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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番8他（底地）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,110戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上44階 地下2階建（住宅棟）、地上3階建（公益施設棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年08月下旬予定
入居可能時期：2015年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]東京建物株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[土地売主]東京電力株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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SKYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）口コミ掲示板・評判
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1
住民でない人さん
すみませんでした。
ごめんなさい。
羨ましかったのです。
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2
契約済みさん
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3
契約者
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4
引越前さん
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5
契約済みさん
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6
匿名さん
施設の規模からして、大した問題では無いということです。
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7
契約済みさん
一部の人が大騒ぎしただけってことか。
もともと大した問題じゃないと思ってたが。
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8
契約済みさん
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9
入居前さん
ティーカップだかなんだかの入居者専用入り口誰か教えて～。アドレス消しちゃった。
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10
契約済みさん
>>9
契約書の中に書いてある土地面積の数字がパスワードだよ｡
その数字を見てくださいね｡
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11
契約済みさん
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12
契約済みさん
どなたか、
北京さんのメールアドレスで連絡取った方いますか。
夫婦ともにファンの方連絡取りましたでしょうか。差し支え無ければ教えて下さい。
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13
契約済みさん
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14
契約済みさん
連絡取れました。今小笠原沖にいるそうです。
理由はわかりませんが。
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15
契約済みさん
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16
契約済みさん
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17
匿名さん
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18
匿名さん
>>17
えっ！
なんで？３月下がって4月から上昇予想でしたが。
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19
契約済みさん
ご苦労様です。
私、小さい部屋ですが全額キャッシュで払わさせて頂きました。
わざわざ御心配して頂きどうも有難う御座いました。
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20
匿名さん
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21
匿名さん
>>17
根拠は？
我が家は残念ながらローンですから気になります。
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22
住民さんＥ
>>12
先週連絡取りました。
引っ越しが終わった４月以降に何人かで飲みましょうということになりました。(笑)
ブログも見ました。(笑)
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23
契約済みさん
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24
住民でない人さん
三井側は本件を問題とは捉えてますが、
解決したと判断しています。
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25
契約済みさん
>>24
これからが本格的な交渉のスタート開始！！！
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26
住民さんＥ
>>21
私の銀行は契約月(12月)金利と融資実行月(3月)金利の安い方が融資金利になると言われました。
銀行の営業さんから連絡があり、いまのところ2月の金利が一番安いので、3月に金利が上がりそうならば2月に契約をし直しましょうと言われました。
因みに民間で保険料込み10年固定で0.9%です。
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27
匿名さん
三井の提携ローンだと来月の金利適用以外無理と言われました。。
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28
契約済みさん
金融機関によって条件が細かく違うのですね。
私は提携外金融機関です。
無責任な発言ですが、３月には上がらない気がします。
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29
匿名さん
>>28
三井住友信託ですが5年固定さがらないかなぁ。
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30
契約者
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31
匿名さん
>26さん
0.9とは羨ましいですね。
うちは同じく10年固定で1.15が最低と言われました
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32
住民さんＥ
>>31
全額借入のため提携ローンが難しく地方銀行の東京支店で組むことにしたのですが、１０年固定が自信があるとのことでした。
全く知らない銀行だったのですが、スカイズの営業さんから紹介を受けました。
大変親身に対応していただけるので良かったです。
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33
ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん
そろそろ春らしくなってきましたね。
BBQの季節到来で楽しみです。
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34
契約済みさん
ブルーカラーの皆さん専用の白版、ヒドイね。
誠意を見せろ！とか、ほぼクレーマーだ。
こんな人たちと同じマンションに住むなんて、、、、
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35
契約済みさん
>>34
じゃあ、あなたはバーベキューが公開施設になって良かったと思うのですか？
デベの「資料を送って終わり」という対応に納得してるんですか？
契約時と違う条件に変更されていて、それに説明を求めたり改善を求めるのがクレーマーですか？？？
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36
入居前さん
確かに白い方の掲示板は異様な熱気だね。
何気なく覗いてても洗脳されそうになるわ。
もう少し冷静だと同調もしたくなるのだが。
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37
匿名さん
>>29
5年じゃなかったかもだけど、下がったチラシ見たよ。
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38
契約済みさん
最近、正しい指摘をしていても、クレーマー扱いする人多いよな。
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39
契約済みさん
これだけ契約者がいれば、冷静な人も過激な人も勿論いるでしょう。
一部過激な人がいることをもって、BBQの規約変更に疑問を持つ人全てを過激だと非難するのは、違うと思います。
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40
匿名さん
まあ、SKYZのスレでは他の湾岸タワマンのことを随分とこき下ろしてたからね〜。バチがあたったんじゃないですか？
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41
契約済みさん
BBQ武闘派の集会の議事録を見たら、ビックリするくらい穏健路線だったらしい。
もっと、メディアを使うとか訴訟するとかを提案してくれるかと思ったのに。少しガッカリだな。
集まったのも、ブルーカラーではなくむしろホワイトカラーの人達だったようで、上品すぎたのかな？
このまま時間切れ、結局は大企業に上手く丸め込まれるというシナリオが見えて来たね。
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42
引越前さん
BBQに固執している哀れな人たちは入居後も騒ぎ続けるのかなぁ
勝手に旗とか立てないように管理会社に監視しといてほしい
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43
匿名さん
>>40
そうだよね。
他のマンションをぼろくそに言って、自分たちは日本一だってさんざん言ってたもんね。
そのバチがあたったんだよね。きっと。
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44
入居予定さん
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45
契約済みさん
キャッシュ、オッケーですよ。
といちでどうですか。
ちょっと、そこらの銀行には負けませんよ。
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46
契約済みさん
な、何なんだこの掲示板は。
土壌汚染、電磁波、バーベキュー、モンスター、駅遠、と問題山済みのデパートか。
あと何が出て来るんだろうか。
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47
契約済みさん
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48
住民でない人さん
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49
契約済みさん
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50
契約済みさん
今日、スカイズからの手紙を読みました。有効空地じゃスカイズ敷地内とは言え、利用制限は難しいのではないでしょうか？第三者にしたらそもそも敷地に入りづらいと感じる人もいれば、開き直って使用する人もいる。「空地なんだから」と開き直る人に注意書が抑止力になるとはあまり思えないし、常に監視する労力も勿体無い。ならばいっそ、テーブルとイスを折りたたみ式等にしてBBQテラス利用予約の際に貸し出すシステムにしたらどうでしょう？空地にBBQテラスと名前がついていても、実際そこに何も無ければ第三者どころか人は滞留しないのでは？あと気になったのはコミュニティハウスの倉庫に納品されたというテーブル・イスの予備セット。その費用は結局、誰が負うのでしょうか。また倉庫のスペースも消費し、且つ管理は管理組合任せとは…ちょっと乱暴な解決策だと感じます。
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