パークシティ大崎ザタワーについての契約者限定スレッドPart3です。
引き続きよろしくお願いします。
こちらは過去スレです。
パークシティ大崎 ザ タワーの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2015-03-29 16:09:15
パークシティ大崎ザタワーについての契約者限定スレッドPart3です。
引き続きよろしくお願いします。
[スレ作成日時]2015-03-29 16:09:15
プラザの二階は医療モールと駐車場なんですね。30分250円はちょい高め。グランスカイみたいにスーパーで買うと無料なのかな?
休日に駐車場の行列ができるのは歓迎しないな。
残念ながら、中国がルールを守らないのは、国際社会では共通認識ですけどね。
国を挙げてルールを守らないので、ルールを守らないのは中国の国民性だと言われても仕方がないと思いますよ。極一部の中国人には可哀想だと思いますがね。
>>608
だとしても、相互理解していく必要があるのではないでしょうか。
国家レベルであったり、日本に来る中国の方々のマナーの悪さは確かに目に余るものがあります。
だからと言って人種差別とまでは言わなくても、そのような先入観でしか判断できない社会を成熟した社会と言えるでしょうか。
管理費の滞納や共用部のマナー違反、ゴミ出し違反等は中国人だけに限らず日本人でも散見されます。
そのような輩に対しては毅然とした態度で接し、良好なマンションコミュニティーを形成していきたいですね。
現在私の住んでるマンションでも、韓国の方が入居されてきた(賃貸で)際、ゴミ出しがひどかったです。しかし、指導を徹底した結果、今では全く問題ないです。
人種の垣根をこえて、相互理解を深めてこそ全ての住民に優しいマンションになっていくのではないでしょうか。
最近は、良い物件には必ずアチラの方の買いが入ります。戸建てでも、高級住宅地ほどそうです。
それが嫌なら、目立たない物件狙うしかないよ。
皆さん、明らかに契約者以外とわかる人の書き込みに反応し過ぎですよ。無視か削除依頼で対応しましょう。
三井の友人に聞いたのですが、ここは中国人の割合は少ないです。湾岸や新宿周辺が多いそうです。
色んな方がおられるでしょうが、ご縁があって同じマンションになったわけです、良いコミュニティにしていきましょう。再内覧はこれからなので、また状況更新したいと思います。
契約時に、ここ2割が外国人だと聞きました
ルールを守らないのも、民族性や文化の問題じゃないかな。経済力のある層は知的水準もそこそこ高いだろうから、指摘すれば修正してくる可能性も高い。無論、悪質な輩は徹底的に叩くしかないが。
マジですか?
特亜が2割で賃貸が3割。
嘘であってほしい。
マンション内の掲示物などは日本語英語の2ヶ国語にして欲しいですね。
中国人がいるとかで騒ぐいまだに島国根性な層の意識改革の一助にもなるだろうし。
誰も差別なんてしてないでしょ。
ルールを守らないリスクが高いことを心配してるだけ。
結果的に問題が起きず、杞憂に終わればそれまでのこと。
それを、私は中国人にあったことがないから、中国人の人も結構いるという書き込みは釣り、とか否定するからややこしくなる。
住めば分かるさ。ま、杞憂に終わるかと。
経済力のある層は知的水準もそこそこ高いだろうから、指摘すれば修正してくる可能性も高い
↑この方達が問題が多いのです。
指摘・注意を受けることになれてなく屈辱感を抱きます。
郷に入れば郷に従ってもらわんと。
確かに中国人や韓国人などの在日アジア系の人の一部が、日本人からみればマナー悪いかもしれません。ただし、例え同じことをアメリカ人とかがした場合、まぁ彼らはおおざっぱだとか適当だからと流すこと多いでしょ。中国や韓国などの国をみ下る傾向は否定できません。それが人種差別です。
その差別意識がどういう形に表れるんですかね?。各自が思っているだけなら問題ない気がしますが。
速報、大塚家具、今日からカード支払いオッケーです。
人種差別はレベル低過ぎる
ルールを守らないなんか最初から決め付けて
人を悪く思うのは自分の心醜さを丸出しだね
可哀想な人間
同感。このマンションに良識派が多いのは嬉しいことです。
クロノの住民スレが凄まじい事に。
理事長の人選はやはり大切ですね。
大塚家具ほんとにカード支払いオッケーなんですか?それはすごく朗報!!
一部の契約者の民度が低いだけ。
ニューシティ通行量調査してましたね
富士火災の話ですが、前述にある通り、りそな銀行などであれば住宅ローン提携で優遇を受けられ、さらに未来すまいるという商品をWEBを申し込みすると10%オフの併用が可能というのが安さのポイントでしょう。マンションによってはデベの提携で富士火災を指定してくれてるところもあるのかもしれませんが、ちょっとだけ羨ましいかも。このマンションでりそな等の住宅ローン提携を選択しない場合、個人で富士火災を申し込むこともできるのでしょうけど、未来すまいるだけの割引なら他社とそこまでの差は出ないのかもしれません。
我が家は、りそな以外でローンを組んだので、富士火災の割引きは受けられなくて残念です。ちなみにプランはどうされましたか?
私も皆さんが地震保険は付けられるのか聞かせていただきたいです。
うちも住宅ローンは他の銀行で、その銀行提携の保険会社の提案もありましたけど、銀行の担当者からはぶっちゃけ三井住友海上の方がいいですよと言われました。理由はマンション住人の視点で、起こる可能性の高いイベントに対応した付帯商品を充実させているからとのことでした。保険料自体はさほど安くないと思いますが、三井住友海上が別段悪いという訳ではなさそうです。自分がりそなでローンを組んでるなら安さが売りの富士火災にしますけどね。
>>638
安いといっても恐らく数万円の差でしょう。そのために今からりそなに乗り換える?。最初からりそなが有力候補に入っていたならアリですが、そうでなければ銀行変更によるデメリットをよく吟味した方が良いですよ。
ご近所の方、工事の進捗状況はいかがですか?
単純に火災保険と家財(火災時の)だけで比べても、富士火災はかなり安いですよ。入居説明会の時に、三井住友海上から見積もり貰いましたが、三井住友海上の半額以下でした。
だとしても格安な感じはあるね。
匿名or契約者で投稿してましたが、今回だけ名前変えます。
見ばれ覚悟で
三井住友海上(デベ提携10%割引込、デ1600万の建物評価&1000万の家財の火災保険)
→建物13万、家財16万の保険金
富士災(りそな20%割引込、同等の保険)
→建物8万5000円、家財9万5000円の保険金
半額以下にはならないけど、かなり安いです。
その他諸々に関しては保険会社の特徴が表れるでしょうからコメントは控えます。ご参考になれば。
家財って、事前に登録しておいたものしか保険の対象にならないのでは?
1つ百万とかする机とか椅子とか家電とかしか対象にならないのでは??
家財の部分はどうでもいいと思いましたよ。
>>652さん
詳細なデータをありがとうございました。
りそなじゃないので20%の優遇は受けられませんが、保険ショップで一度見積もりをしてもらうことにしました。
火災保険は基本掛け捨てなので、余った差額を別の特約等に回せればお得感あるのかなとは思います。
>>653
家財は確か30万を越える物に関しては事前の明記物件登録をしないと保険金が出ないです。その際は、当然追加の保険料がかかります。
我が家はそんなに高価な物はないから婚約指輪位かな。
>>653
火災などの有事の際は家具のほか、衣類やバッグなどの損失が大きいようです(だいたい1家庭1000万円くらい)。家財保険に入っていればこれらもすべて再調達されるという認識ですが・・・。ただし全焼したときにどんなものを持っていたか、どうやって証明するんでしょうね。
規約読んでください
30万を越えるものしか補償されない。
保険会社によって違うかもしれませんが
自分の過失以外に、もらい火や水濡れも含め、火災保険を使うときには家財もかなりダメージを受けていると予想されます。そのため建物部分への加入を義務と考えている人以外は、家財にも入っておくのが一貫性かなとは思います。そこに地震契機の被害を絡めるかが難しいです。震災以降保険料も高くなってますから、悩ましいところです。
水濡れや煙による被害は補償の対象外と聞きましたが。
長期金利、ダラダラ下がりで良い感じです。この分だと5月は各行とも金利を少し下げてきそう。そして肝心の6月の金利は今週末から約1か月間の10年国債の推移で決まりそう。今後強烈なリバウンドが起こらず、このままダラダラ下がってくれれば2月並の低水準もあり得ますね。
食洗機がついていますがちょっとしたものを洗う事もあるので水切りカゴを購入するつもりです。
水切りカゴのオススメはありますか?
あまり広くないので今の所ケユカのシンクにはめる収縮タイプのものを考えています。
私は、10年間は保険に入りません。
子供も火遊びする年頃を過ぎましたし、タバコ吸いもいないので、無駄でしょう。
経年劣化が始まってから安い保障にはいります。
甘く見て泣き寝入りするパターンだね
住宅ローン組むときは火災保険必須だから、キャッシュ購入なんでしょ。
自らの失火、貰い火で全焼しても痛くも痒くもないんでしょ。経済的に
火災保険は自己責任だからね。
一軒が火災起こせばもう全体が×ですよね。特に上層階は。
保険に入らず緊張感を持って生活するのもありかもね。
次の日曜日は品川区議会の選挙ですね。
うちは各議員候補の事務所に連絡して
大崎図書館移転(移転予定なし、重説記載未だなし)
目黒川の橋工事
について、どう考えているかで投票してきます。
図書館移転しないの!?
そういえば説明会資料に図書館について全く載ってない。
三井の営業は図書館移転は確実と言っていたから買ったのに…。
区立図書館と合築で事業者公募したんですから図書館はできるでしょ。
移転は共産党が反対してましたが、新設なら賛成だったような。
自演&なりすましが紛れ込んでんな。
ホントの契約者なら知ってるからスルーで。
でも重説に載らなかったし、この間の説明会で営業に聞いても、
「今のところ情報がなく…すみません。」
としか言われませんでした。
でも移転予定で安心しておきます!
大崎図書館まで歩いたとしてもたいした距離ではないですしね。
私の間違えでしたすみません。
30万以上は登録が必要。
30万未満だから補償されないというわけではありませんでした。
賃貸も着々と契約が進んでいるようで。
のこり60~70戸位でしょうか。半分捌けましたね。
御殿山小学校と、日野学園迷ってます。
イメージだと、御殿山が私立中学受験
それ以外は少し離れた品川学園に進学
日野はそのままエスカレーターで進学
私立受験は、、、
皆様、アドバイスといいますか
情報何かあれば教えてくださいませ。
最近の写真など是非アップして欲しいです!
大崎駅からのエスカレーターがほぼ完成してます。夜のライティングなどかなり雰囲気良い仕上げでした。
ニューシティを運営してるティーオーシーは
ホームページに以下の内容が書いてました。
素晴らしい会社ですね。
社会貢献せず損得しか考えない会社ではないはず
↓
社会に役立つ企業として、皆様に喜ばれる空間を創造しています。
当社グループは、「社会に役立つ企業」という企業理念に基づき、お客様に「明るく、活力のある、和やかな」場を提供することにより、社会との調和の上、お客様・皆様に喜んでいただき、お役に立つことを使命として事業を推進いたしております。全社を挙げて日々向上に努めることから、事業の発展を成し、明るい未来を創造することにより、社会に貢献していく所存でございます。
また、この方針に則り、企業の社会的責任や環境問題への対応にも真摯に取り組み、企業としての調和を図りながら、グループ全体として事業の拡大と価値の創造に邁進してまいります。
>>698
そのような書き込みはいかがなものかと。
再開発の妨げになるから移転しろなどというのは、ただこ傲慢でしかないです。
何もなかった大崎にニューシティができて以来、ニューシティは大崎の発展に大きく寄与してきました。そのような歴史に対しては、リスペクトしないといけないと思います。
もちろん建物も老朽化してきてますから、個人的には建て替えて綺麗にしてもらいたいとは思いますが、それら彼らの考えで決めることですから。