グランイーグル多摩川スカイフロント

現在変動金利で0.625ですから もしかしたら銀行の本審査までには0.1くらいなら下がるかも知れませんね(o^－^o)

本審査っていつですか？引き渡しの直前の11月末くらいとかですか？

確か入居前の2ヵ月前だったかと


曖昧でm(_ _)m

低金利はあと1年は続くのかなー？さすがに11月までは大丈夫ですよね(>_<)

ここは現地にモデルルームあるんですか？
行かれた方部屋はどんなタイプだったでしょうか？

モデルルームは本社にありますよ！
第2期の販売が始まりましたが、
4階以外の部屋は全て完売したそうです。

現在は4,000万後半の部屋が10数件との事！

間違えました。6階より下の部屋は
全て完売との事！

>>207
４LDKで販売中はありますか？

4ＬＤＫ 7000万〜は全て完売ではないでしょうか？

やっぱ6階以下良いんだー(>_<)安いし景色いいもんね

大森西のスミフなんかでは低層階でも５０００万は越えますからね↓


それを考えると中層階や高層階でもスカイフロントは割安を感じます

今後は大田区の大規模マンションでバルコニーから直接多摩川を眺められる立地は出ないかもですね


それにしても売れ行きが早いですね！


今日は本社に行って来ます。

こちらの物件は、住宅性能評価を取得する予定はないみたいなんですが、どう思いますか？今まで10数件物件をみていますが、取得していない物件ははじめてで、少し心配です…
取得しているからと言って安心という訳ではないですが…

6000万前後の4ＬＤＫはまだ残ってるかもです！

確か？４LDKは最上階を除くと6室だけだった気がします。

住宅性能評価・設計性能評価の記載は何もありませんでしたね。
デベロッパーも大規模企業じゃないですし、
コストパフォーマンスの良い物件だけに、ちょっと気になりますね。

今、杭とか偽造問題とかありますし…

さすがに手抜きは無いですよね！

今日マーケットスクエア川崎イーストに行って来ました。食品館あおばがとても安かったです。マックスバリューにもあのくらい頑張って欲しいです！

マーケットスクエア川崎はスカイフロントから近いのですか？


話しには聞いてましたが 行く機会も出来ず…

昨日モデルルームに行って来ました。


間取りもファミリー向けですしバルコニーも広く感じ


来週にでも予約だけでも入れようかと

確かに第三者機関のチェックが入っていないのは少し気になるかな。
水セメント比とかで、マンションの寿命が変わってきますからね。

第2期で全部屋全て完売でしょうかね！！

昨日は結構モデルルーム混雑してましたよ♪

モデルルームを見学中に他のご家族さんも見かけましたから

確かに売れ行きは良いみたいですね♪

>>219
多摩川を越えて川崎競馬場の隣です。

スカイフロントの前あたりに川崎方面の橋が出来ればいいのになー

>>221
自分も気になります。
何で第三者機関のチェックしないんでしょうか
知ってる方いたら教えてください。
パンフレット見ると食洗機無いみたいですが、
やっぱりオプションでしょうか？

取得しているからといって安心できるものでもないみたいですが、何故でしょうかね。
コスト等の問題なんでしょうか。
管理組合結成後、自分達で依頼等する事は可能と伺いました。

食洗機はついてたと思います！

メリット
建設住宅性能評価書が交付された住宅は、引渡し後万一トラブルが発生した場合、建築の専門家や弁護士で組織されている「指定住宅紛争処理機関」を利用することができます。
わずかな費用で早期の解決が可能。

また、住宅ローンや地震保険などを利用する際も有利に働きます。地震保険の割引内容は、耐震等級によって異なる場合があるそうです。
また、将来住宅を売却する場合、住宅性能評価書取得していることによって、高い資産評価を得ることができます。 売り主と買い主の間に、住宅性能評価書が交付された住宅に関する争いが起こった場合、住宅専門の紛争機関が間に入り処理を行ってくれます。申請料を1万円支払うことにより、弁護士などの専門家の調停や仲裁を受けることが可能です。紛争の簡易かつ迅速な解決が望めます。

このマンションは省エネ住宅に該当するとのことで住宅贈与の上限が500万円上積みされて、その関係で住宅性能証明書を交付できますと、不動産屋から連絡がありましたが。
今話題に登っている住宅性能証明書ってこの話とは関係ないんですか。

住宅性能証明書を交付できるという事は下記のいずれかの基準に適合する住宅が認められなければダメみたいですが
クリアしたという事でしょうか。担当者から何も話が無かったです。

1） 断熱等性能等級4又は一次エネルギー消費量等級4以上の住宅
2） 耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）2以上又は免震建築物の住宅
3） 高齢者等配慮対策等級（専用部分）3以上の住宅

適合を申請する項目により下記工程にて現場の検査を行い、設計図書に従った施工であるかの確認を行います。
・省エネルギー性 … 下地張り直前工事の完了時、竣工時
・耐震性 … 基礎配筋工事の完了時、躯体工事完了時
・バリアフリー性 … 下地張り直前工事の完了時、竣工時
※上記工程を過ぎてからの申請は現場の確認を行うことが出来ません

ピーエス三菱、過去に色々問題になってますね。

>>231
具体的にどんな感じでしょうか？
サイトなどあったら教えてください。

ピーエス三菱で検索すると出てきますよ！まぁ、10年くらい前の話ですがね。

最近マンション見に行く暇がなく↓

何階くらいまで出来て来たんですかね？

ご存知の方いらっしゃいますか…

入居後に家具類の購入を検討してるため


入居時に家具類を購入予定の方や現在大田区内でお住まいで家具等を近くで購入された方


是非どこがオススメかを教えて頂けると嬉しいのですが…

10階くらいまでできてると思いますよー(^-^)

今日久しぶりにスカイフロントを見て来ました。


正面からはエントランス部分が少し顔を覗かしていて(*^o^*)


逆に多摩川からは駐輪所部分や１階住居からハッキリ部屋番の区切りも分かり思わず購入した部屋番の前に立ち見上げてニンマリでした(^ー^)


それから二組の方が現地モデルルームの見学をされてた見たいでしたよ


今日は晴天では無かったのが残念でしたが多摩川から吹いくる風はかなり良いかもですね


バルコニーからは川崎の夜景や前が多摩川で街灯が少ないので星なんかも綺麗に見えるかな～と感じました

武蔵小杉の街も見えるねー

>>235
我が家は、島忠かニトリで買いました。
実家がグランイーグルを購入した際は、オプションでサイドボードやカーテン等を付けてましたよ。
あとは、ホームセンターのコーナンやオリンピックも近いし、大森のダイシンやイトーヨーカドーとか、蒲田の亀山百貨あたりを見てました(*^_^*)
ホームセンターだと、持ち運び用に軽トラも借りれるので、便利ですよ☆

スカイフロントの近くの島忠はどこになりますか？？

現在我が家はダイニングやソファは使用してないので


入居付近辺りに購入を検討してまして情報助かりますm(_ _)m


今週にでも新しく出来た川崎競馬場のニトリにでも散策にでも行って見ようかと思います(^o^)


帰り道はスカイフロンに顔出ししますがね(^w^)
行くと１時間くらいは何もせずにひたすら灰色のシートの掛かった建設途中の物件を
ひたすら見てる時が有ります。私変ですよ(笑)


武蔵小杉の辺りもタワマンとかが多いですから綺麗なんでしょうねo(^-^)o

240さん:偶然にも同時刻付近の書き込みで被してしまってゴメンナサイネ(^.^)(-.-)(__)

目の前の多摩川は釣りして大丈夫なんですか？？

目の前の多摩川で釣りは大丈夫だと思いますが！


呉々も食卓に列べる事はオススメ出来ないですね(笑)


それとスカイフロン正面で多摩川の手前にも池が有ります


そちらでは鯉が釣れるようですよ…

サッカー場と多摩川の間のとこにある池ですか？？釣りたいです*\(^o^)/*

はい♪そうですよ天気の良い日は池での釣りは最高かもです(^o^)／

ここの物件は天井は高いほうですか？低い方ですか？

全戸ハイサッシですので天井高物件ですよ！


使用的にバルコニー幅２メートルにフロアー側のアルコーブも全戸広いのでプライベートが完全に守られてる物件ですから一軒家に近い環境だと思います。

将来的に、プラウドとどっちが資産価値があるかなー

う～ん？

立地条件を考えても場所は皆さんスカイフロントを選ぶ方が多いと思いますよ

いつか六郷土手にJR線の駅が出来たらいいのになー(^-^)

それか六郷土手駅をもう少し綺麗に(>_<)

契約された皆さんは


セレクトは終わりましたか？


オススメのセレクト有ったら教え下さい。


特にオススメパーツなんかを

こちらの天井と床は二重ですか？

スーモのサイトで販売価格の発表が有りましたね。

モデルルーム行ったら天井低く感じちゃった(>_<)

ハイサッシとは実際に天井が高いんですか？それとも高く感じる構造の事ですか？

契約された方はもうセレクトオプション終わりましたか？

セレクトオプション終わりましたよ

>>256
ハイサッシは天井高は関係ないです。逆梁工法のため、梁の分窓が高いだけです。

しかしここの洗面所の幅はすごいですね…

通常のマンションの天井の高さはどこも大体同じですか？それともマンションによってさまざまですか？

マンションの階高により違うけど


大体のマンションの天井高は２５００～が殆んどではないでしょうか！

皆さんセレクト&オプションで付けたよ付ける予定だよ～って物有りますか参考までに…


私はピクチャーレールを各部屋にピクチャーレールは今思えばリビングと洋室③で十分だったかな(笑)


今悩み中はエアコンとカーテンですかね！

うちはリビングと洋室②にピクチャーレールを付けましたよ。

そういうのって後で付けたら高くつきますか？

262です


エアコンやカーテンは正直オプションより量販店の方が安いと思いますよ

室内で洗濯物干すやつのもかなり高かったし、玄関の鏡も4万以上してて、、、

あとで付けたほうがいいのかどっちがいいのか分かんないです(>_<)

私もセレクトの時に拝見しましたが


玄関の鏡は高いと思いましたので辞めました

室内洗濯物干しは良いですか？使ってる方いますか？

あるといいですよね。
取り付ける予定です。

セレクトでは購入しなかったのですが室内洗濯干しはセレクト以外でも取り付け可能ですか？

物干しは、はりが分かれば取り付けられるみたいですよ。
ホームセンターにもありましたよ。
あとは、将来変更できるようにガスコンロのところにIH、電子コンペックオーブン用コンセントつけました。
床暖は、諦めました。

最近ｸﾞﾗﾝｲｰｸﾞﾙに行った方で

最近の契約件数をご存知の方はいらっしゃいますか

今後売れ残った部屋は安くしたりするんですか？？

今は周りの全体的な価格を見ても多分値引きは無いと思いますよ


まあ～数年経過して残り部屋が有れば分かりませんが階数や好みの部屋を選択は難しいのかなと思います。

あと高層階と中層階の一部が有るだけで


２期販売で完売の可能性が有りますよ

高層階、63ヘーベー、4090万からって広告あったけど、何号室ですかね(^-^)

多分ですが高層階では無いと思いますよ。

高層階でその値段なら欲しいな。詳細希望です。

８階から上の中住戸なら４５００万以上しますね。

２階に２戸有りますね

45000〜ですか。まあ、それくらいはしますよね。それでも割高ではないですもんね。

ここは最近のﾏﾝｼｮﾝの階価格を比べても高層階と低層階の価格の差が急に上がる事も無く上の階に上がるに平均的に価格が高く為りますから割安感を感じると思います。

まだまだ入居までは期間が有りますが


ダイニングやソファーの配置は考えてますか?

やはりモデルルームの要な配置がベストなんでしょうか?

モデルームはテレビは配置されてなかったので参考になりません。

去年はソファーの真っ正面にテレビ台とテレビが設置されてたと思うのですが…

モデルルームにテレビありましたよ。先週行きました。

↑お目当ての物件にたどり着いて良かったですね


これから宜しくお願いします。


リビング等の配置を考えるだけで今からワクワクします。

サイトのスーモ内でのフロントを見かけて覗いて見ると!


第３期で残ってる部屋は２Ｆの１戸除いたら全て１０階より上の階なんですね


他のマンションでしたら間違いなくパンダ部屋１０階以上で南西向きの上層階では考えられない価格です

安いっ事？？

はい！安いですよ


だいたい今のマンション事情を考えても


南向きの４階でしたら５０００万は越えますから！

すいません


大田区内限定でです。

確かに川崎横浜など周辺みたけどどこも高いですね。それだったら、都内が良いと思いました。

なぜここは安いんですか？安い理由があると思うのですが、、、

土地の取得が早かったからですよ。
確かオリンピックが東京に決定前に買っているはずです。

地場の会社だけに情報が来ますからね。シャープの跡地ですし。

川崎のリヴァリエと迷ってます。
どなたか同じようにリヴァリエを検討された方はいらっしゃいますか？

リヴァリエで最初は迷いましたが辞めました。


◎大師線〓枝線


◎神奈川〓今後の資産価値を考えると橋１つの差で下がり幅が大きい


◎多摩川に面してる向きが北側


ここはアルコーブも広いですし逆梁工法アウトフレームで二重床ですから


玄関周りのプライベートスペースも充実してますし室内は段差無しのフラットでデットスペースが無いので私的には価格面を踏まえてもこちらですかね。


ですが一番お気に入りは方角が極端な南向きでは無いので朝は少しかもですが玄関側にも日が差すと思いますし


リビング側はお昼前頃から日が沈むまで日が差す時間が長い事です。


日当たりを一番大切に考えますから…

>>293
床暖房なし、キッチンの設備も最低限、トイレに手洗い場なしなど、ソフト面での設備を削るとこは削ってるのもあります。

確かにトイレや脱水所は


他のマンションに比べて小さいかも知れませんね

無駄に良い設備は省いてほしいですよね(^-^)

多摩川沿いのマンションに友達が住んでますが冬でも暖房やコタツが無くても暖かいですよスカイフロトの立地でしたら正直床暖房は必要無いです。夏は風が抜けて涼しいし

ありがとうございます！

一階は天井高いんですか？

上の階だとディズニーの花火見えないかなー？玄関側から

予算以内で他と比べて上層階が買えたので契約しました


ディズニーの花火が見れたら嬉しいですねo(^-^)o

グランイーグルの他のマンションのサイトを見てたら床の騒音がひどいとあったのですがどのくらいなんでしょう？他の分譲マンションより薄いとかですか？

多分ですが以前グランイーグルさんのスラブ厚が１８０㎜も原因の１つだと思いますが


やはり上階にお子さんが居たりすると仕様とは別に何処でも騒音は聞こえると思いますよ。


よくｺﾐｭで目にするのは、お子さんがいらっしゃる事を理由に１階を選択されてる方が多い見たいですが正直そんな必要はないのでは…


騒音で直ぐに苦情をされる方


私達も子供頃が有ったんですよ…それを考えれば分かると思います。

スカイフロントもスラブ厚180㎜ですか？

違いますよ２００㎜ですよ最近では普通です。

>>296さん
有難う御座います。
確かに陽当たりの良さはスカイフロントの方が際立ってますよね。

じゃあ今はグランイーグルの騒音問題は普通の分譲マンションと同じくらいなんですかね？

さすがにそこまでは分かりませんが、、、

今はどこも同じクオリティーですよ。
大手さんのが逆に危ないですから。

大手の方が危ないという根拠は？

大手物件は工期が短すぎる


ここだよね シティテラス何かは着工時期が同じくらいでもう完成ですよ

まぁ、大手は人数も多く入れてるし、なんとも言えないね。。。大手は物が良いと言うより広告やスピード施工で金額が高いだろうし。大手だろうが、中小だろうが、運というか
(>_<)一番良いのは、安くて手抜きがない事です。手抜きなどが無い良い物件になればいいですね(^-^)

そうだよね!


大手は広告料が上乗せされるし


生活の上で不要な設備も元々付けての販売だから建物的には、設備を除けば差は無いと思います。

納得できました。

早く12月にならないかなぁー。

大手は共用部分のいろんな設備などがすごいし、羨ましいけど、実際あんまり使わないよね(>_<)そういうのでお金が高くなるのは嫌だし

共用部分の設備とは最初だけで直ぐに飽きまよ


それに価格が高くなるだけで必要無いです。

ですよねー。でも大手はどうしていつも共用部分に色々作るのですか？？

>>322
野村さんは庭とか共用施設が売りですよね。住友は最近は共用施設が少ないのが売りみたいです。基本的にはマンションのグレードに合わせてでしょうが。

共用部分が売り〓修繕費や管理費も高く


尚且完成から５年後には 大幅にする可能性が…


ローン中に管理費＋修繕費のは堪えるような気がします

みなさん変動金利は何%ですか？

>>325
キャッシュで購入ですよ。

1.7優遇でした。

私も同じです！

カーテンは皆さん何処で購入されますか？

カーテンはオーダーに為りますから我が家はオプションでの購入を考えてます


それから先日夜にバルコニー側の土手から周りを見に行きましたが


もしかしたら花火大会の時期に鶴見や横浜や二子玉川の花火大会もバルコニーから見えるかも知れませんね

オプションだとお値段が高そうなんで


ユザワヤやホームセンターで買う予定です。

ここのカーテンはオーダーになるんですか？？規定では合わないですか？

ここはハイサッシなんでオーダーになるサイズですね。

契約したけど、液状化とか地震関連だけが心配(>_<)周りがある程度ひらけてるから火災とか、洪水も土手が大きいなら大丈夫だと思うけど

その時はその時ですよ。

３月１１日の地震の時でも周りのマンションや戸建てが傾いたとかは無かったので大丈夫ですよ

ましてや多摩川から水が溢れなんてあり得ません

3.11のときは震度5とかですよね？首都直下型地震が来た時はどうですかね？この辺りは震度6強とかだと思いますが、、、。地盤はゆるいですよね？？

強固まで確りしてるから大丈夫

城南エリアで家買えませんね

↑そういう話をしてるんじゃないんですよね。

スーモを見るに和室がある部屋が残ってるんですかね？

今日は天気が良かったので物件見て来ました。

共用廊下側って高い建物ありますか？？景色どうですかね？

高い建物は無いですが同じ敷地内に4、5階建ての老人ホームが入るのと、高い建物としては少し遠くにプラウド六郷が建ちますよ！

同じし敷地内に老人ホーム？駐車場の方ですか？

老人ホームは駐車場の隣ですよ！

老人ホームは土手の方からマンションに向かってどのへんですか？

ｴﾝﾄﾗﾝｽを正面に見て左側がﾏﾝｼｮﾝ右側が老人ﾎｰﾑですよ！


老人ﾎｰﾑの向きはｴﾝﾄﾗﾝｽ前の広場から見て目の前のﾊﾞｽ通りに向かって縦長に建物の建つみたいですよ

じゃあ三階で共用廊下側からなら眺望良くないですよね？

マンションとホームの間は離れてますから！

三階なので東側の日当たりが気になります(>_<)三階でも東側にも高い建物ないの眺望も期待してたのですが(>_<)

何処の住戸も玄関側は北東ですし


共同廊下からアルコーブスペースが有り玄関までの距離が有りますのでプライベートスペースとしては最高だと思いまが


人の感覚により異なるとは思いますが日当たりはどうでしょうか？


今まで現地に何度も足を運んでますがバルコニー側は誰が見ても最高だと思います

敷地内に出来るの？

間取り図の２ページで

マンション:駐車場:道路の間の余白の箇所がホームだと思います。

敷地内に？そういう話全然聞いてないです(>_<)

廊下側も、駐車場だし高い建物出来ないから低層でも十分ですよって言われたのにー

買う側が、あらゆる可能性を考え確認しないと都合が悪いことは教えてくれないですよ。
悲しいかな、それが販売マニュアルのように思ってしまうくらいです。
我が家は、シャープの跡地から始め細かく確認しました。
一生に一度の大きな買い物ですから。
メリット、デメリットを納得するまで説明してくれる営業さんが少ないのが残念です。
マンション自体は気に入ってるだけに。

ちゃんとマンション全体のパンフレットにはホームとは書いてませんが

イラストには駐車場の隣に建物じたい記載されてますよ


私は分かった上で低層階を購入したが

隣接はしてますがマンションの敷地では無いですよ

何階建てかはまだはっきりしてないんですか？

以前聞いた時は３階建てだったと聞きましたが


一度ハッキリとデベさんに聞いてみた方が良いかと


何方かホームのハッキリとした階数情報をお持ちの方居られますか？

時々、現地を見に行きます。
当初は５階建てと看板に記載されていましたが、先週見に行ったら６階建てに訂正されていた気がします。
参考までに。

そんなに大きいのできるんですね^_^

建設データバンクによるとこの建物の事らしいですね
http://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=29524

アリビオの横にもホームありますが、全然救急車の音しませんよ。
そもそも、救急車は現場の近くになるとサイレン消してる筈です。

高いな～６階建てですか！


まあ～ホームの土地はグランの土地では無いので文句は言えませんが....

ホームはホームだけどホームセンターの方がまだ良かった感じだよ!

とうとう１５階まで完成しました。地上４５.５メートル階高高層マンションは高いですね(^o^)／

学区の小学校の場所は分かったのですが...


中学校はどの辺に有りますか?

３７５さん。

　区立の小学校は高畑小学校、中学校は六郷中学校になりますね。私は地元なので両校共母校になります。六郷中学校の位置は高畑小学校に向かって行き、バス通りを蒲田方面に曲がり、少し行った所を右に曲がり、プラウドシティーの脇を抜けて踏み切りをわたったあたりです。それほど遠くはありませんが、スカイフロンと側からだとどうしてもJRの踏切を越えなければいけないので、若干不便です。六郷土手駅の方を回り、JRのガード下を潜れば、距離は遠回りですが、踏み切り超えないでで行く事も可能ではあります。まぁ、多少不便と言うだけで困難ではありません。毎日の事なので慣れてしまえばどうと言う事は無いでしょう。

３７６さん


情報有り難うございます。来週にでも


ご説明頂きました道で行ってみます。

現在契約件数は９０は越えてるのですかね？

>>378
スーモによると、残り8件みたいですよ！

まぁ周辺では一番良いですもんね。

のむらとあとどこある？？

近場だと大森西のスミフとかでは！


凄いですね！


完成前に完売も有りますね

Web版スーモ見ました


確かに販売戸数が２０から８に変わってましたね♪


この物件はデベさんが売上重視では無く我々購入者を中心に考えられてる物件だと思うので良いと思います。


その１つが１５階建てで有りながら地上４５メートル以下に抑えず建設されてる事ですかね

一点豪華主義と中小デベだからこその抑えめの価格が功を奏しましたね。

他のマンションみたいに標準で室内に多数の設備を付けてれば他のマンションより 価格は高かったかも


現在南向きのマンションに住んでますが正直東京の気候で南西向きの部屋に床暖房や二重サッシなど必要無いです。我が家では今年の冬は朝晩一度も暖房を使用しませんでしたよ。さすがに北向きの部屋では暖房を使用しましたが(笑)ましてや真南向きでなければ真北向きの部屋も無いので極端に寒く感じる部屋が少ないと思います。人に寄って感じ方の違いは有るとは思いますが…


ﾐｽﾄｻｳﾅや浴槽魔法瓶も我が家には不要でしので


ただﾃﾞｨｽﾎﾟﾝｻｰは妻が欲しがりましたが…話し合いの末２４時間ゴミ出し担当は私に決定しました(涙)まあ～現在も２４時間ゴミ出し担当ですか(笑)

確かにいい物件だと思いますね。

386さんは


グランのマンションを購入されたのですか

４５m以下に抑えず、というのはどちらからの情報ですか？

下記のリンクには屋根部（地上高さ 44.95 m） と記載がありました。
http://www7.kankyo.metro.tokyo.jp/building/detail/140183_011.html

現地の看板に敷地面積

建築物高さに４５．５メートルと記載されてましたが

45以下と以上はどう違うのですか？

どっちなんだろ。心配

今日現地に行って

作業看板で建物高さを確認して来ましたが


確かに高さ４５．７メートルと記載されてました


ただスカイフロンの屋根の上には太陽光が設置されますからその分も入ると微妙ですが…

45以下ならかなり天井低いとか薄いですよね？

天井はリビング洋室①②は２５００有りますから低くはないですし二重床でスラブ厚も２００㎜なので


そんなに天井も薄くはないと思いますよ

質問ですが


こちらの物件が二重床とゆうのは分かったのですが


天井も二重天井になってますか?

じゃないですね。かなり薄くはないだけで一般の分譲マンションよりは薄いですよ。

>>396
一般の分譲マンションより薄いのですか？
そうなんですね。
ちなみに何を見れば確認できますか？

野村とかに聞けば相手の悪いとこや、隠したい事を言ってくれるよ。

友人がGEに住んでますが、上階のドアや窓の開け閉めの音が響くと嘆いていました。実際リビングでお茶をご馳走になっている私でも天井が薄いのかな?と思うくらいでした。

窓が復層ではないから結露がひどく、真冬はいつも窓にタオルをひいてるのが恥ずかしいと言っていました。

どのマンションもそんなものなのでしょうか？

多少はあるかもですが酷いとこは酷いです。構造でしょうね。