住民専用 ブリリア有明シティタワー Brillia Ariake City Tower Part11

住民専用 ブリリア有明シティタワー Brillia Ariake City Tower Part11
宜しくお願いします。

所在地：
東京都江東区有明1-5-2（住居表示）
総戸数： 600戸 保育所1区画

■構造
1.免震超高層建築物 鉄筋コンクリート造 一部 鉄骨造
2.地上３３階 地下１階 塔屋１階 基準法上の最高の高さ１１９．４ｍ
3.臨海副都心有明北地区地区計画区域内により 高さ１２０ｍ最高限度
■駐車場
1.住宅用機械式駐車場376台
2.屋内平置式2台
3.屋外平置式10台（来客用駐車場8台、シャトルバス・宅配兼管理用2台）
4.保育所用3台
■駐輪場
1.住宅用1200台
2.保育所用駐輪スペース
3.バイク置場12台
4.ミニバイク置場48台
■売主
東京建物 株式会社 http://sumai.tatemono.com/
住友不動産 株式会社 http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/
設計者:三井住友建設 株式会社 一級建築士事務所 http://www.smcon.co.jp/
施工者:三井住友建設 株式会社 http://www.smcon.co.jp/
共用部分内装設計：
株式会社ギャルド ユウ・エス・ピイ http://www.garde-intl.com/
The 'timeless hospitality' of Brillia Ariake City Tower http://garde-#intl.com/newsletter/vol_15/Newsletter_vol_15.pdf
■概要
1.竣工日 平成26年12月 入居日 平成27年3月～
2.建築確認番号 JCIA確認12第00291号(2)（H25.6.28）
3.敷地面積 9494.00m2
4.土地権利 所有権
5.地目 宅地
6.用途地域 準工業地域
7.地域地区 防火地域 有明北土地区画整理事業区域内 臨海副都心有明北地区地区計画区域内
8.建蔽率 80% (緩和値)
9.容積率 450% (緩和値)

■交通
・ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩12分
・ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩8分（区画道路完成時)
・りんかい線「国際展示場」駅徒歩13分
・都営バス 「有明1丁目」 バス停徒歩3分
・水上バス お台場海浜公園より 東京ビッグサイトより パレットタウンより 行先 豊洲 芝浦アイランド 日の出桟橋 浜離宮 浅草
・ブリリア有明シティタワーから「国際展示場」駅へ直通シャトルバス運行 「国際展示場」駅より「東京」駅へ 12分
・「国際展示場」駅より「品川」駅へ 13分
・「有明テニスの森」駅より「豊洲」駅へ 4分
・「有明テニスの森」駅より「銀座一丁目」駅へ 10分
・「お台場海浜公園」駅より「新橋」駅へ 12分
・お台場レインボーバス お台場海浜公園駅前 JR品川ルート15分 JR田町ルート16分
・自動車 首都高湾岸線 有明入口 5分
・タクシー 参考 約20分以内 銀座 新橋 大手町 約16分以内 羽田空港(高速利用)

■建築物 構造 性能
免震超高層建築物 鉄筋コンクリート造 一部 鉄骨造
地上３３階 地下１階 塔屋１階 基準法上の最高の高さ１１９．４ｍ
リゾートタワーマンション 有明1番の眺望 オーナーズ最上階展望フロア スパ ジム 屋上テラス付 超高層建築物
免震超高層ＲＣ造 主要な構造躯体に高強度コンクリート70N/mm2を採用
現場造成杭61本L=32m N値50以上の支持層に設置
建築物本体に免震装置 オイルダンパー
周辺敷地に液状化対策 砂杭
東京都マンション環境性能表示制度 オール３ ★★★ H25.3現在 都内タワーマンションで４棟のみ合格
省エネルギー対策最高等級４
太陽光パネル

■共用施設
共用施設
共用エントランス
エントランスラウンジ
エレベーターホール
ママラウンジ
キッズルーム
最上階共用部３３階
メインラウンジ
テラス
オーナーズスイート４部屋
キッチンスタジオ
セラピールーム
ヒーリングスタジオ
ジム
スパ
テラスガーデン
キッズラウンジ

■防災
24時間365日対応 防災センター
緊急地震速報装置(各住戸)
地震対策エレベーター地震管制装置
AED 自動体外式除細動器 (共用部)
防災リュック(各住戸)
防災備蓄倉庫(地下1階)
災害用倉庫(1階.10階.19階.28階.33階)
災害用太陽光発電 蓄電池
非常用電源装置 共用施設の72時間対応

■周辺環境 観光

生活施設 文化堂(有明店) http://www.bunkado.com/
デイリーヤマザキ(ブリリアマーレ有明店) http://www.daily-yamazaki.jp/index.html
豊洲新市場 http://www.shijou.metro.tokyo.jp/toyosu/
ワンザ有明ベイモール ショッピングモール http://www.tokyo-bigsight.co.jp/tft/wanza/wanza.html
スーパーフェニックス お台場店 http://phoenix-ikeeiseika.cocolog-nifty.com/blog/
マルエツ お台場店 http://www.maruetsu.co.jp/index.php/shop/detail/9222
イオン東雲ショッピングセンター http://www.aeon.jp/aeon/shinonome/
アーバンドック ららぽーと豊洲 http://toyosu.lalaport.jp/

観光 お台場エリア
お台場海浜公園ビーチ http://www.tptc.co.jp/park/odaiba/tabid/395/Default.aspx
ヴィーナスフォート http://www.venusfort.co.jp/
ダイバーシティ東京プラザ http://www.divercity-tokyo.com/
デックス東京ビーチ http://www.odaiba-decks.com/
アクアシティお台場 http://www.aquacity.jp/
フジテレビ本社ビル http://www.fujitv.co.jp/gotofujitv/index.html
東京都水の科学館 http://www.mizunokagaku.jp/
日本科学未来館 http://www.miraikan.jst.go.jp/
有明テニスの森公園 http://www.tptc.co.jp/park/ariake/tabid/192/Default.aspx
都立水の広場公園 http://www.tptc.co.jp/tabid/384/Default.aspx
都立潮風公園 http://www.tokyo-park.or.jp/park/format/index043.html
レインボーブリッジ http://www.shutoko.jp/fun/lightup/rainbowbridge/
お台場レインボー公園 http://www.city.minato.tokyo.jp/shisetsu/koen/konan/14.html
大江戸温泉物語 http://www.ooedoonsen.jp/

２０２０年 東京オリンピック開催時の各施設 隣接地 https://tokyo2020.jp/jp/plan/venue/ 有明アリーナ (バレーボール)
有明BMXコース (BMX)
有明ベロドローム (自転車)
有明体操教場 (新体操 トランポリン)
有明テニスの森 (テニス)

リラックス
有明スポーツセンター http://www.koto-hsc.or.jp/sports_center4/
ドゥ・スポーツプラザ豊洲 http://www.dspnet.co.jp/toyosu/

穏やかに行きましょう〜

いっちばーん

>>4
あらら違ったか

スレの紹介文は1に書いてくれよ。
本当に無駄で長いスクロールが面倒なんだよ。

あ、ごめん
書いてたね。ありがとう。
そして本当にごめんなさい。

相変わらずソルティキャットはスレ建てが異常に早い＆ショボイ自演が多いですね

前スレで「なぜソルティキャットのスレ建てが早いか」という疑問が出ていましたが、答えはその前スレにあるNO113の書き込みです
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575601/res/1-2000/

＞管理人さんが、air.bnbやってるとか下らん言い掛かりは言うの止めなよ。
＞情報開示請求の一番近くにいる人が管理人さんじゃないのかよ。
＞つまり僕ちゃんのメルアド他、諸々に一番近い人って事。自分がそれを理解し承諾して書き込んでるって事を忘れたのかよ。余りにトロすぎて理解出来ん。

スレ建て人＝管理人という事にして書き込みしている人を脅しているわけですね。誤認させようとしている時点で詐欺みたいな手法ですね。
実際にはスレを建てただけで投稿者の情報が判る筈はありません。

ちなみに、投稿者を脅してまで掲示板の情報をコントロールしたがるソルティキャットという人間は、当時で言うならAirbnbをやっている人間の可能性もあるわけですが、こんな手法を取る時点でネット上の情報をコントロールすることを生業としている業者の可能性が非常に高いと思われます。

当然ながらソルティキャットがスレ建てする直前に前スレが短時間で消費されましたが、それも奴の仕業である可能性が高いです。というのも、前回950でスレ建てをして叩かれているので。

水素ステーション寄りの旧TIMESの敷地ですが、何やらタンクらしきものが地下に設置されてますね。

>>10
えっ、今日ですか？
何のタンクだろう…

では、ソルティキャットが何者かという点について
これについてはPart9の
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571368/res/1-2000/
>>1-84あたりが参考になります。特に86‐92までの連投

＞立候補するわ

＞>>80
＞おい、粘着野郎。お前一人で書き込みしてるとこ見ると言い返されると意地になるタイプなんだな。
＞待ってろよ、情報開示請求しちゃる。

＞理事に立候補します。
＞粘着君覚悟できてる？
＞悪は許さない。

＞スレ立て他人任せにしといて、後から文句つけんなら、1000超える前に自分らで新スレ立ててとっとと移動すりゃいいじゃない。
＞勝手に満場一致とか言わないで欲しいな。

＞ん〜酷いな。
＞粘着にはしかるべき対応とります。
＞開示請求させていただくしかないな。

＞ >>84
＞君、通報。まずは住民かどうかだな。
＞住民なら、、、、、。


ご覧のとおり（特にスレ建て云々を含み）全てソルティキャット側からの発言であり、こいつは

・自分の感情をコントロールできない上
・自分の都合を正義と主張する歪んだ人間であり、
・しかもその程度の理由で理事に立候補すると発言する人間であることになります。

理事の皆さんはこの手のすぐカッとする、独りよがりな発言をする理事がいる可能性があることにご注意頂きたいと思います。


付記、ソルティキャットへ、スレ９のそこら近辺で当時私が書いたのは82だけだよ。
　　　つまりあんた、おそらくスレを荒らす業者（クロノでフルボッコにされた奴と同じかは知らない）に見事に釣られているってわけ。

>>12
いや、少し前からです。
オレンジ色で、人一人入れるくらいの
スペースが上部に空いてて、出入りして何か作業してました。
感覚的に水素ガスのタンクなのかなーと勝手に考えてましたが、情報があまり出てこないので、ちょっと投稿してみました。

>>13
もうこういうのお腹いっぱい…。

>>11
今論じるべきは、出会い系の合コンなのに疲れます。

>>9
あんた、しつこいんだよ。蛇みたいだな。スネ〜ク君って呼んでいいですか。

https://www.facebook.com/events/1467448166907442/

まだあるぞ。参加者コーナーに１名ポチっとされている。
ＢＡＣ調査班かな。

>>14
旧タイムズと旧タイムズの間の土地で穴を開けていたのは見ていたのですが。
水素ステーションの隣の土地も穴を開けていたのは気がつきませんでした。

>>20
あっ、ごめんなさい。
そこの事です。

マーレさんの先のセルフカーウォッシュは600円程度で良い。
BACの下の洗車スペース自分でやると疲れるし。

プチ情報
コンシェルジュのとこで、高齢者には運搬が大変なお米売ってます。銘柄、価格はお楽しみに。

ベランダでビニールプールも禁止ですかね？？

肝心の営利目的の出会い系パーティの話が全く出てきませんね。

大したこと無い年収を自慢していた自称田舎のオッサンは「管理会社に郵便出して動かしたのは私だ」とか偉そうな事を書いていましたが、実際住民の見えるところで管理会社が動いている様子はありません。
ってことはあのオッサンはパーティー側でやっぱり嘘ついてたって事ですよね。

管理会社、管理組合は動いているのですか？

>>26
あなたもみたいなのもお腹いっぱい。
自分で防災センター行って、確かめて。

>>26
まだ予約入ってるかどうか調べてここにかけ。

>>26
無能。

＞＞２５
ベランダでビニールプールはアウトだろ！！
勘弁してくれ

>>27-29
あなたが自演しているのかどうかはともかくこの手の問題は各自防災センターに行って聞く話ではなく掲示板で告知する話だと思いますよ。

>>32
調べた結果はどうなんだ？ん？

>>33
8/9以降、出会い系の合コンがその後どうなったか。また管理側の対応についての事情説明は、管理会社、理事会から各住民宛に文章で説明があって然りだと思います。
マンション内の掲示板に晒す問題では無い。駐車内の事故の目撃者発見の啓発活動とは意味合いが違う。そんな事位、自分で考えろ。

>>36
マンション内の掲示板に晒す問題では無い

自分で理解してんじゃん。
自分でセルフチェックしろ。

>>37
すでにスタンバイしているよ。
此処は君1人の掲示板ではないので速やかに退出を願いたい。
君の親は君にどんな教育をしたんだろうか。私には34と33歳の子供と4歳の孫がいるが、皆んな素直に育っているよ。僕は59歳なので、もうちょっとで定年だから、そうしたら身分を明かして、君の御両親とお茶でもしながら、子育てについて是非論じて見たいものですね。

4歳の孫、ちょうど可愛い盛りですね。
うちにはまだ孫はいませんが羨ましい。

>>33
こういう発言は醜いですね。
言葉使い含めどうにかなんないもんですかね。
本当に住民かどうかも怪しいですが。

BACはまだいいほうですよ。他のマンションなんて情報なんてほとんどなく人格否定の応酬。

>>44
了解なしの写真撮影は駄目ですよ。

出会い系パーティーの業者が占有したのか、あるいは出会い系業者がキャンセルした後違う人が申し込んだのかわからないけど、当該日の１６－２０時に予約が確定している。

>>44
荒らそうと思って、書き込んでるのはわかるけど、住民とパーテイー参加者との区別はどうするの。
防犯カメラに取られた内容は、法に守られてるんだよ。
お前の提案している写真撮影は肖像権云々とは別に損害賠償の争いに発展する要素満載だよ。もう良いから他の場所に移動せよ。きもい。迷惑。恥さらし。さよなら。

>>47
いいか。教えてやる。この掲示板でも個人を特定して個人攻撃をして名誉を毀損したり、脅迫したり、業務を妨害すれば俺も、お前も人定を特定され、捜査の対象になるんだよ。世間にはそれで逮捕されてるアホは幾らでもいるだろう。
だから、たとえ匿名掲示板でも規則を遵守した投稿が必要なんだよ。良い意見も悪い意見も平等にな。

>>49
確率や、服装で特定出来るの。

>>25
ベランダの仕様規則で漏水の原因になるから多量の散水や排水はNGって書いてあるよ。
多量がどの程度なのか分からないから、やるなら管理会社に聞いてからの方がいいかもね。

ちなみに、うちの子供は水遊びだとテンション上がって声大きくなっちゃうから、近隣の迷惑考えてやってません。

>>30
>>31
>>34
返信ありがとうございます！
まだ子供が生まれたばかりで今年はできないですけど、来年は管理人さんにも確認した上でビニールプールをやってみたいと思います^ ^

>>52
可能性だけで物事は判断出来ません。確定は危険です、。
服装や身なりで、その人がお金持ちか識者か判断は出来ません。
その逆もまた然り。

皆さんもそうだと思いますが、
ＢＡＣバルコニーは都内国道沿いかつ
湾岸沿いということもありどうしてもススや埃、また砂等がたまるので、
ホースで勢いよくジャーっと流し洗いたいんだけど、
蛇口がビルトイン浄水器がついてるからホースがつながんないんですよね。

管理の人に聞いたら、
バルコニーでのホースは、下への水漏れや手すりを越えた水しぶきが下に行ってしまう恐れ、
さらには隣接部屋のバルコニーへの流水などの影響があるからＮＧの行為とのことです。

掃除する場合は、
バケツ等で水を流す程度にするらしいです。
ＢＡＣに限らずどこのマンションでも基本的にそうですよね。

子ども用ビニールプールは、
泳ぐというより水を浅く張る程度だから問題ないと思うけど
はしゃぎすぎると近隣的にはまずいかもね。

うちにも子ども居ますがそのような理由でやめており、
目の前の有明スポーツセンターのプールにつれてってます。
お台場方面潮風公園の噴水、そなエリアの噴水もいいですよ。

>>61
BMAに住んでいた頃、雨の日限定で高圧洗浄機でお掃除してました。
使用する水量も僅かですしね。

お向かいのBASでやられたていたのを参考にして実践してましたが、雨の日になると、各階のバルコニーでケルヒャーが活躍している絵は、面白いです。

参考まで。

>>56
止めるべきです。マンションの規則、規約違反ですから、管理会社と住民の代表である管理組合の理事さん方と協議して今後の対応について協議されるべきです。
ご自分の所有のマンション内での営利目的の合コンなんて、良いものではありませんし、お子さんの教育上も良いとは言えません。8/9予定の合コンについては、個人的に管理会社に電子メールの内容証明郵便で今後の対応についてはきちんとして下さいとお願いしてあります。
何も対策を取らなければ当然抗議はします。
しかし今後、全員とは言いませんがある程度の方が賛同して自ら行動しなければ、この問題や今後さらなる問題となるであろう、air.bnbには対処できません。

61です。
高圧洗浄機、その発想はありませんでした。いいこと聞きました。
ケルヒャーなんてのがあるんですね。知りませんでしたので早速ネットで見てみたら結構いい感じですね。

うちはディスポーザをするとき一定時間出てくるの水でそシンクをゴシゴシしたり。
バルコニーではお風呂の残り湯をバケツに入れて何往復もしてゴシゴシしているぐらいの家なので、
このぐらいの機械が自分でできて手ごろでいい感じです。

よい情報ありがとうございました。
近所の配慮もあり雨の日にやったほうがいいこともよくわかりました。

>>60
確率や予想で判断するな。

>>59
営利目的、共有部の使用であれば管理会社からの中止の要請は違法ではないと重追いますが住民からの指摘で、動くようでは管理会社としての対応には大いに不満があります。

>>62
33階に行くには問題ないでしょうが、部屋を覗いたり、憶測で妨害行為等をされては絶対に駄目ですよ。

>>71
蛇口アタッチメントがありますよ。
洗濯機の給水蛇口用のアタッチメントもなかったかな？

匿名の人は何で命令口調なの？
コミュニケーション取れないの？

>>52
例えば、お前の主張はシールの刺青を本物だ、本物だと偏見と何の根拠もなく、騒いでスパの入浴を拒否する行為と大差ない。愚か者、去れ。

>>73
その人が荒らしの本人だからでは。

出会い系から、話を逸らそうとしている人がいる。

>>61
>>71
ちなみにお向かいはケルヒャーでしたが、うちはアイリスオーヤマですw
参考まで↓
http://www.amazon.co.jp/gp/aw/d/B00I8ZLT9K/ref=pd_aw_sbs_60_2?ie=UTF8&...

>>77
情報ありがとう。やや値が張るものなんですね。8000円ぐらいで探してみます。ｗ
豊洲ＶＩＶＡホームいってみよっと。

>>79
有難うね。
おじさん、ネット関係に詳しくないから、詳しい人に聞いて大丈夫なら利用しますね。

>>81
管理会社の住友不動産管理か、東京建物から、送付されて来た資料に記載された土地持分の分母の数字「住民しか知り得ない情報。」を打ち込めば、利用出来る。つまり住民のみが利用出来る専用のサイトという事で、理解して良いでしょうか。

>>46
流石出会い系業者も一筋縄ではいきませんな
代わりに入った人が業者と断言はできない上に、一旦キャンセルして実績を作った上に同一人物が申し込んだ可能性すらありますが、仮にそうでなくても延期とか言ってまた別の日を指定してくることでしょう

そしてＢＡＣで利用禁止措置を取っても今度は有明の他のマンションに行くのでしょうね

>>79>>81
その掲示板は管理者が投稿者の個人情報を抜けるので他のマンションで大いに問題になりました
さらに管理者が「土地共有持分 分母の数字」を知らなくても作れること、そしてその情報を知れる事も解っています

利用はお勧め出来ません

>>74
大した金持ちでもないのに偉そうな事言ってた爺さんかｗ
その発言含めてお前の言っている事はことごとく間違ってるな

>>84
私は何の利害もありませんが、子供が安心して暮らせるBACを望んでいるので、業者が出て行くまでは徹底的に戦います。後は湾岸全体で考えざるを得ない時期が来るでしょう。勝敗はいかに先手を打つかでしょうね。
未だ他のマンションではair.bnbや出会い系を危機として捉えていないところもある様ですが。私個人はBACで手一杯です。

>>83
だ、そうです。

タバコはわかるけどビニールプールの何がいけないのかわからない⁇
昼間は仕事でいないし、気がつくのはずーっと部屋にいる人だけでは？

FC2は悪名高いサイトなので、やめた方が良いですよ。

>>89
ある程度近隣に気を使えていれば、ビニールプールくらい問題ないと思いますよ。
それより合コンとかヤリサーのほうが大問題ですよ。

Airbnbにしても、路駐にしても、バルコニー喫煙にしても、有料出会い系パーティーにしても
これらの問題を起こしているのはほぼ住人です

つまり、住人以外を排除したところで一切問題は解決しない上に、ことによるとその手の悪質な業者に個人情報を抜かれる可能性があるということです

>>91
管理組合に文書でサイトの要請はしているので、不要です。
FC2は良く知ってます。以前それ専門の部署で仕事をしていたので、熟知してます。

>>88
>>91
いずれにせよ新規掲示板設立ありがとうございます。
ここは立ててくれたので一部利用される方はされるとして、
そこまでの行動力をお持ちなら
ＳＮＳ系で立ち上げてくださると助かります。

他の方が提案されていましたが、
ＦＡＣＥＢＯＯＫなどの承認制としてコミュニティを立ち上げ、
すべてを名乗らないと管理者権限で受け付けない。

このリスクは管理者が最初に名乗る必要があるということですが、
理事はすべて名乗っていることを考えると、
クローズドなコミュニティなのでリスクも少ないと思いました。

mixiはもはや体をなしていないのでやはり
ＦＡＣＥＢＯＯＫの管理者承認のみですかね。

私は名乗った上で必ず参加しますが、先頭にたつ器でないので
提案だけです。

>>94
スマホで記載するとどうなんだろう。

>>93
住人の方に危機意識を持って貰う事が本来の目的ではありますが、誤った情報から住民を守るのも一方の目的ですね。
上の59歳、孫ありの投稿者は私です。
定年に向けて現在休暇中なので時間と資金は十分にあります。BACは所有はしていますが、住んでおりません。しかし、遠方にいましても、正確な情報は常に持っております。

>>101
ＢＡＣ３３に書き込むとあなたには誰がかいたかわかっちゃうの？
たとえばＩＰとか。

>>89
うちは乳児がいるから、寝かしつけの時とかベランダで騒がれたらちょっと困る。
やらないでとは言わないけど、もしやるなら静かにお願いしたいです…。

>>105
情報ありがとう。固定化されたＩＰが判明するなら、一人で何役もこなすいわゆる自演なる行為は丸わかりですね。
（同一環境およびデバイス利用の場合という前提ではありますが）

>>13にもありますが、
単なる煽りに興奮して書き込んだ人を脅した上に理事に立候補すると言い出す恥ずかしい人もいるくらいですから他の掲示板があってもいいかもしれませんね

ただしいくつかのマンションでそれらの掲示板があるため却って荒れているところも見られますので注意が必要です
怪しげなセミナー系企業が社宅として持っていて当然自演に見えない書き込みで情報をコントロールする事もあると聞きます

ところで、再び入っている予約はやはり出会い系なのでしょうか？

BACの住民の方は、ブリリアマーレの管理組合が、air.bnbを管理規約で規制した趣旨を、公開しているので、是非見てもらいたい。理解がし易いと思います。これは営利目的の出会い系の合コンも同じ事。
途中から個人が新規掲示板を立ち上げようとしているが、目的が分からない。
個人ではなくマーレの理事会の様な素晴らしい管理組合及びサイトを作って貰いたいと願う住民です。
いま直面しているのは、8/9.当マンションで行われようとしている、営利目的の合コンの排除です。

パーティー側に有利な書き込みがなされているので一つ注意を

肖像権について
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E8%82%96%E5%83%8F%E6%A8%A9

入口やパーティー会場ででフォーマルな格好をしている人間を撮影しても肖像権侵害にはなりません
（もちろん無断で撮影するとトラブルになる可能性は高いです）
但し、盗撮として迷惑防止条例に該当する可能性はあります、、、と言いたいところですが

東京都の「いわゆる迷惑防止条例」について
虎の門法律経済事務所のHPより
http://www.keiji-bengoshi.com/%E8%BF%B7%E6%83%91%E9%98%B2%E6%AD%A2%E6%...

適用される条例はありません

当然防犯カメラが撮っていてもそれは肖像権とは無関係です

>>102
もし作るのであれば、理事の方にはこんな危ない掲示板ではなく、
時間が掛かっても良いので安全で見やすい掲示板を作っていただきたいですね。

検討板ではパス付きの掲示板は荒れるから作らないってローカルルールだったのに。
SKYZもこれをきっかけに凄い荒れた。
それに他掲示板への誘導はここでのルール違反だよ。

>>110
同意。

>>102
何がお手並み拝見だよ。頭わるっ。。
全員がネットする訳じゃないんですよ。しかもコストは誰が出すの？視野が狭いな。

>>109
はいその通りですので、ネガが住民の方を扇動しようとした書き込みに踊らされる事なく、管理会社、管理組合の動向を注視しましょう。先走り。例えばキッチンスタジオ等の入り口に立ち塞がる様な真似は絶対にしないで下さいね。
そして管理会社等が手を拱いて行動しなかった時には住民の方の権利として、適切な対応を取る様に提言をしましょう。

>>112
同意。
立ち上げた人は、誰も頼んでないのに、一方的に突然作った。

匿名以外の掲示板があっても、最終的に行き着くところ、
「密告」・「誰に伝えているのかわからない改善要求」・「いいがかり」のオンパなんだよね。

>>111
その情報を持って、是非私の代わりに湾岸警察署の生活安全課、若しくは掲示組織犯罪対策課に相談をお願いしたい。
私は遠方のオーナーなので直ぐに行動が取れません。
宜しくお願いします。

>>120
掲示組織犯罪対策課＝刑事組織犯罪対策課の間違いでした。
ご存知なければ住所、電話番号を書き込みましょうか。船の科学館のさきにあったような。。
何せ、田舎者なので。

>>123
BACのマンションの住民さんですよね。理事会の方と是非相談に行ってくれませんか。下に降りるか、上に上がるか、さほど手間はかからんでしょう。

>>124
ふーん。
悪い奴ってそう感じるんだね。

>>123
なんで謝られるのか、トロいので意味がわかりません。

謝る（悪かったと思うん）なら、いっそのこと閉鎖すればいいんじゃない？

>>124
警察って、匿名掲示板見たり、書き込んじゃダメなのかなあ。
意味分からんけど。

ってかまさか本当に出会い系パーティーが開かれるんじゃないだろうな。
誰か俺を安心させてくれ。「中止になりました」と言ってくれ。

管理会社も実際動いて使用の中止を求めたけど、逆切れされてそのままになっている可能性も否めない。

>>124
これって全国はおろか、海外でも見れたり書き込み出来るんじゃないのかな。
って事は全国の警察官が見てても不思議じゃあないよね。

>>118
たぶん、お手並み拝見、と言うような
上から物を言っている、とも思えるような発言が良くなかったんじゃないですかね？

>>132
だから、可能性は求めてないよ。理事に直接言って返答を書き込んでよ。

>>134
たらればの話をしよう。
俺が警察官だとしよう。俺は今、134さんを指定して書き込んでるが、法律に触れるんですか。触れるなら、その根拠をお示し願いたい。

>>138
新しく気がつけたなら良かったですね！
自分も貴方の真意が分かって良かったです！

>>138
こちらは良い情報も悪い情報も平等に書き込んで検討する場所だよ。
読んだ人が取捨選択をする貴重な場所なんだよな。鬱憤やストレスの発散場所じゃあないんだよな。

東京湾花火大会のときのオーナーズスイートの予約が50件を超えている。
確定したひとおめ。

>>141
良いね。ポチ。

>>142
君はかなり優秀だね。その能力があれば、医者だって、弁護士だって、ヒーローだってなれるよ。早めに、目標設定をするんだよ。学校名も、塾も何処が良いなんて関係ない。頑張れ。

>>141
ごめん。143の書き込みは、君宛に書いたものです。
私の知人の子供は、小学生の低学年まで成績が悪かった。
そこで親は考えた。何でも良いから、自分に出来そうな目標設定をして、それに向かって努力するように子供に伝えた。以来一切勉強しなさいとは言わなかった。
結果2人とも公立の大学を出て1人は開業医に、1人は薬剤師になり幸せに暮らしている。
君の能力を良い方に使って欲しい。

なんかわけのわからない、いかにも出会い系パーティーから話を反らすような書き込みが多すぎるな。

>>143-144
ちなみに俺は109は書いたが141も142も書いておらん、そもそもその２つの書き込み自体かなり無意味だ。
そんなものにいちいち出会い系パーティーとは無関係なレスをするのは客観的にはただの話題反らしに過ぎず、パーティー主催側の書き込みと言われても仕方がない事くらい理解しなさい

他にも先程から出会い系パーティー主催側に近い書き込みがなされているように見えるね
（例：「パーティー会場前に行くな」「掲示板に出すな」等）
ちなみに私は掲示板にすべてを書いて張り出すのは賛成できないが、「当日当時間のキッチンスタジオの利用は停止します」くらいの簡単な張り出しはあって然るべきだと思ってるよ。

この件に関しては管理会社は当然申込者の情報を知っている筈だし、最悪でも管理組合との協議で停止は出来る。
出来ないほど無能ならそりゃ過激な行動を止める資格はあるまいよ。

>>141
オーナーズスイートから花火は全く見えないけど。

>>149さん
ありがとうございました。という事は仮に出会い系パーティーが開催された場合、第一義的には管理会社に責任があるという事ですね。

住民の監視も必要と思われますし、おそらくこの主催している会社、仮に今回使用停止しても処分が下る前に確実に次回を狙ってくると思われます。
管理組合による処分が行われる前ならば再度予約は可能ですので、一旦取り消した後に再度申し込むことや、翌日開催にする事も十分あり得ます。

というのも、おそらくこの会社パーティー等で共用施設を利用するためにBACを買っている（社員、会員に買わせている）と思われるので。
Airbnbをやっている可能性も極めて高いです。そうなるとかなりの利益率ですね、なんと小狡い。

今日は静かだね。

古株と言っておきながら全然そうでなかったり、言葉を知らないなど。。
あとはネットに依存している感じからすると若者なのかな。
視野も狭いし。

>>152
彼は、凄く、回転が速く優秀だと思う。理由は分かりません。また断定は良くないかも知れませんが、この掲示板の書き込みを通して、ある種、寂しさを紛らわせたかったのではないでしょうか。
年齢は分かりませんが、根は優しい方だと思います。

確かに優しさは感じる。
且つ正義感と言うか真面目だね

住民多数でそのパーティーに参加しちゃえば?

先に断っておくとパーティー関連の書き込みを最初に見つけてここに書いた（貼った）のは私です。
（もっとも証拠はないので信じなくても構わないけどね）

>>151
業者に関して言うなら図星の上にとうとう全貌まで暴かれそうになって積極的な火消しを諦めたと推測
だって、火消に努めれば努める程怒りを買ってチビチビと情報が書かれていくから、俺も書いてるけどねｗ

>>152-153
おそらくあんたも煽り屋ごときに引っかかってキレた挙句に理事に立候補するなどと書きよったソルティキャットみたいに何人かの人間をごっちゃにして判断してるんじゃね？
その中には私の書き込みの一部も含まれる気がするがね。

ちなみに私も古株だがここにそんなことを書いた事はない、ＦＣ２掲示板を作ったのも私ではないが、おそらく作った人に悪意はないと思ってるよ。使わないけどね。

もっともその手の誤解はあんただけじゃなく、私もやっていると思っているけどな。

で、管理会社はこの出会い系パーティーについてきちんと処理しているのかな？

管理会社任せでは無理そうな雰囲気ですよね。

俺も便乗して敢えて伝達するけど、
出会い系パーティーとかairbnbの第一発見者じゃないけど
絶えず追加報告しているのは俺だからね。
（証拠はないので信じなくてもいいけどさ）

そしてＢＡＣにちゃんと住んでいる居住者です。

>>158
自慢は許す。でも個人を特定して誹謗中傷はするなよな。ルールは守れよな。
0110
内線....。

>>158
お前がBACの住民である事。出会い系の最初の発見、通報者である事。
BAC33を立ち上げたであろう事。
信じるが、後は管理組合に任せれば良い事。
以上。

>>159
お前ごときに許される理由はないし、こちとら別に自慢で書いておるわけではない。
俺が最初に貼ったと言っておるのはただ単に誰が出会い系パーティー業者の火消しか否かっていう点について明確にしたいだけ。

少なくとも正しい情報を貼っている人間はパーティー業者の側ではないからね。

＞でも個人を特定して誹謗中傷はするなよな。ルールは守れよな。

何逃げ口上書いているのか知らんが非難中傷ではなく公知情報を書くのは問題ないぞ。
例えばここにソフトバンクの社長の名前を書いても問題はない、同様にキングカズの本名を書いても問題ない、非難はだめだけどな。（ちなみに本件に直接無関係な事を書いています）

ソルティキャット（これも当然特定される個人ではない）による妙な書き込みのせいでここの理事会に関してはいまいち信用しておらんが、もしここでパーティーを行うなら有明マンション協議会だかには当然情報提供するよ。
晴海のマンションにも提供するかもね。

>>158
刑事訴訟法197第2項を検索してみろ。

そもそも、お前とかなんなん？
匿名が一番ウザい

>>158
お前の過去の投稿の中に、企業や、住民全体を辱める投稿が幾つかあった気がするのだが。俺の老眼のせいで見間違ったのかな。

>>160
はずれ（笑
例えば>>85を書いたのは俺だ。
建てた人が悪い奴じゃなさそうだから追及は控えたけど反発するなら追及する気満々だった。

まあ俺も何人かをごっちゃにしているだろうからべつにその事実をもってお前を駄目呼ばわりはしないけどさ。
（俺自身も「ここを持っているけれど住んでいない結構硬めの意見のおっさん」と「その人に成り済ましているパーティー業者擁護」をごっちゃにしている気がしてる）


で、その話はともかく管理会社からのマンション全体に対するお返事はまだかのう？
情報提供した俺個人に善処しますと言われても（←私自身が特定されないように言われた言葉変えてます、念のため）
そんなものは何の保証にもなりゃせんぞ。

>>158
お前はBACを、良くしたいのか。ただ掲示板を荒らしたいのか。どっちなんだ。答えろ。

>>158
硬いに決まってるだろう。言わせんなよ。

やれやれ、また田舎のおじさんが登場しているのか

158じゃなくて156の間違え？

>>158
俺は、お前の親父より、ちょっとだけ年寄りかもな。
小金持ちの爺さんは外れたな。大金持ちだ。

159は158を非難し、
161は159を非難し、
でも、
158と161は別人で、
156と161は同じでしょ。

>>158
風呂に入るんで、お前に今日の最後の質問をする。
お前は、この掲示板で何がしたいんだ。BACの住民として、BACを良くしたいのか。それともこの掲示板を荒らしてるだけの、エセ住民か。お前は。

すまん、160を読んで他はてっきり俺（156）について書かれたと誤解して書いてしまったが、俺に対するレスではなかった。
きっと158氏は何の事かさっぱりわからんかっただろう。


それはともかく160は俺（156）と158氏と掲示板作った人をごっちゃにしておるようだ。
出会い系パーティーなどやっては住民の殆どに嫌われて当然だし、６００世帯もあればその中には当然情報取得に詳しい者もおる。
例えば俺がわざわざ平日往復２時間費やして取ってきた情報（笑）は公知情報の上に取得するのに国籍証明も名前も必要ない。６００円かかるけどな。
こんなマンションでパーティがばれたのならもう勝ち目はないよ。社長のマンションでやったらどうだい？
もっともあそこにそんな場所があるか知らないし興味もないけどね。

ちなみに刑事訴訟法がどうとか内線がどうとか必死にカマをかけておるようだが、検索しても何の関係もないではないか。
残念でした。

>>173
答えろ。良くしたいのか。単なる荒らしなのか。お前は。

>>173
自分の影に怯えている、お前の姿が目に浮かぶ。答えろ。

>>172
>>174
大丈夫か？おまえは読解力がないのか？俺も158氏も業者の情報を少しずつ特定したり、書き込んだりしてここで出会い系パーティーに対する注意が逸れないようにしているのだがね？
それがＢＡＣを良くしたいと思う行動でないなら一体何だというのかね？

156と158が別人だと言っておるのが判らぬのか？まあお前にはいろんなものが足りないので理解できないだけなのだろうが。
それでは外部のしょうもない煽りに引っかかった挙句、それを正義と称して住人の情報開示の為に理事立候補宣言をした間抜けなソルティキャットと変わらぬではないか。敢えて本人とは特定せぬがね。

私個人はあの書き込みを見て以来、ここの理事会を無条件には信用せんよ。（個人情報を明かして情報提供することもない）
但し有料出会い系パーティー業者はもっと信用しないし、管理会社、管理組合側からの説明がなされない限り合法的な情報提供は続けるよ。

>>177
おまえ面白いな、わざわざそんな事書いたらお前が住んでいるのは平屋じゃないって言ってるようなものじゃないか。
もしかしてここじゃない某マンションの５階かな？と思ったがそれはお前ではなく業者の方か。

そうやって必死に書いてもお前が病んでる人間だと皆さんに思われるだけじゃないのかい？とくに174‐175とか終わってるぞお前。一体何と戦っておるのだ？

さらに言うなら仮に私が外でタブレット使って書き込んでいたらわからんだろうに。（実際その方が多い）


・・・結論から言うと警報は鳴った、震度３以上の地震云々とも言っていた。
但し建物は驚くほど揺れなかった（私の体感では震度１）免振、制震問わず震度が小さい場合それほど効果はないと思っていたのだがね。
案外このマンションの性能ではなく、ここら付近全体が震度２くらいだった可能性はあると思ってるよ。

>>178
もしや、君はミクルの関係者かい？

同じマンションの住民に対しておまえ呼ばわりですか・・・

すっかり住みにくいマンションになってしもうた。
入居前の和気あいあいが懐かしい。

>181
大丈夫。ごくわずかな煽り耐性の無い方が、フンガーってなってるだけだよきっと。ほんと、ごくわずか。
住人専用っていうローカルルールなのに、ちょっと口調も悪い感じになっちゃってますが。

ほとんどは静観してます。

どうでもいいけど、～おる、を多用する人の日本語は面白いよね。わかっておる！みたいな。
どういうポリシーなんでしょう。いつも面白く拝見してますが。笑

追記
縁日楽しみ。その日は防犯もちゃんとしなきゃね～

>>181
まずはパーティー屋、次はAirbnbの排除ですね。
素晴らしいマンションだからこそ悪意を持った者に利用される。

素晴らしいマンションだからこそ不断の努力が必要って事です。

>>183
ちょろいねぇ（笑
そんな事を書いてしまってはお前がこのマンションなり掲示板なりを私物化したがっていると自白していると同然だろうよ。

ネットの掲示板なんてのは誰が書いているかなんてわからない。
だから書き込みの内容で判断するしかないし、それが悪意や思慮の浅さ、幼稚な支配欲から書かれていると判断できる場合は駄目な奴と判断して当然の如く上から目線で書き込む。

お前はそれを読んでるって事だ。

逆にきちんと書いてくれる人にはきちんと返事する（例：>>150）し、正しい方向で書いている人に迷惑をかけたと思った場合は謝る（>>173）世の中そんなものだ。

まともな人間ならば私が一貫して反対し、話題にし、止めようとしているのがここで行われようとしている出会い系パーティーだと一目で分かる筈だがね。つまり普通の人にとって私がここの住人である事は自明の筈なんだよ。

それが判らず172,174,175みたいに興奮して現実から目を反らそうとしている時点でそいつは正常な判断が出来ていないって事なんだよ。少し自分の立場を冷静になって考えなよ。

縁日やるねー。

>>192
ヘェ〜そんなのあんだ。

9日のキッチンスタジオの予約はいままで2件（お昼前後と出会い系パーティー用）だったんだけど、
今見たら１件になっていた。
「あっ！中止したのか」と思ったら、なくなっていたのはお昼前後のもので、
出会い系の時間にはいまだにずうずうしく居座っている。

もちろん出会いは撤退して、別の新たな予約であるか否かはわからないのであるが。

管理会社からも管理組合からも出会い系パーティーについて発表きませんね
差支えない範囲（個人情報が出ない範囲）でとりあえず掲示板に報告あってもよさそうなものなんだけど

ここの理事には確かSEO業者（意味が解らない人は検索して下さい）もいた気がしたので逆に期待していたのですが
私がたどり着いた本丸にもたどり着いていないように見えます
以前、匿名なら情報提供しますって書いたのになしのつぶて

こんな事なら私が理事になっておけば良かったと思ったりもしますが、私はいくつかの理由から理事向きじゃないんだよね
だからこそ理事の皆さんは応援していますし期待していますよ

>>198
匿名掲示板で経過報告なんてするわけないと思います。