| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区北新宿二丁目219番21（地番） |
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「中野坂上」駅 徒歩6分 （A1出口）
都営大江戸線 「中野坂上」駅 徒歩6分 （A1出口）
東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩8分 （1出口）
東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分 （A18出口）
中央本線（JR東日本） 「中野」駅 バス14分 「中野坂上駅」バス停から 徒歩6分 （「中野駅南口」停留所）
山手線 「渋谷」駅 バス26分 「中野坂上駅」バス停から 徒歩6分 （「渋谷駅」停留所）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
103戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上6階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年02月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]新日鉄興和不動産株式会社
[販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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リビオ新宿ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
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113
匿名さん
結局、マンションは立地と好み。
駅、病院、スーパー、学校、もちろん地歴や地盤、いろいろ有りますね。
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115
匿名さん
まあね、竣工売れ残りって無駄な経費かかるので竣工前にうりぬきたいというのが普通なんだろうけど、ここは1LDKに関しては竣工後販売なので、もともと売り抜くつもりもなかった物件なんで、売主も焦ってないんだろうね。
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117
匿名さん
西新宿の無機的で単調な街並みが好きならば、
立地はいいと思うけど。
仕様は現物を見ないと何とも言えない。
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118
匿名さん
駅の近さでいえば複線利用可能で便利。
その便利さが価格帯に含まれている??
ちょっと高い気がしなくもない。
外観デザインがもう少しおしゃれに仕上がっていたらっ思う。
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119
匿名さん
新宿駅から現地まで歩いてみたけど、かなり遠いね。
ここを歩くのは現実的ではないと思った。
スーパー、コンビニはぱらぱらあるので生活には便利だろう。
ただ、中野や高円寺みたいな商店街はないので、退屈。
西新宿は現代版の多摩ニュータウンだと思う。
文化住宅がマンションに替わっただけ。
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120
匿名さん
悪くはないけど、これ逃すと後悔する、という感じがあまりしないんだよねえ。
この物件の問題はそこではないかしら？
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121
匿名さん
商店街をお探しなら新宿だと見つからないかも知れませんね。しかもこの辺りは、ほとんど再開発になっておりますので。
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122
匿名さん
>>119
丸線が有るのに新宿駅からわざわざ歩いて遠いとか西新宿で商店街を探して無いとかどうしたんだろう
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124
匿名さん
ここの場合は、あくまで新宿物件じゃなく西新宿物件だからね。
西新宿もしくは中野坂上どちらにも、そこそこ遠くてどちらに行くにも坂を上る低地
利便性としてはあまりよろしくはないでしょうね
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125
匿名さん
逃しても特に後悔しないマンションだと思う。
西新宿はすでにマンション供給過剰だから。
これからもどんどんマンションは建つ。
そのうち西新宿と中野坂上はマンション街でつながるだろう。
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126
匿名さん
中野坂上からも、西新宿からも経路の途中にスーパーがあり、仕事帰り寄るには便利ですよ。
新宿からの足ですが、電車じゃなければタクシーですね
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127
匿名さん
>>123
ウソはいけませんよ。12.5ｍｍのプラスターボードですよ。
しかもしつこい。
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128
匿名さん
中野駅付近の新築マンションの方が坪単価が高いのは意外だ。
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129
匿名さん
多少高くてももう少し便利な場所で、尚且つもうちょっとイメージの良いデベの方が
リセールで困らない気がします。
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130
匿名さん
>>129
多少高いと、諸費用込みで8.5千〜9千万ですか？
今の値段だから買えるけど
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131
匿名さん
立地、利便性、設備どれも中途半端な感は否めないね
決め手に欠ける、そういう人多いんじゃないかな。売れ行きが鈍いのも納得な感じ
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132
匿名さん
西新宿はマンション量産エリアで、
良くも悪くもマンションの質にこだわりのない住民が多い。
山手線内側の一等地のように凝ったマンションを作っても、
西新宿では失敗する。
リビオにせよパークハウスにせよ、平凡であることに意味がある。
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133
匿名さん
今日見にいきましたが暗い。
低層の重厚感はありましたけど、気が悪い。
ここ忌み地でもないのに、気が淀んでる。
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134
匿名さん
パークハウスは売れるのにリビオは売れない不思議、やっぱデベが微妙だからなのかな。
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135
匿名さん
私も行ってみましたが、行った時間にもよるのでしょうが、暗いというよりは静か！が第一印象でした。
副都心の一部とは思えなかったです。
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