東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「《契約者専用》オーベルグランディオ品川勝島」についてご紹介しています。
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入居予定さん [女性] [更新日時] 2024-03-30 16:08:57

契約者専用です。
ご活用ください。


公式:http://www.ober.jp/og452/index.html
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576626/

所在地:東京都品川区勝島1丁目2番7(地番)
総戸数:452戸

交通:東京モノレール 大井競馬場前駅徒歩7分、京急本線 立会川 駅徒歩11分
   :京急本線 鮫洲 駅徒歩11分、東京臨海高速鉄道りんかい線 品川シーサイド 駅徒歩15分
   :JR京浜東北線 大井町 駅徒歩18分、東急大井町線 大井町 駅徒歩18分

売主:大成有楽不動産株式会社・株式会社長谷工コーポレーション
施工:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:大成有楽不動産株式会社(予定)


【物件情報を追加しました 2015.8.6 管理担当】

[スレ作成日時]2015-08-06 20:45:13

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オーベルグランディオ品川勝島口コミ掲示板・評判

  1. 142 匿名さん

    >>141
    竣工後、便器変えればいいだけです。オプションにはありません。

  2. 143 匿名さん

    >>142
    タンクレスって出来ないマンションの構造もあると聞きましたが

  3. 144 匿名さん

    >>140
    ゲストルームのことですか?
    だったら貸し布団代のことかと

  4. 145 契約済みさん

    >>140

    寝具やタオルの総称です。

  5. 146 匿名さん

    リネン承知しました。

  6. 147 匿名さん

    契約済者は余裕シャクシャクだね

  7. 148 匿名さん

    >>147
    引っ越しまで日にちがあり過ぎて

    早く新居で生活したいですね

  8. 149 契約済みさん

    ほんと、あと1年早くてもよいくらいです。

  9. 150 匿名さん

    ほんとですね〜。とりあえずうちは今月オプション締め切りなので、しっかり考えなきゃです!

  10. 151 匿名さん

    待ちきれないので、本籍だけ先に変えます

  11. 152 匿名さん

    >>150
    オプション何を検討されていますか?

  12. 153 匿名さん

    >>151
    本籍って先に変えられるんですね

  13. 154 匿名さん

    >>153
    何度でも好きな場所に変えられます

  14. 155 匿名さん

    >>152
    ミストサウナやランドリーパイプの追加、スライドシャワーバー、トイレセンサーなどを考えています。
    エコカットもしたいのですが、自分達でやろうかなと思っています^^;

  15. 156 匿名さん

    他の皆様はオプション何を検討されていますか?

  16. 157 匿名さん

    トイレセンサーいいですね

  17. 158 匿名さん

    >>154
    住所がわかれば変えようと思います

  18. 159 匿名さん

    スムースクローズの後付けって、自分でできるんでしょうか?欲しい機能ではありますが、オプションで付けるには高いように感じまして。

  19. 160 入居予定さん [女性]

    >>159さん
    DIYできるとこちらで教えて頂き、
    オプションの営業さんに自分で後付けできるか確認したところ、できないとの回答でした。(成績のためにウソをつかれたかもしれないですが^^;)
    できるできないを追求するのか面倒だったので、わが家はオプションで頼むことにしました。
    DIYだと安くつくので、オプションの価格がものすごく高く感じますよね。

  20. 161 匿名さん

    >>160さん
    ありがとうございます。
    後付けできないんですね。オプション検討してみます。

  21. 162 契約済みさん

    ミストサウナ以外は、ランドリー吊戸など比較的安価な物で検討してます。カップボードは高すぎて断念。キッチン天板も断念。(笑)最初はあれこれ付ける予定でしたが、時間をおいて考えた結果どんどん削っていきました。休日に家族皆でDIY頑張ります。

  22. 163 匿名さん

    >>162
    ソフトクローズ後付け無理なんですね
    残念です

  23. 164 匿名さん

    ちょっとお待ちを
    キッチンの仕様を確認した上 ソフトクローズメーカーに後付け可能か聞いてみます
    タカラさんは後付けに特化していないのでこれが一番かも

    確認出来次第報告しますね

  24. 165 匿名さん

    うちは
    ミストサウナ
    強力換気扇
    人口大理石キッチン板
    玄関ミラーです。

  25. 166 匿名さん

    玄関ミラーは同じ値段でもう1ランク上のリアリティアミラーの取付が出来そうです。
    http://item.rakuten.co.jp/mirage/order-mirror1/?force-site=pc
    営業に確認したところオプションは通常のミラーとのことだったためうちはこっちです。

  26. 167 匿名さん

    うちはうち。よそはよそ。

  27. 168 匿名さん

    >>166
    こういうのあるんですねー!情報ありがとうございます!

  28. 169 匿名さん

    物件が安いんでオプションでお金をかけようかと
    後付けはリフォーム届け等、周りへの騒音で苦情にもなりかねません
    この手の苦情は意外と多いと良よく耳にします
    私はオプションで試算したら430万になりましたが物件が安かったので納得いきますね

  29. 170 匿名さん

    インテリアオプション会で申し込む分のオプションも鍵の引き渡し後行われると聞きましたので外注やご自身でDYIされるのも一緒ではないのでしょうか?!

    私は引っ越しは遅めにして入居前に外注で頼む予定です

  30. 171 匿名さん

    新築マンションへの入居なので届出が必要な工事をする方も少ないのでは

    鍵の引き渡し後 暫くは引っ越しや家具の建て付けなどどのご家庭でも多少作業音出ると思います
    大きな作業がある日は下の階などにお声掛けをするのと
    音が響かないようにダンボールなど重ねて作業スペースにひくなどして対策する必要はありますよね

    後、作業時間に関しても9時から17時迄とか決まり事を作るようにすればお互い気持ちのいいスタートがきれると思います

  31. 172 匿名さん

    キッチンシンクのソフトクローズの件
    お返事頂いました

    引き出しの側板が金属ならばJARGO-LT(底面取付)で対応が可能ですが樹脂BOXなら取り付け出来ないとのことでした

    出来ると早々に宣言しましてすみませんでした

  32. 173 匿名さん

    モデルルームで試してみましたがソフトクローズがなくても急に閉まる感じではなかったと思います。
    ソフトクローズのふわっと感は見ていて気持ちがいいですがあるとないとではそんなに違うのでしょうか?

  33. 174 匿名さん

    水道、電気、ガスの開通は引越し前に申し込みするのでしょうか?

  34. 175 匿名さん

    >>174
    電気は長谷工から買うので案内がくるのではないでしょうか。
    ガス、水道、NHKはネットで連絡出来ますよ。

  35. 176 匿名

    水道ガスは事前ですね。電気は一括受電なので長谷工から別途案内があるかと思います。電気は来年から自由化ですがデメリットにならないといいのですが…。

  36. 177 匿名さん

    ソフトクローズは適当に閉めてもちゃんと閉まったり
    中の物が強く閉めてもガチャガチャならないところがいいと思います。
    しかし10万は高い!

  37. 178 匿名さん

    5万にしてほしい。

  38. 179 匿名さん

    高いからいらない。

  39. 180 匿名さん

    >>179
    10万の価値はそれぞれですからね。私も同じくいらないかな。本音はあればいいな位。

  40. 181 匿名さん

    自己満足かもしれないけど、ソフトクローズついてないと安っぽい感じは否めない。10万で安っぽいと思われる位ならつけとこうかなって。

  41. 182 匿名さん

    ソフトクローズ付きのカップボードを15万くらいで購入するつもりなのですが、ソフトクローズ機能だけで+10万は考えさせられます

  42. 183 匿名さん

    本当に必要なものから選択していくと、ソフトクローズはいらないなぁ~。

  43. 184 匿名さん

    トイレのオートセンサーもどうしようか迷っています
    LEDライトにセンサーが付いている物が売っているのでそちらでもいいかな

  44. 185 匿名さん

    >>184
    数千円で買えちゃいますしね。暇だしそろそろオプションでもはっきり決めようかなと思ってきました。

  45. 186 匿名さん

    >>182
    それすっごいわかる(笑)楽なのはわかるけど、家電やらにお金かけた方が良いと諦めてしまいました。我が家はケチですハイ。

  46. 187 匿名さん

    思ったより、ソフトクローズ諦めてる人がいて、なんか安心しました。

  47. 188 匿名さん

    >>187
    子どもがいたらつけていないとうるさいですよ。

  48. 189 匿名さん

    無きゃ困ると思えば付けたら良いですよ。

  49. 190 匿名さん

    ひとそれぞれだけど、換気扇やミストサウナは後からって大変そう

  50. 191 検討中

    第1期でご成約された方、おめでとうございます。
    早めにご決断された事は第2期で価格が少々上がったので英断だったと思います。

    我が家も第2期で決めたいと思っておりますが『抽選』になるのではないかと危惧しています。
    どの様な『抽選』方法なのか教えていただけないでしょうか。
    よろしくお願いします。

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