［湾岸エリア］タワーマンション総合スレ（シティタワーズ東京ベイ、パークタワー晴海、 ドゥ・トゥール 他）

>>778 匿名さん
湾岸って海のことだからね、運河がだめってわけじゃないけど

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湾岸の魅力って水辺に近い開放的な所で生活できることと、都心にはなかなか得難い広い公園やオープンスペースが豊富でビルの密集が無いことと、タワマンなら窓から海が見えることだと思う。それらは港南でも魅力を享受できる。加えてＪＲターミナル駅や空港直結の駅に徒歩で行けるのも大きい。その次の魅力は大規模商業施設。それは港南には無かったけど、来週Ｎｅwｏｍａｎ高輪が開業するので楽しみ。

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羽田線越えたら

終わりだよ

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WCTは良いよな。分譲の3倍に値上がりして、さらにまだまだ値上がりしてる。一体どこまで行くのやら？　

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ここ湾岸のタワマンを語る場所だから、港南は湾岸らしさゼロだからスレ違いだよ

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>>791 匿名さん

たしかに、ワールドシティタワーズなんか築20年なのに2億、3億での中古売買当たり前になってきてて、もう価格が湾岸の価格ではないですよね。坪単も700万、800万当たり前になってきてて、ものすごい値上がり。

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狭いワンルームとか1LDKは別として、築20年なのに家族で住める部屋買おうと思ったら1億8000万は用意しないと行けないなんて、そこらの湾岸の新築と同じかそれ以上。

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ここ湾岸のタワマンを語るスレだからさ
1人で画像連投するなって

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>>793 匿名さん
都合悪い成約だけ除外する詐欺師

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港南エリアをよく知っている私から言えば、海岸通りや首都高から離れてる方が環境良いのは間違いです。子育てとかを考えると港南四丁目のほうが環境が整っています。港南小学校や港南幼稚園、学童クラブのプラリバ港南まで徒歩2-3分で通学距離も短く、港南緑水公園や天王洲アイルなど広い公園が多いので安全に遊ぶこともできる。また周辺の大規模マンション内や隣接地に複数の保育園もある。これだけ子育て条件が整っている所もそうは無いでしょう。

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いつかは港区に住みたいと考えている江東区民は多いでしょうけど、いつかは江東区に住みたいと考える港区民はいない。もし引っ越すなら、有明ではなく有明よりはるかに優れた芝浦や高輪、東品川、北品川など山手線沿いの近隣にいくらでも選択肢はあるのでそれらから選びます。こんな隔離されたような不便な有明は交通が悪すぎてあり得ません。有明が環境が良いという勘違いにいい加減気づきましょう。

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>>805 匿名さん

こんなとこ死んでも嫌だ。

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ブランド力とは長年の信頼と実績の蓄積の上に形成されるものです。なので埋め立て地にブランド力などあり得ません。そのなかでも、60年前からちゃんと人が居住していた港南には多くの大企業も移転して品川駅もあるので、雑誌などで古くからのブランド立地と並んで紹介されるなど、ある程度のブランドらしきものはありますが、10年前まで誰も住んでいなかった場所で地下鉄が早く開通しないかなどと言うレベルの僻地にブランド力があるはずないと理解しましょう。

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>>799 匿名さん
これマジですか？港区に坪400万円台で買えるタワマンがあったとは

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>>816 マンション検討中さん

安いと思ったら買えばいいと思うよ。ただ、2000年代の部屋の広さに余裕があった時代の中古だから1LDKでも専有面積は60㎡前後あるから9000万円は用意しないと買えない。1LDKに9000万は俺は安いとは思わないな。

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>>817 販売関係者さん
60平米9000万て激安だよ

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同じ住友ならワールドシティよりドゥトゥールの方が今は人気だよね新しいし、あと豊洲のツインはずっと不当な程に安かったけど最近やっと評価されたのか売り出し700超えてる、ビバホームがまじのがちで超便利だからツインは推せる

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ドゥトゥールはパークタワー勝どきに歩道が繋がったのとららテラスがかなり大きい

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>>820 評判気になるさん
頼むから他でやってくれ
このスレ以外ならいくら荒らしても構わないからさ

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豊洲か勝どきの二強だよね湾岸は

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