物件概要 |
所在地 |
東京都千代田区神田須田町1丁目30-1(地番) |
交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「淡路町」駅 徒歩3分 山手線 「神田」駅 徒歩5分 東京メトロ銀座線 「神田」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
175戸(販売総戸数147戸、事業協力者戸数28戸含む、他に 店舗2戸、事務所2戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年09月竣工済み 入居可能時期:2019年01月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
東急建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークホームズ千代田淡路町口コミ掲示板・評判
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2601
マンション検討中さん
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2602
マンション検討中さん
ついにもうすぐ屋上のクレーン撤去ですね。工事もいよいよ佳境ですね。
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2603
マンション検討中さん
ウエリス千代田東神田、ほぼ出来上がってますね。
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2604
匿名さん
ウエリスは9月入居予定が8月に前倒しになったんですね。
このマンションも前倒し入居ならないですかね。地権者の方は年内入居らしいですが。
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2605
マンション検討中さん
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2606
匿名さん
地権者入居のあと1ヶ月寝かせる必要性はたぶんないですよね。
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2607
マンション検討中さん
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2608
匿名さん
都心のマンションだと高確率でお見合いだからやっぱりカーテン閉めっぱなしなのかな。そうなると、電線は確かに気にならないかもしれないね。
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2609
匿名さん
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2610
検討板ユーザーさん
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2611
匿名さん
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2612
匿名さん
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2613
マンション検討中さん
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2614
匿名さん
地震とかの災害時には地中化してるのとどっちが強いんでしょうね。
そもそも地中にあると損傷しにくいでしょうが一旦損傷してしまうと復旧が大変そう。
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2615
検討板ユーザーさん
>>2612 匿名さん
神田の人じゃないでしょ?ここらへんは鳩とかいないよ。
鳩は公園と小学校、ワテラスにいるよ。とても少ない数ね。
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2616
匿名さん
現在神田に住んでいる人だけが購入するわけではないでしょうに
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2617
検討板ユーザーさん
>>2616 匿名さん
実際見てもないのに想像でマイナスなこと書き込むのは、あかんわ。
この金額払うのに何度も現地足運んでるならわかることだし、わからないなら質問すればいいし。
買う気ないのに決めつけのネガティブな意見言わないで欲しい。
地元好きなんでね。
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2618
匿名さん
何をムキになっているんですか
現地もワテラス等の周辺もできる限りみたつもりです
わたしは電線の事を書いたものではありません
神田の方すべてが思い込みでケンカ腰な言い方をするとは思いませんが
あなたからは地元愛が感じられません
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2619
匿名さん
電線よりエントランスの植栽に虫が集まらないかのほうが心配です。
ちなみにこの辺って蚊はいますか?
夏の現地はまだ歩いてないんですよね。駅周辺は良く行くんですけど。
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2620
匿名さん
鳩や蚊より蝉が心配。
うるさいですから。(´-_-`)
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2621
匿名さん
夏のセミの声とは懐かしい。
実際、うるさいイメージはありますが。
避暑地で過ごしたときにその騒音に悩みました。
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2622
匿名さん
コンクリートジャングルに蝉なんかいるわけないでしょ。。
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2623
匿名さん
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2624
匿名さん
屋上庭園に鳩が来たらきっと餌付けしたくなる衝動が。。やりませんけどね!
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2625
匿名さん
実際に、蝉が鳴くと面白くもありうるさくもあります。
結構、開発とともにいなくなる気もしてしまいますが。
避暑地でも東京でも、実際に現地を訪れることが大事です。
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2626
匿名さん
玄関の植栽や屋上庭園よりベランダの鉢植えやケアをしてないタイルのとかのほうがよっぽど虫はわきやすいでしょ。
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2627
口コミ知りたいさん
さんざん話されたことでしょうが、ジオではなくパークホームズを選んだポイントは何だったのでしょうか?
立地を見ると交通の便はジオが有利だと思います。
ブランドはパークホームズかなと思います。
緑がないとかは、最初から完璧な物件を求めず、浮いた移動時間で収入を上げる努力をし
次の物件でステップアップすれば良いのではないでしょうか。
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2628
匿名さん
大手町に近いことに魅力がなかったので交通の便も個人的にはこちらの方が魅力的でした。比較ネタは個人の感覚の差が大きいので結局は何を重視するかですね。
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2629
匿名さん
私も大手町に近いことに魅力を感じませんでした。個人的にはこちらの方がJRとメトロの両方ありますし交通利便性高かったです。あと、駅徒歩やホームまでの時間も比較しました。蝉の鳴き声は風物詩と感じるか騒音と感じるかですね。
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2630
匿名さん
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2631
匿名さん
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2632
匿名さん
交通利便性はジオもいいけど、こちらは秋葉原に近いので何かと便利ですね。
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2633
匿名さん
>>2632 匿名さん
それは言えてますね。秋葉原まで徒歩10分だと買い物が便利です。家電だのユニクロだの無印だの色々ありますからね。
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2634
マンコミュファンさん
私はジオにしました。今は23区内の新築のパークホームズに住んでいます。やっぱりパークホームズはたいしたことないんですよね。パークコートだったらジオでなく、こっちにしましたけどね。神田にパークコートは無理だったのかなあ。
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2635
匿名さん
神田駅西口再開発で超高層が将来建ったら
北側になるここと違ってジオならばメリットしかなさそう。
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2636
マンコミュファンさん
今住んでいる新築のパークホームズですが、快適ではあるのですが、上の階や廊下の足音や人の声が響いてきます。お風呂ができましたという自動音声も隣から聞こえてきます。
三菱地所のパークハウスにも新築で2度住みましたが、そんなことはなかったです。パークホームズは見えないところでコスト削減してるのかと思いました、今回は同じパークホームズなので見送りました。
もちろん個人的体験、感想です。
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2637
検討板ユーザーさん
>>2636 マンコミュファンさん
へー!そうなんだ!
隣の声聞こえてくるとかやばいね。今もっとグレードの低い賃貸マンション住んでるけど普通に聞こえないよ。
部屋によって当たりハズレあるのかもね。
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2638
匿名さん
確かにそれは驚きですね。うちも賃貸レジだけど、普通に音聞こえないです。そのような部屋に当たる確率低そうですし、ジオはそうじゃないとも言い切れないですし、悩みますが、一度そのようなご経験されてしまうと嫌ですよね。個人的にはそのような点がなければこちらを選んだとジオを購入された方に言われるのは心強いです。
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2639
匿名さん
昨年売り出し千代田区ではこことジオ大手町が双璧ですよ。ジオも神田駅6分ですし両方便利です。
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2640
通りがかりさん
>>2636 マンコミュファンさん
それはデベの問題では無くて、施工会社の問題では?
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2641
匿名さん
ここのモデルルーム行ってから不動産投資の営業からの電話がしつこい。
今日もかかってきた。色々な所から電話かかってくる。
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2642
マンション検討中さん
ジオはあと一戸で完売の様ですよ
ここはどうなのでしょう?
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2643
マンコミュファンさん
>>2640 通りがかりさん
それはその通りです。三井不動産は言うまでもなくトップの会社です。でもパークホームズはどうかなと思ってしまっただけです。それならジオでもいいかなと思ってジオにしました。
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2644
マンション検討中さん
ジオ購入された方々ってスーパーどうするんでしょう?
まいばすけっとだけで済ますんですかね。
辛くないんでしょうか。
そもそも外食でいいよって方達なのかな
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2645
匿名さん
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2646
マンション検討中さん
>>2644 マンション検討中さん
調べてみると近くにフレッシュマルショウっていうスーパーやマルエツプチがあるようです
神田辺りで買い物もあるのかな?
大手町から東京駅にかけてある商業施設なんかも使えるかもしれませんね。
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2647
マンコミュファンさん
>>2644 マンション検討中さん
肉、魚は百貨店の地下ですかね。新丸ビルの地下に成城石井があったような。司町にはプチマルエツがあります。野菜は神田の小さな八百屋さんでもいいのかな。安いものが欲しいときはネットスーパーですかね。スーパーはジオよりパークホームズが便利でしょう。
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2648
マンコミュファンさん
百貨店の地下はスーパーよりずっと高いですが、閉店間際に行くとサラダや魚は良いものが安く買える場合もあります。刺身は半額になってから買っています。百貨店のそばに住む醍醐味ですね。
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2649
マンコミュファンさん
>>2648 マンコミュファンさん
専業主婦にはいろいろしんどそうですね。歩いて行くには遠いし電車一駅乗って行くのもね。。その制約を満たせる方ならいいかもしれませんね。
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2650
匿名さん
>>2649 マンコミュファンさん
自転車を使えば直ぐです
歩きでも三越までは苦労なく行ける距離ですが
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