豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 118

臨海地下鉄の開通は何も決まってません。
そんなもんを当てにしてマンションを買うのはバカそのものです。

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>>28801 匿名さん
今時の富裕層は住環境の悪い港南より有明を選びますよ。港南は都営住宅も多くて民度も低い。再開発が進んでないから高齢者比率も高い。スーパーも老人と中国人ばかり。

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川向うは空気がなんか違うんだよな。　
陰気くさいっていうか、ドブ臭いっていうか。

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>>28810 匿名さん
港南にある下水場は合流式下水道なんですよ。下水道には合流式か分流式かという大きな違いがあって、港南は合流式なので、未処理下水が運河に放流されてる。有明は分流式なので放流はゼロ。

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https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5782/res/1681/

人の書いた情報の内容が理解出来ず（航空ヲタク）、上記の様に航空掲示板とかんちがいしているバカモノ。

それこそ『下階から苦情を言われている』と同じ意味。
恐らく海外なんて行けないだろうな。
マンション買って貧乏で民航機なんて乗れないから。
当然、マン質のいくつかのスレであるとおり貧乏人には無縁の世界。

これを書くとまた大騒ぎするんだろうな。

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次長は毎日下水と家畜の臭い嗅いでるから精神病んじゃうんだよ。環境の良い有明とかに引っ越した方が良いと思う。

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風俗マニアの港南の人、またパークタワー渋谷笹塚のスレで玉袋連呼して発狂しているな。

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CHATGPT １．豊洲地区　東京で地下の水道インフラの新しい地域は？

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>>28816 マンション検討中さん
２．有明地区 (江東区)　３．中央区・勝どき・晴海地区　４．新宿区・渋谷区の再開発エリア

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マンション大規模修繕で談合がニュースになってる。

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ここでずっと港南煽りを焚きつけているマンションとは無縁な越谷のカンカンアパート住民、昨晩は自ら闇バイトだとかそれは嘘だとか、マンション質問板の港南万歳川柳のスレ で例によって墓穴掘りまくっていて面白かったよ。警察や国税関係の通報受付けに通報した人がいるらしい。知恵遅れなんだろうが、警察や国税の取調べを受けて懲りるかもね。自らネットで犯罪収益金が自宅にあるって投稿するなんてアホ過ぎる。

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港南にある下水場は合流式下水道なんですよ。下水道には合流式か分流式かという大きな違いがあって、港南は合流式なので、未処理下水が運河に放流されてる。有明は分流式なので放流はゼロ。

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>>28832 匿名さん

ちょっとあなた、まともに話す気ある？
なんなのあの老害。
あなたの味方してあげるから、あの老害をなんとかしようよ。

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>>28832 匿名さん

そもそもあなたのせいなんだから、事情を説明してよ。

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>>28837 匿名さん

その態度。
やっぱりあなたも便乗して攻撃していたよね？
もうやめてね。

あの老害ってホントのバカなのかな。
これ>>28829あちこちに貼ってあるけど。
あれを本気に出来ちゃう単細胞が信じられないよね。

あれ、私が書いたんだよ。
あなたが参考になる押したんでしょ？
１個ついてるから匿名ちゃんの投稿だと自信満々に言っていたけど。
冗談も通じない爺さんで疲れた。
あの老害と匿名ちゃんのやり取りを、ふざけて書いただけなのに、匿名ちゃんのせいにされちゃって、なんかごめん。
あ、もしや怒ってる？
もう老害にはうんざりしたから、これからは匿名ちゃんの味方するよ。

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ちなみに、>>28829ここで言っているもとの投稿はこれ。

これは老害爺さんと連呼のやり取りを見て、おふざけで私が書いたもので、連呼が書いたものじゃない。

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4丁目再開発事務所が設置されたそうですが、何か建てるにしても中途半端な土地しかなさそうですがオフィスビルとかなんですかね
航空図を見ると豊洲の一等地って都営だなあと
容積率も余裕があって羨ましい

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港南の風俗好きの人、またブランズタワー大崎のスレで風俗連呼して発狂しているな。

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I will follow 臭
汚物が付いて汚い
I will follow 臭
ちょっぴり地盤弱いけど
素敵なshitだから
港南の岸辺に咲いた
臭いスイートpee

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港南の風俗好きの人、またパークシティ中野のスレでハッテン場連呼して発狂しているな。

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豊洲タワマンでの強盗がニュースになっている。

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港南は屠殺場や下水処理場もあるうす汚い街ですよね。よく知ってますよ。

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まずは英語を勉強しましょう。教えてあげるから、マンション質問板においで。

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豊洲の神様から聞いたお告げによると、晴海大橋から豊洲方面に願いごとを叫んで木霊が聞こえたらその願いごとが叶うと聞きました。

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この表新しく更新されたみたいなので上から順番に並べてみました。
https://news.livedoor.com/article/detail/29309479/
東雲と港南はまだお買い得だと思います。

ブリリア浜離宮　1500
ブランズタワー芝浦　950
プラウドタワー芝浦　900
キャピタルゲートプレース（月島）　900
ミッドタワーグランド（月島）　850
品川Vタワー　850
ブランズタワー豊洲　800
パークシティ豊洲　750
ドゥトール　730（晴海）
パークタワー晴海　700
勝どきビュータワー　700
キャピタルマークタワー　680
コスモポリス品川　680
勝どきザタワー　680
スカイズ（豊洲）　680
ローレルタワー浜松町　650
シティタワーズ東京ベイ（有明）　650
ワールドシティタワーズ　650
ブリリアマーレ（有明）　550
タワーズ台場　550
ビーコンタワー（東雲）　430

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港南エリアの値上がりはダントツだね

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右端拡大

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駅別マンション値上がりエリア、品川周辺がたくさんランクイン！

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値上がりはやはり都心3区が強いね

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有明とかは東雲に次いで安くてリセールも一番弱い。こういうとこ買っちゃダメです。

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>>28873 匿名さん
>>28875

港南エリアは上がっているのにwctはコスモポリスにも抜かれて有明価格。港南エリアの足を引っ張っている？
港南のお荷物ってことですか？、

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港南エリアは上がっているけWCTはその中でも特に上がっていて港南エリアをリードしている港南のランドマークってことですか？、

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>>28873 匿名さん

WCT、コスモポリスに抜かれていますね。

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WCT、コスモポリスに抜かれてませんね

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>>28873 匿名さん

『※2025年1月執筆時点の相場です』となっているので、そのあとにWCTが急騰したデータは入っていないのですね。

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>>28882 匿名さん

PCTには坪100も差をつけられている。

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>>28885 匿名さん

いくら港区でも駅遠では江東区の物件にすら負けちゃうってことだね。

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>>28888 通りがかりさん

少しでも安い所がいいなら豊洲、少し高くても港区にこだわるなら港南。

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いくら港区でも
羽田線だけは越えたくないでしょ（爆笑）

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東京の不動産を買うなら川向うはダメですよ。　
川向うとは勿論、隅田川から東側のこと。
ヨーロッパでも東欧は貧しくて価値が低いでしょ？
東京も東側はダメなんですよ。

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>>28888 通りがかりさん

江東区でも豊洲くらいになると港区の安いエリアよりは価値があるってことだね。

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江東区豊洲でも港区の安いエリアにも勝てないってことだね。

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>>28893 名無しさん

坪100も違うと購入層が変わってきますね。

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>>28873 匿名さん

wctは湾岸だと下から数えた方が早い。
ある意味お買得。

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>>28897 検討板ユーザーさん

予算なくても港区タワマン買いたいなら港南エリアが良いと思う。

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>>28898 匿名さん

ワールドシティタワーズのレインボーが見える部屋を買いたいのですが、1億5000万円から2億円近くするようです。ここの新築部屋よりも高いくらいなんですが、あなたが言う『予算がないなら港南』の『予算』とはいくらくらいの予算のことを言うのですか？

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>>28897 検討板ユーザーさん

下から数えたほうが早いことは無いでしょう。下の方には東雲や有明の物件がごちゃっと固まりますから。レインズ売買データ出しましょうか？

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