プラウドシティ阿佐ヶ谷ってどうですか？　その3

歩いてみたらわかる。不動産はウンチク云々の前にまず自分の足で歩いて目でみてくださいな。

私歩きましたけど特に問題は感じなかったです。
コンビニが離れているといった点はあるけど。
気になったのはどんな点ですか。

近くに住んでいるが、それにしても高いね。価格設定失敗か

>>807
選べないような状況でも買えない客や非社会的非常識な態度を取るような相手に対してはどこでも扱いは同じ。

>809
こういう書き込みってどういう人がするんだろう。
興味深いなあ。

徒歩15分以上（棟によってはそれ以上）があの価格で売れれば、いよいよ上げ相場も本物って感じですな。
周辺相場を占う為にも興味深々。

すごいね。一億までなら我慢て

>>812
良いご経験をなされたと思います。
家を買うということと、建てるということは似て非なる行為だと思われませんでしたか？

自分の価値観、家族の価値観、生き方、将来のビジョン、そしてそれを具現化する場としての住居と考えていくと、
建売や大量供給の業者が販売するマンションを買うという行為に違和感を覚えるはずです。
そのような確固とした軸を持たない方が、上手くマーケティングに乗せられて、その物件を買えば、
その物件がイメージさせるものすべてが手に入ると幻想を抱きつつ購入するというのがマンションだと思います。

あれこれ間取りや立地を批判するのは簡単ですが、では自分自身の生活の場として相応しい住居とはどうあるべきか。
ある程度の予算を決めた中で、これを最大限具現化するというのは簡単ではないですよね。

お仕着せのマンションを買うことも、間取りや価格を批判することも、きちんと自分の価値観を持っている人にとっては全て幼稚な行為に思えてしまいます。

>>814
結局家にしましたが、マンションも良いと思いますよ。 プラウドがどうとかではなくて、貴方が言うところのマーケティングは家では叶いませんから。集合住宅のセキュリティや、共有部分、隣家、すべて込みでのブランドではないですかね。 材料のコストとマージン、お仕着せか、そうでないかはまた別の話のような気がします。 家だってやれイタリア製の食洗機だの蛇口だの、共通の価値観で形成されたマーケティングに振り回されたり、また選択肢は広いものの完全な自由ではないですよね。

具現化するのは難しいし、楽しいですね。でも私は、貴方の言うお仕着せのマンションを買うことが幼稚とは思いませんよ。

お気に入りのブランドを纏って生活をエンジョイするように、そのマンションに住むスタイルや経験が楽しめれば良いのではないですかね？

コンビニをちかくに作れば儲かるかな？規制があるのかな

814

何様？

戸建ても、ハウジングメーカーの持ってるメニューの中から選択するだけじゃないの？

ゼロから建築士さんと相談して設計図を起こして建てたの、あなたはのお宅は？

例えそうだとしても、何故、こんなところでマウンティングしているのか分からない。

木の上で、〇ンチ〇を丸出しにしている、チンパンジーみたいですよ。

814さんはまれに見る物凄い高さから話をされていて驚きます。

>>817
どう客観的に見てもあなたのコメントのほうが酷くて稚拙。

>814みたいなのは戸建てを選ぶ人の標準的な心理ですね。
マンションコミュニティをみてればよくわかります。

>>818
そうか?
既製品を買うかオーダーメイドがいいかって話として見る人はそう思うんかも。
要は自分や家族のための住宅、街含めた住環境に対する要件とその重要度と優先度をきちんと整理して把握してるのかどうかって当たり前の話をしてるだけ。
そしてそれは個々人によって違う話であり正解も不正解もない。
またそれがあって初めて家探しが始まる。既製品かオーダーメイドかなんてのは本来その後の手段の話。
それをわからず、または考えずにあーだこーだ言ってる奴は確かに幼稚で愚かだと俺も思う。
会社にも良くいるじゃん。文句ばかり言うけどじゃあどうしたいの？って言うと黙る奴。

ＨＮに購入検討中とか物件比較中を選ぶ人は、能書きばかり言って、結局買わないんだろうね。

>>822
ねぇ、君はコメントする人を侮辱してまでどうしてそんなコメントするわけ？
ここはプラウドシティ阿佐ヶ谷の物件検討スレであってこの物件の情報、意見交換、議論、批評
をする場なんだけど、コメントするひとが買おうが買うまいがそんなの関係ないですし。

第1期3次の広告来ましたね。
まだ1期終わらないんですね。。。

テラス棟の一部では外装が
見えてきた

公園予定地はもの凄い勢いで植樹が
始まってる

ここも地盤が悪い場所なので施工が心配です。
野村は市川での前科がありますし、大丈夫でしょうか？

あれ、地盤は堅いんじゃないの？

地盤はあまり良くなさそうですよ。善福寺川沿いの土地だから仕方ない。

確か、丁目ごとに地盤の強さを見る事があるサイトがあったね。

地盤だけじゃなくて浸水も心配なんじゃなかったっけ・・？

>>第1期3次の広告来ましたね。
>>まだ1期終わらないんですね。。。

予想の戸数にたどり着かなかったのかもしれません。
でも、もうそろそろ２期に進むのではないでしょうか。
一部残ったとしても、いつまでも１期〇次とはしていられないかと思いますので。

コンパクトな間取りですが収納もありますし、リビングも広めなので
家族には住みやすそうです
廊下のシステム収納も小物収納ができそうで、便利そうです

高い！買えねぇ

近くの保育園すでに着工済み

阿佐ヶ谷駅真下のダイヤ街は
来年改装予定だ

ノムさんがんばれ

また営業メールきました
売れてないんですね

まだ出てない棟が販売されれば、また動きも出るんでしょうが。。。

こんなに売れないプラウドも珍しいね。
プラウドの歴史に残る失敗プロジェクトになるかも。

販売時期は「１１月中旬」から変わってないですね。１期３次の販売は始まったのでしょうか？

鰻の寝床のオンパレード過ぎるよ。
これだけの個数なんだから、もうちょっと工夫しなきゃ。

たしかに都心物件じゃないんだから、田の字だらけは残念ですね

>>841
くだらんね。需要と供給で価格は決まるんだし値引きが欲しくてグダグダ言う人はそういう交渉すればいいだけの話。
そんなんで損した気分になる人はモノを買うのを辞めたら?って思うね。

まぁ仙川は値引し頃ですわな
ここも一年後くらいに期待できるかもね

大半の部屋が売れたのに、1年近くも買い手がつかなかったのは、余程条件（CP)の悪いの部屋。
それでも値引きを待って、誰も希望しなかった売れ残りの物件を買いますか？

>>844
物件と値段によるでしょ。

キャンセル住戸も出るからね
一概に残り物が悪条件とは言えないかな

残りものの選び方や価値観はその人の判断基準によるところが大きいように思います。
このあたりは、自分がなにを求めているのか、ということで変わってきそう。
価格的なメリットもあるから、そのあたりが難しいかな、と感じます。

未販売の棟っていつ出すんでしょうね
販売中の部屋でピンとくるのが無いので、早く出して欲しい

要するに売れていないということでは？

A街区のクラブハウスがある棟です。だんだん姿が見えてきました。竣工が楽しみです。