ブランズシティ久が原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都大田区鵜の木一丁目192番3他（地番）
交通：東急池上線 「久が原」駅 徒歩4分
東急多摩川線 「鵜の木」駅 徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.40平米～94.83平米
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2015-09-10 20:18:31
>>4501 匿名さん
地域活動が盛んな地域ですので、お子さんも楽しめるお祭が沢山あります。
ブランズシティ久が原はマンションの方で町会費を集金していただいてます。近隣に残っていた反対旗も全て無くなり、良好な関係が築けてよかったです。
マンションの世帯数を考えると、当然町会の集まりやお祭りの準備に、大勢の参加義務があるという事ですよね？
正直苦手なので。。
マンションの世帯数を考えると、その町会の大きな割合になりませんか？
義務化しないで、ちゃんと一定人数、祭りの準備とか町会の集まりに参加できるのだろか？
前に住んでた場所は輪番制だったので。
地域の祭りも遊びに参加するだけでは、金を出すだけだって言われますよ。
下丸子のサーハウスみたいに、土日の夕方駐車場入るのに大渋滞みたいな悲惨なことになりませんか？ここは。
住民です。
駐車場が混んでるの見たことないです。
敷地内の駐車場に空きは無いのでしょうか。
HP更新されましたが残り22戸のままでしたね。
2回連続一戸も売れなかったという厳しい現実です。東急さんはどう出るのでしょうか。
ある日突然ホームページで完売宣言。ほどなく中古物件(未入居)として大幅に値下げされた部屋が大量放出される。
バルク売りの顛末です。ここは分かりませんが過去東急さんの別物件で実際にありました。
在庫たったの22戸でしょう
バルクなんてしないと思う
うちは買わなかったけど羽田に出やすいしスーパー近いし良い物件だと思う
久が原駅にも近いしね
他の物件では物凄く売れてないのもあるからこちらなんて良い方だと思いますよ
たったの22戸って…
280戸程度、築2年で22戸も残ってる物件なんて無いですよね。
もう築3年目に入りますけど。
>>4521 マンコミュファンさん
4520さんじゃないけど、ブランズシティ世田谷中町の事じゃないかな？
ニュース検索すると色々出てきますよー
あっちは、更新不可な定期借地権がネックみたいですね。
竣工一年半で、半分以下しか売れてないようなので、、、
しかも定期借地、それでもほとんど値引きしてないとか、
ここで値引き期待するのも難しいかも。
昨年の今頃の在庫数は43戸で現在22戸残。
21戸販売するのに1年かかったのですから、残り22戸売るのにまた1年かかってしまいますね。
さすがに、そろそろ大幅値引きして売り切りたいと東急さんも思ってるのでは。
東京都世田谷区中町二丁目 |
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8,100万円～8,760万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16平米～87.07平米 |
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総戸数 8戸 |
神奈川県川崎市高津区下野毛二丁目 |
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3400万円台～7000万円台 |
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2LDK～4LDK |
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11.02m2～19.94m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県横浜市港北区新吉田町字表3299番1、3229番2、3293番 |
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4868万円・5398万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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61.35平米～70.24平米 |
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総戸数 46戸 |
神奈川県横浜市都筑区荏田東2丁目 |
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7130万円～8480万円 |
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2LDK＋S～4LDK |
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66.40㎡～85.35㎡ |
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総戸数 64戸 |
神奈川県横浜市西区楠町15番4 |
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5190万円 |
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1LDK＋SIC～2LDK＋WIC＋SIC |
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36.91平米～47.58平米 |
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総戸数 22戸 |
