【契約者専用】DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）　part.5

どうもこういったスレではかまってちゃんが多いですね。
何歳なんだよ。

デマでしょうね…
外部の人が受付も支払いも出来ないシステムですしね。

>>4652 住民板ユーザーさん7さん

オーナーズカードを貸して、オーナーさんちの電話知ってりゃ大丈夫じゃね？

見学しましたが、エレベーター内が貧相で、各階のエレベーターホールも安っぽく、あの高額な値段に合わないなと思いました。
スミフのギャラリーのようなエレベーターホールをイメージしていたので、ガッカリ…

>>4654 住民板ユーザーさん1さん

まあ、決めて貰わなくていいけど、エレベーターホールで判断するなんざ、アンタも変わってるね？
普通は部屋の質感、間取り、共用施設なんかで決めるんだが・・・。

でも何で住人板に来てるんだ？

安っぽいかなぁ？
他のタワマンからの移住組だけど、充分だとおもうけどな。
まあ、特別高級感ある訳じゃないと思うけど、いまの相場考えたらめちゃくちゃ高額物件ってわけでもないからこんなもんじゃないか。

そもそもスミフのギャラリーのエレベーターホールって高級感そんなあった？
暗めの壁紙でディフューザーが置いてあるイメージしかないw

中古だけど、シータワーの方が高級感はあるよね。大理石張りだし。
スカイズもエレベーター降りるとアートギャラリー的な感じになってる。
内陸のタワーも照明がオシャレだったり…
ここは…？

シータワーはエレベーター乗るところは大理石張りだけど、降りてからが外廊下で、なぜか外廊下なのにめちゃくちゃ暗い感じするよね。倉庫の中歩いてるみたいな・・・

俺は内廊下でアルコープが大きいところとかプライバシー保たれてて地味にいいと思うけどなー

まあ、いいと思ったから買ったんだけど

でたらめな投稿に翻弄されるのやめましょうよ、入居者なら一読すれば判断つく内容ばかりですし。
相手しないでスルーです。

>>4654 住民板ユーザーさん1さん
ガッカリしたなら買わなくていい話。みんないいと思って買ってるんだから。
いい物件に出会えるといいね！としか思えないよ。大人なのに希望物件に出会えない買えないのを文句言うなんて情けないよ。

そもそもここは住民版。
購入者しか投稿してはいけないいわば聖域だw

シャトルバス変更案、どう思う？

東京駅へのシャトルほしいな〜〜
万能路線だし

シャトルバス変更案ってなんですか？
どこで確認できるんですか？

>>4664 マンション住民さん

二階の掲示板に貼り出されてますし、ポストに投函されてるはずですよ。

ただ、>4462の方は相手しても会話になりませんに只々この場が荒れるだけなので反応しないでください。

つまり、残念ながらあの方が絡んで来てしまった時点でもうこの話題は議論できません。

ポストまだ見ていませんでした。
ご丁寧にありがとうございます。

>>4663 住民板ユーザーさん1さん
新橋行き、もはや要らないのにねー

東京駅シャトルがあると資産価値上がりそう。他にないでしょそんなマンション

>>4668 住民板ユーザーさん3さん
あるよ。近隣に。

しかし、どんなに案を出しても取捨選択をするのが理事会でしょ？
偏見で方向付けられる可能性が否めない。
シャトルバスは重要事項だから住人が直に意見交換したいと私は思うが、皆さんはどう思う？

↑
シカト

シャトルバス、東銀座停留案の紙見て驚いた。毎月、300万円以上は赤字が出てるとの事。
そっちから何とかしろよ！

山手線ダイレクトはとてもいいと思うけど。新橋とかビミョーな場所に走らせるから赤字になるんじゃないかな。東銀座停車してそのまま東京駅に行くといいのに。

>>4672 匿名さん
東銀座、必要ある？
無理矢理新橋行きの選択肢を広げるための策にすぎないから東銀座にこだわる必要はないでしょ。
都営浅草線を使う人っていますか？

人それぞれ利用する路線はバラバラだからこの議論無意味。意見分かれて荒れるだけ。
以上。

>>4673 Princesse DTさん
浅草線と日比谷線使えるようになるのは大きいです。

>>4673 Princesse DTさん
新橋前提で通勤を考えマンション購入した人もいるわけだから、まずは新橋行きを変えずに利用者を増やす方法を考えるべきで、そうなるとやはり東銀座しかないでしょ。

>>4674 住民板ユーザーさん1さん
あなた、考える気ありますか？
バラバラならば使用路線のアンケート調査を行い統計結果から考案するべきでしょ！

>>4676 住民板ユーザーさん4さん
いいえ、そのザマが赤字300万円です。

>>4678 Princesse DTさん
だから、「まずは」と書いたでしょ。理事の方々が考えているやり方は、いたって全うだと思いますよ。ちなみに私は理事ではありませんからね。

どなたか仰ってたとおり、ここで議論しても荒れるだけだから、もうやめまーす。

300万の赤字を解消するのが目的なら１日あたり750人くらいはバスの利用者を増やす必要がある。
このマンションの規模でそれだけ人数増やすのはどこに停車してもあんまり変わらないだろうから、バスの料金の値上げしかないんじゃ。。
東京に行ってくれたら嬉しいけど！

私も東京駅だと嬉しいです。
都バスがあるとは言え、6時台はほとんどなく、
新橋は大江戸線で汐留まで数分で行けばいいけど、東京駅はバスしか選択肢がない。
新橋にある路線は大体東京駅も通ってるし、プラス、中央線や新幹線、丸ノ内線、東西線、などいろいろあり、使い勝手がいい。

基本に戻って、まず勝どきに停車して欲しいな。

バス無くせば、
ざっと3000000/1500(戸）＝2000　毎月平均2千円も管理費を安く
できるってことかな？

>>4682 匿名さん
>>4683 入居済みさん
いずれも賛成。
しかし、このような意見を彼ら理事らはどうすると思う？
私の予想では、なかったことにするだろう。

勝どきはいらないなー

山手線につながってるから価値がある。

>>4686 住民板ユーザーさん1さん
ならば、有楽町のほうが近いですよ。

勝どきは駅がこれ以上混雑しないようにマンションバスの停留は認められていないときいた。

バスが新橋なのは環状2号線が出来たら近くなるからでしょ。

環状2号線が遅れたことによりバスの本数も増やすことになり、そういったことが費用拡大につながった。

新市場問題の余波がこんなところにまで波及したという・・・

小池百合子には豊洲に移転するにしろ、しないにしろ、ささっと築地移転させて、環状2号線通してほしいわ
BRTの計画も早く進めてほしい
BRTの輸送力がそれなりにあればマンションバスをどうしていくかって話もできると思うし

>>4689 住民板ユーザーさん1さん
今、環2やBRTはないものとして考えていますよ。
あるものとして考えられないでしょ？
ないものとして考えるのです。

>>4684 Princesse DTさん
ここに書き込んだところで理事会には反映されませんよ。せっかくアンケート取ってるんですからご意見寄せてみたらどうですか？
理事会に不満があるのなら、手を挙げれば理事になれますので、次回総会で是非立候補してください。

ちなみにみなさん山手線だとどこ行きのシャトルバスだと利用したいと思いますか？

>>4694 匿名さん
有楽町

>>4691 住民板ユーザーさん6さん
次回の理事、初回の総会で決めましたよね？

意見を寄せても抹殺されては骨折り損です。

>>4694 匿名さん
東京駅

途中、銀座、有楽町、にとまり、東京駅に行くシャトルだと最強
乗れない路線 ほぼないんじゃ

年間の赤字額を単純計算すると3000万円です。
空のシャトルバスが巡回している現状を容認するわけにはいかないでしょう。

>>4698 住民板ユーザーさん
大賛成

>>4699 Princesse DTさん
空にしないため、路線の見直しが必要。

>>4696 Princesse DTさん

>>4696 Princesse DTさん
次回総会で半数改選です。初回は立候補優先でしたので、次回もそうなるかと。
初回の総会で決めたのは立候補がなかった時の輪番で回ってくる順番です。

意見を寄せたらちゃんと回答はされていて、徐々に対応されてますよ。そんなにすぐ変わっていかないです。大事な事は総会事項ですし。

抹殺されると感じられてるのなら、是非そうならないように理事会側でその知見を活かされたらよろしいのでは。

この掲示板で何言っても何も変わらないです。それこそ骨折り損です。

相手はキチガイですよ～
訳のわからない事を言ってくるので
スルー

>>4702 住民板ユーザーさん4さん
今回、東銀座を追加したり一部時間帯の乗車待ちを廃止したり、勝手で横暴ではないかと私は感じます。
しかも、すでに5月から試行の方向ですよね。

時は金なり。失敗している時間はないのです。
建設的な意見が尊重されなくてはなりません。

私が危惧しているのは1000住戸から1000枚の意見を回収して、公正に判断するのかということです。
企業の仕事ならば、1000の意見をすべてまとめてPowerPoint等でグラフ入り資料を作成してから議論に臨むでしょう。
それをしますか？しませんよね？
誰かがパラパラ紙をめくって多いと感覚的に思った意見に着目して議論を進めるつもりではありませんか？

幸い、この掲示板の書き込みから、意見の一部を知ることができましたが、理事会から知らされることはないでしょう。

>>4705 Princesse DTさん
ぜひ集計作業手伝ってあげて下さい
喜ばれますよ

虎ノ門にいってくれ〜〜。

休日ならいいが、東京駅は職場から遠ざかる。

虎ノ門にいってくれ〜
Or
いまのままにしといてくれ〜〜。

今のままが最高。
職場が新橋なんでね。

こんなスレで数人の統計取ったって何にも活かされない。
無意味すぎる。
理事会で言え

>>4701 住民板ユーザーさん
賛成です。

各自の都合を言い出したらきりがない。
そもそも、新橋直通が前提だったので、新橋利用者が著しい不利益にならないことは優先されるべきかと思う。
今の問題は、環二が予定通り開通しないことによる影響があるはず。

当初想定より時間がかかる→バス台数が増えた？
バス台数は、スミフがお向かい空家タワー一台分、今は負担している？
スミフ所有の空き家がある以上、利用者が少ないと判断していいのか？

その辺はっきりさせないと判断できない。

>>4711 住民板ユーザーさん7さん
住人全体が被る年間3000万円の赤字こそが不利益ですよ。
新橋利用者の不利益って具体的にありますか？通勤費は各人が所属する会社が就業規則に則って支払っています。

路線の見直しをして、利用者がどの程度増えるのか、検証が必要ですね。
新路線分、新橋便が減るなら、新橋利用者の一部は大江戸線に移るリスクもあります。
今でも、私は10分以上待つ場合、大雨でもなければ、大江戸線使います。

いろんな行き先増やしても、一時間に一本とかの頻度だったら誰も使えないでしょう。
少ないバスで、いかに効率良くまわすか、の観点で、新橋のメリット大なんだと思う。
その前提が環二延期で危ういけど

舛添さんのままやったらこんな問題にもならんかったのに。。

そうだ、そうだ、何の問題もない豊洲移転を自らの売り込みの材料に利用したコイケが悪い！

バス利用していますが、夜によく見るんですが、バス到着後、マンション内には入らず、かといってマルエツやセブレブに行く訳でもない、外に向かって歩いて行く人をよく見ます。
近隣の住人でしょうが、よくやるもんだ。

マエケンマンション、なぜ空き家なの？

>>4719 匿名さん
その人たちは、定期券の提示や回数券を使用していますか？そこまで見ていませんか？

まだ販売中で、それも相当数の残りがある当マンションでは、共用施設の大幅な変更はなかなか難しいですよね。そもそもバスは新橋行きという前提での販売なので余計に。
なので目的地は変えずに経由地を増やすという対応は既存の利用者に負担をかけずに利便性向上を図るという意味では評価していいんじゃないかと。

>>4722 住民板ユーザーさん4さん
既存の利用者の負担とは何ですか？

この議論、パス付きの入居者専用の方でやりませんか？

>>4716 住民板ユーザーさん7さん
危ういのではありません。
その前提は崩れました。

>>4724 匿名さん
絶対その方がいいです。
外部の人から見て無意味に悪いイメージを与える可能性があります。

今後はパス付きにしましょ。

>>4726 住民板ユーザーさん3さん

大賛成。とゆうかそれが常識かと。

反対します。

>>4728 Princesse DTさん

あなたは呼ばれてませんから（笑）

とても笑える心境ではないのですが。
皆さん、是非今一度、周知文に目を通してください。
この度のアンケートと、文書に記載されている今後の予定で、この先、どう進むと思いますか？
進むと思いますか？
進む予定ではないですよね？

>>4730 Princesse DTさん

スルーしようと思ったけど住民の皆さんすみません。
我慢できないのでこのばばあに一言だけ言わせてください。

誰かも言ってたけど文句があるんだったら引っ越してくれ。
お前の存在がどれだけこのマンションのイメージを下げてるか分かってるか？？
クレームを言うために人生生きてるのか？




なんてね、冗談ですよ。

>>4731 住民板ユーザーさん5さん
全員の思いを代弁してくれてありがとうございます。笑

今後はこのクレイジーおばあちゃんの発言はスルーを徹底しましょう！

>>4732 住民板ユーザーさん1さん

全員集合思いじゃないだろ？素直にお前さんの思いと言いなさい。

>>4733 匿名さん
私も全員の思いと思ってましたが。
違う人もいるのですね。

人それぞれなんですね。

>>4733 匿名さん
ワロタ。
完全にあなたクレーマーおばさん本人やん。
全員集合思いとかいう訳わからん日本語とお前さんっていう独特の表現でバレバレなんだよw

でもあなたはおもろいよ！芸人になるべきだ！
しかし、こないだ初めてマシンルームを使用しましたがいい汗かきました！
24時間やってるのは最高ですね！！

>>4735 住民板ユーザーさん9さん

冬の寒い時期は特にランニングするのに気持ちいいですよね。

>>4734 住民板ユーザーさん8さん
全員で間違いないと思います。

「全員集合の思い」って何？

検討スレで、コンジェルジュのお姉ちゃん達をスパでおもてなしする話が盛り上がってますよ！

ようやくクレームおばさんを排除できたようですね。
さすがにこれだけ言われればもう現れないでしょう。
今後は有意義な情報共有の場になれば素敵ですね。

>>4739 匿名さん
コンシェルジュですよ。

アンケート締切まで、あと一週間です。
非常に困りました。
声を大にして言いたいことがあるのに
1/1000では完全に埋もれてしまい無力です。

>>4740 住民板ユーザーさん1さん
できてなかったー(T_T)

ところで、検討スレでセキュリティに関わる質問があります。
迂闊に返答しないようにお願いしますね。

>>4743 匿名さん

スルーし続ければ私達住民の願いはいつか叶いますよ。
安心安全の日が早く来て欲しいです。

>>4745 住民板ユーザーさん1さん

ようやくやってきそうですね。
やはり願いは叶うものです。

検討スレで皆さんにオバハンを連呼されているので、直ぐに戻ってくるでしょう。
何度出禁くらっても全くめげない根性をお持ちのオバハンですからね。

エレベーターホールの１年目補修が始まっていますが
補修ヶ所にダンボールが貼られてから3週間動きがありません。みすぼらしい状態です。
下から順番に進められているのでしょうか。比較的高層階の住民です。

そもそも、なぜ段ボール貼りになったの？
何か破損していましたっけ？
やらなくてよかったのに。気付かなかったし。

>>4749 Princesse DTさん

段ボール貼りって？
あれ、説明看板じゃないの？