グランイーグル多摩川スカイフロントについての情報が欲しいです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
サイクルポートがあるのはいいなって思いました。
どうでしょうか。
公式URL：http://www.grand-eagle.co.jp/mansion/nishirokugo/
所在地：東京都大田区西六郷四丁目53-1（地番）、
東京都大田区西六郷四丁目38番以下未定（住居表示）
交通：京浜急行本線「六郷土手」駅徒歩9分
間取： 2LDK+サイクルポート～4LDK＋サイクルポート
売主：株式会社グランイーグル
施工会社：株式会社ピーエス 三菱東京建築支店
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2015-07-13 12:28:27
以前よりフロアーコーティングを検討してましたが現物のフローリングを見てコーティングは不要と感じたので我が家はコーティングは辞めると思います。
何階なら富士山見えますか？
富士は低層階から見えました。
富士山は北側1列か2列目までだと思いますよ。
それ以外は川崎側のマンションで隠れてしまいます。土手からも見えるので低層階でも問題なく見えます。
富士山土手からも見えるんですねー
やはり収納は小さかったですか？
普通のクローゼットは小さく感じました
想像してたけど5帖の部屋は狭くて使えない、、、
５畳は子供部屋にするか収納かも････
今さらですが、和室も「京間」できちんと６畳ないことに気づきました。今のマンションってだいたいそうなんですかね？
5.5畳じゃなかったっけ？
図面だと畳６枚あったけど、(5.5畳)って書いてありました。狭く感じるわけですね。
皆さん割と広さ期待してたんですか？
それともわかってはいたけど、想像より狭く感じるということですか？
天井は思ったより高かったです！
5帖って思ったより狭いんですね！
ベッド置いたら半分近く使ってしまう．．．
今のマンションは限られたスペースの中でリビングを広く個室は狭くみたいな所が有りますから
まだ５畳でも室内に出っ張りが無いぶん良いかと･･･
なぜ、他の最近のマンションとかは必ずと言っていいほど5畳のとこに柱が来るんですか？ここみたいに完全アウトフレームってなかなかないですよね？野村にしても
建物コストの違いですよ
完全アウトフレームにしてしまうとコスト高になりまから
大手デベさんの場合ブランド料・宣伝費・設備費が価格に乗りますので建物コストを下げてると・・・
大手の洋室の5畳の斜め壁や柱の部屋は本当に物置ですよね。
価額は高いは、変な部屋が有るから売れ残りが多いのだと思います
ではやはりスカイフロントは狭いながらも工夫して価格も抑えて頑張ってるってことですよね？
近場のマンションとの比較でしたら手はでませんが(笑)久が原の次に良い物件だと思います
久が原のはどういったとこが良かったですか？
久が原と言えば、日当たりは良いが景色と交通の便が悪い物件のことですよね。
玄関のエコカラットは何ってやつですか？パールマスク？キルト？
カーテンのサイズ分かる方いらっしゃいますか？
①リピング ②通路側の部屋
よろしくお願いします。
明日、内覧会行ってきまふ！
1227さん
カーテンの寸法は
リビング:高さ２００９幅２２４０
リビング隣:高さ２００９幅１８１０
洋室①②高さ１２００幅１７８０
以上です
1228さん明日内覧会ですか我が家は先週でしたが天気も良さそうだし楽しみですね!
リビングと隣の部屋のカーテンはオーダーですが
洋室①②は標準でも可能かと
明日新築カーテンを作りま～す
1229さん、1230さん
カーテンの寸法の件、ありがとうございました。
内覧会はグランイーグルの人が部屋まで付いてくるんですか？
グランイーグルの方はいませんでした。
ピーエス三菱の方とヤマプラスの方が部屋まで同行して説明とチェックをします。
持ち物は印鑑が必要です。認印で大丈夫です。
あとは、個人でメジャーなど持っていくといいかもです。
全部終わったあと自分たちだけで自由に部屋で採寸など出来るので、ゆっくりできます。
ベランダにてのんびり景色を眺めてました。
内覧会にメジャー・水平気・ソファー・ダイニングテーブル・テレビ台と
同寸法の紙を持参しリビングに引きレイアウトをシュミレーションしました(笑)
水平機で見られた方、基本的に水平でしたか？
収納ヤバい小さかった
収納布団入れるサイズもなかった。。。
洋室①②③何処の部屋の収納の話しですか？
全てです。うちの部屋だけかもしれませんが布団を横にして入れるスペースもなかったです。洋服かけるクローゼットと細々したものを入れる用になってたので、衣装ケースや、敷布団を横に入れるスペースはなかったです。
先日内覧会で全てのクローゼットを拝見しましたが布団の収納は洋室③のクローゼットか和室の押入かな～って感じました
うちは和室を洋室にしたので小さな棚がいっぱい付いてて布団入れれないようになってしまいましたー
内覧会行って来ました。
部屋からの眺めは最高ですね。
今から住むのがより楽しみになりました。
唯一らウォークインの間口を広げてスライド扉にすれば良かった。と後悔中しています。
みんな3LDKにしてます？60ヘーベーで3LDKにするとめちゃめちゃ狭いですね笑。
最近のマンションは3LDKで70㎡あると広い方ですからね。
リビングもキッチンと併せての畳数表記だから、広いと思いきや、実際は狭いですね。
キッチンから窓まで355と書いてて壁分を引いても340はあるかと思い測ったら300ちょいしかなかったです笑
うちもダイニングテーブルは買おうと思ってたサイズだとキツキツなので、小さめのやつに変更しました。
予想はしてたけど....狭いなりに上手くやるしかないですね。。
東京都大田区池上八丁目 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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1LDK+2S～3LDK |
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56.14m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486番1 |
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4900万円台～7200万円台 |
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3LDK～4LDK |
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60.25㎡～77.68㎡ |
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総戸数 26戸 |
神奈川県川崎市高津区下野毛二丁目 |
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3400万円台～7000万円台 |
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2LDK～4LDK |
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11.02m2～19.94m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県横浜市港北区新横浜1-18-11 |
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3590万円～1億4990万円 |
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1LDK～4LDK |
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30.10平米～117.17平米 |
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総戸数 190戸 |
神奈川県横浜市西区楠町15番4 |
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5190万円 |
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1LDK＋SIC～2LDK＋WIC＋SIC |
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36.91平米～47.58平米 |
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総戸数 22戸 |
東京都練馬区上石神井一丁目 |
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6938万円～7848万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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61.88平米～63.00平米 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区松江五丁目 |
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6170万円～8880万円 |
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2LDK～4LDK |
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65.63平米～107.26平米 |
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総戸数 106戸 |
東京都足立区西保木間２-1630-1ほか |
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3500万円台～6200万円台 |
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3LDK |
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57.1m2～80.09m2 |
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総戸数 75戸 |
