思うけど、千代田・中央・港・新宿4区の面積位しかない所に、4区の倍以上の人口があるから、どうしても無理な高層化をせざるをえない事情があると思う。
水再生センターの方も新しいポンプ棟の工事がだいぶ進んできたから、シーズンテラスの隣を再開発するにあたっての前提条件が整ってきつつある。こちらも楽しみだ。
10年前にサウスゲート計画が発表された時は、水再生センターの所に緑色のメロンパンのようなドームが描かれていましたが、あれはどうなるのでしょうね。
>>11310
あそこも緑地になるんですよね？
結構大きな緑地になりますね。
もっと木を植えて木陰を作ってほしいですね。
あと禁止事項が多すぎる。
あれするなこれするな..
まあ、日本はそういう国なんですけどね。
>> 11336: 匿名さん
やっぱりそうですか。ありがとうございます。
リニア工事で不正入札があったりして。
そしたら調査のために事業に遅れが出ちゃうのかな。
>>11338 匿名さん
私もペットの糞は大嫌いなので注意してますが運河ボードウォーク辺りでフンは見かけないし公園もそんなに気にならないですよ。
東品川海上公園屋上の芝生広場はペット禁止なので思っいきり寝そべることが出来ますよ。
ムスブ田町に入るお店の情報教えてください。
見えてきた！ 品川新駅の骨格、京浜東北線北行きのオーバークロス高架橋
https://response.jp/article/2017/12/09/303536.html
現場みると、まだまだ先な気がするのですが、もう2年余りなんですね
品川が発展すればするほど
食肉市場がそこにある違和感が半端ない。
SONYとサウンドゲートについて語ろう
スーパーインターナショナルかつハイテク
未来そのまた向こうを先取ってくエリア
サム◯ンや、L◯が憧れる先進国で先進都市
こらから新たな章の幕開けとなりました。
僕はいくけど君達も来たいなら乗せてくよ
さー lady go
lady firstでお願いします
カタカナ好きで意味不明な文章の人、英語が苦手な点だけ伝わった
高校くらい卒業しようよ。残念！
アールとエルの区別がつかない日本人の典型例かな。
新駅は、ガラスの大屋根の骨組みが見えてきました～ｗ
立体交差の謎がついに解けましたァ～ｗ
リニアは公共事業ではないので、進捗に大きな影響はないと思うよ。
＞リニアは公共事業ではないので、進捗に大きな影響はないと思うよ。
地検の家宅捜査、排除措置命令、資金繰りや株主総会への影響、いろいろ
両陛下は19年４月30日の退位後、すぐに皇居を退去し、
高輪皇族邸（旧高松宮邸、東京・港）に仮住まいされる。
同庁は同５月１日に新天皇となり、皇居に入られる
皇太子ご一家のために御所の改修に取りかかる。
両陛下の仮住まいとなる高輪皇族邸は、
高松宮妃喜久子さまが04年12月に死去
してから使われていない。
老朽化が進み、周辺に高層マンションがあり、
警備上の懸念もある。
上皇、上皇后を支えるため新設される上皇職の
事務棟も必要になる。
同庁は18年度中に高輪皇族邸の改修を終え、
退位後速やかに両陛下の引っ越しができるよう、
関係機関と連携し準備を整える。
>周辺に高層マンションがあり
クラッシィハウス高輪のことだな。
高輪は皇族邸が集中していた「宮様の山」だからね。
竹田宮邸、朝香宮邸、北白川宮邸、そして高松宮邸。
提灯持ってお迎えいたしましょう。
竹田宮邸はプリンスの貴賓館として現存していますね。
品川グースの裏側にある高輪森の公園は東久邇宮邸の庭園跡だそうだ。宮さまは高低差がある所がお好きなのかな。
やはり上皇陛下のお住まいは仙洞御所と呼ばれるのだろうか。
高輪皇族邸は10数年間使われていないから、仮御所とはいえ、まず修理や改修が必要そうだね。
そうでもないよ。低地の浜町や神田に住んだ宮さまもいた。
それでも川向う（隅田川の東側）ではないな。
皇族・華族が集中して住まわれたのが、紀尾井町・赤坂の一帯、鳥居坂周辺、そして三田台・高輪から八ツ山にかけての一帯。
>>11353 匿名さん
サ◯スンが凄いとか、先ずは経済の勉強をされることをおすすめします。
SONYがなぜ、サウスゲートに本社や子会社を幾つもおいてるのか、それと、これまでの10年、ただずっと止血だけしてしてたと思ってるのか、その時点で、経済、ビジネスを少し勉強してください。
サム◯ン、L◯電子 とか凄いとか思ってるとことろが凄いです
SONYはあかんだろう。株価戻しているんだろうが、製品に魅力がない。
ソフトウェアがボロ過ぎた時代が長かったのが致命的。
デジカメでファイル転送ができなくて画像が消えたり、ハードディスクレコーダーが年越し処理のミスで止まったり、問い合わせたら「パソコンと同じです」と簡単に言われ、ディスクの初期化をさせられたり、何度もひどい目にあった。
もう二度とSONY製品を買うまいと思って10年以上になる。
でも、REGZAもTOSHIBAではなくなりそうだし・・・
いずれにしろ、SONYはもういらん。
ソニーは電子部品メーカーとして
今後しばらく有望かな
自社の広大な敷地の中に自由に建てられるから、縛りの多い既存駅に比べて工期は相当早いと思うよ。
山手線沿線の主な美術館・博物館一覧
（一キロ以内の物件をピックアップ、駅は最寄り駅を選択）
上野周辺に集中しているのは自明ですが、恵比寿、渋谷、原宿周辺も文化施設の集積があることがわかります
新宿、池袋は街の規模のわりに施設が少ないですね（劇場や映画館は多いですが）
東京 三菱一号館美術館、ブリジストン美術館（建替え中）
有楽町 相田みつを美術館、出光美術館
新橋 パナソニック美術館
浜松町 なし
田町 なし
品川 原美術館
大崎 O美術館
五反田 畠山美術館
目黒 目黒美術館、東京都庭園美術館、松岡美術館
恵比寿 山種美術館、東京都写真美術館
渋谷 Bunkamuraミュージアム、戸栗美術館、松濤美術館
原宿 太田記念美術館、ラフォーレミュージアム
代々木 なし
新宿 損保ジャパン美術館
新大久保 なし
高田馬場 なし
目白 切手の博物館
池袋 古代オリエント博物館
大塚 なし
巣鴨 なし
駒込 なし
田端 なし
西日暮里 なし
日暮里 朝倉彫塑館
鶯谷 黒田記念館、東京国立博物館
上野 上野の森美術館、東京都美術館、国立西洋美術館、東京芸大美術館
御徒町 横山大観記念館
秋葉原 なし
神田 三井記念美術館
>>11391
最近の都心の大規模再開発においては
六本木ヒルズ(森ビル)→森美術館、森アーツセンター
東京ミッドタウン（三井）→サントリー美術館、21_21 DESIGN SIGHT
東京オペラシティ（NTT）→アートギャラリー、ＩＣＣ
丸の内（三菱）→三菱一号館美術館
などほぼ例外なく美術館、アートギャラリーを併設していますので
新駅の再開発においてもおそらくなにかしらできるのではないかと期待しています
JRも「東京ステーションギャラリー」や「てっぱく」などの施設運営の実績が
ありますし、新しい東京の顔としてふさわしい文化施設ができるとよいですね
原美術館の別館とかワタリウム美術館とか現代アートあたりが似合うと思うの
ですがいかが？
海洋大のマリンサイエンスミュージアムも結構いいよ。
はあ ちまちま、美術館作らず、統合して常設展示物を増やせばいいのに。
ありすぎて足が遠のく。 大英博物館、メトロポリタン美術、オルセー、 東京は？
子供が「北斎の浪裏を見たい」とせがまれても、常設していない。
せっかくの美術への関心を持たせる機会を奪う。ゴッホの星月夜。モナリザはいつでも見れる。
東京は、戦略が無さすぎるんだよ。
日本人て良くも悪くも、柔軟で寛容すぎて、強烈な実現性や耽美主義を体現できない。
何の効率なのはわからない「効率性」を生み出す、非効率な街づくり。
東京駅の広場は日本の顔になるべきだったのに、
・「効率性」という生活臭・貧乏臭さを持たせるタクシー溜まり。
・切っても不細工な排気口→対称性を崩す。
・とってつけた街路樹
・多くの人はステーションホテルに用はなく両端の駅口に吸われるのに、真ん中に通路をもつ
傲慢なデザイン。時間とお金をかけてしょうもない広場をつくったもの。
浮世絵や錦絵の美術館がいいなぁ
姫様。おはようございます。
サンタクロースが、私のお城に来ないのは、知人の説によると、、、
「本当は、来ているのだけど、鳳雛が大人になってしまったので見えない。」
のだそうです。。さてさて、なるほど。
ところで姫様は、親子丼はお好きでしょうか？
私は、やはり、王道と申しますか、メディアでよく紹介される 人形町「たまひで」のシャモ肉親子丼が好きでございまする。( ´艸｀)/ぽん！
↑誤爆！ 爆( ´艸｀)/ぽん！ぽん！
↑
メシの写真をアチコチでペタペタ貼ってる港南ネガはおまえだろｗ
これから、世界のソニー、
俺たちのソニー、サウスゲートともにある
スーパーホワイトカラーエグゼグティブな
そんなソニーについて、みんなに語ろう
親子丼なら築地の南ばら亭か鳥藤。たまひでのは肉が硬くて美味くない。
>>11400 匿名さん
そのふたつはいいですね、あたしも大好きです。
「たまひで」さんも、昔は美味しいと思いませんでしたがあの硬さとゆうか頑固さ？が歳とともに理解できるようになってまいりました。フラッと行っていただけるものではございませんが。
ムスブ田町のテナントの情報がぜんぜんなくて、残念。
来年5月に開業なのに情報出るの遅くない？
残念ながら田町だとどこにでもあるサラリーマン向けの店になる気がするな。
品川駅周辺を人工地盤とすると箱根駅伝はどうなる？
駅伝、歩道を走ると思っている奴ｗ
＞姫様。
きもすぎる
３００ｍほど人工地盤の下を走って、抜けるとすぐ見晴らしの
良い新八ツ山橋だから、箱根駅伝の名物ポイントになりそうだね。
サウスゲート住民は１月２日は当然駅伝応援やろな
まさかハワイだの田舎だの行かねえよなあ
中継の電波には工夫が必要だろうね。
ドローンは無理。
箱根駅伝は品川駅前は数百メートル区間はトンネルくぐるのか。車を完全に
止めるわけじゃないから空気悪そうだな。
まあ我々のような素人があれこれ考えても仕方がないけどね 苦笑
中継に問題あるならコースではあるけどスルーされる。
まず、沿道で旗を振ることもできないだろ？な
第一京浜は拡充されて道幅も更に広くなるし、人気スポットになると思うな。
人工地盤からの見物客も多くなりそうだし。
鳳雛、、、
ソニーとサウスゲートと未来について、みんなに教えます。俺たちのソニー、世界のソニー、ホワイトカラー、最先端、サムスンが羨ましがる etc.
もっともっと、これから皆さんにおしえましょう
仮住まいの高輪皇族邸は地上１階、地下１階。
周囲には敷地内を見下ろすマンションが林立し、
セキュリティー面に懸念がある。
宮内庁は今後、警視庁や皇宮警察と警備面の
対応を検討する。マンションの住民に配慮を
求めることも想定しているという。
色々と検討事項が多くて大変そうだ。
サウスゲートに拠を置くソニーと、サウスゲートに手が届かなかったサムスンは、先進国と後進国という構図になってしまうのでしょうかね？！
>>11420
退位後にわざわざセキュリティ面に懸念がある高松宮邸に仮住まいするのではなく、現在空き家の吹上大宮御所に移られてはいけなかったのでしょうか。
高松宮邸は別に歴史的価値もないし、払い下げるか公園などにしてもらいたいものです。
陛下を狙うスナイパーがいるわけでもないし、プライバシーの問題だけでしょう。
お互いさまということで、仲良く住めばいいんじゃないの？
町会の仕切に期待します。
最上階のバルコニーからなら見えるのかな？
高輪パークマンションからだと見えそうだね
シティタワー高輪の高層階からは望遠レンズで撮影できそうな感じ。
車で立ち寄って松島屋の大福買うとき、ちょっと高輪パークマンション前に路駐
するんだけど、停車禁止になりそうだなあ。
「宮内庁は両陛下の仮住まい先として、高輪皇族邸のほか、
赤坂東邸、葉山御用邸（神奈川県葉山町）も検討したが、
交通の便や、宮邸の改修工事などを考慮し、最終的に
高輪皇族邸を選んだ。」
高輪が選ばれた背景説明。
「両陛下が移られた後の高輪皇族邸は皇室共用施設として活用する。」
その後の活用についても決まっているようだ。
高松宮邸の前には、東宮御所だった時代もあったのが、高輪皇族邸。
江戸時代は細川藩の広大な屋敷があり、忠臣蔵にもゆかりがある土地柄だ。
47士のうち16名が細川藩邸で名誉の切腹を遂げた。
あと、三田のイタリア大使館もそうだね。
あとは長府毛利藩邸も切腹場所だったね。
いま六本木ヒルズがある所。
高松宮妃が亡くなった時、うちの実家近くなので弔問に行ったら当時婚約発表したばかりのサーヤが来てて葬式なのに弔問客はおめでとうございます！とか口々に言っててワロタ
あそこは昔結婚式場だった気がする
ちな俺高松中出身
何にしても有効活用されるのは喜ばしい。
あれだけの一等地を荒れ放題に放置しておくのは勿体なさすぎる。
そういえば、今年新お化けトンネル開通でしたっけ？
第2東西連絡道路のことかな。
旧海岸通りまで繋がっていくみたいだから、できたら便利になるね。
本当ですか？そんな様子全山ないですが。
もうすぐ年が変わりますね。サウスゲートエリアの氏神様、12時過ぎたら御田八幡神社に
お参りしてお神酒をいただきます。
高輪神社では樽酒､豚汁､甘酒ですよ。ご近所の方々お待ちしています。
その後高野山東京別院で除夜の鐘を衝くのがコースです。
僕は品川神社に行ってきます
あけましておめでとうございます
明けましておめでとうございます。
@御田八幡様
2018年元旦。
紳士淑女の皆さま、あけまして、おめでとうございます。
今日の関東平野は、雲ひとつ無い快晴～～♪
富士山が綺麗です。
品川駅の田町寄りホームの辺りでも大きな地下工事をしていますね。
サウスゲートでは今年も色々とニュースが出てきそうで、楽しみです
みんな駅伝の応援は行ったか？
いったよ
例年往路より、昼過ぎの時間帯となる復路の方が人手が多いね。
年を追う毎に混雑度合が増してきている感じ。
小さい、小さい。人それぞれ。
2018年、ソニーはいよいよ再始動！
俺たちのソニー、世界のソニー、
サウスゲート"それが "It's a SONY."
今から、ソニーについて皆に語ろう
東京サウスゲートともに始まります
msb田町のテナント楽しみだな。
>>21454
品川駅高輪口は色んな商業施設がありますが、周辺に住んでる人向けの生活利便施設がないんですよね。
生活利便施設だけだとあれですが、そのへんはバランス良くテナントが入るといいですね。
昨日品川プリンスで子供と最後のジェダイ見てきました。
お年賀もらったら映画招待券が当たりました。(^-^)
ここまでは良かったのですが、肝心の最後のジェダイは駄作すぎて笑うしかないです。
あんな駄作スターウォーズじゃないよ。
スターウォーズファンでまだ見ていない人は見ない方がいいかも。がっかり感半端ないです。
40代おっさんの嘆きです。(>_<)
脱線すみませんでした。
どうしてもオフィスが多いので住民向けの施設が少なくなりますよね
サウスゲート全体の大きな課題だと思います
単身者には良いのでしょうけど所帯持ちになり子供が育ってくると色々と不便が増えてきます
１９９８年から高輪4丁目界隈に住んでますが、昔に比べれば品川駅周辺はまあ便利になりました
ウイングの地下は迷走した時期がありましたが今が一番使いやすいかな
成城石井撤退は残念ですが、、、
個人的にエポックメイキングだったのはやはりシネコンですかね
引っ越してきたばかりのころ三文判が必要で品川駅近辺ではどこにも売ってなくて困りましたが今でも売ってるとこ思いつきません
プリンスデリカが最寄りのスーパーだったのでなくなったときは悲しかったです
ウィングもアトレも駅ビルが飲食店ばっかりなのが残念です
私は港南側なのでクイーンズ伊勢丹の縮小も地味にダメージ受けてます
再開発に期待ですね。
イメージ図ではラゾーナ川崎みたいな感じになりそうですし。
二本榎商店街に100円ローソンがあります。
入ったことないけど。
高級路線で行かないと家賃が難しいのでしょうか。
ドドールも見かけないし。
>>11465 周辺住民さん
ありがとうございます
が、うちからはニューシティのダイソーの方が近いので新馬場まではなかなか行かないですね
通勤の帰りとかに寄りたいので駅の近く（例えばウイングの一角など）がありがたいのですが雰囲気は壊れますね（笑）
>>11461 匿名さん
１９９８年にはまだイオンはありませんでした
１００均も今ほど普及してなかったですね
三文判は結局浜松町の貿易センタービル2階の本屋の文具コーナーで買ったように記憶してます
三田のケイヨーD2もまだなかったかも
>>11464 匿名さん
そうですね
昔はオリーブオイルとかズッキーニみたいなもの買いたかったら高級スーパー行くしかなかったけど今じゃどこでも売ってるもんね
高輪台のスギノキヤもいきなりつぶれたしね
これからソニーについて皆にお話しよう
>>11470 匿名さん
いまどき三文判だろうがなんだろうが、Amazonでクリックして即宅配で足りるだろ。数百円の買い物なんてわざわざ買いに行く方が変。
ネットで買えないのは食料品、特に生鮮品だけ。
>>11475 匿名さん
まあ11473はネットで全て買うくせに魚屋や肉だけは築地に買い出しに来る料理人よろしく直接見て吟味するとかまあぶっちゃけエアプレイ野郎なのよ
だいたい今どきの料理人ほいちいち築地まで行かねえよ
代わりに信頼できる業者に電話やメールで注文してるけどな
>>11473
それでは、食料品以外すべての実店舗は意味がないということになってしまいますよ。
買いたいときにすぐ手に入る、
実際手にとって思っていた商品か吟味できる、
買う商品を決めずブラウジングして気に入ったものがあれば買う、
ということがネットではできませんよね。
雑貨などの数百円の安い商品は特にそうですね。
ネットでは割安感ないですし、配達員に申し訳ないし、雑貨はやはり雑貨店歩きながらブラウジングしたいことが多いですし。
実際、ネット通販でたいてい事足りるわ。最近は近所で買える日用品までネット通販で買ってる。
受け取りも宅配ボックスで問題ないし。リアル店舗なんて服飾と生鮮品以外は無意味になってきてる。
これでいいべ。実印作るなら分かるが三文判なんかわざわざ買いに行かないくていい。
【午後3時までのご注文で最短翌日お届け】認印・訂正印をオーダーメイドできます。格安認印やアクリル、訂正印など豊富なサイズからお選びください。
https://spc.askul.co.jp/stamp/st0110.30200?categoryCd=30200
いや時間があれば別にどこでもよかったんだけど、当日どうしても三文判が必要で品川駅くらいでかい駅なのに手に入らなかったのには驚いたんだってことよ
当時シーサイドはなかったしね
レミィは東急デパートだった
今考えれば五反田行くのが近かったんだけど当時はネットで調べるとかなくて港区の電話帳しか調べる手段がなくて浜松町まで買いに行ったよ
>>１１４８０
それ言ったら、もう品川の再開発に商業施設はほとんど不要ということになっちゃいますね。
飲食店ぐらいですか。
服飾も生鮮もネットで買えますし。
あとはオフィスと文化施設、居住系だけの街。
つまらない街になりそうですけどね。
11480は何と戦っているのか。。
地元住民の実体験にまで噛みついて。アホだな。
>>11477 通りがかりさん
ソニーはゲームの課金と映画と金融で稼ぐ会社になったみたいですから。メーカーらしいのはイメージセンサーとカメラくらいかな。いわゆるものづくりに拘らなくていいと思いますが。
イオンバスでイオンに行けばよろし
確かに高輪は普段の生活用品そろえるのに不便だよねえ。
まあ、高輪だけでなく、新橋、浜松町、三田なんかも同様だと思う。
三文判買うのに苦労する話は切実だけど、ちょっと笑えました。
以前と比べると、スーパーも増えて随分と便利になったと思うけど、まだまだだね。
地方の寂れた都市じゃないんだから、車などを使わなくても身近にいろんなものが入手できるようになって欲しいよね。（港区民≒地方都市）
高輪口の再開発で川崎ラゾーナみたいな感じになればかなり便利になるとは思うけど、それだけではなんか物足りないかも。八百屋、魚屋、肉屋、パン屋、ドラッグストア、100均、などのお店が並ぶ駅前商店街みたいのがあれば楽しいよね。
まあ、そういうのを求めるなら郊外に行けってことかな。
それならショッピングモールからファッションモールまで、
駅前に何でも揃っている印西牧の原が良いかもしれないね。
高輪は今でも魚や野菜を軽トラ売りに来ますよ
一度買ったらびっくりするくらい高かった（ものはまあ普通）のでそれ以降使ってませんが常連客がいるみたいですね
個人商店の八百屋などは北品川に少し残ってますがそのうち絶滅するでしょうね
家族経営ってぶっちゃけブラック企業だから仕方ない
印西牧の原は今でも直通1時間強で行けるけど、
都心直結線ができたら更に便利になるから、意外に穴場か？
ここはサウスゲートスレだけど郊外なら駅まで最悪５分以内、さらに最寄駅から東京駅、新宿駅の両方に最悪でも３０分以内到達することが資産価値的には最低条件と思うわ
>>11491
そう？
北品川の八百屋いくつかあるけど、そのうちの一つは品質良いし、しかも安いぞ。ものの価値がわかる人なら、その辺のスーパーでなんか買う気がしなくなると思うけど。魚なんかもスーパーで買うのは不味いのが多い。やっぱり専門店の方が品質が高いです。ワインや日本酒なんかもスーパーで買うより頑張っている酒屋で買う方が良いものを買えます。また、パン屋やケーキ屋は個人店で買うのと大手とでは違う楽しさがあるよね。
スーパーで十分満足できる人ならそうすればいいけど、個人経営の店は大事にしたいです。経営努力が足りない個人商店はなくなっていくでしょうが、頑張っているお店には繁盛してもらいたいです。
埋立地や再開発地帯は、大手のチェーン店ばっかりでつまらないです。台場、有明、豊洲、晴海あたりはそういう意味でとってもつまらない街だと思います。高輪や北品川にはそういうつまらない街になってほしくないです。
戸越銀座に行けば幸せになれる！
>>11497 匿名さん
個人商店の良さは否定していませんよ
ただ値段の割に品質が良いというのは自宅のため賃料がかからなかったり、家族のため人件費が抑えられたりというところが大きいのでいずれはそういうやり方は限界が来ると思うだけです
自分は週休二日のくせに近所の八百屋には週休１日しか許さんというのはこれからの時代外国人労働者を積極的に入国でもさせない限り通らないでしょう
