リヴァリエC棟ってどうですか？Part2

んー 川崎国といってもその前に地震国ですからね。
仮に資産価値が高いといわれても 一発 見えないところでも損傷をうけたらアウトでしょう。
めったに大地震はないと言っていた方もいますが 阪神、東北の方 みなさん そう思っていたのでは。
ましては 最近の確度は高くなってますからね。 よっていつかはどこかに買うのなら 良いと閃いた物件
あまり 耳をダンボにせず 買うべきと思ってます。

346の言うとおりかと

非情なまでのネガのかたがいらっしゃいますが、検討していない方であれば、こちらのスレに来ている理由はなんなのでしょう？

検討版のスレなので、検討されていない方、常識のない方は他でお願いしたい。

ここの購入者は、煽りに対して真正面から反応して、
放送禁止レベルの暴言はいて炎上する馬鹿ブロガーと同レベル。

ネガとポジでは立場が違うことに気づけよ。

年収300万以下の人、生活保護受給者等の他 資金以外の事情で買えない人も
いると思いませんか。 もちろんそういう人が必ずしも妬むといった狭い心の
持ち主ではありませんが。

>>ネガとポジの立場の違いについて、述べて下さい。

なるほど。 おそらくこれを読んでいる多くの方は 購入検討中で
売り手側からしか情報がないので はやる気持ちを抑える意味でも
一人では知りえない正確な負の情報、客観的な意見を聞きたいと思っているのでは。
その中に 煽る為だけのネガ情報、意見も多々あるわけですね。考えてみれば
当たり前かもしれませんが。 353さんはそのネガ派なんでしょうね 自白いただき
有難うございます。判断を誤らないよう気を付けます。

ピカピカのタワマン２棟＋建設中１棟
その脇で、ヨハネスブルクの住民でさえ眉を顰めそうな事件が起こったわけで

評判になって野次馬が集まるのは避けられません
有名税と思って諦めましょう

×　ヨハネスブルク

○　ヨハネスブルグ（Johannesburg)

ですよ。

即座に修正が入る！
常駐監視団とかあるのか？

>>359
じぶんの常駐は棚にあげ

まあまあ、双方常駐ということで良いでしょう。
仲良くやってください。

ほんと最近は有用な情報が得られないスレになってしまいましたね。
残念です。

もう事件のことは飽きました。これ以上事件の事をこちらで討論しても意味がないでしょう。

再開発関連で何か新情報はないのでしょうか？

そうそう。
そういうの待ってたわ！！
事件のことはニュースみて、いい加減飽きたよ！！

4月11日が一期申し込み締め切り 抽選予定日のようですね。さー これで 売れ行きが占えます。値段もAに比べ 一割強上がっているようで デベさん自信あるんでしょうね。消費税増分も有りますが、数百万円の差ですからね。最も駅に近いAの住人の方は先見の明が有りました。

最も凶悪犯罪現場から遠いAの住人の方は先見の明が有りました。

>>365
、、、、、、、。
色々と残念です。
あなたはリヴァリエを検討されてるのでしょうか？
もう、放っておくほうがいいのですかね。

さっきアド街ック天国の再開発情報に川崎競馬場出てましたね。
東京がほとんどで横浜西口と川崎はここだけ。
やはり注目なんですね〜
徳光アナもしばしば訪れ当選してるみたいですから、ぜひ利用して盛り上げましょう。

これぐらいスレが伸びているので、隣の他のマンションより注目されている証拠でしょう。いくら環境を悪く言われても都内や羽田空港へのアクセスなど利便性が否定できません。中古もすぐ売れるし、賃貸を出してもすぐ借り手が出ますから、資産価値は心配ないと思います。

＞３５８
恥ずかしい

368
賃貸すぐ借りてがつくってなんの情報？
中古なんてほとんど出てないと思うけど

これとか2年間空き部屋なの？

http://chintai.door.ac/detail/free4028778.htm

２９階で月２９万円だった部屋は値段下げたのですか？

>これとか2年間空き部屋なの

試しに、372が言及してる月29万だった物件をSUUMOで検索したら、

　★★２０１３年３月築の未入居のタワーマンション★★

とか書いてあるから多分そうなんだろね。

しかし、ひどい間取りだなこりゃ。

>>372
違います
２９階２９万円の部屋は角部屋でした。
この２５万円の部屋は２０万円で出してた部屋ですね。
他のリヴァリエの部屋の賃貸額に合わせて値上げしたようですね。

利回りはどれくらいなんでしょうね？
５％以上あるのかな？

２年間も空き部屋にしていたら
利回りもクソもない

>>375
朝からお仕事ご苦労様です。
そろそろBは完売できそうですか？

いや、月29万だか月30万だか忘れたが、その間取りには記憶あるぞ。

道や鉄道は変わることはあっても、川の場所は絶対に変えられない。
道や鉄道が改良されて橋が増えたら、川のそばは見通しが悪く、通過されるだけの地域になってもっと寂れる。
堤防が高くなっても、見通しが悪くなって人の目がなくなる。
永久に薄暗い地域で有ることが保証されてるのが川沿い。
入居者の中に一件でも、不良の溜まり場になったらおしまい。

気になって調べてみましたがA棟で6戸、B棟で3戸、どちらか不明ですが、他にも最低3戸は賃貸募集中です。
賃料も3LDKで最低20万と入居したばかりにしては予想より安い水準です。
自分は転勤族なのでいざとなれば賃貸する予定ですが、投資目的で買われた方が多いようで、将来の賃貸需給バランスが心配になりました。

堤防が高くなっても、見通しが悪くなって人の目がなくなる
↑
スーパー堤防がどういうものかを知らない人
知ったかでレスする恥ずかしい人

月２０万の賃料を払えるかたは、この地域には少ない。
A棟で6戸、B棟で3戸も賃貸が出ているのは、滞留しているからでしょう。

スーパー堤防も知らないとは…

残念です

暗闇は怖いね

>>388
私も全く同じことを感じましたが、ほかにも言ってる内容がわけわからないのでスルーしました。

近隣の殺人事件は、重要事項説明書に書かなくて良いの？

>>381
いや、２０だったよ。