匿名さん
[更新日時] 2023-05-14 23:36:22
シティタワー金町3スレ目です。
引き続きよろしくお願いします。
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551964/
所在地:東京都葛飾区新宿六丁目2400-18(地番)
交通:常磐線(各駅停車) 「金町」駅 徒歩12分 (タワー棟(A棟)・レジデンス棟(B棟・C棟))
京成金町線 「京成金町」駅 徒歩13分 (タワー棟(A棟)・レジデンス棟(B棟・C棟))
間取:3LDK~4LDK
面積:67.37平米~84.41平米
売主:住友不動産
販売代理:住友不動産販売
施工会社:株式会社竹中工務店
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2015-05-23 22:31:14
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物件概要 |
所在地 |
東京都葛飾区新宿六丁目2400-18(地番) |
交通 |
常磐線(各駅停車) 「金町」駅 徒歩12分 (タワー棟(A棟)・レジデンス棟(B棟・C棟)) 京成金町線 「京成金町」駅 徒歩13分 (タワー棟(A棟)・レジデンス棟(B棟・C棟))
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
840戸(700戸(タワー棟(A棟))、52戸(レジデンス棟(B棟))、88戸(レジデンス棟(C棟)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上37階建地下1階建・塔屋1階建(タワー棟(A棟)) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年02月竣工済み 入居可能時期:2019年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
|
施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー金町口コミ掲示板・評判
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1953
匿名
検討掲示板は、よく販売側から削除されましたね。自分に有利な書き込みだけ残しますね!そうしたら営業マンが住民や検討者偽装でもよく良い面だけを書き込みますよね!良心的な販売できず、お客様に良いものを提供できず、そこから工夫してますね!最低!
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1954
匿名さん
>>1953
消える前に見たけど、明らかに検討者じゃない悪意のあるネガだったような気がするけど。 最近の多いけど同じ人なのかな?
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1955
匿名さん
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1956
匿名
>>1955
事実も削除されましたね!何か心配しているのか?
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1957
匿名さん
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1958
匿名さん
>>1956
事実でもモラルが無い書き込みが消されるだけ。自分の書き込みが消されて気に入らないんだろうけど、モラルのある書き込みをしたら?
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1959
匿名
>>1958
じゃ、書いた内容を戻してくれて、いったいモラルがあるかどうかはみんなで判断しましょう!
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1960
匿名
>>1958
世の中、物事がすべて完璧ではありません。両面性があります。掲示板にちょっと不利なことを書いたら、ネガネガって逆に不自然です。
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1961
匿名さん
>>1960
ネガなんて一言も書いてないけど?
ちなみにネガとモラルの無い書き込みの違いもわからない人?
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1962
匿名
>>1961
笑!
Of course I know the difference between NAGETIVE and MORAL. But what about you?
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1963
匿名さん
販売側が投稿を削除する、とか言いがかりも甚だしい。削除されるのは削除基準に触れるような投稿をするからですよ。投稿削除基準があるので、利用規約を読んで、お互い気持ちよく掲示板を利用できるようにしましょうね。
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1964
物件比較中さん
ここは定期的に荒れているようですが、なんなんでしょう。比較検討してるマンションの掲示板はそんなことないです。タワマンを妬んでる(?)単なる部外者ならいいのですが。自分の隣人になる可能性のある人がこんな民度の低い方ばかりというのは、かなりのマイナス要素です。
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1965
匿名さん
>>1964
もう一度ご自分の書き込みを読み直してください。あなた自身の書き込みが荒らしになっています。
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1966
匿名さん
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1967
匿名さん
ここのマンションからの昼間の風景はどんなものだんでしょう。
夜景はマンションの上の方から眺めてみればどこもたいていは良いのだけど、
昼間の風景はどんなものなのかな。
やっぱり東京らしい風景なのかな。
じゃあここの書き込みも眺めていようかな。
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1970
匿名さん
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1971
匿名さん
>>1970
わぁ!!
レジ棟の景色も最高ですねー!!
レジの高層階?でもこんなに素敵な景色がみえるのですね!
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1972
匿名さん
少し前に話題になっていた公園の小川の水面のアオコがすっかりなくなって綺麗になっていましたよ。
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1973
匿名さん
>>1964
逆でしょ。そんな人が隣人になる可能性は極めて低い。購入する意志のある人は、わざわざ民度の低い書きこみなど普通しないから。
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1974
匿名さん
>>1973
まぁ、ご本人の書き込みを見る限り掲示板を荒らそうとしている感じもありますがね。
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1975
匿名さん
>>1972
すごい綺麗になっていますね。
安心しました。水面に映るシティタワー金町が美しいです。
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1976
入居予定さん
>>1972
とても綺麗になりましたね!
この写真素敵です!ますます楽しみです(๑✧◡✧๑)
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1977
入居予定さん
>>1970
こちらの写真も素敵です(๑✧◡✧๑)
レジ棟も景色が良すぎる!!!
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1978
匿名さん
このマンションが欲しいけど将来の修繕積立金が心配だょ(つД`)ノ
タワーマンションを終の住処にしてもいいですか?
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1979
匿名さん
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1980
匿名さん
>>1979
タワーマンションは終の住処にオススメできないとゆうことでしょうか(つД`)ノ
レジ棟はあと一部屋のしかも一階しかあいてないのです。
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1981
匿名さん
>>1978
タワーとレジデンスの修繕費の差は大きくなかったと思います。タワーとレジデンスの長期修繕計画の総額と戸数を考慮しても差は無さそうに感じます。計画通りになるかどうかは分かりませんが?
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1982
匿名さん
>>1981
おしえてくださりありがとうございますm(_ _)m
モデルルームに行った時16年〜30年の修繕積立金の金額をおしえてもらいました。平均寿命だとあと50年近く生きるので終の住処にはなりえないですかね(つェ⊂)
修繕積立金が計画通りじゃない場合もあるのですか‼︎
勉強になります。
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1983
匿名さん
1982です。
あとそれと将来の修繕積立金のことはみなさんはどのようにお考えですか(つェ⊂)??お金に全く困らない方々ばかりが住んでるのかな?
もしよければお返事もらえると嬉しいです☆
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1985
匿名さん
>>1983
タワマンの将来は未知と言われてますし、お金が心配ならもっと安いマンションを考慮した方がいいと思いますよ。
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1986
匿名さん
アドバイスありがとうございます☆
まだ若いので終の住処にすると50、60年後の修繕積立金が心配なのです(つД`)ノ
もう少し年を重ねて生活のレベルをあげた方がいいのかもしれないのですね。
このマンションがどうしても欲しすぎて毎晩パンフを眺めては眠れない日々を過ごしています(つェ⊂)
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1987
匿名さん
これから50年、60年の人生があるというのは、いろんな可能性があるということです。10年、20年のうちにはご自身の経済力もこれから大きく変わる可能性もあるわけです。また、50年住むつもりでも、それまでに家庭や仕事の変化で他へ移り住むことになるかも知れません。まず、資金計画について銀行で相談されると良いでしよう。
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1988
匿名さん
50年先、いや、今は30年先でも見通せないな。周辺はどう変わっているだろうか。隣の2街区もできていて、金町駅南口再開発と共に駅北口やヨーカドーやその横の空き地も再開発され、金町駅がリニューアルされ西口ができていて直結しているかもしれない。妄想しても仕方ないが、いろんな可能性が残されているな。
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1989
匿名さん
>>1986
23区で同じ様な環境が無いだけに、ここにハマる気持ちはわかります。
私も他の物件を数件見た段階では、各物件の良し悪しの比較で、何を重視するか迷いましたが、この物件を見たらもう他は見る必要無いと感じました。
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1990
匿名さん
>>1989
そのとおりですっ(つД`)ノ
同じ気持ちの方がいたとは!!
他は見なくていいくらいのお気に入りなんです☆
でも1987さんのおっしゃることはごもっともなので慎重に冷静にならないといけないと思いました(つェ⊂)
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1991
匿名さん
>>1988
私も色々妄想してしまいます(つェ⊂)
でも実際はそんなうまくいかないだろう。このままかもしれません。
でもこのままで十分好きなのです!!
頭金がたくさんあるのでローンには無理がないのです。30年先の修繕積立金が気にならなければ買いたいです(つェ⊂)
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1992
匿名さん
購入資金繰りのメドがつくなら、購入されて10年くらい住んでみて、また考えれば良いのではないでしょうか。
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1993
匿名さん
>>1992
そういう考え方もありますね(つェ⊂)
50年先の心配をしても今は解決しないですもんね。かといってエイヤーで買うのも違うと思うので色々考えてみます。
みなさん相談にのってくださりありがとうございました。
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1994
匿名さん
私も、色々なマンションを見に行きましたが、断トツにこちらのマンションが気に入りました。
正直、ローンが組めるかどうかです。
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1995
匿名さん
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1996
マンション検討中さん
先のことはわからないですもんねー。
最終的な決め手はおもいきりでしょうか。
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1997
匿名さん
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1998
匿名さん
>>最終的な決め手はおもいきりでしょうか。
案外そうかもしれないですね。(^^;
高い買い物ですから、簡単には決められません。
良く検討して、家族で考えて、それからの答えが出てからの
行動になりますが、長い目で見れば、財産にもなるんですから。
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1999
入居予定さん
初めて投稿します!
購入予定で現在審査中です。
みなさん、壁面収納等の施工業者で良い業者はご存じないでしょうか?
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2000
匿名さん
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