ビギナーさん [男性 30代]
[更新日時] 2016-01-15 00:08:02
ザ・パークハウス船堀ってどうでしょうか。
駅まで徒歩3分って便利ですよね。
通勤や通学なども楽になりそうですが、周辺の住環境はでどうでしょうか。
共用部分もあっていいなと思いました。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:http://www.mecsumai.com/tph-funabori254/
ザパークハウス船堀
所在地:東京都江戸川区船堀3丁目619番3他(地番)
交通:都営新宿線 「船堀」駅 徒歩3分 (南口)
間取:2LDK~4LDK
面積:58.28平米~90.73平米
売主・販売代理:三菱地所レジデンス
売主:東神開発
施工会社:木内建設
管理会社:三菱地所コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
【タイトルを変更しました 2015.4.15 管理担当】
こちらは過去スレです。
ザ・パークハウス 船堀の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2015-02-23 12:03:58
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物件概要 |
所在地 |
東京都江戸川区船堀3丁目619番3(地番) |
交通 |
都営新宿線 「船堀」駅 徒歩3分 (南口より)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
254戸(他に店舗4区画、ゲストルーム・パーティールーム・キッズルーム、管理室) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年09月竣工済み 入居可能時期:2016年12月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]東神開発株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 船堀口コミ掲示板・評判
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691
購入検討中さん
>>686
たまにこの掲示板見てますけど、あたなはいつも一言多いですね。
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692
購入検討中さん
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693
購入検討中さん
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694
ご近所さん
飲食店が入らないとすると、病院か、クリーニングか、学習塾か、美容室って
ところでしょうか。すでに飽和しておりますが・・・
お店も過競争で利益出ないと思います。
店舗の買い手、なかなか付かないでしょうね。
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695
購入検討中さん
店舗の買い手がつかないなら、それはそれでいいです。信用力の高い売主が所有してくれていた方が、管理費と修繕積立金の滞納も無く、安心ですから。
安値で信用力の無い相手に売られる方が困ります。
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696
匿名
修繕積立金は大丈夫かもしれませんが、修繕積立基金はダメなのではと...
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697
ご近所さん
最近ネットに出てたプラウドシティの中古は2つとも新築時の販売価格より高かったです。
たしか200万ほど。
現在はネットに上がってないのでわりとすぐに売れたんじゃないかと思います。
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698
購入検討中さん
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699
ご近所さん
船堀入江組は東京都江戸川区船堀に本拠を置く日本の暴力団で、指定暴力団・松葉会の4次団体。上部団体は上萬一家・墨東会。
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700
購入検討中さん
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701
購入検討中さん
指定暴力団の事務所など、嫌悪施設が近隣にあるかどうかは重要事項説明で説明するべき事項ですので、皆さん、是非売主に聞いておきましょう!
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702
購入検討中さん
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703
購入検討中さん
先の話ですが、いつか中古マンションとして売る時、判断材料としてこのホームページ見られるんですよね。嫌悪施設が多いとか不便だとかは本当のことなんだろうけど、あんまり悪いことかかれると売れなくなっちゃうんじゃないかと心配です。
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704
購入検討中さん
良いところは、駅からかなり近い!しかも信号無し!
となりにいなげやがある、スーパー(^.^)で徒歩1分!ドラッグストアは徒歩2分!
風俗街がないので、江戸川区よ駅前物件にも関わらず、嫌悪施設は比較的少ない!
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705
匿名さん
やはりプラウドを購入できた人はラッキーでしたね。更に最後の値引きで買えた人は嬉しいだろうな。
ここは車があればそこそこ便利でしょうね。自転車のみだと微妙。橋渡った江東区には楽しい施設が多いけど、あの橋渡るのはチャリだと厳しい。新小岩もチャリだと厳しい。
大島に住んでいた時は、チャリで亀戸のサンスト、南砂町のスナモ、楽しい商店街の砂町銀座、漫画や子供と横になりながら本が読める図書館、砂町花火、休みの日は自転車でブラブラするのが楽しい。
船堀は休日にブラブラできる場所がない、電車 バスでお金使って船堀を出ないと何もないのが残念です。家族で食事する店も選択肢がない。
スーパーもオーケーストアのような安いスーパーが出来てほしいです。
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706
匿名さん
ほんとに価値観はそれぞれと思いました。
わがやは休日の楽しみとして買い物が占める割合が低いので、船堀で充分です。笑
ショッピングモール系もたまにしかいかないから、近くはないけどスナモ、サンスト今の近さで充分かな…
自転車、徒歩圏内の公園も、船堀で充分ですよー
買い物を喜ぶより、近くの公園で充分楽しんでくれる子育てがしたいです。
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707
匿名さん
706さんと似た価値観で船堀を選びました!
今まで住んだ経験からショッピングモールは毎週のようにいかないので、必要な時に行けば良いと思っています。
本当に困るのはマンションの周りにスーパーや生活よう品が買えないことのほうがつらいです。
以前はネットスーパーで注文してましたので…
子育てを考えると駅近は強みですね。
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708
匿名さん
今の時期は暑すぎて公園で長時間遊べないですよね。室内でおすすめの場所はありますか?
公園も宇喜田公園、行船公園、小さい近場の公園には行きますが、子供がそれなりに大きくなってくると東大島の小松川公園や仙台掘公園とか大きい公園で走り回れる所が好きなようです。
室内で図書館はエアコンついているから三角の図書館に行きますが、狭くて古いですね。
ショッピングモールはエアコン効いてて、土日は無料のイベントやってるから時間つぶせて我が家はよく行くので、近くにある方が嬉しいですね。
小さいスーパーがいくつかあるよりも、オーケーのような品揃えがよくて、価格が安いスーパーが1個あり、砂町銀座のような商店街がある、地域の方が生活しやすいと思います。
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709
匿名さん
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710
匿名さん
オーケーみたいなところは駅近にはあまりないでしょ。
葛西にしても南砂にしてもその近くに住むのなら駅が遠くなり逆に日々の通勤が不便だよ。
ショッピングモールも週末に行くなら別にすぐ近くになくても何とでもなる。
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