住民専用 Brillia（ブリリア）有明 City Tower Part10

塩猫さん。毎度ありがとうございます。

個人的にはスレ立て反対だけど。ソルテイー、キャットさんが管理人さんじゃ文句も言えませんね。笑。

スレ立てお疲れ様です。
周辺施設のURL纏めてくれて下さりありがとうございます！

>>4
こんな管理人さん初めて見ました。まさか匿名掲示板でこの様な言葉が聞けるとは。久々に暖かい気持ちになれました。
買って良かったBAC。

>>6
今日からお台場冒険王の次世代バージョンがスタート。

ザハ氏にはすでに17億円支払われている。さらに違約金か。ところで有明体操競技場はだれがデザインしてんだ？

こうなったら、江東区長ロープウェイ構想を実現させるしかあるまい。

>>15
いいね。

クリーニング工場と自動車整備場の隣だけには住まないほうがよいと言われてしまった。。

隣じゃないから大丈夫だね。

水素ステーションの裏の旧The Timesのとこで、深いアナ掘って、鉄骨埋めてなんか建設しているようなんだけで、あれ何ですか？
家1軒程度の小規模な建設だけど、意外に深いとこまで掘って鉄筋組立てる。

>>20
嫌なら引っ越すか、頭金貯めて内陸のタワマンをどうぞ。ご自由に。
いつでも買って差し上げますよ。

https://www.airbnb.jp/s/東京都国際展示場駅?source=mob&room_types%5B%5D=Entire+home%2Fapt

>>32
茶道の精神を取り入れ？
予算の問題でしょう。廊下も狭いしね。

じゃロビーエントランスも地味で狭いほうが良いのですね。
自宅の玄関も、しゃがんで入る形に改造しているのですか？

>>33
皆、納得して買ってるんだから良いでしょう。
貴方も廊下が狭いのも。予算を掛けてなくても、それを十分承知して買った一人じゃ無いんですかね。笑。
普通廊下なんか気にして買わ無いですよ。駅は使う事ないので、僕は眺望で買いました。

>>24
穴を掘っているのは旧Timesの土地ではないですね。整備されて更地になっているのが Timesの土地です。
穴を掘ってるのは確かたった一画だけ個人私有地だったような気がします。

>>35
買え無い恨み、妬みをBACに八つ当たりしてるとしか見られて無いよ。君は。

>>37
個人私有地で一体なにしてんでしょうかね。
しかしなんでそもそも個人私有地が有明にあるの？

>>39
いや、流石にそこまではわかりませんが。笑
穴掘ってる場所と工事関係者のプレハブがある場所は所有者が別だったのは確かです。
契約する前にテベさんから所有地割の情報聞かされませんでした？

皆さん、前スレ埋めてから、こちらに書き込みましょう。

でもここはタワマン集合住宅…

廊下は広くも無いし狭くも無い。
それよりもっと換気をして欲しい。ゴミの匂いや家の匂い。香水の匂いがする時もある。通る度に匂いが違う

>>47
エアコンが効いてて快適だが匂う。
換気は強く出来るのか聞きたいね

>>49
それ要望すればやってくれるかな？
いつも気になってるから。。

>>39
契約前に営業さんから周辺の図面と区分所有の説明あったでしょう。もう忘れたのかしら。例えばニッケンの建設予定地は❔
住民じゃ無いのがバレバレ(笑)

>>42
何か法的に問題でも。

>>42
僕ちゃん、皆に助けを求めないのよ。分かった。自分のお尻は自分で拭くのよ。

>>29
無人島にでも住むしかないですなあ〜。

>>55
正論です。
でも釈迦に説法ですね。
家の犬の方がまだ利口ね。

各フロアのエレベーターホールあたりにルームフレグランス置いてほしい

フロアごとに違うと思いますよ。
高層エレベーターが停まった日、18階で非常エレベーターに乗り換えたけど、18階は臭わなかった。

警察来たのに、また路駐が増えてる？

路駐の取り締まりが厳しくなると、来客用駐車場の前のスペースに停める車が現れた。
あそこに停められると来客用駐車場から出し辛いんだよなー。
何かルールを決めて欲しいとこですね。

通報班がんばれ。

私が住んでいる階はごくたまに料理のようなにおいがすますが、大概は清潔そうな匂い（洗浄剤の香料？）しかしません。
外廊下マンションを検討した事もありましたが一度内廊下に住むと買って良かったと思います。
（この辺は人それぞれの好みなので外廊下ディスってるわけじゃないですよ）

>>46
スカイさんって確か下の方は内廊下だった気がします。
（入ったことはないけど検討した事はあるので）
もっとも下の方は日頃お世話になっているスーパーがあるのでなにかと危険な香りがしますが。

>>71さん
ありがとうございます。こんなのあったんですね。
http://www.metro.tokyo.jp/INET/EVENT/2015/06/21p6b100.htm

違法駐車は日本文化的どう捉えますか？

>>76
日本文化的どう捉えますかって何語…？

まぁ 多国籍マンションだからいいんじゃない？

うちの階の廊下は匂い気にならない。
換気扇回してると、隣室の魚焼いてるみたいな匂いは結構入ってくるんだけど、ダクト自体が直結してて、そこから来るのか、吸気口からなのかどっちなんだろうか。

さっきairbnb利用と思われる外国の方々が居た。
何故そう思ったのかと言うと、日本人の方がマンションについて説明していた。
その日本人はマンションに入ることなく外に消えて行った。
鍵を渡して説明しただけかなぁと思った。

>>76
文化というより「違法」ですからアウトですよ。
世の中には人治主義と言われ、地位が高い者は違法行為をしても咎められない国があるという噂がありますが、日本ではアウトです。

さらに地位が高い人や有名人だったと発覚した場合、ネット等で拡散され、社会的制裁を受ける場合すらあります。
上記の国と人治主義国家は逆とも言えます。

間違っていたので訂正

誤　上記の国と人治主義国家は逆とも言えます。
正　上記の人治主義国家は逆とも言えます。

>>80
確かに購入（or賃貸）希望だったらその日本人は一緒に部屋に入りますよね。
以前「同じ人が沢山貸している」という話や代行業者の話があったのでその日本人が所有者とは断言できませんが。

代行業者か否かを問わず、宿泊に提供しているという事はリネン交換が発生することになります。
つまりオーナーズスイートのリネン交換以外でリネン交換を行っている業者がいたらそこが糸口になるかと。

エアコンがぽこぽこなるのですが、どのような対策をすればなおりますか？
（換気は続けながら）

室外機への配管がわるいか、換気強すぎ。
室内の気圧が低いと、顔が丸くなったり美容に悪いですよ。

>>83
うちは、ポコポコしないような弁を初めから付けた。

前スレであまりに解りやすい自演がばれた後にしょうもない言い訳をするソルティーキャットにﾜﾛﾀ

そもそもこの手口ミクルがデベに注意喚起するに至った某マンションのマッチポンプとそっくりなんだよね

同意だ。
ソルティキャットがairbnbやってる可能性があると思う

>>90
あーなるほど
間貸の元締めの可能性が高い塩猫。

>>84
顔が丸くドラえもん見たくなる意味がわからんが。
ソルティーキャットみたいなもか？

>>92
屑はおとなしく、ゴミ箱にいれば良いのだ。笑い。

匿名とマンション住民、同じ人じゃん。わからないようにしないとw

マンション住民でなくマンション住人。

イヤぁ綺麗でしたねぇ。
皆さん行かれましたか？

海の灯り祭、行ってきました。
幻想的で綺麗でしたね。

夕方、警察の方が来られて、駐車違反の取り締まりをされていましたね。ご苦労様でした。

駐車違反取締り強化中。

気圧が低いと身体が膨張するという意味でしょ

>>103
違反切符？が貼ってありました。通報した人ＧＪ！次はａｉｒｂｎｂリネン交換業者の突き止めだ。

来客用駐車場が予約制ではないのも路上駐車を増やす原因になっているように思います。お客さんを呼んだけど来客用駐車場がいっぱいというような。実際にこの連休中は来客用駐車場は常に満車でしたし。この辺りは運用は見直しが必要ですね。フロントも近くの有料駐車場を紹介してあげるくらいしてもいいのに。

近くにタイムズとかのコインパーキングがあるのにね。
駐車料金くらい出してあげればいいのに。

以外とセコイなここの住民。

セコくないマンションはどこにあるの？

>>106
もちろんそうです、だからこその狙い目なのです。
別にリネン交換業者を責めるとか叩くとか言う意味ではありません。

ただ、Ａｉｒｂｎｂの貸主、若しくはそこから委託された業者を個人で追及するのは非常に難しい。理事会が動いても簡単にはいかない。
相手は当然しらを切るでしょうし、地下に潜り別のサイト等を使います。

しかし、ホテルに準じるサービスを求められる客商売である以上、リネン交換は確実に発生するわけです。
Ａｉｒｂｎｂを見る限りここら辺は一泊２万程度のようです。

仮にそこらへんのチェックを厳しくし稼働率を下げてやれば税金等のコストを考えると赤字とは言えずともＡｉｒｂｎｂ利用で収益を上げるのが難しくなり、他の収益物件に移る事になります。

サイトの写真見る限り室内にthank you for not smokingって貼ってあるみたいだけど、ガス設備で入室点検する時に、該当する部屋番号控えて貰っといて後で管理会社から注意してもらうとか出来ないのかな？

昨日昼過ぎ、１Ｆロビーに海外旅行クラスのでかいトランクもった某国の高齢夫婦が誰かを待っていた。後から来た身軽な人物と話ていた。これ該当者か？
あと昨日の夜同じく某国のファミリーが３３Ｆラウンジを見学したりしていた。住民か、住民じゃないか服装や挙動や目つきで大体わかるね。

>>90
管理人さんが、air.bnbやってるとか下らん言い掛かりは言うの止めなよ。
情報開示請求の一番近くにいる人が管理人さんじゃないのかよ。
つまり僕ちゃんのメルアド他、諸々に一番近い人って事。自分がそれを理解し承諾して書き込んでるって事を忘れたのかよ。余りにトロすぎて理解出来ん。

>>108
お前が出してやれよ。せこいの。

Air.bnbは個人でやっても、犯罪構成要件に該当すれば、旅館法違反となる。
摘発の手順としては、部屋、人定の特定。次に管理組合から、保健所に通報。保健所が警告、改善が見られない場合や警告に従わない時は「数回」保健所からの告発或いは管理組合から、被害届の提出を受けて捜査(任意、強制)の選択になると推測します(笑い)この掲示板を見て、思い当たる方は正規の賃貸が宜しいかと思いますよ。

>>90
可能性って便利な言葉ですね。

>>108
セコイって…
そんなんやってたらキリないし、
駐車場代だって立派な収入源なんだから。
マンション管理のことわかっての発言ではなさそうだけど。

>114
なんでお前が出してやれよって発想になんだよ。
面白いな。

駐車料金ケチって路上駐車してるからセコイのーと言ってるの。

数100円か～千円二千円だろ？

周りへの迷惑を考えろっての。
それを考えない奴は話にならないし、考えてもこの金額出さねー奴はセコイ以外の何者なんだよｗｗ

>118
流れを読んでくれ。
マンションのお客様用駐車場が満車ならば路駐せずにコインパーキングだろと言ってるだけだが。

誰もマンションお客様駐車場を利用せずに、コインパーキングにしましょうなんて言ってない。

キリ無いから路駐って発想にはならんだろ？
あれ？貴方はもしかして「ちょっとだけなら」なるの？？

>>113
間違い。
スレ建て人と管理人は違う上に個人を特定出来る名前でもないもので個人情報開示請求はできない。
つまりトロ過ぎるのはお前。

さらに>>90が脅されたと理解した場合逆に>>113を訴える可能性すらある。
こちらもかなりハードルが高いがね。

ソルティーキャットがＡｉｒｂｎｂをやっているかどうかは知らないし可能性も低いとは思っているが、過去のかなり恥ずかしい自演やマッチポンプ業者の話が出た途端に黙り込んだところをみると、その手の知的能力が不要なネット系の仕事をしている可能性が高いとは思うよ。

＞近くにタイムズとかのコインパーキングがあるのにね。
＞駐車料金くらい出してあげればいいのに。
＞以外とセコイなここの住民。

流れというかもともとの文脈が変だ。特に２行目。
「駐車料金くらい出してあげれば・・・・」のくだり。
その文脈にくっついて、セコイがある。

国語の時間なら満点とれないよ。

>>121
あんたは住民なの？

「駐車料金くらい出してあげれば」
の捉え方はそこは人間性が出るんじゃないでしょうか？

私は読んでみて
「駐車料金くらい出してあげれば」
の主語は普通にお客様を呼んだ住民という意味で捕らえました。

多くの人はマンションお客様駐車場が満車ならば、マンションが外部駐車場の料金を出すという文意に捉えたのではないでしょうか？

でも、マンションの駐車場が満車だから外部駐車場の代金をマンションが出すって感覚はおかしいですよね？

論点が最初とズレてるよ。w

にぎわいロードの行き止まりにぶつかる佐川横の道路の中間あたり、水素ステーションの裏手で大きく穴掘っているの何？
鉄筋埋め込んでるけど。

そもそも、路上駐車はやめなはれっちゅーことだろ。
客を呼んだ住人も、マンション駐車場が満車だからって、路駐を黙認するのはやめろっちゅーこった。

みんな噛みつくとこがちげーと思うぞ（笑

最初にセコイなーと書き込みしたもんです。
書き方悪くてごめんごめん。

確かに、国語で100点取れません（笑

お客様用駐車場が満車ならば、路上駐車するんじゃなくて、招待した側（住民）がコインパーキング代くらい払ってあげればいいのにってことね。
同じマンション内に路駐が迷惑と思っている人が多いし。

それをやらずに路駐を促してるようなので、やってる奴らはセコイなって言ったんだよ。

とにかく、路駐すんなよー、させんなよー、やめましょう！

>>120
あーごめん。
来客のあった住民が出してやれってことね。

コンシェルジュが案内してマンションで駐車料金を負担してやれって言ってんのかと思ったよ。

まーでも残念な事に住民が停めてるケースも少なくないんだよね。毎日停まってたりするからさ。

>>128
素直に説明して誤解を解く姿勢カッコ良いですね。
年齢は推測でしか分かりませんが、性格の良さが伺えます。

>>128

＞とにかく、路駐すんなよー、させんなよー、やめましょう！
このくだりがいいので100点あげる。

>>121
貴方、資産10桁さんですか。

130さん、131さん

今回は勉強になりました！
ありがとう(^^)

>>134さん

いえいえこちらこそありがとよ^_^
中々できる方とみた。

>>133
とてもいいアイデアだと思います！

>>133
不特定多数の車両の入庫に際しては高さ制限とかいろいろ危ない面がありますね。勝手のわからない車が場内を走るのも危ないし、入出庫でモタつかれて入居者の入出庫に影響が出ても困るし。来客用駐車場を予約制にして、予約できなければ呼ぶ側が予め近所のコインパーキングに来客を誘導、もしくは公共交通機関で来るようにさせるでしょうね。

ＢＭＡ・ＢＡＳは目の前がバスも通るありわんだから路中はできない。
それに比べＢＡＣは車通りが今はほとんどないから安心して停めちゃうんだよね。
通報されることも知らずにさ。最初が肝心。
しかしながらＢＡＣは報告班と特定班と通報班がしっかりしているから徐々に減っている。
いや、管理会社（管理人たち）の活動成果ということも付け加えておかなくてはね。

ユニクロと市場できたらトラックだらけになりますね…

しかしユニクロの威圧感半端ないですね

眺望は確保されても街の景観はぶち壊しですね…。

>>139
稼働率は総会で開示されてました。ほぼ想定通りで若干ショートとのこと。

ユニクロ倉庫、通称「ぬりかべ（自分で付けました)」
あれのおかけで、有明の地上からはレインボーブリッジが消えました。
しかも、更にもう一段積みあがりそう
うちは中層ですが、海もブリッジも消えそうな感じです。

UNIQLO結構な勢いで南側の木村屋パンまでにせり出してくるんだね。
間近に巨大戦艦が横たわってるみたい。グリーンウォールになるのがせめてもの救いだね。

マーレと月島倉庫の間の小道、夜間は路駐でいっぱいです。マーレの住民は動かないんですかねぇ。駐車禁止で無くても前科者リストにのる違法行為なのに‥

今朝気がついたのですが、赤いパラソルがなくなりましたね。

>>147
あぁ、自分も確認しました。
あのすごく目立つパラソルが消えていた。

実に違和感ない姿になりましたね。

>>148
今も駐輪してますね。
全般的に駐輪マナーが悪化していっているのはとても感じます。

住民連絡。
窓側の各部屋への空気孔のフィルターがそろそろ真っ黒になる時期です。
掃除機で吸い取る、水洗いするなどのメンテナンスをしましょう。

まさか僅かな駐輪代をケチるための放置じゃないだろうな。
そんなことしたら、天に変わってお仕置きよ。

>>146
標識を良く見てから投稿しましょう。
恥ずかしいですよ。

>>148
×問題定義
○問題提起

予測変換のせいですよね。まさか、間違ってないよね。恥ずかしい。

完壁でなく、完璧ね。
シュミレーションじゃなくて、シミュレーションね。
うる覚えでなく、うろ覚えね。
駐停車禁止でなく、駐車禁止ね。
バルコニーのタバコ禁止ね。

お友達が来た時の、駐輪場がなく困ります。
来客用の駐輪スペースがほしい。

>>159
そしてあなたはいつもどうしているのですか？

パラソル無くなってもバルコニーライトアップしている家はやめてないんだな。

>>144
当然空き地と知ってて買ったのではないのですか。
嫌なら売却して他の眺望の良いマンション買うべきでしょう。
殆どの方はそう何回も購入出来るとは思えませんので、充分精査して購入するべきでしたね。
タワーマンションよりは良かった気がします。中身は衣類ですし。

9Fの赤いパラソル、今朝はバッチリ広げてますね...

我輩もパラソル目視した。

>>164
赤いパラソルは、日常的には地上から見えないたかさにしまってあり、使用するときだけ広げる という使いかたに変えたのでは？それであれば、この掲示板でとやかく言うのはただの嫌がらせになりはしませんか？
日常的に立ててあるようなら、開いてなくても引き続き注意しなくてはなりませんね。

今朝のシャトルにたくさんの中国人らしきのが乗ってきましたが、住人ですかね？

>>168
旅行者のような雰囲気はありましたね。しかも10名弱の大勢で乗ってきましたね。
シャトルバスが3分遅延した。

住民だったらやむ得ないと感じるけど、エアビーアンドビーの人だったら、それみたことかとなる。

>>166
使用すること自体がダメだろ。
手摺の高さ越えてるのだから。

>>167
Xmasシーズンになるとbalcony電飾マニアが沢山現れるよ。以前住んでたタワマンでも何人か居た。

あんな超巨大倉庫が隣にできて喜ぶ住民がいるのはこのマンション位でしょうね

>>172
トレードオフって言葉検索してごらん。
あっ、またタダで講義しちゃった。
俺って罪なやつだぜ。

UNIQLOのとこは、Daiwa以外に大手デベも入札したんだよね。
33階建ての大型高層マンションを2棟建てようと計画してたデベ。
でもDaiwaは金持ち企業のUNIQLO案件が既定路線だったから度肝を抜く高値で確実に落札したのである。

>>169
あれ全員乗ったんですか！？子供含めかなりの人数でしたね。ロビーで目撃しました。
外国の人なので何を話してるかはわかりませんでしたが、明らかに観光者って感じでした。
あれ乗せちゃうんですか？
係りの人は何のチェックもしないんですかね？

>>175
んー。誰も日本語話せなかったしなー。
家族呼ぶってなら誰か係りの人と話をしようとする人がいても良さそうだけど、お父さん含め全員良く分かってなさそうでしたな。
あんなん増えたら困るわー。

海外の人向けに一階ホールで売店とかやればいいのにね
日本のお土産を販売して、おもてなしするべきだよ。

>>142
買えなかった貴方にゃあ〜、関係ないから良いんでないですか。笑っちゃいます。

>>172
巨大市場が移転してきて喜んでる人もいるんじゃあないのかしら。
楽しみにしてた施設、再公募で残念ですけどね。

>>144
只の先見の明がなかった貴方の自己責任でしょう。本当の住民の投稿じゃなくエセ住民でしょうけど。笑。

>>178
川岸の5000人より駅前の2000世帯の方が街全体の住環境は整うよ。
だから国は、有明全体の将来性を考えて、国家戦略特区に指定した。有明での実績を認められて住友不動産が一手に開発する事となった。
投資家としては当然駅前のタワーマンションはターゲットですよ。

>>141
心配して対策を立てるのは警察や江東区でしょうね。
それともあんたがボランンテイアで交通整理してくれるの。
そんな先の事心配するんだったら、事象が生じた段階で警察に相談に行けば。言うまでも無く、事前にユニクロと交通対策は検討してますよ。日本の警察はあんたが考えてるよりかなり、優秀ですよ。

そもそもシャトルバスはどの範囲まで乗車して良いの？
ゲストルーム使用者はオッケー？
お友達オッケー？

オーナーズカード提示でOK。

>>186
知らないの。どちらの契約済みさん。
もしや。シャトルの無い⚪️⚪️ズの契約済みさんですか。

>>187
カードの提示は徹底されているのでしょうか？

160様

159です。まだ、お友達を呼んでないので
置いたことはありません。
これから呼びたいのですが、自転車を置く場所がないなーと。
コンシェルジュさんに聞いたら、来客用の駐輪スペース設定はないけど声をかけてください、と言われました。

朝のシャトルバスにたくさん外国の方が乗りましたね。住人ではない感じの。
カードの提示を求められたことがないですが、
ちゃんと確認して欲しいと思います。

巨大倉庫圧迫感ありすぎ。眺望うんぬんの前に街としての価値を下がるレベル。

巨大倉庫圧迫感ありすぎ。眺望うんぬんの前に街としての価値を下げるレベル。

駐車禁止で無い時間帯でも長時間の駐車は禁止ですよ。
積極的に取締まるかどうかは別ですが。
そして、書き込みの正否は別として攻撃的な書き込みは控えましょうよ。