ライオンズ宮前平ヒルズってどうですか？

高台にあるので眺望は良いのかなと期待しています。

間取りも使いやすい仕様になっているので、

部屋も片付いてスッキリした空間で暮らせる気がします。

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>>42
リフトアップシャワー水栓って昔よくあった朝シャン用の伸びるレバーのことじゃないですかね。洗面台でシャンプーする習慣がなければ要らないんじゃないかなあと思います。。

現地7階相当からの眺望は良いですよね。この感じだと5、6階あたりも拓けてそうな感じもしました。線路が思ったより近くに見えますが音とかどうでしょうか。

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ここは駅からかなりの傾斜を登らせるわりにかなり割高な価格設定ですね。

ちなみにちょっとここの営業さん、宮崎台プラウドのモデルルーム前で看板持ってたりティッシュ配りしてますが、面子もプライドも何もないんですかね！？
もしくは余程売れてないのだろうか・・・

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売れてたらやりませんよ

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ここはなかなかいい立地だと思いますがね。売れ行きは良くないのですか？

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＞53、56

土日の朝一から電話営業ガンガンです。
よっぽど暇なんでしょう。

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>58
それだけ人気ないんです。
うちにも営業が買いませんかと電話してきました。

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毎週のようにTELしてきますよ。
正直ウザイです。

営業マンが「大手」と言ってましたが、ガンガン電話するのが大手のやり方なんですね

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モデルルーム見てきましたがほとんど成約済みでしたよ。
部屋内部は高スペックな仕様だと感じました。駅近ですし最近の宮前平、宮崎台の新築マンションの価格と比べると妥当な設定なのかとも思いました。

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東京、神奈川ではトップ10にも入れない会社は
大手とはいえないでしょう
売れてなくても、あおるために成約済にしますしね
やり方からして、何とも

設備スペックもかなり落としてますね
新築がなくなってきたので、メーカーももう見放してますな

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ここのモデルルーム行ったら、終始プラウド宮崎台の悪口ばかり言われました。自社のアピールのみすれば良いものを、品が無いというか。その癖プラウドの前で毎日看板持ってアピールしてるんだから現金なものですね

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いくら販売に必死とはいえ、競合マンションの悪口を言われるとこちらの気持ちが落ちてしまいます。
営業個人の問題なのか、はたまた会社の方針なのかは定かでありませんが…営業や建物の信頼にも影響がありそうです。ただこちらの掲示板のレスを読ませていただくと、かなり売り急いでいるのかも？と感じます。

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悪口ってどんなのですか？
モデルルーム見にいきましたが、そんなに売り急いでいるように感じなかったですよ。
私達には立地面も設備もとても魅力を感じました。

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書き込みがこれだけ少ないのって、やっぱり人気ないからですか？

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独自のセルフセレクトシステムで好みの間取り・仕様にカスタマイズ可能なのは魅力的ですが、今申し込んでも間に合うのでしょうか？
インテリアの基本カラーは可能だとしても、さすがに間取り変更は無理がきかないように思いますが締め切りはいつまでですか？

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上大岡(弘明寺)のライオンズでは、
ここや鴨居は建築費の都合で、
上大岡よりグレード下げたと言ってましたけど、
ディスポーザーがない以外はまだハイグレードの部類なんですかね？

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線路から近いように思えましたが、騒音の方がどの程度なのでしょうか。
前の通りの交通量なども気になるとこですね。
駅までは近いですが、安全面なども調査した方が良さそうかな

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>>70
騒音は多分そんなに気にならないけど、騒音が気にならないとこまで坂を登り続けるところにこのマンションは建ってますよ。

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>>71
確かに坂がきつくて、老人になった頃には日常の買い物ですらできないですね。
若い頃の期間限定で住むなら住めなくはないですが、6000万払って地獄のような生活は味わいたくないです。

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>>72
確かに老人になって、両手に買い物袋となると歩くのはつらそうです。

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ここら辺は、車を持たない人も結構いると思いますが、
確かに歳を取ってからの買い物も、楽じゃないでしょうね。
買い物をするにも飲み物なんかは重くて重くて・・ねぇ。
歳を取ると、ちょっとばかり不安にもなってくるよね。

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先日行ったら、前回に売れてた部屋が空いてました。
分譲済って契約されているのですよね？

何で空いたかと聞くと、ローン審査がダメだったのでと聞きましたが、ローン審査でOK出ないと契約しませんと聞いており矛盾を感じてます。

今後も売れてないから空きが出てきそうですね！

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＞75

私も同じことを感じました。
前は終了ですって言われてたところが空きましたって。
なんか調整してるの？って勘ぐっちゃいますよね。

何がホントかわからないですね。

それもそうですが、この坂道はホントキツイですね。
駅から現地まで歩いてみましたが、正直心が折れそうでした。
毎日なんて考えられません。

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売れてなくても売れたことにしてる
この会社はどこでも一緒ですね
だから、信頼を失うのにな

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売れていないのに、販売済みにするのは信用をなくしても仕方がないと思います。
このあたりは、正しくしないと、お客さんはなにを信用していいかわからなくなってしまう。
実際にそんなことがあるんですね。

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なんでマンション名変えないのかな。
グランフォートに統一してしまえばいいのに。
「ライオンズ」ってもう古い。それだけでマイナスポイントなんだけどなあ。気付いてないのかなあ。

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週末になるといつも電話かかってくるけど、今回は値引きできるニュアンスの電話でした。
みなさんどれくらい値引きしてもらってますか？
かなり大きくしてくれる感じで言ってましたけど。

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私も値引きできますの電話が来ました。
完成するまでまだまだ期間があるように思うのですが、そんなに値引きするほど売れていないのでしょうか。
それともそれをエサにとりあえずモデルルームに再度足を運ばせよう、まずはそれが狙い、みたいなことなんでしょうか。

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宮前平のエリアで相場より400万以上割高だし、売れてた部屋がいっぱい後で空いてきてるから相当売れてないでしょ。
後で空いてきた部屋は私が数えるだけでも12件ありましたよ

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電車の音が365日早朝から夜中まで鳴り響くから耐えれないでしょうね。
窓閉めたら聞こえないっていうけど、窓開けたいときは？ってときでも開けれないってことですよね。

真向かいにあるアパートから検討してた部屋を見に行って、あまりにも接近しすぎていて覗かれる可能性がある距離だと感じためやめました。
駅に近いのはいいかもしれないけど、メインのリビングが覗かれると思うとカーテンも開けれないんだと思いました。

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来場キャンペーンはやっていますか？
交通費見合いのクオカードでもくれれば行く価値あるよね。

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後で空くことなんて、ほとんどないですからね。

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いいなぁと思うところはいっぱいあるんですけどね。
価格、間取り、立地。決め手がありませんでした。

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じゃあどうして空いたって電話かかってくるのですか？
もともと空いてたからでしょ？

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値引きの話は本当ですか？

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本当ですよ！
私の知合いも見学に行ったことがあったので、電話があったと言ってました。

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1000万ぐらい下がれば検討対象ですけどね。坂道と騒音、隣の家との距離に目をつぶればよい物件だと思います。

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お隣の大型物件の値段を読み違えたんですよ。きっと。
こっちのほうが割高感がありましたもん。
お隣のこれから出てくる棟の目安が付かないと動けないです。

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引くときは1000万円以上は引きますからな

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どこもかしこも23日までの営業なのに・・・
年末までお疲れ様です。
売れていないところは営業さんも大変ですね。

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実際値引きどれくらいでしょうか？

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2000万以上の値引はできると思う。

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なんだ。売れてるじゃん。
あと3戸だって。
でも、最終期第1次が3戸ってことかな？

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