ザ・パークハウス北赤羽ってどうですか？その５

ツベコベ言わずに庶民は黙って言われた金額で購入して下さいね。

庶民だから最後の最後まで恥ずかしくても足掻きもがいて勝ち取るんだと思います。

嬉しいです。

よーし！皆で転職だー！

>>64
転職したばかりだと信用もないのでローンも通りにくいと聞いたことがあります。

>>55
戸境壁がボード？
鉄筋コンクリートでしょう。何を見て言われてますね？

>>65
その通り。ローンとはまさに信用そのもの。借りるつもりがあるなら転職前が正解。
あと、ローンを借りるなら提携ローンは100%お勧めしない。マージンバックが紹介側にあるだけで
契約する側になんらメリット無し。昔からそうだが自分の頭で考えない人に幸運などやってこない。
住宅ローンの金利等の条件面は銀行と直接交渉できる、ということを覚えておくべし。
店頭金利、ってのはあくまでもパフォーマンス。どこの銀行だってその額面でやるわけもなし。
ただ、そういうものだと思い込んでその額面通り払う客も一定数いるのでわざわざ銀行側から、
下げる提案などはしない。が、銀行マン（住宅ローン融資担当、リテール部門）だって
所詮雇われてる身。つまり、契約とってなんぼ。決して雲の上の存在ではない。
偉そうにふんぞり返ってるように見えて実はビビってる。当然だ。毎日評価されるわけだからね。
足元を見られるのではなく足元を見てあげたらいい。

>>67
住宅ローン 交渉 で検索すると嘘か誠か色々出てきますね。ローン契約会で交渉するのは厳しそう？借り換え時には使えそうな手ですな。

まだ幕がついてるし、現地に行ったからってどうやって戸境壁まで見えるのか。

>>68
交渉は全く厳しくない。むしろ担当を変えてほしいとちらつかせればいい。ビビって本気になる。

>>70
交渉が成功した実績がおありのようで。素晴らしいです。参考までにどの程度金利を下げることに成功したのかお聞かせ願えますか？

その交渉って、乗り換えでなく新規融資の時でしょうか？
ここは提携のソニバンが手数料も表明金利もかなり条件よいですが、それ以上の条件が期待できますでしょうか？

ＡＢ棟の多数は小境壁に梁があるもののボードで上に空きがあり、ＣＤ棟の多数は隙間なく小境壁があると思われます。いただいた図面でも推測できますし、MRもＢ棟仕様でした。現地ではボードは設置されてませんがコンクリの小境壁がないのは確認できます。チラシの絵をイメージしてたので現地見て気づいた次第です。

>>72
新規です。当然期待できます。提携ローンなんてバックマージンにお金払っててそれは結局のところ契約者が被ってるんだからいいわけ無い。
キャッチでついていった居酒屋で最高だと思ったことあります?そういう事ですよ

いよいよ最終期！残5戸でラストですかね？

最終期の4戸はまさかの低価格ばかりですね。
残り1戸の4Lもサクラ最上階で良い部屋。

やはり竣工前完売できそうですね。
初期の頃からしつこく荒川氾濫、セレモニー、線路とネガっている人
もいましたが、デメリットが明確だっだし、その分価格と設備の全部入りで
これをきっちりカバーしていたので買う方もわかりやすくていい物件だったかなと思いましたね。

高価格帯の4Lとかは苦戦するかと思いましたが、広いところを探しているファミリー需要が意外と多かったんですね。
第1期1次は総戸数の1/3以下でしたからどうなるかと思いましたが、競合物件と比較していた方々も結局ここに落ち着いたってところですかね。
しかし、売り主が三菱で良かった。
これスミフだったら確実に値上げしてますねww

>>78
ですね！JR駅近ってのも一つだったんじゃないかな。

売れるの早い。。。