part.5です。引き続きよろしくお願いします。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585058/
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[スレ作成日時]2015-12-13 20:04:13
>>2301 匿名さん
私のブロックは理事の立候補者が多くて即決定していました。
理事長になるすべはありません。
ま、理事長は対外的にも男性が良いでしょう。
ドラマの撮影なども許容範囲を決めて規制してもらいたい。
個人事業主や法人は賃貸料が経費削減になるので、買いませんよ。事業なんてコロコロ変わるので、買うわけがないです。ここで、隠れサイトのように話し合う気がしれません。賃貸なら問題はないと思いますし、オーナー捕まえても取り合わないですよ。騒ぎすぎです。
確かにここで騒いでも問題解決はしないですな。
ただ住人として居住者としての意識は高まります。
やったもん勝ちは駄目、セキュアなマンションを購入してる前提を考えたら住居エリア部外者がうろちょろされるのを良いと思う人は極めて少ないでしょう。
検討板にも書きましたが、子供を歩かせることができません。マンション内から部外者は撤去願います。
いやいや、住友側はびっくりしていましたよ？
騒いで無意味なんておかしいでしょう。違反です。
総会で詰め寄った質問をした方がいたのをおぼえていますか？
私ははっきりおぼえている。
悪意を持った人たちが立候補したらどうするのか。
立候補は全員決定なのか。
そこまで想定していたか。
今になって言い得ていたと確信に変わってきた。
だって、おかしいだろう。
立候補者の中から理事長を決めないなんて。
なぜ先延ばしになったままなんだよ？
やる気ないもいいところだ。
前回決まった理事たちを全員おろしたい心境です。マジで。ヤバイでしょ。
どこの管理組合も大規模なら理事長決めるのにそれなりに時間をかけるものですよ。お互い少し知り合いになってから決めるのが一番良いように思いますがね。
おかしいですね。富久クロスは初回総会の当日に理事長まで決めていますよ？
ここDEUX TOURSと同じ開催日時でした。
善は急げと思いますがね。
鉄を熱いうちに打てないんですよ？
>>2310 匿名さん
そういえば、何かあるような物言いをしていましたね。突っ込んで聞いていませんが。
民泊は完全禁止したようでうちよりしっかりしていませんか？
うちの場合、1か月以上は可ですからね。
大量の法人登記ある、こりゃ住民が追い出される。
完全に、住友が、住居区で法人登記可、営業可、事務所可で販売してるだろ。
営業は、自分の歩合が命。
そうか、違反営業をしている住戸を販売した営業担当者が誰であるか特定していこう。
検討版にも登記情報が掲載されてますね。
憶測推測で事を運んでも何の解決にもなりません。
検討スレで記載されている情報（法人登記）は事実である事。
ネガとして掲載したかもしれませんが、極めて有益な情報ですので
提供者には感謝ですね。
まずこの事実を受け止め、どう対処するのか？が住人にとって重要な事だと思います。
むしろ公にうたってる法人は特定しやすいので対処も出来ますが、不法営業非告知での集客行為をされたらマズイと思います。
そういう風潮を無くす意味でも早期に法人登記営業者の退去もしくは営業行為をストップさせるのが大事ですね。
民泊営業は早い段階で排除出来たみたいですので、westでの法人営業は違反である事を認識してもらいましょう。
ちなみに、SOHOでもエステは駄目、ましてや居住区での営業は論外です。
スミフも不動産大手の会社ですので、さすがにコンプラ違反で歩合有りきの営業なんて会社は許しません。
違法販売の犯人探しは住人の仕事ではないので、販売責任としてスミフ自信疑いを晴らす意味では彼らも指を咥えて見てるだけなんて事はしないと期待してます。
悪い事、違法行為は取り締まられるのが法治国家でしょ。
やり得はありませんね。
法人で買ってる以上、営業停止なんてできるの？
本当は、法人事務所なら、表札に〜株式会社という表記が必要です。税務調査がきますから。
なので、最初から隠れて法人営業は無理ですし、住友が許可を出して販売してるしか考えられません。
このままいくと、ほとんど法人になります。
その点は心配不要みたいですよ。
居住区での営業行為は住宅扱いにならないので、営業さんもそんなチャレンジャーな売り方しないでしょ？
後でバレるの確実、売った担当明白。
貴方ならそんな事しないでしょ？
やはり便乗ネガが湧きますね～
もー実体は把握されてるし、外野はいちいち被せてこなくて結構です。
ここは住人専用スレなので。
隅田川の花火大会、まぁまぁ見えますね。
花火がすばらしくて感動した。
隅田川花火が見えるとは思わずに買った。
物件価格は高くなかったと思える。
最高だ。
わざわざ出向いて見に行ってもビルで見えないとか帰りの混雑で大変とかある中で
自宅にいながら楽しむのは格別だ。
テレビ中継と合わせて見た。
もうこれ以上のマンションはないよなあと思ってしまう。
あなたの所、見えないでしょ（笑）
笑えるなあ(爆)
見えないと思ったら特等席だったー！
新しい住まいを考えているんだが
もうこれ以上はないだろう。
こんな1000倍の拡大ズーム写真で見えてる内に入るのかよー。うちはちょー小さいぞ（笑）
小さいけどいいもんだ。
人混みは行くもんじゃないからな。危ないよ。
そういう意味でも東京湾大華火は復活して欲しいですね。
隅田川とは比べものにならない位圧巻ですよ！
それに、東京で上げる花火で一番大きな尺玉は東京湾だけだから
皆んなで復活祈りましょう。
選手村なんて作るからでしょ、あそこが私有地になるんじゃ、できないよ。デベの儲けのために眺望や花火やら犠牲が大きすぎます。次は何でしょうか、選手村ですね。勘弁してもらいたいです。
築地市場を更地にしてそこでやってくれないかね？？
観客席って要りますか？
テキトーに見えるところを探せばいいでしょ。
人を集めると危ないからね。
屋台のガスボンベが爆発してかわいそうな事故もあったし。
営利なチケット席も好きじゃない。
ごく普通に目にして夏の風情を感じる花火がいいな。
メイン会場だけで10万人近くを集める場所でしたからね。
同じ規模の会場がない状態で見えるところで見て下さいで実施すると、街に人が溢れて危険ですから。臨時列車や警備の手配もあるし、何かあった時に大変なことになりますから無理ですね。
江東区は地下鉄もそうですが湾岸地域への投資に非常にネガティブだし、港区も東京湾に乗り気ではない。
そうなると中央区で同じ規模の土地を確保できないと難しいですね。
次の期待は、8月ということで時期も同じですし、オリンピック時には1.5 尺玉上がると外国人も見たことないと思うので非常に盛り上がると思いますが。オリンピックは東京湾大華火祭の協力を断った東京都だから難しいかな。オリンピック行政を見てもこれぞ日本という気がしますが、縦割りがすごいですよね。
地域住民にできることは要望と代わりの案を上げ続けることですね。
東京湾なんて見たくねーよ。日本の象徴は山だよ。富士とかさ。湾岸で二万人亡くなったばかり、あの時の湾岸花火中止が尾を引きずってんだ。みんな気づいてるぞ、不謹慎だなー。
はぁ？何を言ってるのかな？
東日本大震災の事？
確かにあの時は自粛して中止になったが、翌年以降には復活してるよ。
あれとこれの因果関係はありません。
湾岸に祭りなんてないよ。湾岸花火だって基地ガイが騒ぐだけで一番恥ずかしい祭りだったし、海は拝めないんだ。だから倉庫や工場だったんだ。 君たちが歴史を変えるしかないよ。
小池百合子に決まりましたね。よかった、鳥越なんかじゃなくて。
とりあえず世界に恥ずかしくない英語スピーチは確保した。
良いオリンピック、選手村開発になるといいなあ。
あの厚化粧が東京の知事になってしまった。 本当に残念
世界の祭典なんだから、あろうことか日本が普通の事やるだけじゃまずい。外国人にワオと言わせる気概の知事ならそれで良い。
>>2347 匿名さん
その厚化粧発言はやめたほうがいい。
小池さんは小さい頃、顔にけがをして厚化粧で隠していたそうだ。
それを石原に言われて悲しい気持ちになったと。
良純が親父の代わりに謝って明らかにしたんだがな。
悲しい気持ちは私にはよくわかる。
女性だし、彼女は整っているから尚のことだろう。
人を傷付ける言葉になるんだよ。
心ない言葉って知らずに人を傷つけるんだね。
特にネット板だから思いやりがあって欲しい。
裏の事情を知らないとわからないこともありますね。
言われて初めて知って、しまったな、失言だったなと思うこともありますね。
いい大人ですからそれぐらいの精神力はあるでしょうが
幼い頃に受けた心の傷を思い出すことはつらいでしょう。
小池さんがここを見ないとは限らないし、今後の晴海の発展を小池さんに期待したいです。
良い人が都知事になってくれたなあと満足しています。
>>2352 匿名さん
と言いますと？もう少し書いてくれないとわからない。
稀にいるんじゃないですか？
私は田中正造のような政治家が好きなんですよね。
小学校の国語の教科書に出てきた時に感銘を受けました。
小池さんのホームページやテレビでのコメント、抜け目ない即答ぶり、質問者に押しきられず逆に最後の文末まで言葉を通して言い切る受けこたえなんか、優秀だと思います。
若輩者の私なんぞが言うのはおこがましいかもしれませんが。
見事です。
また裏切られますよ。女性だと金遣いは大丈夫そうですが、何もできなそうで、静かに終わりそう。
給料や賞与が高すぎるんだよ！政治家や官僚、公務員は。
どうりで借金まみれの日本の借金が減らない訳だわ。
>>2357 匿名さん
ドゥトゥールを契約された方とは思えないコメントですね！
責任重大な仕事を担う人のギャラが高いのは当然であって、入居者の皆さんはそれなりのポジションで重責を負わされながらも何とか結果を出して、結果、収入も伴い、予算も余裕があるので、職住近接で共用施設なドゥトゥールを購入した、という人がいますよ！
例えば伸晃なんかは辞めてほしい域まで達している。
勘違いが甚だしい。
小池さんに対するあの傲慢な態度は何だったんだ？
自分がどこまで偉くて力があると思い上がっているのか。
必要な政治家ってごく一握りですね。
税金を湯水のごとくつかう高齢政治家に嫌気がさすのは事実です。
自分たちはまもなく死ぬ身ですから関係ないんですよね。
タトゥーを入れられるのは勝手ですが
見せられる側は怖いので、
タトゥーを入れている人はSPAに入らないで欲しい。
コンシェルジェさんもカギわたさないで。少なくとも口頭で確認して欲しい。
黒づくめのマツエクサロンの人、毎日のようにエントランスでお客さん待ちしてますね。
スカイリンクで営業してた時一度行った事があります。
整形しまくりで以前テレビにもそのネタで出演してましたが近くで見るとそれはもう不自然な、面白いお顔立ちなんですよね…
>>2360 住民板ユーザーさん1さん
それって男性？女性？
こわいと言うからには極道系の刺青ですか？
ま、いずれにせよ利用禁止ですからコンシェルジュに言うことですね。
あんまりスパは利用しないほうがいいと思いますよ？
私は使いません。
先程、ブックサロンで、大人3人（男2人※内1人は中国なまり＋女1）が、
テーブル席で周囲も気にせず大声で、マンションの部屋をイベントスペースとして貸し出すビジネスの話をされていました…
学生や社会人を集めたビジネスサークルが主で、そこでパーティーも可能なイベントスペースとして1回2〜3万円で貸し出して、
家賃20万円なんてすぐにチャラになる、的な構想のようです。
そもそも、ドゥ・トゥールは上記のような使用は禁止ですが、
そんな基本的なことすら知らない方もいらっしゃるのですね。
知っていたらブックサロンで堂々と大声で会話なんてしないと思うので。
これだけ世帯数も多く、賃貸の方もいるので、管理徹底は難しいかもしれませんが、
早期段階でルール徹底させて、このような方々は排他してほしいですね。
>>2362 住人さん
お名前まではわかりません。
http://eyereshbeauty.com/contents/code/salon
https://www.facebook.com/mayumi0315
話を逸らして済みませんが、東向き住人ですが朝から厚いです、結局カーテン
閉めるので薄暗くなってしまいます。
他の向きの方いかがなものでしょうか？
>>2364 匿名さん
前にお掃除のおばさんから聞いた話として書き込まれた内容が事実だったと思うからです。
嘘だデマだネガだと叩く人が大半でしたが私は事実だと思います。
具体的には書きません。
知らぬが仏ということもありますから。
>2367
西向き高層階ですが、朝はカーテン(ブラインドですが)を
閉めなくても快適です。
午後はさすがに西日で暑くなるので上半分までブラインドを
降ろしていますが、入居前に想像していたほどは暑くはないです。
たしかに朝は暑くて目が覚めますね。
そろそろエアコンタイマー設定しないと。
ここ数日朝が暑いですね。
朝は太陽気持ちいいですよ！
東の特権です。
南はいかがですか？
北向き高層です今日19時帰宅したとき29.6度でした、普段は朝から晩まで+-1どくらいですね
日は入りませんが（朝日がちょびっと入りますが）カーテン無のリビングは
一日中明るく快適です。
北向きうらやましい
南はこれから地獄の暑さですね。
北は冬でも床暖房（ガス）だけで十分あたたかい。
南向き高層階です。庇のおかげで日が入ってこないので恐れていた夏の暑さは今のところ感じてないです。日中は眩しいので真ん中くらいまでシェードをおろしてますが、
何といっても北向きから見る景色は明るい、それでいて眩しさがないのがいいです。
それとビューラウンジに行けば全く違う方向の景色が楽しめるので面白いです。
ビューラウンジも最近行っていないな。
共用施設って使いませんね。
特にブックサロン、あれは誰がプロデュースしたんだ。失敗もいいところ。
読書をする空間じゃない。
>>2379 住人さん
確かに。当初は自分も想像を膨らませてましたが、実生活の中では思いの他使わないことに驚いています。結局は自分の部屋で過ごすことが一番楽で落ち着きますから。スパも最近使ってません…
ラウンジが飽きられずにずっとさかんに使われているマンションもあるようです。どうやって快適空間を作っているのか、研究してみるのも良いかもしれません。
まったくの他人な良いのですが、住民だけでは使いづらいですね。。
ラウンジで必ずオーダーというの、やめたらどうなんだろう。
ケチくさくない？オーダーしなくたっていいじゃん。
座ればオーダーするし。
どんな層がいるかもわからなくてラウンジに入ったら即オーダーなんてヤダよ。
こっちは雰囲気次第で決めるんだから。
合わないと思ったら帰るし。
洗濯物の生乾きのにおいの件、密集して干すとなりますね！
昨日快晴だったのに途中確認したら臭くて干し方を変えました。
バスタオルを並べて干したのです。
お隣から一番遠くにしました。
洗濯物が多くて一気にたくさん干しているからなのではと思いました。
洗えるだけ一度に洗いたいですが乾かすことも考えないと本末転倒になりそうですね。
この民泊もDEUX TOURS ですね。
https://www.airbnb.jp/rooms/14360017?s=JLsm0aZN#host-profile
掲載されているハウスルールの内容で明らかです。
ーハウスルールー
・マンションの出入り口はWEST DECK ENTRANCEのみを使用
・部屋の中は禁煙、土足禁止
・マンション内全館禁煙
・コンシェルジュカウンター(フロント)への声掛け禁止
・ロビーに集まるのは禁止
・共用空間(SPA、ジム、サロン、キッズルーム、ミーティングルーム、ブックサロン)の使用禁止
すっかり住居エリアでの法人営業行為について風化してますが
まだ撤退してないですよね。
管理会社は何やってんだか？
今日もまつ毛エステ？の方が下にお客を迎えに来てたの見ました。
旅行会社はHPが住所変更、51階のエステは住所が記載されなくなってましたが、HPはそのままだし営業してるかもしれない。
住所消せば良いわけじゃないから徹底して勧告し続けて欲しいですね。
>>2386 マンション住民さん
こりゃまた此の期に及んでまだやるのかって呆れますね。
見たところ、この部屋はW棟65B東面角部屋ですね。
部屋タイプ的に28F以下になります。
前建マンションの高さ比較から多分22、3Fあたりでしょうか？
注意事項は一見住人に考慮配慮？してるかの様にも取れますが、
入口指定（コンシェの前を通させない裏の川側）やコンシェに声掛けない、
インターフォンには出ないって（苦笑）
明らかにいけないとわかってやってる確信犯ですね。
そんなにやりたきゃ、自分の住まいでやってくれって思います。
それか目の前のTTTなら規約OKだからそっちに買い直してくれって感じです。
いずれにしても、駄目なのに管理対策してないから、ドンドン湧いてきますよこのままでは。
AirB&Bオーナーのコメント面白い。
こんなに制約してる中でDTに宿泊しても窮屈だろ？
誰とも接するな的な制約させて何処の誰とどんな触れ合いを感じさせれるの（笑）
単に儲けの為のビジネスしてるだけ。モラルなしの私利私欲だな。
原さんか。
なんでこんなことしちゃうんだろう。
すてきな旅じゃないだろう。
いけないことをしてゲストは理由も知らず悪事にはめられている。
インターホンに応じるなだって？
メスが入るのがわかっている証拠だな。
一番困るのは鍵だ。ゲストに鍵を盗られたらセキュリティが保たれない。
>>2385 匿名さん
住友やコンシェルジュからオーダーするよう言われていますからね。規則なのですよ。
ふらっと行きづらいです。
昼間同様フリースペースにすればいいな。
お酒など持ち込みOKにしてもいいんじゃない？
そんなわけでマルエツでカクテルを買い、一人酒をしています。
ウェストの北向きでバルコニーの柵に布団だかバスタオルを干している方がいますね。何やってるんだか。
理事長が誰で総会はいつなんだーー！！
お盆休みで集まらないとかでまた先のばしにしたんじゃないか？
こいつら勝手に営業して許せないから早く動け！
理事会に頼ってもダメですね。暗いと不平を言うよりも自分で動きましよ。
自分で？
では、マツエクの真由美だかレミだかを見かけた方は自分で「おい、こら、マツエクなんか禁止だぞ？SOHOでも禁止だぞ？早く出て行け」と言ってみてください。
よろしくどうぞ。
>>2391 住人さん
持ち込みokにしたらバーテンさんがいる意味がないですから。
バータイムはバーテンさんがいるから良いと思うのですが…
普段は使いませんがお友達が来たときに重宝します。
うるさいねー。民泊の話はするなよ。
ここで騒いで誰が得するんだ？ 騒ぐなよ。
