プラウドシティ加賀学園通り〈入居者・契約者専用〉

>>126
同感です

127さんの仰るように、各社内々での調査はもちろんやってるでしょうが下手にどこかが表だった行動に出てしまうと底無しのやぶ蛇になるので、
国交省の動きを注視している状態ではないかと推測します。
国交省ははやく指針を出すべきですが、情勢が流動的で未だ見極めがつかないのかと。

>>126
野村不動産の方ですか？
弁護士に依頼したら何が確実なんですか？

>>130
契約者です。
野村不動産が現時点で出来得る限りの対応をしてくれると思いますよ。
上場企業、その子会社は何よりコンプライアンス問題を嫌いますから。
法違反の事項には確実に対応させることができます。
場合によっては弁護士費用も先方に負担させることができます。

>>130
不動産会社の生命線は宅建免許です。ある意味では国の管理下にあると言っても過言ではないでしょう。
日本は法治国家ですから、法的対応をすれば不動産会社は会社の存廃に関わる事態になりかねないのです。
そうなる前に確実に動くでしょう。
法を守れない会社は存続できないですから。

>>132
いまは法律の問題じゃないんだよ

>>133
じゃあなんの問題ですか？

>>133
でも今後法に絡んでくる問題になるのでは？
まあ、その辺はグレーにしておいて頼んでみてはどうですかね。こっちから法に関係ないとかサービスしてあげる必要はないですよ。
実際は不動産会社も怖いと思いますよ。
売主が宅建業法違反に問われるかもしれない状況ですから。

別に法律問題を議論したいわけじゃない。

シンプルに、第一報からの続報がないことが問題。

様子を見るって？
入居まであと4ヶ月しかないんですが。

ブラウドブランド、加賀の地名の割に安価だと思っていましたが、残念ですね。

はっきりしないことが多くて心配は尽きませんが入居の三月が楽しみです。野村不動産には契約者の期待に応えてもらいたいですね。

>>139
そうですね。
契約者への対応で、これからの野村不動産の購入者を増やすか減らすか決まると思う。なにせ、ここは300以上の戸数があるのだからその購入者の親戚、友人に話が伝わるとしたらかなりの数になるし…

＞騒いでる住民がいるのがマイナス。

ほんとに住民かどうかなんてわかりようがない。たかだか匿名の掲示板だし。

根拠がないのに、騒いでも意味なし。

一応、確からしいという情報がないとね。
不安だー不安だーと掲示板に書き込んでも何も解決しないでしょうね。

とりあえず私は杭がきちんと支持層まで届いてる旨を文書でもらうよう依頼します。

データが不正じゃなければ届いてると言ってもらえるはずですからね。

文書でもらっておけば、万が一、マンション売るときも、購入者にそれみせて安心してもらえるでしょうし。

>>144
口頭じゃあ話しになりませんね。ごもっともなご意見だと思います。

>>143
これはいい考えだ。

続報が速達にて届きました。

>>147
やっと届きましたね。
三井住友にデータ開示を再要求し、データに問題なしと。
つまりきちんと施工されていると。

この文書一枚が、資産価値に大きく影響しますね。

これで、安心して入居準備ができますね。本当に良かった。

>>136
問題がないことがハッキリしてよかったですね。
これから、いろいろと準備が大変ですが頑張りましょう。4月が楽しみですね。

三井住友建設の設計大丈夫なのかな？

完成が近づいて来ましたね。

近くを通ったので、私も写真を撮りました。

もう一枚

写真ありがとうございます❗
出来上がってきましたね。入居が楽しみです。まずは内覧会ですね

すみません上の続きです。
写真は何時頃撮られたものか教えていただけますか？

写真は、15時半頃です。私はサウスコートを購入したのですが、西日が強そうですね。

>>157
ありがとうございます！契約の頃は頻繁に見に行っていたのですが、最近は行ってなかったので。
冬の陽当たりの参考になりました。

そういえばエコカラットを正規では高かったので、外の業者を探そうと思っていたんですけど、いろいろ忙しくてまだ探せていないんですが、皆さんどのように業者選定をしていますか？
いくつか見積もりをとってみたんですけど、なんか値段もバラバラでどこが良いか決めてもなく悩んでいます。
どんな基準で業者さんを選んでいますか？

>>159
私も何社か見積もりを取って、それ以降も質問のやりとりをしました。
やはり返事の早さ、頻度、内容、実績や口コミなどをみて決めました。ありきたりですみません。

>>160
そうですよね。私もどこにしようか悩んでいます。差し支えなければどちらの会社にされたか教えていただけないでしょうか？

引越しの日取りは、抽選になりそうですね。

エコカラットの情報ありがとうございます。参考にさせて頂きます。昨日も、近くを通ったので。

登記の手続会の持参物にNHKの住所変更届を持参するように指定されてたけど、強制ですかね・・・
デベがNHKを斡旋するのって・・・

>>166
実家なのでいままで親が支払いしていました。ゲッ、、て思いましたが支払い仕方ないですね。正直、できるなら払いたくないのが本音ですが。

>>168
私は一期で3週間前です。
去年の今頃はモデルルームの見学予約検討してた頃かな。懐かしい。

色々な手続きが、平日が多いことと、引越しの日程が抽選なのが、会社の年度末の繁忙期も重なって、なかなか大変です。
月末はハウスウォーミングパーティーがありますね。

>>170
年明けから手続きが立て込みますね。私も年度末、年度始めは非常に業務繁忙ですが、心待ちにしていた入居なので手続きも含めて楽しもうと思います。

>>172
いよいよって感じですね！
内覧会まで1カ月もないのでとても楽しみです。

インテリア会のアドバイスさんから床は傷に対する強いので、別にコーティングやらなくでも良いと言われたんですが、皆さんはやりますか？

>>172さん
若干ニュアンスが違うのですが、私もアドバイザーの方から
コーティングは必要なく、むしろ反対されました。
ひび割れてくるというのがその理由でした。
実のところどうなのかと思いながら、現時点では申込んでいません。
現在の住まいはコーティングをしておらず、細かい傷や凹みがありますので
効果があるならコーティングしたいと思います。
172さんはアドバイザーの方からはひび割れ等の説明は聞かれましたか。

アドバイザーの方から床の木はすでに傷に強い加工したので、コーティングは全く必要がないだけと言っていました。ひび割れなどの話は聞いてなかった。

床は木ではなくシートフローリングでしたよね。型番がわかればメーカーがどのようなコーティングがおすすめか、もしくは不要なのかホームページに載せてるから参考にすればよいかと。