【契約者専用】DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）　part.5

>499
下がるのは間違いないですね。
フラット金利に影響を与える国債の金利がこんな状況ですからね。
http://fund.smbc.co.jp/smbc/qsearch.exe?F=mkt_bond_detail_j&KEY1=B...

ソニー銀行最強説。

もし長期金利と同等程度に下がるのであれば0.2から0.3％は下がりますね
まあそう事は単純ではないでしょうが，事実最近のフラット金利は概ね長期国債金利とほぼ似たような動きをしておりどうしても期待してしまいますね

あたしは、頑張って広尾か永田町、番町方面に
引っ越したいね。

>>504
永田町は危ない気がするよ。官邸を狙われた時に。
広尾はちょっと不便じゃない？大学時代、図書館によく行っていたなあ。

ま、とりあえずここで過ごしましょ♪

ここは賃貸に出した方が良さそうと考えています。

京葉銀行ってどうなんでしょうか。

久しぶりにカレッタ汐留の展望デッキに行ったらDTの屋上ライトが
豪快に光ってました。後ろのゲートブリッジと相まって中々素敵でした。
でもこう見るとちょっと目立ちすぎな気もしますね。

>>502
登記に関する司法書士は先方指定ですか？

>>509
そうですね。
大手の不動産と大手の司法書士事務所は最初からがっつり握ってますから。

>>508
嫌いじゃないですが、こんなに目立つとは思ってもいませんでした…。

美しい

>>510
ソニー銀行って提携ではありませんよね？
司法書士の手数料が高いのではと考えました。

>>508
正直に美しいです！
これぐらい存在感ある方がいいですよ。

>513
司法書士の手数料は、一律ではないでしょうか。

>>508
入居して部屋の電気がつけば、目立たなくなるかも？

引っ越しの段ボール届きましたー

さあ引っ越しですね

勝どき東ができたら見えなくなりますけどね。

引っ越し何日前に届きましたか？

>>519
うちは下見積りの2日後です。下見積り時に指定しました。

>519
段ボールは早めに持ってきてもらえますが
専用のボックス(エコ楽ボックス)は、引越直前のようです。
後者はリサイクル品なので、在庫の都合かと思います。

晴海連合町会に入って頑張ってね

株が暴落して、もうだめだ。
助けて！東芝社員より

契約者の皆さん、以下のパス付きの掲示板にシャトルバスに関する新しい情報が入ってますので見てみてください。

良い話なのか悪い話なのかよく分からず、こちらに書き込むと荒らされると思いますので、パス付きの方で情報交換しませんか？

http://9305.teacup.com/deuxtours/bbs?

確認会に行ったら、月の森がほぼ完成していました。

運河側から。

サークルのところに設置された椅子。腰のツボを刺激できます。

腹筋ができる椅子も。
小ネタ連投失礼しました。

皆さんそろそろ入居のタイミングが近づいて来ましたね。内覧会では夜景を眺めることができませんでしたので、入居後の夜景が楽しみです。

川もスカイツリーも見えて、とても素敵な眺めですね。
昼も夜も楽しめますね。

マンション自体に灯りがポツポツと灯り始める風景も楽しめます。
あと、入居が早いほど共有施設を優雅に利用出来ますね。

クロスの境目や傷など、人間が作るものだからしょうがないのはわかるが、３回目でようやく内覧会が終了しました。
いよいよ引越しも近づき、かなりテンション上がってます。
皆さん、バーで仲良くしてください。異業種交流会とかやりたいですね。

勝どき東ビューになるまでは楽しめそうですね。

>>532
入居する前ってクリーニング(部屋綺麗に)してくれるんですよね？
それとも現状のままですか？

駐車場余っているのですね

>534
ダイレクトウィンドウは清掃すると聴きましたが
部屋の中は清掃しないと思いますよ。
清掃業者が入って、また床等を傷つけてもいけないので・・・

環2に防音壁の柱を取り付け始めています。
勝どき5,6丁目までは防音壁で全体が覆われますが
晴海側は付かないようで残念です。

>>529
EASTの中層階ですかね？
勝どき東ができてもスカイツリーは見えそうな位置で羨ましいです。

>>537
ご自身の写真なのかな？と思うのですが>>257を見ると晴海側も付いています。安心してください。

強風で傘が折れましたよ。海沿い＋ビル風　なので皆さんも気を付けて。

>>537
こっちより先にとっくに設置されてますよ。
周辺に住まわれてたら分かるはずですが。

>>538
WEST高層です。
勝どき東は多少見えることになると思いますが、いい夜景の一つとなると思っています。

>539
>541

晴海側に防音壁が設置済みなのは、勿論知っています。
ですが、晴海側は三メートルくらいの高さの柱で、
勝どき側は五メートル(目視)くらいはあり、太さも形状も
かなり異なります。
勝どき側は、屋根までが覆われた防音壁になりますが、
晴海側は現在の側面のみの壁で終わりかと思います。
晴海側は上に抜ける音は防止できないので
その事を残念に思った次第です。
工事の看板をご参考に付けます。

勝どき地区は環2と建物が接近してるからでしょうか、ウエストと人道橋分の距離って微妙だな。

>>536
内覧後にハウスクリーニングを実施すると聞いてます。

>>544
勝どきは近すぎて防音壁があっても音はそれなりにするでしょうね。
こちら側はそれなりに距離が離れてるのもありますが橋の降り口なので全て覆うのは厳しいかなと。景観も覆われてない方が良いですし。

防音壁といっても音を吸収するわけでなく反射させてるだけですからね。壁の横方向は静かになるけど、上側には音抜けますよ。

部屋から路面とタイヤの設置する部分が見える場合は音は直で来ます。
反対側の防音壁に当たったものが反射してきたりもします。まぁそんなものですよ。

ＤＴのシャトルバスが、マエケンと合同運行になると聞きました。
専用バスだと聞いていたのに、事前に住友から何の話もなくて驚きです。
この時期になって、住不販売でない賃貸マエケンと共同使用を決めるなんて・・・。
運営や管理など、どのように進めていくのか心配です。

そもそも、契約者に何の説明もなく、このような形（水面下）で進めてよいものなのでしょうか？
バスは、管理組合の管轄だったと思うのですが・・・。

>>548
単なる噂だよ。恐らく嘘ですよ。

バスに乗るのはドゥトゥールの住民だけではない、という事は一期販売の時に聞きましたよ

なんだ、ただの乗り合いバスか。確かに真剣に聞いて
いなくて流してもいたかも。
多分、BRTの方が便利で、結局なくなりそうですね。

>>549
嘘だと思うほどあり得ないことですよね。
営業担当者が嘘を言ったら詐欺でしょ。
恐らくと憶測で済ませず、きちっと確認なさるべきです。

>>552
不安なら自分が確認するでしょう普通

住む住民が少なくてシャトルバスが成り立たないとか？それでマエケン誘ったとか？

一期で購入しましたが聞いてないです

>>550
そういう嘘やめません？
では、具体的に乗車方法や料金、住人以外どこまでの人を許容してるか等も当然ご存知ですよね？
ちなみに１期のいつ頃聞いたのですか？

>>548
誰から聞いたんですか？

こういう風に契約者じゃない人も入ってきて、適当な事を書かれて荒れるだけだから、パス付きの掲示板で情報交換しましょうと書いたんですけどね。

http://9305.teacup.com/deuxtours/bbs?

シャトルバスは有料ですか？と聞いた時に、乗るのはドゥトゥールの住民以外の人もいるので、例えば100円くらいは取ると思いますよ、という返事でした。

ドゥトゥールの住民以外とは、訪問者や近隣の乗りたい人がたまに乗車する程度かな、と解釈していました。

ディズニーランド付近のHOTELのシャトルバスのように。HOTEL利用者じゃなくても乗車してますからね。

いずれも使用せずに錆びれてしまうよりは、いいと思ってしまう。
ただ、それであればもう少し値上げしてもいいのかなと思う。
全て利用料で賄っているわけではなく、固定費的な部分は管理費から賄っているんだよね？

パスつきを見てみましょう。
そしたら、どんな状況だかわかりますよ、

パス付きにも同じようなことが書かれていますね。
549や556の方は嘘だと言っていますが、もし本当に共同使用にということであれば、大変失礼な発言をしたことになりますが…。
何か確信がおありなのでしょうか？

いずれにせよ、もし本当に共同使用になるのであれば、スミフはちゃんと説明という責任を果たしてほしいでものです。

引渡日になし崩し的に説明しました、というのは、一応大手デベあり、手法がこズルいと思うのでやめてもらいたい。

まあぶっちゃけどっちでもいいですけどね！！
マエケンと共同になればバス1台増えるんですよね？？

それはそれでメリットだし、一長一短な気がしますけどね！！

まあ、ただこれはそれなりに高い買い物だったので皆さんおっしゃる通り、スミフからきちんとした説明はあってしかるべきですね！

そういえば、パンフレットにはドゥトゥール専用のシャトルバスとは書いてありませんね…。

運行の内容も、変更になる可能性があるとも

バスって1660世帯で３台でしょ。
前田建設は250世帯？　
じゃ１台増えていいんじゃないの。
乗らない僕には関係ないけど。

バスは混んで乗れなさそうだから、初めから期待していませんよ

しかしまぁ適当な話しをよく繰り広げてますな！正式にマエケンを取り込むとも決まってないし、仮に取り込むとしても契約者にすら案内はされてない。これが事実。
また、専用か否かについても契約者なら知っている事。
近隣の誰でも乗れるシャトルではないのも明白。途中で変更になるなら、先ずは契約者に正式案内されるはず。
つまり、まだ決定ではありません。

>>567
そんな悠長な考えではなめられますよ。
前回で経験済みでしょ、内覧会へ行って突然変更点がいくつも説明されたじゃないですか。
次は鍵の引き渡し時ですよ。突然、変更点が説明されます。

私は営業担当者からしっかり聞かされましたよ、共同運行になると。

>>568
567です。そういう話しはここではやめましょう。
パス付きの方でお願いします。

>>569
パス付きを知らないか見ていない方かと思いましたよ。
見ているならわざわざ書かなくても真実だとわかりませんか？(笑)

>>567
一期の時に担当者に聞いたら、ドゥトゥール以外の住民も利用するからシャトルバスは有料になる、と答えてましたよ

>>572
その意味って、無料だと誰でも乗ってしまうから
有料にして、つまりチケット制定期券制にしてということで

ドゥトゥール以外の住民も利用するという前提で有料にしたということではないように思えるのですが、、

もし住民以外の人が乗るなら、その人たちだけ料金を払えば良いのだし。
住民はキーを見せるとか。

最初からドゥトゥール以外の住民も利用するという前提だったと解釈いたしました。
つまり、チケットさえ手に入れば誰でも乗れるという。

マエケンが入ることによって、土日も運行するようになる、というのであればまだ良いですが。
どのようにするかをきちんと説明してもらいたいですね。

>>575
確かにそうですよねー！
それなりにマエケンとの共同運行のメリットをうたってもらえればいいですよね。

スミフもさすがに我々を納得させるための隠しカード持ってるとは思いますけどねー！
ってか持ってないとビジネスの世界では通用しないですよねw

試験運転と書かれた青色のバスが、今朝8時前にシミュレーション運行していましたよ。

みんなでバス使いましょ 使わないと廃止になっちゃいますし

バスの共同運行はDTが思ったより売れないことから止むを得ずとスミフの内部の知人から聞きましたよ。

いや、最初からご近所さんを巻き込むつもりだったみたいですよ

>>579
内部の知人w

その理屈だとバスの本数は増やさないですね。
それに当初の予定より売れてて内覧会とか大変になったるのに何言っているのだろう？

私はシャトルあっても意味ないです。
通勤経路にできない。遅れて出勤時、午後から出勤時、午後から休暇時、早めに帰宅時、自費出費になるし、おかしなことになる。
勝どき駅までの無料シャトル巡回ならば使い勝手がある。
あの最寄り駅までが近く見えて距離がある。風雨がきついかも。

営業から直接話を聞いた方、営業担当教えて下さい。
こんなとこで聞いた聞いてないの話をしても意味ないので、私も直接確認するよ。
ちなみに私は聞いた事もないし、有料化についても近隣住人を配慮した計画なんて全くない。
時間軸で言うことが変わったなら大問題ですね。ここで言うのが難しいならパス付きにお願いします。

>>583
？
ご自分のご担当にお聞きすれば良いのではないですか？

専用バスは住民にとって赤字で負の遺産になるから、共同にする。
それだけですよ。

>>584
だから、決め打ちして話してる営業がいるなら、その人に聞かなきゃ意味ないでしょ。

>>586
まずはご自身のご担当に聞いてからでいいんじゃないですか？

入居すれば分かるんじゃない！

>>587
何故言えないの？
ま、別にいいけど。いずれハッキリするしね。

>585
共同運行にすると負の遺産にならない理屈を説明してください。

こんなところで個人情報を言うバカ、聴くバカいるか?!

>>583
契約時、無料か？と営業さんに質問したから教えてくれたんですよ。
住民以外の人が乗るから有料だ、ってね。


まさかマエケンと共同とは思いませんでしたが。それは後から決まったのでしょう

>>583
別にいいけどクーポンに書く名前に使われると嫌。担当した人の名前を書いてもらえるクーポンがあったからね。
ゲストサロンに電話すれば自分の担当じゃなくてもすぐ答えるよ。

>>593
答えてたよ！未定だってね（笑）

>>594
ん？未定と言ったの？
騒がれてまずいと思ったのかな。

>>594
その担当者の方のお名前は？

人に質問したんだから答えられますよね？回答はパス付きの方でもいいですよ。

利用券は誰でも購入可にするみたいですよ 定員オーバーで乗れないこともあるのでは？新橋まで立ちっぱなしで満員バスはちょっと疲れるかも

バスの停車位置が課題かと 駅前じゃないんですね…

>>597
さすがに満員はないでしょう(^^)
入居者か、その関係者か購入するくらいで。自分は殆ど使わないので、皆さん、どうぞ。

バスの運行について、売れ残った戸数分の運行費用をスミフが負担できなくなったことからマエケンとの共同案を急遽だしたと聞きました。一応本数を増やすということにして沈静化させる予定とのこと。スミフ内部の人間の話なので間違いないかと思います。非常に残念です。

試験運用してるバス、衝撃の小ささなんだけど…あれで共同運行とかして大丈夫なの？激混みで立ち乗り？しかも駅前まで行かないらしいし、バスいらないんじゃない？

600は完璧ウソだね。笑
もしそうだとしてもスミフじゃなく管理会社。
あなた契約者なの？

つーか、契約者以外はここに来ないでほしい。

>>600
共同運行にして本数1台増やすのに、どうしてスミフの負担を減らせるという事になるのですか？
マエケンが1台分以上を受け持つという事ですか？

>>603
だからこの件はパス付きの方でやりましょうよ。

住友不動産が負担できないわけないなあ。
株価急上昇、アゲアゲだもん。
ケチなのね(笑)

>>600
非常に残念と言っているあたりがまた嘘っぽいですね。
ここの契約者は本当の売れ行き知ってるし、仮に売れてなくてもそんなの期待しないで買ってる人ばかりです。
何よりも本数が増える事をメリットと思ってる人が大半ですから。これはパス付きの方を見てれば分かってるはずのこと。

>>598
停車位置決定したんですか？どこになったのか教えてください。

>>600
仮に激混みだとしても、たかだが5分、10分、我慢できないかね～。

>>609
601へのコメントの誤りです。

>>608
パス付きに記載されていますよ。
駅前じゃないと言えば駅前じゃないかもしれないが、ほぼ駅前だよね。地下入口もすぐあるし。

新橋まで5分は盛りすぎ 駅周辺は混雑してるし 15分以内位に思ったほうがいいよ
あの車両だと朝は激混みかも まぁ都心に向かう交通機関はみんなこんでるけどね

>>612
狭いバスに共同運行で立ち乗り15分？
ただでさえ不便な勝どきホームまで12分くらいだし、交通不便、眺望残念、専有部残念の三重苦マンションであることが明らかになりましたね。スミフはきちんと購入者に説明すべき！だまされた

>>613
バスの件は別としても、駅距離、眺望
専有部については契約前から分かっていた事ですよね？
本当に契約者ですか？

>>611
スミフからの質疑回答としてだいぶ前に書き込みされている場所ですよね？
もっと遠くに変更で決定になったのかと思い、心配してしまいました。

>>614
契約者じゃないのは明らかですよ。単なる購入できない人の妬み投稿なので、相手したらだめなやつですよ。

>>613
じゃあ売却すればいいのでは？？
高く売れますよー入居前なら特に！

続きはパス付きで！！

>>617
売れ残り物件が高値で売れるわけないでしょ（笑）

>>617
貧しい方達は変にかみついてくるから、あんまり相手しない方がいいですよ。

>>618
恥ずかしい人だなw

今バスは研修中なんですね。

あの青いバスですよね。小さめのバスで、利用券あっても乗れるか不安ですよね。
なんか中途半端でなんだよなぁ

>>618
618はまず購入も出来ないんでしょうけど、もし契約者だとしてもその中でも微妙部屋を買ってしまったんですね。可哀想ですね。大体の方は、購入価格よりも高く売れるんじゃないんですかね。

>622
江戸バス等の地域コミュニティバスも小さいですよね。
混雑する可能性があるのは、会社員の出勤時、帰宅時の
限定的な時間帯だけなので、小さい方が効率が良いと
思います。

目的地が新橋駅一ヶ所だと、昼間はガラガラ
下手すれば空で走ることもあるだろうから
コンパクトなバスで十分。

>>625
昼間は走りませんよ？平日の朝と夜です。
本当に契約者？

バスの大きさと運行や存続に関しては、１年ぐらい様子見てから管理組合で話し合っていけば？

一番の最寄駅を無視するって何なのでしょうね。
徒歩10分以上かかることになっていますよ。
いきなりぶっ飛ばして新橋だもんなあ、、、

>>623
微妙部屋、ウケますなあ(笑)
まさにうちかしら。

バスは、どこに停車するのか知ってる方います？

>>630
変わっていなければ、リクルート東新橋ビル前です。

バスを運行するにはバス停がなくてはならなく、新橋駅前の住友建物前をバス停にすりみたいです。最寄り駅にはバス停を設置できません。

新橋近く直行と割りきればいいですよ～混雑で乗れなかったらどうしよう(-o-;)

混雑するほどバスを利用する人はいないと思われます。大方が徒歩8分程度の勝どき駅ユーザー。

徒歩8分はないぁ

>632
勝どき駅前には大江戸温泉専用のバスが止まりますが
バス停はなかったとおもいますよ。

>>636
東京テレポート駅には、あります。

>612
バスの運行予定では、ピーク時は一時間に8本です。
従って、乗り降りの時間も考えると片道8分くらいで
新橋まで行けないと回りませんので、5分～10分程度
という意味で、5分、10分と書かせていただきました。

なお、環2開通までは、遠回りかつ渋滞の晴海通り
ルートを使うので、15分～20分程度かかると思います。
この場合、ピーク時本数が確保できないので、共同運行
(4台に増便)の苦肉の策を住友不動産が考え出したのでは
ないでしょうか。
なので、環2ルートが使えるまでは,4台に増えても
運行間隔は短くならないのではと思っています。

ネガの人を直ぐに、買えないから妬んでいるっていうのはやめた方がいいと思う。実際、DTよりもずっと高くても瞬殺で完売するマンションがいっぱいあるにも関わらず、ここはこの遅さなので、価値に見合ってない値付けされてないって考える方が自然。確かに駅から遠いし、内装も、他の湾岸タワマンに比べてレベル低いけど、それでも、スパや豪華なロビーはここにしかないから、私はここに決めました。

結局バスは当面乗り降りで2分、新橋駅前バス停まで15分、新橋駅まで5分、で22分程度かかる感じですね。
新橋までバスで22分になるくらいなら勝どきを使います。こんなバスは正直いらなくないですか？

>>640
いやー、新橋駅勤務の私からしたら絶対いりますよー！！

家からドアドアで22分って相当楽ですから！！

たぶんここを購入した人は新橋勤務の方が多いと思いますよ！！

>>641
そういう方にとっては確かによいかもですね。ただ、契約者に新橋勤務の方そんなに多くないと思いますよ。仮に多かったら、今のバスの本数じゃ乗れないだろうし

>>641
新橋22分ならKTTから勝どき駅使うのとたいして変わらないよね。新橋直通10分とか営業にいわれてたからガッカリしてるんだけど、変にポジティブなのは無理してるの？

>>640
バスが出発するまで待つ時間が3分くらいだと、25分くらいですかね。何時頃が一番混みそうですか？
私は7時頃に乗りたいです。

>>643
自分のマンションのエントランスからバスに乗れるんですよ？
駅まで歩く必要がないんですよ？

時間だけで言えばKTTから勝どき駅使うのとさほど変わらないですけど、
出勤にかかる負荷が全然違いますよね！

これのどこが変にポジティブなのか論理的に説明してもらいたいくらいですよw

ま、これでバスにのって座れないとかなら話はまた変わってきますけど。

>>645
私は東京駅界隈勤務ですがバス→新橋山手線予定です。時間もさることながら、マンションの下から乗れるのは最高です。とくに雨の日に勝ちどきまで歩かなくて良いなんて最高ですよ。

>>638
おー晴海通り渋滞ですか。都営バスやめて電車にします。
シャトル、時間の幅がなくて使えない、、

>640
新橋バス停から新橋駅までは、5分なんてかかりませんよ。
第一京浜を渡る信号と駅前の超短い信号の二ヶ所に
引っ掛かっても2、3分ですね。
引っ掛からなければ、改札まで1分ちょいで行けます。

環二開通が当初予定の3月から遅れたので、開通を前提としたバス運行計画の見直しが必要なのは仕方ないことかと。
環二が開通するまでの我慢だと思っています。

>646
台風の日や雪の日は更に最高ですね。
酔っぱらって、新橋終電から座って帰られるというのは
超最高です(笑)

>641
新橋勤務で会社に駐輪場があれば、自転車通勤が
ベストかと思います。15分で行けますよ。

>>651
そうですね！
4月から11月とかであればチャリ通を検討してます！

真冬はさすがに、寒いのでw

>652
チャリ通は、真冬よりも真夏の方が辛いですよ。
でも勝どき駅まで歩いて汗をかくなら同じです。
ちなみに今も勝どきから虎ノ門まで一年中チャリ通です。

>>648
私は新橋〔汐留〕勤務なのでこの辺詳しいですけど、まさに貴殿の言う通りだと思います！

信号含めても普通の大人なら改札まで2分で十分です！！

>>654
賛同いただき、有難うございます。
ちなみに、お台場にゆりかもめで通う方、浅草線を利用する方には
このバス停はベストポジションですね。

>>642
汐留勤務の方がやはり多いと聞いています。
恐らくD通やNテレ、あとはその他大手メーカー企業が汐留には立ち並んでいますのでその辺りの社員ではないでしょうか？

>>652
私は新橋近辺まで夏も冬も雨の日以外は自転車です
大江戸線より時間が短いのと、健康のため

いやそんな大企業の人はもっと立派な所を買うんじゃない。 私なんて恥ずかしくて言えないような会社ですよ

>>657
補足ですが、15分弱です

>>658
DTが立派と言えない世の中だとすればそれは見栄の張り合い、虚像の作りあい、伝聞文学の捲りあいと言えるでしょう。

環2が開通したら、銀座より汐留や新橋が近いですね。
十分歩ける距離です。
強いて言うなら、橋の歩道を降りずに清澄通りも越えられたら良かったな。

>>651
髪型が乱れます。

>>662
ウケた！(笑)
好きです、そういう男性。

マンション周辺は常に強めの風吹いてるしね

>>663
ウケるも何も死活問題ですからね。
髪質の問題で、職場に着いた頃にオールバックになってちゃ気が気じゃないので！

私も汐留の某企業社員ですが、
同じ社内で買った人が知る限りは2人いた。

まー、それぐらいはいるだろうと思ったけど。

サラリーマン的には、結構限外水準ですよね、ここの価格。

>>666
へー、ここをサラリーマンの人でも購入している人がいるんですね。すごいですね。きっと656さんのいうような、一流企業にお勤めの方達なんでしょうね。

一流じゃない企業で普通のサラリーマンですが購入出来ましたよ。普通のサラリーマンも多いと思っているんですが...

共稼ぎも多いでしょうか？

>>669
そうだと思ってるんですけどね...

>>659
会社に自転車置き場がある？
新橋駅近くに自転車置き場かりれる？

自分も自転車通勤したいのですが、
虎ノ門近辺に、
自転車を置くとこがなくて困っています。

自転車だと橋の上を通過するときに海風で飛ばされそうになりません？

かちどき橋で飛ばされそうになったこともあるが、めったにない事なので、強風はネガのネタにはならないね。
夏は涼しくていいよ。
冬は着込んでおけば寒くない。

自転車って盗まれたら保険の対象になるのでしょうか？
私が入っている家財は対象外だったなあ、確か。
マンション敷地内ならば対象なのかな。
盗まれたことがあって以来、買っていません。
でも、ここは必要な気がしてきました。

私も自転車派！新橋駅周辺の駐輪場事情に詳しい方、情報下さい。

>>675
新橋駅前に幾つか有料自転車置場があります。
最初の２時間無料　以降　１００円／６時間

新橋駅のバス停は具体的にどこなのか、
ご存知の方いらっしゃいますか？

>>677
新橋駅
駐輪場
でググってみてください

>>677
下記になる可能性が高いです。

https://www.google.co.jp/maps/place/%E3%80%92105-0021+%E6%9D%B1%E4%BA%...,139.7595689,18z/data=!4m2!3m1!1s0x60188be9d7bafc79:0x3b227713061460e8

>>664
もうあんまり量が多くないからちょっと困るな…。

>>679
雨の日は新橋駅まで若干濡れるかな。でも、近いですね。

直子さんは登場しなくなりましたね。

職場が六本木で、勝どきから大江戸線で行こうと思ってたのですが、マンションのシャトルバスで新橋まで出て、汐留駅から大江戸線に乗るのとどっちがいいですかね？
後者だとマンションから駅まで歩かなくて済んで、特に雨の日とかは良い気がするのですが、新橋のバス停から汐留駅に向かう道はどんな感じですかね？

勝どき駅も停車すべきですよねー

バス停はスミフのビル前です。営業から聞いてないのですか？みんな知っていると思いますが。
詳しくはここじゃなく営業に確認下さい。

683さん
個人的な1意見ですが、六本木駅に行くなら、天気が良ければ勝どきまで歩いて大江戸線、雨風強い日はバスで新橋、汐留から大江戸線が良いと思います。
バス停から直ぐ地下に潜れる入口があったはず。ただ汐留までは少し離れてますので、状況で使い分けされたら良いですね。

>683
686さんの意見がベストかと思います。
勝どき駅を使った方が若干早く着けます。

汐留を使う場合は、バス停のすぐ近く
(10～20m位)に地下の入り口があります。
地下に降りて2分くらい歩けば、大江戸線
の改札まで着けますよ。
超深度の駅が多い大江戸線ですが、汐留駅は
浅いので比較的利用しやすいです。

>>686さん、>>687さん

ありがとうございます。非常に参考になりました！上手いこと使い分けができると便利そうですね。

今度汐留駅の周辺を歩いてみたいと思います。

みなさん

子供乗せの電動アシスト付き自転車を置きたい方はどの駐輪場にしましたか？

2段式の下はシートがぶつかりそうですかね？

平置きは数が少なく、子供乗せ自転車を多く収容するためには作られていない気が。。。

チャイルドシート&電動は、平置き以外は無理だと思います。外れたら破棄するか近くに駐輪場所確保しかないですよね

688さん
686です。参考になりましたらなによりです。
新橋はいろいろな美味いお店も沢山あるし、地下の汐留は近隣ビルに直結で日テレをはじめ見て回るには飽きません。沢山のお店があるし、新橋とはまた雰囲気が違うので良いですよ。
バス直結はかなり便利と思います。
ちなみに、都営バス停も直ぐ近くです。東京駅南口キッテや丸ビルにもアクセスいいですよ。

小型バスは酔いやすいんだよなぁ 大きくしてほしいなぁ

>>692
長時間乗るわけでもあるまいし、我慢しなさい。
嫌なら乗らなきゃいいだけの事。
乗り物酔いする人は大型で揺れが大きい方が酔う人もいますよ。

>>689
内覧時の駐輪場説明で、平置きはもちろんですが、２段式の下段の、ジグザグの手前側なら置ける仕様だと言われました。我が家は２段式下段手前側を抑えました。

>694
後輪にチャイルドシートだと、上段の方の出し入れは可能なのでしょうか？
やってみないとわからないですね汗

新橋まで15分位で着きますよね？定期の申請などで迷ってます

>>695
うちは1番端っこの下段手前側とその上にある1番端っこの上段手前側の２つをとったので家庭内でうまく配慮する予定です。

我が家は3人乗り自転車のため平置きを希望しましたが、
抽選で外れて下段になってしまいました。

普通の自転車の方も平置きを希望された方が多かったのでしょうか。

そりゃみんな平置き希望したでしょ 3人乗りを下段に置いた場合の、上段の方が置けないのではと心配ですよね

ウエストはよく見ると、ところどころカーテンが付いているようですね。
シスコンに依頼した方の部屋でしょうかね。

エアコンの室外機も設置されてますね！

カーテン、吊るしてもらう方も多いのですね。
吊るすだけで5千円プラスでした。

リビングのエアコンの室外機ってどの様に設置するのでしょうか。
リビングにバルコニーがないマンションは初めてでして…
素人質問ですみません。

>>700
うわー！いい写真。

700の写真で、ウエストとイーストの間に豊洲が見えますね。
先程終わったドラマ「家族ノカタチ」は、豊洲のララポート
がよく出てきますが、今日は夜景映像でドゥトゥールの青の
照明が綺麗に写っていました。

>>703
内覧会で資料を頂いたと思いますが……

>>705
最後のいい場面の時ですよね。
スカイリンクとあわせて青のライトが綺麗に映えていました！

鍵の引渡しがついに来週月曜日ですね。早ければ引越し同日の人も。
バーのメニューや価格が気になりますねぇ。

私は梱包が間に合うのか戦いです、、
片付け梱包のコツがありましたら教えてください。
こんまりさんの片付け本は立ち読みしました、、、
徹夜覚悟ですが睡眠不足で体調を崩したら大変なので難しい。

私はアートさんに丸投げです。

基本パックとおまかせパックの差はどのぐらいですか？

>>711
下見の時にお願いすれば、見積もってくれます。
物量で変わる様なので金額は、お答えできません。因みに、お高いです。

テレビの配線、エアコン脱着は有料だと言われました。
洗濯機は無料です。
お任せパックにしなければ基本的には無料です。うちは自分で梱包し配線も自分、エアコンは新設だから無料で引っ越し出来ます。

運搬のみ無料ということですよ。
梱包してもらったら有料。

>>706
すみません、契約直前の者なのです。(エアコンの件です)

こちらの掲示板の定義に入りませんが、現在の自宅との兼ね合いがあるので、ご回答頂ければ嬉しいです。

>>716
モデルルームの通りで、壁際に2段重ねで設置です。エアコン2台以上の場合はマルチタイプを選んでください。

>>717
2台ではなく3台以上です。

>703
バルコニーの室外機設置について聞かれているのならば
717,718の通りですね。
間取り図にマルチ・2段積と書かれていると思います。

リビングからバルコニーへの配管のことを聞かれている
のならば、各洋室を含めバルコニーまでの配管が通ってい
ますので普通に設置可能ですが、配管位置は間取り図に
記載はありません。
エアコン設置位置が記載されているので、その近くにあると
思ってください。

豊洲市場前の環状2号線をドゥトゥール方面に向いた画像ですが
環状2号線のど真ん中に何やら構造物が・・・
これって何なのかご存じの方、教えてください。

>>720

首都高晴海線です。
来年度に晴海まで伸びる予定で、晴海出入口ができます。
その工事じゃないでしょうか。

>>721
首都高は晴海通りです。

どらったらさんのブログで紹介されていましたが、ゆりかもめ「市場前駅」と、豊洲市場各街区を結ぶバリアフリールートとなる、歩道橋の工事
らしいです。

>>722

ご指摘ありがとうございます。

歩道橋ですか。すごい。知りませんでした。

>722
720です。
道路の真ん中に歩道橋は無いと思っていましたが
この広い場所を活用して、設置の準備しているのでしょうね。
たぶん・・・

てっきりBRTとかの専用レーンかもしくは、ゆりかもめを分岐させるのかと思ったけど、流石にないか？歩道橋ね～

BRT-LRTのトリトン電停が必ず出来る。

エアコン、ありがとうございます。

晴海二丁目は、大発展する。
2020オリンピックで一番
変わる街。一番恩恵を受ける街。
住みたい街。第一になる。

>>728
根拠はないけど発展するのはいいですね（笑）
頑張って！

728さんの妙な自信嫌うじゃないです。
数年後に実現すればラッキーですね。

>>728
でもDTは三丁目ですけどね？
二丁目の関係者が間違えて書き込まれた？

>>711
一箱1000円追加だった気がします

>>731
せっかく触れないでいてあげたのに〜
応援してあげましょうよ二丁目。過疎になるより発展する事は周りにも効果が出るし悪いことじゃないし。

昨日、一階のマルエツを見てきたが
まだ看板も出ていないし、内装中な感じ・・・
週明けには引越が始まるが、間に合うのだろうか。
そう言えば、開店日って決まってましたっけ?!

>>734
3月18日あたりだったはずですよ

3/14から棚に商品を並べ、3/18の午前9時にオープンです。そこから24時間営業。

え！聞いてないよ！(怒)
サービス悪いなあ。引越の日こそありがたいのに。

>>737
ま、そのぐらいは許容範囲ですよ。スーパーにしてみれば、住人が少ない状態で生鮮食品の仕入れなんかできないし。

>>737
2月29日にオープンして閑古鳥が鳴くより、引越しもひと段落したころにオープンするのが企業戦略ですよ。

>>736
そうでしたか。それなら今の状態は納得です。
うちの引越は開店日に近いので、結果オーライです。(笑)
まっ、東京タワーズのマルエツも近いので困りませんね。

生鮮食品なんて要らないからコンビニ程度の販売や簡単鍋セットなどを売ってこそタワマンのスーパーでしょ。
そんな営利目的の営業ならマルエツを変えて別のスーパーにしよう！しばらく経ったら。

>>741
普通のスーパーがいいです。コンビニなら周りに沢山ありますけど。

>>741
営利目的じゃないスーパーがあれば教えて下さい

いやいや、通常はもちろんスーパーだよ。
引越が開始する初期、住人が少ないから営業しないと言うならコンビニ程度の品揃えで良いから営業してよ、という話。
気が利かないやり方だ、、
3/1からオープンすればいいのに。中途半端。

逆に、スーパーが18日からなら18日から引き渡しでよかったのに！(怒)
全部整ってから入居させてよ。

じゃ１８日引渡しに変えてもらいなよ。笑

>>744
専業主婦の方ですか？

>>744
コンビニ程度で良いならコンビニあるじゃない
すぐ横にも前にも

世の中色々な考えの方がいるもんですね。こりゃ、管理組合の運営も大変だ 笑

>>746
まったくごもっとも!

>>748
そりゃそうだ!

745は、スーパーにそれだけ依存しているのなら
提携しているネットスーパー宅配を使えばいいのでは?

>>749
たぶん契約者ではないなぁ〜

ここのバス研修中と書いてあり、市場前を走ってましたよ。

バーラウンジは何時から営業なんでしょうか？
来週(2/29)から営業するのかご存知の方いらっしゃいますか？

バーはやってます

しばらくは、コンシェルジェ対応や設備の不具合など、諸々の運用面は完ぺきじゃないだろうけど、多少は大目にみて、いい住環境を一緒に作っていければ良いよね。。

そうですね。マンションは皆んなで良くしていくもの。管理などがしっかりしてこそ、DTの価値が上がるものです。ロビーのソファーに土足であがるお子様がいたら、私は注意しますからね。

>>757
カッシーナだからね、大事にしようね。

>>757
ありがたいです。注意されないように努めます。

>>752
バリバリ契約者だよ。
契約者しかわからないこと質問していいよ、答えられるから。

>>760
仲良くやりましょうね

私としては臨時的な縮小営業をしてもよいと思いますよ。
例えばシャトルの待ち時間に温かい飲み物を買いたいなと思ったら買えるでしょ。
私はシャトルを使わない予定ですが。

ワンランク上のサービスは当然の世の中ですよ。
顧客のニーズをキャッチして叶えるのが良い企業だと思います。

引越で疲れてお腹が空いてすぐ下で何か買えたらうれしくありませんか？
身軽にコートを着ないで買い物ができる。

>>760
前からこの掲示板を読んでた皆さんは、この方が誰か分かりましたね。
荒れるだけなのでここからは触れないでください。

私と同じ考えの方、同意する方はいらっしゃいませんか？
荒れるとかおかしい。
普通に考えて私は当然のサービスだと思っています。

>762
だから～、目の前のセブンイレブンに行けば。
当たり前だけど、ここで何言っても、営業開始が早まることないよ。

セブンイレブン、どっちも意外と離れています！
しかも、行くなら私は目の前ではなく隣。
なぜ目の前に行くの？

大規模マンションなので、しょーもない絡みをする人がいるのはしょうがないです。

大切なのはこういう人が表れても変に煽られずに冷静に対処していく大多数の住民ですね。

それはさておき、引越し準備頑張りましょう！

気にならない？道路を渡って行く理由。
私は気になるね。

入居時にスーパーがオープンしてくれてたら確かに便利ですね。
でも、徒歩圏にスーパーはあるので少しの期間の辛抱です。
飲料や軽食、お弁当レベルなら前と隣にセブンが2件あるし、さほど困らないと思います。
それより、環2開通が遅れたり、人道橋が大分先になってしまった方が日々の行動に影響あるかなとちょっと残念です。

いよいよカギの受け渡しも始まりです！楽しみにしましょう。ところでシスコンで手配された方、設置完了の連絡ありました？うちのは今週搬入する予定のようですが、結構遅れてるようなこと聞きました。

>>768
気になりません。それぞれ好きな方に行けばいいです。

気になることがあるなら、聞いてないと騒ぐよりゲストサロンにどんどん電話して聞いた方がいいですよ。それこそまだお客さんなのでサービスしてくれます。

>>770
ウチはまだですが、引っ越しまでにはと聞いてます。毎日横を通りますがすごい量の荷物が搬入されてますよ。

>>754
バーラウンジは2/29からバスは3/1からやってます。ただ環2が未開通なので新橋まで25分程度かかるとのこと。個人的には時間帯にもよりますが、朝なら15分くらいじゃないかと思ってますので、3/1以降に乗れたら情報共有させていただきます。

ちなみにゲストルーム等の事前予約の結果来た方いますか？月曜に抽選終わってるのでそろそろだと思うんですが。

>>772
マルエツのお客様相談かなと思って調べました。
住友不動産に言っても仕方ないような気がして。

詳細ありがとうございます。
荷物の搬入はメインエントランスにトラック止めて搬入って感じですか？これからわれわれも色々と搬入する機会があると思うのですが、その際はエントランス内にあるエレベーターで２階まで運んで、荷物用エレベーターで居住階へ移動になるんですかね。

また、バーラウンジの情報もありがとうございます。鍵の引渡しのあと直帰せずにお酒飲みに行こうかなと思いました。

ちなみに事前予約の結果はまだ来ていません。明日かなぁと。

>>777
毎朝はメインエントランス前に積んでますが、そこからどう搬入してるかは分かりません

>>769
諦めないで要望しましょ！
https://www.maruetsu.co.jp/form/

>770
シスコンの搬入は確かに遅れているようですね。
うちも引っ越し日前日までずれ込むと連絡がありました。
予想以上に売れたようですね。

>>779
まだ、内装工事も終わってないですし、3週間後の開業を早めるのは一般的にはかなり難しいとは思いますが、やってみください。早くなるとうれしいですね。

内装まだなんですか、、、

シスコンはルーズなだけよね。

>>782
言葉足らずですみません。内装工事はマルエツの話です。まあここまで引き渡し待ったんですし、1週間くらいは我慢しましょうよ。引っ越し祝いに寿司でも取ったらいかがですか？

そうだ、シスコンに諸々のオプション進捗聞くの忘れてた。
なんの連絡もないね。。

>>770
設置完了後の連絡ってあるもなんでしたっけ？
完了したら連絡します、とかっていう話は私はありませんでした。
いま住んでいるマンションの時も特に連絡はなく、引渡しまでに設置が住んでました。

エントランスにシャトルバス待機場所の看板出てました。

>>783
大丈夫です、理解していました。
ふたつのことにレスしました。

お寿司いいですね。
当日手伝ってくれた人にお店でご馳走したいと思っています！
築地市場が近いからネタがおいしいでしょうね！！

新橋まで無事たどり着いてくれ

>>771
私も気になりません。行きたい所に行けばいいです。近くにあることじたいありがたい！

＞＞778
運河側のエスカレーター下にあるウエスト入口が荷物搬入ように養生されてました
ここの入口も使うのかと思います。

>>768
悪い気になったらすみませんが、これまで隣人等とトラブルを起こした事はないですよね？？

>>789
いや、気になるというのは
この発言者こそ契約者じゃないんじゃないかと思って。
私、カンがよく当たります。

なぜ近場を知らないのか。

まっとうな人間とはトラブルになりませんよ。意識が合いますから。

この掲示板でも、パス付きの掲示板の方でもトラブル起こしてます。

>>792
自分と意見が合わない人はまっとうな人間じゃないみたいですね。

マンションの管理はともすれば「委託管理会社にお任せ」になりがちですが、区分所有者、居住者の管理意識の高さが資産価値の向上につながると言われています。

皆で仲良くやっていきましょう。

>>792
エントランスからの距離はどちらもほとんど変わらないと思いますが、それで契約者じゃないというのは違うと思います。
私個人は、目の前の方が近いように思いますがいかがでしょうか？Googleマップ等でもう一度確認していただけますか。

>>790
自転車の出入口ですかね？

>>796
私を契約者じゃないといつも言うから言い返しただけですよ。
言った当人でなければ真に受けないでくださいね。

>>794
みたいではなく断定で構いません。
皆さんは違いますか？本音はそうではありませんか？
だから怒りが生まれてくるのです。
人には、普通はこうだという認識が必ずあります。
環境その他で形成されますね。

>>798
つまり、契約者だとは思えないような書き込みをいつもされているということですね。

>>799
本音でも違いますね。
それぞれの認識（考え）があるのは同意です。
ただ、違いがある→怒りではないです。

>>802
自制できないのはあなた自身だと気づきませんか？
人のせいにするのはやめてください。ハラスメントですよ。

802さんと803さんは何歳と何歳ですか？？
お互い少しヒステリック過ぎますよ。

そんな、2人がいるマンションと思うと、少し残念です。

僕はまだ20代ですが、客観的に見ていて非常に滑稽ですよ。
議論のテーマ、レベルがあまりにも稚拙すぎます。

はい、この不毛な話題終了〜。

74歳です。

>>804
お、20代がここにも。嬉しいですねぇ。
今日の記事では30〜40歳代が61％と出ていたので。

>>797
自転車用ではなく、ペット足洗い場のある人用のウエストエントランスです。

>>807
何かDTについて記事が出ていたのですか？

竣工しましたというニュースです

http://www.re-port.net/news.php?ReportNumber=46554

パス付きのアド教えてください

>>802
あなたが聞かれているんですよ。
801はあなた宛のコメントです。あなたがパス付きと書いたから。

で、コメントに対して答えないんですか？答えられないんですか？
何時間も経っていますよ。

誤801→正811

>>811
パス付きの掲示板のURLは以下ですよ。

http://9305.teacup.com/deuxtours/bbs?

>>814
ありがとうございます

共用部の当選来てましたね。やはり、希望日が当たらないですね(*_*)

当たりました
来週、ゲストサロンに宿泊します。

↑オーナーズスイートです。

>>818
スイートですね。
少し狭い感じのスイート。

スイート、ラウンジの抽選、びっくりですが、
すべて当たりました。

ようやく明日から入居が始まるんですね。
うちも引越し準備始めなくては…

>>819
ゲストルーム3ヶ月分6日全部当選ですか？

>>819
凄いですね！
全てって幾つ申し込んだんですか？

>>819
いくつ申し込んだんですか？(いい質問ですね822さん)

マルエツのスタッフ募集広告が貼られていました。

オーナーズスイート、希望日が１つだけ受かってました！
いやー、来週には入居って考えると、鼻血でそー！！！

家具、最高ラインナップで揃えて見ました。
最高のテレビ、最高ランクの洗濯機、冷蔵庫、ソファ、
楽しみです。

>>826
自分もテレビを物色中です。
最高のテレビ、よろしければ教えてください。

やはり、bsや映画見るなら、どんなビックサイズの4kでもいいと思いますが、
普通の地上波も綺麗に見るなら、東芝やソニーの
70インチ以上の4kでもいいと思います。
HuluやNetflixやTSUTAYAで映画中心に楽しむなら、
比較的安いシャープの80インチもいいかも？です。
ソニーは高いかも、、。後は
LGの有機ELもいいかもしれません。

ちなみに、日曜って、シャトルバス走ってましたっけ？引っ越しで書類が梱包の中で手元に無く、わからず。。

いよいよ明日は鍵の引渡しですね！
引越しはまだそう多くないと思いますが、ようやくこの時が来ましたね。

最高のテレビ、ソニーの、スピーカーつきのブラビアがいいと思います。
z1エンジンのモデルはすごいいいと思います。

マルエツいつから営業予定でしたっけ？

ゲストルームの抽選方法だけど、奇数月は奇数階、偶数月は偶数階の住民から当選をだすことにすれば。
その方がまんべんに当たる気がするし、予定を立てやすい。

マルエツ3月18日オープン

>828
ありがとうございます。
今週末には家電を買い揃えねば!

オープンとなり、鉄柵が外れてたので入ってみました

風の丘（ウエストとイーストの間の展望台？）より

逆サイド

早いですね！

キッズルーム

カーシェアはアクアでした

マルエツは新春オープン!

失礼、今春でした。新春だったらお正月になっちゃいますね

やはりバスはマエケンと共同運行でした。

写真でのアップ、ありがとうございます。
今日引き渡し会に行きましたが時刻表をもらわなかった気がして問い合わせたところでした。

>>845
曜日に関係なく運行されるのですか？

>>847
平日のみの運行です

2月29日、18:23 お台場からの写真です。

>>849
もう部屋の灯りがいくつかついてますね！

>>850
今は、消えています。

バー、混んできました。

ポツポツと明かりが点いていますね。
うらやましい。

バーラウンジに行ってきました。値段は良心的でした。バーテンダーはイケメンでした。

マジで☆