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物件概要 |
所在地 |
東京都板橋区加賀1丁目3356番47(地番) |
交通 |
埼京線 「十条」駅 徒歩9分 都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
363戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年02月竣工済み 入居可能時期:2016年06月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [媒介]野村不動産アーバンネット株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドシティ加賀学園通り口コミ掲示板・評判
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170
契約済みさん
色々な手続きが、平日が多いことと、引越しの日程が抽選なのが、会社の年度末の繁忙期も重なって、なかなか大変です。
月末はハウスウォーミングパーティーがありますね。
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171
匿名さん
>>170
年明けから手続きが立て込みますね。私も年度末、年度始めは非常に業務繁忙ですが、心待ちにしていた入居なので手続きも含めて楽しもうと思います。
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172
契約済みさん [男性 30代]
フェンスが取り払われ、低層部も見えて来ましたね。
私は東側を契約したのでまだ近くで見れず残念ですが、楽しみですね!
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173
匿名さん
>>172
いよいよって感じですね!
内覧会まで1カ月もないのでとても楽しみです。
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174
契約済みさん [男性 30代]
インテリア会のアドバイスさんから床は傷に対する強いので、別にコーティングやらなくでも良いと言われたんですが、皆さんはやりますか?
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175
匿名
>>172さん
若干ニュアンスが違うのですが、私もアドバイザーの方から
コーティングは必要なく、むしろ反対されました。
ひび割れてくるというのがその理由でした。
実のところどうなのかと思いながら、現時点では申込んでいません。
現在の住まいはコーティングをしておらず、細かい傷や凹みがありますので
効果があるならコーティングしたいと思います。
172さんはアドバイザーの方からはひび割れ等の説明は聞かれましたか。
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176
契約済みさん [男性 30代]
アドバイザーの方から床の木はすでに傷に強い加工したので、コーティングは全く必要がないだけと言っていました。ひび割れなどの話は聞いてなかった。
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177
匿名さん
床は木ではなくシートフローリングでしたよね。型番がわかればメーカーがどのようなコーティングがおすすめか、もしくは不要なのかホームページに載せてるから参考にすればよいかと。
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178
契約済みさん [男性 30代]
また近くを通ったので。
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179
匿名さん
>>178
内覧会まで二週間ですね。仕上がりが楽しみです。
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180
契約済みさん
以前も投稿した者です。
普段会社行くときは逆光、帰ってくると真っ暗、
週末もインテリア探し等でいろいろ出掛けてるので
なかなか投稿するような写真を撮れませんでしたが
今朝の残雪残るプラウドを撮ってみたのでアップします。
思いっきり逆光ですが。
昨日の雪の中のプラウドなら逆光にもならなかったのにと後から思いましたが、
雪の中、会社に行くことしか考えてなかったので
写真を撮る余裕がまったくなかったです・・・
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181
匿名さん
>>180
ありがとうございます。加賀レジからはこのように見えるんですね。近くに住んでいないので写真ありがたいです。
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182
契約済みさん
180です。
今週の火曜日には加賀レジ側の囲いは完全にとれて、
今はエントランスや中庭、駐車場入り口などが見通せるようになりました。
自転車で通るとき道の向かいからぱっと眺めているだけですが
なかなかいい雰囲気だと思います。
今日も通りかかったので工事の方がいましたが写真を撮ってみました。
明日は夕方まで出掛ける予定がないので工事もお休みだし
道の向こう側に行ってよく眺めてみようと思ってます。
もしどこか写して欲しい部分とかがあれば書き込んでみてください。
ご要望にお答えできなかったときはすみませんが。
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183
契約済みさん
>>182
おー、大分出来てきましたね。
現地には内覧会まで行けないのでありがたいです。
なかなか雰囲気よさそうですね、実際に見るのが楽しみです。
もし可能ならエントランスの近景みてみたいです。
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184
匿名
>>182さん
いつも写真をアップしていただき、ありがとうございます。
なかなか現地に行けないため、嬉しく思います。いい雰囲気に出来上がってきていますね。
もし可能でしたらHPにイラストで掲載されているサウスコート前の植栽や、
二丁目交差点のベンチ、エントランス等見てみたいと思います。
ウェルカムパーティーや内覧会も、とても楽しみです。
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185
契約済みさん
二丁目交差点付近はまだ囲いがあってベンチ等は写せませんでした。
それではサウスコート植栽
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186
契約済みさん
エントランス近景
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187
契約済みさん
これは角度がよくないのであまり参考にならいかもしれませんが上から見たところ。
工事が休みの日でも警備員がいたので写真はあまり撮りませんでした。
悪いことしているわけではないのですが気が引けて・・・
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188
契約済みさん [男性 30代]
私もまたまた散歩で近くを通ってきたので、参考までに。
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189
契約済みさん [男性 30代]
ブライトコート前の駐輪場出入口
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190
匿名さん
>>182
なかなか良いですね。青々と葉っぱがつく時期が楽しみです。加賀の街並み馴染むよい顔になっていますね。
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191
匿名
>>185さん、188さん
184です。
写真をアップしていただき、ありがとうございます。
素敵な仕上がりですね。駐輪場への道もなかなか良い感じです。
190さんが書いていらっしゃるように、葉が茂ると素敵でしょうね。
内覧会がますます楽しみになってきました。
チェックポイントを確認して臨みたいと思います。
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192
入居予定さん [女性 30代]
写真、ありがとうございます。
申し訳ございませんが、今後も投稿していただけるととても嬉しいです!
早い方々は、もう内覧会が迫っているのでしょうか?
内覧会を終えられましたら、その感想をぜひ教えてください!
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193
契約済みさん
引越日時が決まりました。内覧から引越しまで後2カ月。去年の春に契約したからほーんと楽しみです。
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194
契約済みさん [男性]
日銀がマイナス金利を導入しますね。
もうすぐローンの契約会。どう組むかまた悩みます。
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195
契約済みさん
このタイミングでマイナス金利とはラッキーですよね。さて3月はどれくらいさがるかな。
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196
匿名さん
>>194
マイナス金利とはいっても日銀当預のうち昨年の平残に関しては付利0.1パーセントであることは変わらない上に、付利0パーセント部分もありますから影響は限定的な気もするんですよねー。
ただ、当面は金利も上がりそうにないので、私は全期間変動で組んで住宅ローン減税終了後、金利水準を勘案して繰上げ返済で行こうかなと思います。
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197
匿名さん [男性 30代]
ハウスウォーミングパーティーに行かれた方、お疲れさまでした。
ご近所の方々と挨拶もできたし、皆さんいい人だったので安心しました!
本当に早く住みたいです。
子育て世代の人が非常に多く、年齢層が想像以上に若くて少し安心しました。
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198
契約済みさん
>>197
お疲れ様でした。
もしかしてお隣さんですか?
小さいお子さんがいらっしゃる方多かったですね。
賑やかになりそうです。
年齢層も確かに思った以上に若く感じました。
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199
契約済みさん [男性 30代]
今日は良い機会でしたね!
近くの方も良い人そうですし、住みやすそうで良かったです。
来月の内覧も楽しみですね!
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200
契約済みさん
3月末の引越しは高いというのは聞いていましたが予想よりだいぶ高い見積もりでした。アート以外で引越しされる方はいらっしゃいますか?
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201
匿名さん [男性 30代]
>>200
今のところ、見積依頼をしてもいっぱいという理由で断られています。
倍くらいかかりますか?
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202
契約済みさん
>>200
うちは4月頭で大丈夫だったので、だいぶ安かったですが、3月の高さは話題になっていました。
物件全体での引っ越しでは、一部だけかなり高くなるとか安くなるとか差はあまり出さないそうですね。
他社や通常(今回のように幹事会社の特典がない場合)は倍近い値段はするそうです。
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203
契約済みさん
やはり通常の倍なんですね。3月は仕方ないとあきらめるしかないんですかね
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204
契約済みさん
新築一斉入居で、他引越し業者に見積り依頼すると逃げ腰ですね。何故でしょう?
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205
入居予定さん
某大手に見積もり依頼の電話をしたら、休日ですが翌日にすぐ来てくれましたよ。
ただ、アートの見積もりより数万高く、その旨を話して値下げ交渉をしたところ、
若干の値下げをしてくれたものの、アートより高いのは変わりませんでした。
あまり頑張って値を下げようという気配が感じられなかったので、
他社が幹事会社だからあまり請け負いたくないのかな?と思いました。
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206
匿名さん
>>205
幹事会社は27万程の見積りでアリさんがギリギリ20切るくらい、日通には断られ、あとサカイの見積りがこれから。やはり安くあげたいので今のところアリさんが有力候補です。
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207
契約済みさん
>>206
3末のお引越ですか?
アリさん安いですね。
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208
匿名さん
>>207
3末です。この価格は今までもアリさんで引っ越ししたのでそのお陰もあると思います。アリさんに「アートさんが幹事会社の一斉入居は難しく、通常はお断りさせていただいているんですが」と話されたので。何がどう難しいのか、他の幹事会社とどう違うのかは判りかねますが。
パーティでお話させていただいた方はやはりアリさんも
お断りされてました。
幹事会社が安くなるのが一番ですが、やはり大手ですし難しいですかね。
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209
契約済みさん [男性 30代]
また散歩してきました。
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210
契約済みさん [男性 30代]
角の仮囲いも取れてました。
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211
契約済みさん [男性 30代]
植生もいい感じで、建物がしまって見えたような気がしました。
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212
契約済みさん [男性 30代]
引越し業者とのやりとりは疲れますね。。。私は、時期をズラしてアートと契約することになりそうです。
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213
契約済みさん
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214
匿名さん
ヤマト、サカイ、アークに断られました。
どうしたもんですかね。
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215
契約済みさん [女性 40代]
幹事会社に見積もりをしてもらったら、大きな家具はほとんどないにもかかわらず、馬鹿ほど高い金額を出されました。三月の引っ越し代は普段より高いと聞いたんですが、これほど高くなるとは思いませんでした。なんと普段より四倍以上の料金がかかります。本当にありえない!どういう基準で値段を出したのか疑問です。
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216
匿名さん [男性 30代]
3月末なんですが、あんまりふっかけてくるようなら日程を変えた方がいいですね。
さすがに4倍は払えないですよ。
前の引っ越しの時は同じ荷物で5万位で出来たので、アートの見積に注目です。
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217
契約済みさん
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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218
契約済みさん
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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219
匿名さん [男性 30代]
>>218
どのくらいの荷物かわからないですが、私は前の引っ越しで3トン1台、作業員3人、クーラーと洗濯機の設置込み、県跨ぎの引っ越しで5万円程度でしたよ。
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