part.5です。引き続きよろしくお願いします。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585058/
[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（口コミを可視化する）
https://www.sumu-log.com/archives/2473
[スレ作成日時]2015-12-13 20:04:13
売りに出してる人は嘘だと騒ぐ、永住者は真摯に改善要求。
>>2830 匿名さん
それは変な癖ですよ。何歳ですか？
3歳ぐらいの頃、海でしたことはありますよ。
トイレが混んでいるし、父からやっていいと言われた記憶が(笑)
別に気持ちよくなかったですよ。
なかなか頭いい方が住人でいらっしゃいますね。
たとえばうちの上司たちではひらめかない。
さすが高級物件住まいの方は違う。
これ、全部ほんとですかね？
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株式会社ハギテック ２５階
東京オフィス 〒104-0053
東京都中央区晴海3-13-2 DEUX TOURS WEST 25F
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ネイルサロン 「北村由紀子」
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エステ！ 風俗？ 210分 39,000円 ５１階
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スカイトラベル ２５階
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大阪商運株式会社 １５階
http://www.osaka-syoun.com/tokyo/
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株式会社ＵＳＫ ウエスト１２階
株式会社Ｗーｃｏｒｐｏｒａｔｉｏｎ ウエスト４８階
株式会社ミユキ・サワダ ウエスト１６階
株式会社インターネット・システム・サービス イースト３６階
株式会社シャイン烈 イースト１９階
有限会社オオワダシステム開発 イースト３６階
株式会社スタジオ・マナ イースト３１階
ＪＭ商事株式会社 ウエスト１７階
株式会社ケイ・エム・エス ウエスト１３階
株式会社クレセント ウエスト５０階
株式会社エス・エス・エル ウエスト３２階
株式会社ＲＹＳＭ イースト３２階
才俊株式会社 イースト３７階
株式会社オーナーシップ ウエスト 階数不明
家も会社も、会社みたいで疲れますね。
今日は外が異常に騒がしいですね。
なんのアピールなんでしょう
どこから聞こえますかねぇ？
有明の方向の気がして、そう答えて通報しました。
違ったら皆さんでもお願いします。
見事に終了しましたね。
警察って通報しないと動かないんですね。学びました。
次回はソッコー通報しましょう。
ホントに！
月島署もトリトンの交番も目と鼻の先ほど近いというのに取り締まらないんですね。
通報して下さった方ありがとうございます。
オリンピックが来たらあの程度の騒音は常に当たり前になるのかな…？とフと感じました。
まあせいぜい２週間、そんときゃ東京中がうるさいよ！
今日の一件でも私以外通報する人がいなかったので無理だとは思いますが。
だからまんまと放置されてしまうんですよね。
ウンコで管理人は呼べても警察は呼べない・・・。
ウェスト棟低層階にお住まいの方、水の出は大丈夫ですか？
うぜー、早く一軒家に住もうな （笑）
ウソ付け （笑）
何がウソ？
住人スレであんたは何をしたい？
本当、何がウソなんでしょうね。
いつも品のない投稿して。
だってさー、総会まで開いて、民泊や法人登記や大小便やら、あってさー、一軒家が管理大変なんて変じゃん。
一軒家だけだよ、築200年とか民家で現役なのは。
理事の人、今どんな動きをしているか教えてもらえませんか？
問題は聞いていますか？
君の旦那さん、現行犯で逮捕されるんじゃないのか。スパで、隠しカメラを仕掛けた嫁と、旦那がウンチで逮捕 （笑）
いい記事が書けそうだ。
あとは誰が捕まるのか待つだけだ。伝説になる。
いや、住人が動かないと捕まえられないよ。
管理会社は動かないから。
警察官や刑事ってさすがでね。管理の状態を見抜いたよ。
管理について、どんな指摘されました？
>>2870 住民板ユーザーさん1さん
直球を書いても削除されてしまうだろうからね。
現地のコンシェルジュに言うのではなく住友管理サービスの本体の責任者に電話するようアドバイスされました。
現地のグランドマネージャーではダメということでした。
え？何？久々に覗いたら一体何が起こってるの？
＊＊したの？＊＊した犯人を捕まえようとしてるの？？
どんどんやれ～♪
風呂が綺麗になる。
すみません>>2873ですが何も考えずになんか単語を書き込みしてしまいました。
スパでしたってことですか？
昔会社の寮の浴場でした人がいたのを思い出しました。
ご高齢の方などが気づかずに。。。なんてこともあるのかもしれませんね。
ちなみにスパとは限りませんよ。
私が見たのは他の共用部です。
少なくともスパ以外の１箇所でしていて、複数の場所でも行われている可能性があるということですか。
スパなら衣類を纏っていないのでまだわからなくもないですが、他の箇所というと不躾ながら認知症を疑わざるを得ないですね。。。
4000人が暮すマンションで、なぜ、脱衣所が必要なのか、説明を求めたい。
ご覧の通り、事件はマンション内部で起こる。4000人が1箇所に集まり、扉をしめてしまう。
そして監視カメラを設置し、警備員を配置する。外はいたって平和である。この矛盾を解決したい。
ところ構わずクソする奴は尻の穴、縫ってやればいい！
他と比べています。今まで見た中で一番いいと思いましたが、この書き込みをみると踏ん切れません…
書かれている事は本当ですか？
共有部分でのマナーの悪さ、スパ問題なとなど…
リアルな住人さん教えて下さい。
>>2883 住民板ユーザーさん2さん
ここに書かれていることが本当かどうかはわかりませんが、スパは良く利用しますが快適に使わせてもらっています。
気になるとしたら上階の音ですが、住んでる方にもよると思います。
ありがとうございます。
上階の音はマンションというより住んでいる方によるので住んでいないとわからないですものね。
スパを快適に利用されているとのことで少し安心いたしました。
ロビーなど他の共用部でマナーなど気になることはございませんか？
内覧をした時は特に気にならなかったのですが。３０分ぐらいの時間だったので。
ちなみに内覧した時スパは綺麗に清掃されていました。
私は上の階、足音がうるさくて管理に電話した。
しばらくして、、また電話が鳴った。
「上の階には誰も住んでませんよ？」
私は震え上がり、研ぎ澄まされた神経が
足音をはっきりと感じさせた。
そして気づいたのが、足音ではない、
ということ。。人の○○だった。
異世界へ行く方法
１０階以上あるエレベーター
１．まずエレベーターに乗ります。
（乗るときは絶対ひとりだけ）
２．次にエレベーターに乗ったまま、４階、２階、６階、２階、１０階と移動する。
（この際、誰かが乗ってきたら成功できません）
３．１０階についたら、降りずに５階を押す。
４．５階に着いたら若い女の人が乗ってくる。
（その人には話しかけないように）
５．乗ってきたら、１階を押す。
６．押したらエレベーターは１階に降りず、１０階に上がっていきます。
（上がっている途中に、違う階をおすと失敗します。ただしやめるなら最後のチャンスです）
７．９階を通り過ぎたら、ほぼ成功したといってもいいそうです。
成功を確かめる方法は、１つだけあるそうです。
その世界には、貴方しか人はいないそうです。
そこからどうなるかは、わかりません。
でも一つ言えることは、５階で乗ってきた人は、人ではないということだけ……。
>>2885 入居済みさん
普段はロビー以外の出入り口を使っているので、たまにしかロビー通りませんが特に気になることはないです。ラウンジも数回の利用ですがマナーの悪い人は見かけた事はないです。
上階の音さえ気にしなければ快適なのですが…
2887
ここじゃできねーだろ。笑
自分の住んでいるフロアしかELV押せないんだから。
もう契約者専用にくんな、ボケ。
４．５階に着いたら若い女の人が乗ってくる。
（その人には話しかけないように）
とうとうリアルネガじゃ太刀打ち出来ないと見切って、今度はオカルトか(笑)いや～実に興味深い。馬鹿の頭の構造。
やっぱり投稿してる馬鹿はガキの戯言だったって事ですね(笑)
すごいですね、ここの住民版。
住民じゃない人がたくさん投稿してますね。
検討版にもありましたけど、どんなネガ投稿も人気の証なんでしょうね。
内見して気に入ったのですが、あとは価格との相談です。
私も気に入り掲示板を覗いたら
ネガだらけでかなり不安になりましたが
リアルな住人さんと思われる方の書き込みを見て安心しました。
だいたいリアルな住人さんなら自分の住んでいるとこの価値と品格を落とすような事を万人が見れるネットに書き込みはしないはずです。
そう思ったらネガがこれだけ上がるのはある意味気になっている人が多いということです。
タワーマンションに住むのはここで３ヶ所目ですが、ここが一番快適です。
海を見ながらビールを飲むのも最高です。
昨日の画像ですが、日没前の富士山です。
>>2895 住民板ユーザーさん
おっしゃる通り
スパもシャトルバスも快適に過ごしています。
眺望や部屋の仕様も満足。
あまりにネガの部外者が多すぎて、反論する気にもならないです。
特定の書き込みに対して、情報開示して理事会と共有しましょうかね。
晴海の某マンションでもありましたが、度が過ぎてるので必要かと。
ネガ＝外部者だと言って住民におかしい人はいないと、気持ち悪いほどマンションを褒めまくる、必死な書き込みをしている人たちも、それはそれで気持ち悪いんだよな。
これだけ大きなマンションなんだ、そりゃ中には変な人も紛れてるだろうし、住んでみて不満を感じている人も中にはいるでしょう。
そんなに資産価値を落としたくないのか、はたまたそれなり大きな買い物だったから、失敗したとかいまいちだったとか自分でも思いたくなくて、悪いところは一切無いと必死に自分に言い聞かせているんですかね。
>>2896 住民さん
私も景色を見ながらカクテルを飲むのが至福です。
私のまわりの人たちは経験したくてもできないひとときです。
毎日独り占めして良いのかいつも自問自答します。
秘密の園です。
友人にもビューラウンジは好評です！
料理もなかなか美味しいですよ。
>>2896 住民さん
素直にいい写真ですね。
ここの人はあまり写真載せてくれないので、こういうの素敵です。
他のマンションみたいに無理くりアピールも引きますが笑 そういう意味でもお上品な人が住んでいらっしゃるのだと感じてます。
素敵な景色ですね。
うちは高層階ではないので、ここまで綺麗な景色ではありませんが、
でも、とても開放感があります。
花火をするならちゃんと知らせてほしかったですよ。
いきなりやったら爆弾かと思いますよね？
私は雷かと思って見ませんでした。悔しい。
花火はフジテレビの主催だったようですね。
やはり周知不足でブリリア有明の住人にもひんしゅくです。
夜間なのだし予告が必要とのこと。もっともです。
フジテレビも通報ですね。
検討しています。
ゲストルームは無料で抽選だと聞きましたが、
やはり倍率高いのでしょうか…
使いたい時に使えると良いなぁと思いまして…
ゲストルーム、一生に3回使えるかどうか、これも無駄ですよね。
虹。先週です
2913
もっと安くなるのでは？
どなたか、騒音の件でコンシェルジェなどに、相談した事がある方いらっしゃいませんか？上階なのか斜め上なのか確証が取れずまだ、相談出来ずで・・・
諦めた方がいいですよ。
私もいろいろ賃貸してきましたけど、
ここの壁の薄さはヒド過ぎます。
>>2920 入居済みさん
バタバタどんどんはもしかしたらリフォーム工事とかではないですか？
それかお子さんが騒いでいるか…
早めに相談された方がよいですよ。
迷惑をかけていると気づいていらっしゃらないかもしれませんので…
>>2921 住民板ユーザーさん
そうですよね。気づいてない場合もありますよね。
足音が大半なので、お子さんがいる家だと思います。
もう少し様子を見て、音の出所が分かったら、相談にいきます。
夜中１２時過ぎまで続くときもあるので、結構参ってました。共同住宅なのでお互い様ですが、やはり、言おうと思います。ありがとうございます！
本当に、上の階に人が住んでいるのでしょうか？
幽霊では？
2886：匿名さん [2016-08-22 13:03:58]
私は上の階、足音がうるさくて管理に電話した。
しばらくして、、また電話が鳴った。
「上の階には誰も住んでませんよ？」
私は震え上がり、研ぎ澄まされた神経が
足音をはっきりと感じさせた。
そして気づいたのが、足音ではない、
ということ。。人の○○だった。
きっと、その電話自体が…
管理会社からは電話しないので、貴方には特別な対応をされたのでしょう。あの世から(笑)
くだらね～んだよ。
テレビの見すぎ。
それそろ学校はじまんぞ、宿題やれ。
妹に男の子がいるんですけど家の中でドタバタしたりジャンプしたりで注意してもやめてくれないと育児ノイローゼになっています。
夫に子供を任せて実家に一人帰る予定を立てたりおかしいようです。
そんなわけで、うるさくて迷惑している人も気の毒ですが母親も近所を考えて大変なんだなあと知りました。
ちなみに私はオーナーズスイート、当たりますよ。
もう予約することもないかと思いますが。
妹も自宅へ泊める予定です。
住戸と離れすぎて不便だと思います。
ちょっと飛躍した考え方かもしれませんが、あまり何度もくどく言うのはやめたほうがいいかもしれませんね。
心中などされたら後味悪いし事故物件になるし。
入居して、もう三回ゲストルーム使用しましたけどね。
土日はやっぱり混んでるけども。？
土日以外なら当たるんですね。
うちは一回しか当たりません。
ところで騒音の件ですが、うちは両隣、上下住んでいるはずですが、全く気になりません。お隣がバルコニーでお話された時に気になったくらい。
隣はお子さんもいるよう。
昼間いないので気にならないなか、運が良いのか分かりませんが。
日曜も一発で当たりましたよ。
http://www.ichigoichie.club/schedule/entry_868.html
TTTやKVTあたりですかね、この手のタワマンのラウンジを使ってパーティーというのは。
>>2934 契約済みさん
中央の黄色いTシャツの女性、婚活好きの横澤夏子みたいですね。
キャプの男性は美容師でこういう人がいます。
男性の短パンって嫌だなあ。下着姿みたいで気持ち悪い。しかも初対面なのに。
青キャプに黄色Tの男性、左腕に入れ墨がありませんか？
モテない奴らの集まり。早く田舎へ帰れよ。
55.77平米～100.01平米
このサイズで子持ちは無理。
最初から無理じゃん。独身が結束してファミリーにクレームを出し続けるしかないよ。
たとえ70平米で3人暮らしだとして、一人辺り居住スペースは15平米も確保できないだろう。
ワンルーム学生マンション以上の騒音に悩まされる。狭い部屋に人が多すぎ、これが原因です。
ふんふん、で君は住人？ それとも外野？
ま、聞くまでもないか(笑)そんな狭い部屋を買うわけないよな～
で君は今何県に住んでんのかな？人の心配いらないから自分の事だけ考えな。
↑ 意味不明
今だけですよ。あと10年もすれば笑い話です。みんな300平米が普通になってきます。
十分。
300平米が普通にとか言ってる奴は、馬鹿ボンか夢見るニート。
日本狭さは異常だよね。
大陸のデカさは世界上位だから、もっと広くなると思うけど。
軍艦島の最大人口が5000人、当時人口密度世界一位。
富裕層が最上階の高層を求める思考は存在する。しかし、それが一般大衆に向けられると、大きな隔たりが生じる。
ステータスとは広さであったが、それが高層ビルの姿形に置き換えられ、庶民はビルを眺める興奮に我を忘れる。現実は、故郷と家族と資産を奪われて、極小スペースに身を置く働き蜂。
どんどん安くなりますね〜。
>>2942 住民板ユーザーさん1さん
10年後70平米6000万か、現実的な感じですね。70平米7400万で買ったとして、10年後の残は35年フルローンで計算した場合5500万くらい残ってるから500万くらいしか戻らないのか...
厳しい〜
>>2954 住民板ユーザーさん
いやいや、嘘かホントか知らんが、下の方坪300そこそこの書き込みに対して、「ちょっと前まで坪350やったで、短期間でそんなに安くなっていくもんなのか？」と疑問を呈しただけでしょ？
日本語読めてるか～？
明日には坪250じゃん。
まだ購入してませんが、営業はかけてきてますね。
印象としては、1期の価格に近いところまで下げてます。
(もちろん下げてますとは言わない)
ただし、良い部屋は渋いですね。
ネガさんのお陰で安く買えるようになってきた。
下げている理由を探ってきてください。
ここの売り方知ってる？階層は値段に反映してないの。
だから早い時期に高層を買ったら得もする。勿論早い時期の価格が一番安く設定されるてるのがスミフスタイルね。
個別交渉の実体は当人のみぞ知る事で、公にはならない。つまりこんなスレで値下げ宣言をしてるのは真っ赤デマですよ(笑)知ってる人は知ってるので。
10年後6000万なら嬉しい。
賃貸の時は同じ区内ですが、普通のマンション10年で3000弱かかったから。
賃貸より安く住めてこの共用施設。
あらら。とうとう値下げし始めましたね。
横が自走式駐車場で、坪150だからな（笑）
立地が隣だろうが、安かろう悪かろうじゃねー。
隣と比べても仕方なくない？
>>2934 契約済みさん
この写真はDEUX TOURSのパーティルームにとても雰囲気似ていますね。
家具の配置とか、家具の形状、色も
そして8/29のその時間の予約が入っていますね。
摘発だ!!
監視カメラに囲まれた生活はどうですか？ 警備員が見てますよ。
金とって部外者呼ぶ合コンは明らかにアウトだろ。
ここだとしたら即刻予約解除ですね。
あと、ラウンジで有料の英会話もアウト。
一体ここの管理会社や理事会は何をしてるのだ？
いや、経費削減になるんですよ？
パーティーやって自分の本業の税金を一円も払わないことも可能です。
久々にここのぞいたら住民以外がいっぱいいるやんw
住民版って書いてるのに入ってくるあたりマジで空気読めないやつなんやなと実感。
ま、匿名やし仕方ないか！
引き続き頑張って！
まぁ、普通マンションに部外者はいませんからね。郵便配達だってポストまでだし、大変だよね。
ここ、2ch状態だから
2976 何度でも実感させてやるよwww
このマンションのインターネット環境について
1.本線は悪質なNTT Plala（口コミ検索で極悪）、ギガ回線で入っていますが、マンション設備が十年前のものなので100Mに強制に落とされています。さらにこの100Mはおおよそ20~40戸がシェアする形になります。速度が遅い原因は十年前の技術「LAN配線方式」を利用したことに当ります。WEST掲示板に書いてある原因は全くの嘘で解決に至りません。（今では一般マンションも光(出力1G以上)の導入かなり普及されていますが）
2.速度制限はないですがIPに対してのインターネット制限があります。週一定量（SUISUIの話では30GB、30GB?今時ゲーム一本の量ですが）を超えるとインターネット全く使えない制限が発生します。(SUISUIに何度も電話したんですがヘルプの人は認めませんが)。
3.設備自体が10年前の技術なのどソフトバンク、OCN、KDDIなどのフレッツ光または他の光サービスに契約しても制限はなくなりません、速度も遅いまま。（独占禁止法に該当します）
4.住友サポートセンターの態度：このマンションを買って自業自得。SUISUIヘルプデスクの態度：マンション管理組合の需要があればギガ回線の対応が可能です。
5.インターネット依存のSOHOが入居しましたら確実に仕事できません。
購入にご参考ください。
アメ車そっくりの売り方だから、細かい所はがさつで壊れやすい。
Ｗ棟ですか。どんなタイプの部屋ですか。中古ですか。新規分譲ですか。とても興味あります。ぜひ教えてください。
へぇ～、こういう小遣い稼ぎもあるんだね～。
きっと、オードブルはマルエツに丸投げなんだろうな。
Ｗ棟に販売住戸ありに対してです。北西角100㎡以外の物件ですかの問合せです。
空中族 涙目（笑）
住民みんなでパーティーを支援してるのか？
そういう事になるよね。
俺も今度、家族や仲間内でパーティやろっと。
あっ？それは合法だった！
〉2989
ウソです。込み込みでも
坪380万以下がW棟内に
数件あります。
高値誘導の住不さんの記述？
そもそも、この200万の仲介料って何なのかね？
賃貸の仲介料も、そろそろ業界にメス入れないとなー。
Amazonに期待する。
下の歯医者さん利用した方いらっしゃいますか？？
仲介に200万 頭おかしいわ。
建てた大工さんに、払いたいわ。
仲介に200万頭おかしいわ
はぁ？ じゃあんた契約書作成や重要事項説明を買主にできるのかね？
仲介する不動産屋だって、広告・宣伝、レインズ登録、お客案内、権利関係など、色々役所や法務局行かなければならん。
残債消せない。抵当権が設定されていれば銀行だってOK出してくれんぞ。
それらをぜーーんぶ不動産屋がやってくれての仲介手数料3％なんだよ。
200万は、弁護士の殺人事件レベルだな。
見合う例がないよなー。
不動産仲介は、20000円のぐらいの仕事だわ。
▶このマンションのインターネット環境について
1.本線は悪質なNTT Plala（口コミ検索で極悪）、ギガ回線で入っていますが、マンション設備が十年前のものなので100Mに強制に落とされています。さらにこの100Mはおおよそ20~40戸がシェアする形になります。速度が遅い原因は十年前の技術「LAN配線方式」を利用したことに当ります。WEST掲示板に書いてある原因は全くの嘘で解決に至りません。（今では一般マンションも光(出力1G以上)の導入かなり普及されていますが）
2.速度制限はないですがIPに対してのインターネット制限があります。週一定量（SUISUIの話では30GB、30GB?今時ゲーム一本の量ですが）を超えるとインターネット全く使えない制限が発生します。(SUISUIに何度も電話したんですがヘルプの人は認めませんが)。
3.設備自体が10年前の技術なのどソフトバンク、OCN、KDDIなどのフレッツ光または他の光サービスに契約しても制限はなくなりません、速度も遅いまま。（独占禁止法に該当します）
4.住友サポートセンターの態度：このマンションを買って自業自得。SUISUIヘルプデスクの態度：マンション管理組合の需要があればギガ回線の対応が可能です。
5.インターネット依存のSOHOが入居しましたら確実に仕事できません。
せめて他社が選択できるように改善して欲しいなこれ
真偽はともかくまとまってるんじゃない。
言いたいことも明確だし。
で、ネット環境、近々改善されるって話どうなったの？
仕様が古いマンションだからしゃーない。
色んな駅にアクセスできてシャトルバス意外に便利ですね。
ありがとうございます。
うちは家族3人が3人ともバラバラの方面に通勤通学なので、新橋でいろいろな路線に乗れるのはとても便利です。
もう絶対、魚は食えん。
この早朝にディスポーザーを使用する人、非常識だな。
ここの盛り土した事実が明るみに出ると、まずいですね。
>>3028 匿名さん
よく聞こえますよ、寝ている時に気付くこともしばしば。
聞こえないというか、まわりが常識ある人だと聞こえないから自分の家も聞こえないだろうと思って時間に構わず使用するのでしょうね。
ところで、上下の入居状況はどのようにして把握したのでしょうか？
ディスポーザーじゃなくてミキサーだったりしてね。
時間が経つとだんだん軽い機械音になっていくんですよ。
たまにメンテナンス(掃除)として、氷入れてガッとやれと言われたので、それやってるんじゃね？
歯医者前に止まっている習志野ナンバーのワゴン、昼頃からずっと止まってますね。
駐車違反の張り紙を貼るだけでペナルティなしでは抑止力にはなりませんよ。
理事会 or 管理会社にはきちんと対応策を考えていただきたいものです。
でないと駐車料金払って駐車場に止めた私がバカみたいです。
月島署に駐禁の切符きってもらえば、罰金になるのでは？
私道の場合、警察は民事不介入で動きませんよ。
対策を考えないとモラルハザードで真似する人が出かねないかと思います。
ここに書き込むなよ(笑)
60平米の部屋を買ったんだろ。
私道の駐禁とかおまえに関係ないだろ。
猪瀬さんが言うには汚染問題は解消されています。
舛添が利権絡みでやらかしたんじゃないかと指摘していますよね？
コンシェルジュで扱ってるクリーニングですが、仕上がり日がちょっと遅いので、仕上がりの早いお店をご存知な方いらっしゃいましたら教えて頂けないでしょうか？
集荷はマストで、スピードは中1日がベストです。
別に(笑)晴海の立地分かってんのかな？
