東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブランズシティ久が原ってどうですか？」についてご紹介しています。
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ブランズシティ久が原ってどうですか？

物件比較中さん [男性 40代] [更新日時] 2019-08-26 19:07:52
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ブランズシティ久が原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都大田区鵜の木一丁目192番3他（地番）
交通：東急池上線 「久が原」駅 徒歩4分
東急多摩川線 「鵜の木」駅 徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.40平米～94.83平米
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スレ作成日時]2015-09-10 20:18:31

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ブランズシティ久が原口コミ掲示板・評判

  1. 4528 マンション検討中さん

    物凄く売れてないのは江古田の物件
    500以上の大型物件だったようですが
    まだ200以上残っているみたいです

    その他にも芦花公園物件とか本当に色々ありますよ

    • 1
  2. 4529 マンション検討中さん

    品川駅及び高輪門駅再開発で蒲田も注目されてるんですよ?
    蒲田に近い久が原エリアも更に評価アップだと思います
    東急さん的には急いで安売りする意味が無いと思います

  3. 4530 マンション検討中さん

    周辺の大型物件はほとんどない、ってか最近供給が少ないような
    今さら売り急ぐなら、もっと売り急ぐ時期があったのでは

    • 1
  4. 4531 匿名さん

    仮に東急が売り急いでなくても、購入者は安売りしてでもいいから完売してくれと思ってるのでは。
    今、何らかの事情で売りたくても、完売してないんじゃ中古にも出せない。
    それにまだ販売中というのは恥ずかしい。。。

    • 4
  5. 4532 評判気になるさん

    >>4531 匿名さん
    それは完売しない物件を買ってしまった購入者の自己責任です。未入居分の管理費も修繕積立金も東急が払ってるしクレームあげられないですね、、、

  6. 4533 マンション比較中さん

    普通の購入者は多少売れ残ってても気にしないともうよ。駐車場がガラガラとかでもない限り管理組合の収入に問題ない。気にするのは中古で売りに出す時ぐらい。

    • 1
  7. 4534 匿名さん

    >>4528 マンション検討中さん
    江古田や蘆花公園の物件は、今年の1月とか2月竣工の物件ですよね。ここより大規模だし。
    他にも色々あるって言われますが、竣工2年で2ケタ売れ残ってる物件はやっぱりないんじゃない？

    • 4
  8. 4535 マンション検討中さん

    >>4528 マンション検討中さん
    江古田の物件、物凄く売れてないと言っても竣工後1年足らずで300戸以上は売れてるってことだよね。
    ここは竣工後2年経っても256戸。
    どう見ても物凄く売れてないのはこっちじゃないかな。。。

    • 1
  9. 4536 マンション検討中さん

    全然立地が違う物件が残ってるとかどうでもいい
    この物件に意味がある話ないですか

    • 1
  10. 4537 匿名さん

    結局ここより売れてない物件を出せなくて、話を逸らすしかないんですね。残念ですね。

    • 3
  12. 4538 通りがかりさん

    というより、この状況を正確に表現するなら、もはやこの物件について前向きに語り合う話題は皆無だということですよ。

    • 4
  13. 4539 住民板ユーザーさん1

    1000万位値下げして抽選ででも売り切った方が良いと思うよ。

    • 3
  14. 4540 検討板ユーザーさん

    売り切れて欲しいのか、欲しくないのか、、
    この物件嫌いならこのまま売れ残れザマーでいいじゃないですか笑

  15. 4541 マンション検討中さん

    蒲田が注目されてるなら、蒲田のマンションいいですね。

  16. 4542 通りがかりさん

    地域は全然この辺りと違いますが成増のソライエは完成後1年で約二割しか売れていないようです。。

  17. 4543 匿名さん

    完成から２年経っても新築？新古？、そろそろ大幅値引きでしょうか・・
    東急さん企画甘かったですね

    • 4
  18. 4544 マンコミュファンさん

    未入居の中古だよ。

    • 3
  19. 4545 匿名さん

    久が原って名前に期待し過ぎたのかな。
    何となく高級感を出してPRしてましたが、セレブっぽい感じやブランドが好きな方々が、思ったほど集まらず誤算ですかね。

    • 4
  20. 4546 匿名さん

    条件の割に高い。それだけ。

    • 2
  21. 4547 マンション検討中さん

    外から集めるには厳しいエリアだからなぁ
    マーケットの規模を読み違えた

    • 3

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