物件概要 |
所在地 |
東京都杉並区成田東四丁目63番28他(地番) |
交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「南阿佐ケ谷」駅 徒歩6分 中央本線(JR東日本) 「阿佐ケ谷」駅 徒歩14分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
575戸(175戸(A)、283戸(B)、76戸(C)、17戸(D)、24戸(E)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階建(A-1、B-1) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主]株式会社安藤・間
|
施工会社 |
株式会社 安藤・間、西武建設株式会社、前田建設工業株式会社 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドシティ阿佐ヶ谷口コミ掲示板・評判
-
998
匿名さん
-
999
匿名
戸建を見はじめて、成田東の評価がいかに低いかわかりました。
南阿佐ヶ谷駅から徒歩6分、59坪の広い土地が坪59.3万で売られています!
ビックリ。
-
1000
検討中
>>999
ネットで調べてみましたが、南阿佐ヶ谷成田東5丁目、駅徒歩6分、6,280万円、195.97m² (実測) / 59.28坪のことでしょうか?これでしたら、坪単価の計算が違うのですが、これ以外に59坪の土地が見つかりませんでした。
-
1001
匿名
>>1000
ご指摘通り、早とちりしました。
ありがとうございます。
105.9万でしたね。
59万は成田東に失礼すぎました(笑)
-
1002
匿名さん
検討中、なぜこんなに人気がないのか不思議です。教えて下さい。
-
1003
匿名さん
>>1002
過去スレ見たら分かると思いますが、
一にも二にも値段が高すぎると思っている人が多いからかと
方南町スミフの予想価格聞くとそうでも無い気がしてきましたが。。。
-
1004
とくめい
>>1001
浜田山、永福、和泉3丁目、西荻南の半値以下なんですね。
杉並区のアドレスヒエラルキーってちょっとこわい。
-
1005
物件比較中さん
土地安かったはずなのに、建物ドがつきそうなノーマル仕様で、しかも高いという...
各社このエリアの価格帯を押し上げ上げようとしているのだろうか?
-
1006
匿名さん
コンシェルジュサービスがあるので管理費が割高になりそうですが、
資産価値を左右するのであればついていた方が良いのでしょう。
ところでサービス内容の新聞購読受付サービスとは?
購読できる新聞社が限られているのですか?
-
1007
いつか買いたいさん
ここ買える人が素直に羨ましい。
ここに住めたら幸せだろうな、高いけど良いマンションですよね。
偵察してきましたが成田東は立派なお屋敷が多く住環境良いと思いました。
-
-
1008
匿名さん
新聞はネット見るから、玄関までの配達は要らないな セキュリティ悪くなるし
-
1009
匿名さん [男性 50代]
この間低層マンションは建築費が高騰して戸建てと価格が逆転してしまったため売れないので誰も建設しなくなり絶滅危惧種になっているとの記事が出ていましたけど正にここが良い例ですね。周辺の戸建ての価格を考えずに値付けしてしまったのでしょうか。マンションの方が戸建てよりいいと思う人もいると思いますが土地が60坪近くあるとさすがに戸建ての方がいいですね。
-
1010
匿名さん
-
1011
物件比較中さん [男性 30代]
>>1005
地権者の住み替え費用と、低層地域の指定解除の為の緑化整備のコストが販売価格に反映されているからです。
ここの価格見て各社上げてきてるんでしょうが、販売状況見て調整が入るかどうかですかね。
-
1012
匿名さん
えーと、私は同じ値段なら戸建てより圧倒的に低層マンションが良いです。1.5倍でもマンションがいいかな。
管理も楽だし、共有スペースも良いし。戸建てで、こんな広々した中庭無理だし・・・笑
ま、価値観はそれぞれでしょうけど。
-
1013
匿名さん
駅近でありながら広大な敷地が第1種低層住居専用地域、大規模マンションならではの充実したサービス&共用施設、自然豊かな住環境。
唯一無二と言っても過言ではない条件の揃った魅力あるマンションだと思う。多少強気な値段設定でも驚きはないかも。
-
1014
匿名さん
>>1013
駅までのアプローチがよくないよね。何が出てきても、不思議はない感じだもんな。土地柄についても、もう少し調べた方がいいのかな。なんか暗く感じるのが気のせいならいいが。
-
1015
物件比較中さん
駅前に小さくてもスーパー的な店が無いから駅をでても一旦離れて買物しなきゃいけないし、役所や郵便局や警察署があるので駅前のこれ以上の発展は見込めなさげ...。
丸ノ内線の南側は住宅地だから仕方ないけど道路狭くて区画整理されていなくて見通し悪いし、杉並区って電柱多いし都市計画的にかなりイマイチ感...。
しかしなんであんな奥まった場所に税務署があるんだろう。(笑
-
1016
匿名さん
-
1017
匿名さん
子供が中学生なので、うちにはどうでもいい施設です。
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件