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物件概要 |
所在地 |
東京都品川区勝島1丁目1-13他(地番) |
交通 |
山手線 「品川」駅 バス20分 「勝島一丁目」バス停から 徒歩1分 (高輪口より都営バス「勝島一丁目/大井競馬場前」行き(品93系統)) 京急本線 「立会川」駅 徒歩11分 東京モノレール 「大井競馬場前」駅 徒歩7分 京急本線 「鮫洲」駅 徒歩11分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩15分 京浜東北線 「大井町」駅 徒歩18分 東急大井町線 「大井町」駅 徒歩18分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩18分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
452戸(他に防災センター兼管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年01月上旬予定 入居可能時期:2017年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社 [媒介]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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オーベルグランディオ品川勝島口コミ掲示板・評判
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2830
マンション住民さん
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2831
住民
来客用駐輪場は相変わらずですね。
利用方法に関する注意書きを掲示するよう何度もお願いし、改善しないので管理員さんに聞いたら、「作成済みで管理会社と理事会の承認待ち」と実際の注意書きを見せてもらいました。しかし、あれから数か月いまだに掲示されておりません。管理規約違反のはずなのになぜ?
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2832
マンション住民さん
自転車といえばサブエントランスに毎日のように自転車が止めてありますね。
コンシェルジュに報告しているのですが対応しているのか疑問です。
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2833
住人
ルール違反の自転車は強制撤去して返却希望者からは手数料取ればいいんじゃないでしょうか。
1回目1000円、2回目1万円、以降10倍増し とか。
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2834
匿名
22時過ぎても何処かの住居から重低音が響く。
勘弁して欲しい。凄い迷惑です。
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2835
住民板ユーザーさん1
>>2834 匿名さん
高層階ではないですか?以前も、ほぼ一晩なっていたことがあります。
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2836
住民板ユーザーさん1
音楽の音ですか?
うちは上からの生活音がうるさいと感じることがあります。何かコツコツぶつけてるような。
続くようなら文句言いに行くつもりです。
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2837
住民板ユーザーさん1
ベランダでタバコを吸っている方、やめてください。
本当に、何よりも迷惑です。
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2838
住民板ユーザーさん3
駐輪場や敷地内で吸っている方も、やめていただきたいです。同じ人ではありませんが、何度か見かけたことあるので。。
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2839
住民板ユーザーさん8
6階の民泊まだやってるぽい。
さっき住民ではなさそうな東南アジア系の家族がトランク大荷物でエレベーター乗ってた。
最近、外に謎のキーボックスあったりするんですが、それで入ってるのかな。
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2840
住民板ユーザーさん1
さっきゴミを捨てに行ったら、トランクやらDVDデッキやらが粗大ゴミのシールを貼らずに置かれていたらしく注意喚起がされていました。最近多くないですか?同じ方がやられてるんでしょうか、、どうにかしないといけないんじゃないかと思うんですが、監視カメラ付けるわけにもいかないですよね、部屋番号わかりませんし。
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2841
住民板ユーザーさん1
私は監視カメラつけた方がいいと思いますね。
やっているのが住人じゃない可能性もあるので、注意喚起よりも何らかの抑止力が必要だと思います。
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2842
住民板ユーザーさん1
>>2841 住民板ユーザーさん1さん
日本語だけでなく、外国語でも注意換気が必要ですよね、英語だけでなく、中国語も。日本人で粗大ゴミの捨て方が分からない人がいたらそれはそれで恥ずかしい話です。
外部から持ってきたとしたら、オートロックの意味が無いので、その辺も考えてほしいですね。
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2843
住民板ユーザーさん1
深夜に犬の鳴き声がします、ベランダに出してるのでしょうか?
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2844
住民の人に質問したいさん
質問ですが、玄関前のインターホンのカメラの画像が出ないのは普通ですか??
入居時から表示されないので、こういうものだと思っていたのですが、皆さん同じでしょうか??
見られるようにするには自分で購入しないといけないということですよね??
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2845
住民板ユーザーさん1
玄関のインターホンにはカメラ付いていないので映像はでません。
玄関前にいきなり来られることは滅多にないので私はあまり気になりませんよ!
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2846
住民の人に質問したいさん
ありがとうございます。
玄関前だと高速道路の音で、声が全然聞こえないので
見られたらいいなぁと思い伺いました。
そうですね。直接来られることはあまりないので、あまり気にしないようにします。
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2847
住民板ユーザーさん1
犬の鳴き声は室内で鳴いているのが窓が開いていて聞こえるだけでは?
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2848
住民の人に質問したいさん
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2849
マンション住民さん
昨日、非常階段で小学低学年くらいの男の子が、立ちションをしている姿を目撃しました。
現場をみると、階段部分に尿が流れている状態。
以上のことは、部屋番号も含め管理室に連絡済みです。
子どもたちは、その部屋に遊びにきた友達の可能性もあります。
目撃したのは初めてですが、以前にも別の非常階段で尿らしきシミを見つけました。
時間が経てば蒸発してしまいますが、においは残ります。
男の子が遊び半分でやったのか、家のトイレでしない理由があるのか、親が子どもの面倒をみていないのかわかりません。
子どもをお持ちの皆さん、お願いですから子どもの面倒はちゃんとしてください。
面白半分でやってると、癖になりますよ。
見た感じでは、慣れた感じでしたので心配です。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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2850
住民板ユーザーさん1
カフェマナーについて、騒ぐ小中学生はまだ子供だし、100歩譲って目をつぶれます。
ただ、店員さんでグリーンなどの奇抜な髪にされている女性がどうしても気になります...
子供の教育上、あまり好ましくないので、そういった方はもう少し華やかなカフェなどで働かれたら...と思います。
愛想もないし、少なくとも、当マンションの雰囲気にここまでそぐわない方が働いていらっしゃるのは悲しいです。
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2851
住人
小中学生が騒いでるのを大人が目つぶってるようなカフェじゃ店員も明るく働けないでしょ
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2852
住民板ユーザーさん1
スーパーなどでも、明るい髪色の人は、お客さんの前に出ない仕事に限定される所が多いらしいです。
奇抜な髪型でオッケーとは、珍しいですね。
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2853
住民板ユーザーさん8
最寄バス停から品川駅まで7時45分ごろから乗るとすると、どの程度の混雑状況でしょうか?
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2854
住民板ユーザーさん8
犬の鳴き声ずっとするけどうるさい。
どこの部屋からかわからないけど、窓閉めてください。
うるさすぎる。バカ犬ですか?
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2855
住民
キッズママラウンジ久しぶりに行きましたが、小学生中学年くらい?の男の子たちが独占してゲームして騒いでました。
安心して子供遊ばせられない環境だったので、少し絵本読んだりした程度で帰ってきました。
たまたまその日がなのかもしれませんが、同じような状況を経験された方いますか?
もう行かないだろうな、、
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2856
住民板ユーザーさん7
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2857
住民板ユーザーさん1
来客用駐輪場はだいぶスッキリしましたね。
でも雨風に晒されてた分、未だに置いてある子供用の自転車は劣化が早そう。駐輪場代ケチってても、結局買い替えで高くつきますね。
この辺は車が多いから、反射板ぐらいはさっさと直した方がいいよ。
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2858
入居予定さん
駐輪場を歩いていると、たびたび自転車に乗った人とぶつかりそうになります。
曲がり角を一旦停止せずに勢いよく曲がってくる人も多くみられます。
子どもがケガをする前に、防げるものは防ぎたいものですね。
個人的には、駐輪場内は自転車を転がしています。
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2859
匿名
そっくりですね
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2860
住民板ユーザーさん5
>>2856 住民板ユーザーさん7さん
三万円でどうでしょう?
中層階南向きです。
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2861
住民板ユーザーさん1
毎朝子供が喚き散らしながら廊下を走ってるのなんとかなりませんかね?
迷惑ですし、親が野放しにしてるかと思うと凄く不快です。
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2862
住民板ユーザーさん8
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2863
内覧前さん
あなたの旦那さんは、娘さんに厳しくあたっていませんか?
未就学児を連れた若いお父さん。
不機嫌だったのか、未就学児の娘さんに厳しい態度・暴言を吐いていたように感じました。
道端なので、さすがに暴力はしてませんが、少しその傾向があると感じました。
片方の親だけがDVをしているかもしれません。
子どもに聞いてみてあげてください。
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2864
住民板ユーザーさん1
21時頃に子供?が就寝するらしき、住人がうるさすぎる。
子供の走り回る音なのか、何か内職をされている音なのか…。
管理人に言っても、同じチラシを何度も入れるだけ。
うるさい時に連絡するから、周りに連絡をしてくれたら犯人探し出来るのになぁ。犯人探しだけでもして欲しい。
注意をしに行くことも出来ないのが辛い。
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2865
マンション住民さん
子どもが就寝するらしいって、そこまでわかるのは、よほどの騒音ですね。
ちなみに私の住んでいる住戸には、注意喚起のチラシは1回しか入ったことがないです。
喫煙についてでした。
皆様の住戸には、頻繁に注意喚起のチラシが入りますか?
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2866
住民の人に質問したいさん
夕方以降、1階のカフェに飲酒、喫煙(電子タバコ)をする男性を何度か見かけたのですが、住人でしょうか?
注意したら逆恨みしそうな雰囲気。
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2867
住民板ユーザーさん1
今日、羽田新ルートで飛行機が飛んだそうですね。
家の中にいたのですが、全然気がつきませんでした。
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2868
マンション住民さん
飛行機より上の階の物音のほうがうるさくて迷惑してるわ
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2869
住民板ユーザーさん6
生活音ってどれくらいしてますか?
主に足音ですかね?子供が走る音とか…
他にも洗濯機の音とか掃除機の音とか声とか聞こえたりします?
日中いないとあんまりわかんないし、溜まった洗濯物一気にする事もあるからどれくらい響いてるのか気になります…
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2870
住民板ユーザーさん1
生活音は聞こえないです。
2~3回、物を落としたようなゴトンというような音が聞こえたことがあるくらい。
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2871
入居予定さん
普通に生活してる程度なら、上の階は聞こえません。
洗濯機や掃除機の音も聞こえたことはありません。
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2872
マンション住民さん
南側高層階です。
毎日のように重たいものがぶつかったり引きずられたりするような音が聞こえてきます。
夜20時から23時ごろが特に顕著です。今まさに聞こえてますね。家の中は相当うるさいでしょうに。
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2873
住民板ユーザーさん8
駐車場入口に毎日停まっている
アルファードは、なんなんでしょうか?
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2874
住民板ユーザーさん16
そうそう
下のアルファードね
酔っぱらいに、イタズラされそう
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2875
住民板ユーザーさん6
確かに、いつからかアルファードありますね
事故が起きないうちに、解決すると良いですがね
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2876
住民板ユーザーさん1
今日寝ていると床から(布団引いてるので地面に近いんですが)重低音が23時になっても響いていて煩くて寝れないんですが、こういうのはコンシェルジュさんに伝えたら良いんでしょうか?
壁に耳をつけると左右どちらからも聞こえるので左右上下わからないんですが、、
こんなになり響かせてたら、その他の同居家族もうるさいと思うんですけどね
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2877
住民板ユーザーさん1
高層階の南側ではないですか?
うちは、そんなに近くないと思いますが、それでも聞こえます。
今日も響いていますね、レゲエみたいなの?
管理人さんにいいましょ。
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2878
マンション住民さん
ここ1年2年くらい、上層階の音がうるさいです。
普段はそんなにうるさくはありませんが、家具を移動させているような音や歩く音、かかとから着地したような大きな音が、早朝から夜中まで続くことがあります。
そこまで神経質なタイプではありませんが、下の階の人が迷惑に感じていると考えられない人なのかなあと思ってます。
たまに「これは管理人さんに伝えた方がいいかな」と思いますが、まだ伝えてません。
皆さんも、音に関しては注意しましょう。
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2879
住民板ユーザーさん1
>>2877 住民板ユーザーさん1さん
うちは東側で中層階って感じですが、確かにレゲエみたいな感じでした。次の日は無かったんですが、管理人さんに一応お伝えしておきます。
スマートネットでも、簡単に何か送れて、理事会にあげてもらいたいですが。理事会で議論されているものは、管理人さんから来ている住人からの声なんでしょうかね?
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