匿名さん [男性 30代]
[更新日時] 2019-08-03 11:36:57
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
所在地：東京都千代田区神田須田町１丁目３０－1、３０－２（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 淡路町駅 徒歩3分
山手線 神田駅 徒歩5分
東京メトロ銀座線 神田駅 徒歩2分
東京都千代田区神田須田町のレジデンス．
三菱，野村と来て，三井が続きますね．
街の雰囲気がどんどん変わっていきそうですね．
現在は解体工事が進行中．
平成28年8月着工，完成は平成30年だそうです．
[スレ作成日時]2016-01-17 12:51:17
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都千代田区神田須田町1丁目30-1（地番） |
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「淡路町」駅 徒歩3分
山手線 「神田」駅 徒歩5分
東京メトロ銀座線 「神田」駅 徒歩2分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
175戸（販売総戸数147戸、事業協力者戸数28戸含む、他に 店舗2戸、事務所2戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上12階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年09月竣工済み
入居可能時期：2019年01月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
東急建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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|
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ千代田淡路町口コミ掲示板・評判
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1046
マンション検討中さん
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1047
マンション検討中さん
>>1045 マンション検討中さん
なら来なくて良いですよ〜
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1048
マンション検討中さん
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1049
マンション検討中さん
>>1048 マンション検討中さん
おっしゃる通り( ◠‿◠ )
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1050
マンション検討中さん
>>1045 マンション検討中さん
おっしゃる通りm(_ _)m
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1051
通りがかりさん
まともに購入検討している人が書き込みすればいいのにね。
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1052
評判気になるさん
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1053
匿名さん
>>1051 通りがかりさん
ほんとですね。検討スレではなく、ポジティブキャンペーンとネガティブキャンペーンの応酬ですね。
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1054
マンション掲示板さん
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1055
評価気になるさん
>>1053 匿名さん
一見ポジと見せかけてワザと叩かれるようなコメントするネガさんが混じってるのが厄介です。
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1056
マンション掲示板さん
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1057
匿名さん
もっと書き込みが増えてほしい。内容はどうでもいい。
いまのペースなら、そろそろジオに勝てる。
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1058
匿名さん
>>1055 評価気になるさん
↑の投稿みたいな流れですよね。。。
まあそれだけ注目されてると思うしかないんですかね。
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1059
匿名さん
>>1055 評価気になるさん
悪意ある人が集まってきてるんですね
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1060
評価気になるさん
>>1054 マンション掲示板さん
他の盛り上がってない掲示板から遊びに来る人が多いみたいですよ
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1061
マンション掲示板さん
>>1057 匿名さん
そろそろジオに勝てるって何か競ってるんですか？
品位を損なうからやめましょう。
両方いい物件ですよ
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1062
マンション検討中さん
ただの掲示板の書き込み数でしょ笑。そんなこと気にする人いるんですね。
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1063
匿名さん
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1064
匿名さん
>>1063 匿名さん
全然気にしてないです。悪意のある方が名前を出して煽っているだけです。
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1065
匿名さん
営業の人は全然競合しないって言ってましたけどね。広い部屋の残るジオと狭い部屋の残るここって全然買ってる人が違うんですかね。
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1066
マンション掲示板さん
パークホームズ千代田淡路町
→デベのネームバリュー＆規模感
ジオ千代田大手町
→立地＆高級感
買う人の好みは様々です。
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1067
匿名さん
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1068
匿名さん
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1069
匿名さん
>>>1065: 匿名さん
前に書いていた人がいたように思いますが、2LDK、3LDKの場合は、日本橋人形町当たりの物件と競合するように思います。どちらも、東京駅や日本橋近辺の会社に勤めている人が主な対象。値段的には中央区の人形町は住みやすいですが、港区等と比べると少し割安な印象で、勤務地が近い人にとっては魅力的（西側好きな人には全く興味ないでしょうが）。プラウド日本橋富沢町などを検討した人もおおいのではないでしょうか？
この大きさの部屋だと、ジオは60平米がなく、70平米では下層でも1億を超えているようであり、私の場合、値段的に、検討の俎上に上ってきませんでした。
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1070
匿名さん
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1071
マンション掲示板さん
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1072
名無しさん
>>1070 匿名さん
親の援助とか相続とかもありますから職業とか年収って家の購入にそこまで関係ないなーって思います。
羨ましい！！
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1075
通りがかりさん
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1077
マンション検討中さん
[No.1073～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
･意図的な迷惑行為
･自作自演、もしくは成りすまし行為
･削除されたレスへの返信
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1078
マンション検討中さん
>>1075 通りがかりさん
コスパ良い居酒屋さんはどちらになりますか？
もしご存知でしたらご教授ください！
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1079
匿名さん
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1080
匿名さん
2LDK完売しました。1Kもまもなく完売ですね。立地最高だから。
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1081
通りがかりさん
竣工は11月なのに3月には全戸完売ですね。この立地はワテラスとは比較できないほど素晴らしいから。この物件買えた人が羨ましいです。
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1082
匿名さん
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1083
名無しさん
>>1081 通りがかりさん
比較できないほどってほどの差はないと思いますし、ワテラスは素晴らしい物件ですよ。
もちろんここも素晴らしいと思ってます(購入者ですから当たり前ですけど)
それにワテラスとは価格も全然違いますし規模も全然違うし、比較対象じゃないと思います
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1084
匿名さん
一軒立ち退かれなかったのが区画的に美しくないのが強いて言うとマイナス
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1085
匿名さん
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1086
匿名さん
>>1080 匿名さん
嘘はいけませんよ！
１Ｋ３０戸近くまだ残ってます
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1087
マンション検討中さん
同じ人が何度も投稿して、どうしても売れてることにしたいみたいですねー
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1088
マンション掲示板さん
>>1087 マンション検討中さん
あからさまなウソ書いてるのはポジさんではなくネガさんですよ
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1089
匿名さん
>>1084 匿名さん
今現地に見に行くと、まだ建物が、残っていますが、あれは、取り壊さず、ずつとあのまま残るのでしょうか？
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1090
匿名さん
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1091
マンション比較中さん
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1092
マンション検討中さん
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1093
匿名さん
>>1090 匿名さん
ありがとうございました。完成までにはなくなるかと思っていました。仕方ないですが、住み続けるのも大変でしょうにね。
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1094
匿名さん
モデルルームを見たとき、廊下がフローリングでなく、石？みたいな材質で、きれいで高級感があったのが印象に残っています。1k以外?は、結構な部分、標準仕様だったと思います。スレ違いかもしれませんが、購入した方が、オプションをどうされるか、気になるところです。窓カウンターの天板やその他でも。
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1095
匿名さん
>>1094 匿名さん
私も部屋の色をどちらにしたとか皆さんの意見伺いたいです。ぜひ契約者板で話しませんか。
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