湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲　他）　part15

眺望有り難がるのは一次取得者だけかと。
毎日見てると必ず飽きますから。
しかも北とか住居としてあり得ないし。
お天道様２４ｈ×３６５日、見れないなんて、
自律神経に悪そう。
南部屋なら今時期でも天気が良ければ
ベランダで日向ぼっこもできるのにね。

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タワーズ台場は周囲にいくらでも空き地があるけどずっとそのままだよね。
周辺の開発が終わったというか、もう開発する意味もなく放置されてるだけじゃん。

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台場は再開発失敗エリアの代表でしょ。
寂れた感が半端ない。
10年後は天王洲と同じだね。

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>>1292
板状も上層は虹橋見れるみたい。
公式に載ってるね。

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>>1305
見えるっていうのは部屋から見えることじゃない？外廊下から小さく見えるって言われても意味ないよね。

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>>1304
お台場と天王洲ネガは1人だけか。お疲れ。

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>>1303
お台場は空き地はもうないよ。空き地が残ってるのは江東区側ね。
しったか乙。

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空き地なしであの寂れた感は酷い。

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デックスとかビーナスとか、
行きたい？
寂れた感半端ないよ。

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＞1264
そのデータ、3か月おきに更新されるから、最新2月データ出ている。それによると、次の通り。

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>>1304
流石に台場が天王洲と同じってありえないでしょ。
天王洲なんてオフィスと寂れたシーフォートしかないし。
モノレールとマイナー線の立地じゃ人も来ないし、埠頭、発電所、ゴミ処理場に囲まれた環境じゃ廃れるよ。

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>>1311
WCTの坪単価が明らかにおかしいんだけどこれってどういうソースから計算してるの？

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>1311
エリア毎に横軸築年数、縦軸値上がり率で
整理してもらえると、とても良いデータになると思うんだけど。

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＞１３１３
ソース怪しいの？
ならデータ整理しても意味ないね。

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>>1311
これWCTポジが作った表でWCTの坪単価が恣意的に計算されてるからなんの参考にもならないよ。

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>>1308

誰が港区台場に空き地があるって言った？
タワーズ台場の「周囲」に空き地があるって言ったんだけど？

動物じゃないんだから精髄反射で反論する前に文章ちゃんと読んだ方がいいよ。

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＞1313
マンションコミュニティの姉妹提携サイト住まいサーフィンのデータだね。

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＞1314
築年数×値上がり率のグラフ。こうしてみると、2000年から2010年の分譲でエリアは今でいうサウスゲートエリアのマンションの値上がりが顕著。ところで、WCTやPCTが値下がりしているというソースは？そういう事実は把握してないんだけど。

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＞1316
＞これWCTポジが作った表でWCTの坪単価が恣意的に計算されてるからなんの参考にもならないよ。

WCTポジするためにしては手が込みすぎている。それならば、有明や豊洲のマンションを
もっと落とすはず。データ一瞥したけどある程度、納得感もある。こんなものなんじゃない？

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>>1304
港区台場はもう空き地ないからね。
問題は江東区青海だよね。
お台場は近くで言うと天王洲アイルや汐留よりは失敗してないと思うよ。
ちなみにサウスゲートで盛り上がってる品川も、民間3社が別々に動いてるから失敗もあり得るよ。

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