シティテラス戸田公園ってどうですか？Part8

あと二年で予定通り売り切りそうですね。

おめでとうございます。

ナニコレ

脱線事故w

ちょっともどろうか！

ゆっくり売るからこうなる。

競合他社の妬みが凄いな。他社は如何に速く売り逃げるしか考えてないからな。

来場者の過半数が高いなぁと思う値段つけてダラダラ売る。それでも申し込みが順調に入ってくる価格にしますからね。そのバランスは見事ですね。
会社の売上に対して、分譲の占める割合が低いから出来るんでしょうけど。

ゆっくりじっくり

>>209
いわゆる優良企業ですね。潰れる心配が、ない。

大きなところだと、安心感みたいなのはありますよね。
リセールするときも有利な面があるというし。
ただここでリセールしやすいかどうかはむむむ…だけれども。
変に売り急いで投げ売りみたいにされるよりは、
先に契約した人にとっては同じ価格で値下げしないっていうのは心象いいかも。

個人的には、モデルパースを見ながらの青田買いの方が異常だと思うので、スミフは嫌いではないです。
地所、三井も小さい分譲なら施工後分譲してるけど、もう少し増やしてほしい。

シティキャナル戸田公園。
シャトルバスもあるマンションはそうそうないし、最高級。
ちょっと割高なので完売してないのです。

>>215
シティキャナル？

>>215
シャトルバスはかなり便利みたいですね。

まだ入居は半分くらいみたいですが、通勤時にシャトルバスは座れてますか？

時間帯にもよるかもしれませんが、私が通勤する8時台は、だいたい座れます。
座れなくても5分間、バスに揺られるだけです。

良いマンションですよ

コストパフォーマンス最高
2000万円台で新築マンション買えませんよ。
川渡ったら東京23区
永住マンションとしては狙い目

楽々バスで駅まで。
歩いても
12分くらい。
全く問題ないですよ( ^_^)/~~~

素敵です。

書き込みが、減ったよね。
不動産営業の年度末は忙しいからかな？

>>224
売れ行きが良くて、こんなとこ見る暇ないんだよ、きっと。

ハイパー売れてるみたいよ。
やはり子育て世代。
4月からの新生活を見越してるね。
やはり足腰の強いマンションは違います。

先着順残り83戸‼︎

２月頭に100戸だったから、確実に少しずつ売れてるんですねー。

駅遠バス便の伝説のサクラディアの中古スレを昨日初めて拝見し、不動産は2000万の法則というのがあり どの不動産も2000万に近づこうとするというようなことが書いてあり、中古の動きが細かく書き込みされていました。このマンションも完売したら中古スレで中古の動向が細かく書き込みされるんじゃないかと苦笑い。

大丈夫です。ここがグランシの中古価格を、上回る事ありえませんから。
購入者さん達も値下がり覚悟して購入してますよね。

やっぱえい、好調な売れ行きなんですね。週末モデルルームを見に行きます。

サクラディアのスレッドみると、シティテラス怖くて買えない

>>231
ネガキャンペーンご苦労様です。ザクラディアとは何もかもが違うことはみなさん、よく知っているんでしょうね。だからもう300売れているのです。そして安心の財閥系ですから。

その財閥系も杭支持層まで届かずに、傾くマンションを販売するよね。

最近だとすみふと三菱やらかしてますね。去年この掲示板の住民板内覧会で騒がれたのは野村と丸紅も。発覚しないだけで他にもありそうです。

>234は支持層の話だけでなくの話ですが

まだ、こちらの保育園って間に合うのでしょうか？

>>232
残り83戸だから、400越えてるのでは？

あとは西棟のみ。
完売するね
ここはバス便マンションでない
徒歩急げば12分圏内
サクラディアとは違う

シティテラス戸田公園が住まいサーフィンに取り上げられてますね。良いこと書かれてます。

https://www.sumai-surfin.com/search/sakurai/eye/201502_04.php

私の予想より正直いいペースで驚いてます。西は価格次第ですが価格上昇の昨今このペースで売れたらいいなぁー。

>>239
値上がり可能性まであるんですね。凄いな、社会情勢が味方したね。

また、盛り上がってきましたね。

>>240
早いペースだと、ホントに値上げするのがスミフ流。まだ予想の範囲内でしょうね。

この価格だからここを買う。もし値上げがわかったら買わないよ、いくらまわりが価格上昇してるのわかっても

南向きの高層階（１０階以上）が興味あるのですが
さすがにもうないでしょうか
最近マンションを検討し始めたので

>>245
まだありますよ、最上階もまだひとつあるかもしれません。

南向きの高層階は本当に景色いいですよね。
スカイツリー、東京タワー、富士山はもちろんですが
新宿とか都心ビル群の夜景が本当に綺麗です。

ありがとうございます。
きっと戸田市のマンションの中でも景色は抜群だろうなと想像します。
その景色を享受できるなら、これくらいの駅距離なら個人的に全く問題ないので
モデルルームで確認しようと思います。

248（245）さんのような方がいるから、売り急がないことって意味があるよなと思う。

眺望も立地利便性が抜群。
2000万円台で魅力。
リムジンバスでお出迎え。
今、1番の注目マンション。

わたしも欲しい( ^_^)/~~~

わたしはちょっと×ですね。

また、盛り上がってきましたね！

西棟購入したいです！
販売開始されるまで10年でも20年でも待ちます！

>>254
気合いが違いますね！、お待ち下さい！

面白いです。サラリーマンさん、日当たり悪い部屋で、販売価格が想定外に高めの価格でも購入するのでしょうか？。
もし待てるなら他の部屋の中古を狙った方がいいですよ。
497戸もあるなら２年か３年後には中古物件出てきます。

戸田公園の駅ホームから見ました。

感想：遠い・・・

それは禁句で、お願いします。
あと改札出てすぐの地図もね。ぎりぎり入る地図構成なので、戸田病院の隣にね。

>>259
見えるんですか？角度的に見えなかったような〜。

駅から見えますよ
デュオも建築中ですが、見えます

西棟の価格気になりますよね。ここの西棟の一番上とガーラサクラの低層階を比較したいんですが、まだ両方価格がわからない現状です。

西棟は5000万円台ですか？

狙い目マンションですね。
この価格はトータル的に見て魅力。

>>264
西棟は2700万台〜らしいですよ。

もし2700万円代からとしても、2880万円〜の販売価格からのすると、100万円ちょっと安くなるけど、思った程安くないですね。 サラリーマンさんはどうするのかな？。

2700万なんですか？
前に聞いたとき、もっと高くなるってゆってたのにな。
ほんとなら、クレーム言いにいかないと。

2700万円代〜って、2700万円も2790万円も全て2700万円代〜って事になりますからね。

あの立地で2700万円は無いよ。
破格
即完売になるよ。
抽選もあり得るね。

みんな西棟に注目だね。競合営業も注視だね。

どうも254のサラリーマンです！
うちは家族が皆仲が良いので同じマンションに住みたいと考えています。
両親が1戸、姉家族1戸、私の家族1戸、弟夫婦1戸の計4戸（できれば隣同士）購入したいです！
予算は親が少し援助してくれるので3000万までなら範囲内です＾＾
ただ20年後になってしまうと親が80後半になってしまうので生きてるうちに販売お願いします！

>>272
スゲ〜な。
４戸横並びで本気買いなら、直ぐにでもパビリオン行って営業にその旨伝えなよ。今すぐ４つ買う、って。

>>273
ですね、西棟に突破口を！

サラリーマンさん予算3000万円の予定なら、わざわざ西を選ばなくてもいいんじゃない？。４戸の予定なら何も日当たり悪い部屋ばかり選ばない方がいいですよ。

四戸並びのこのような買い方は、さすがに、まだ販売してない西棟じゃないと無理なんじゃないですか？東も南も1.2階なら可能かもしれませんが。マンションは奥が深いですね。たしかに、このようなオーダーには住友、シティくらいしか応えられないですね。供給量があり実物も確認できる安心感。

サラリーマンさんって若いですね。
つながりで買うなんて。１部屋でも２部屋でも花火大会の花火が見れる部屋買った方が、花火を見ながらみんなで楽しむ事ができるのに。
眺望も何もない西棟を好んで買わなくてもいいのにね。

西棟欲しいです。
4戸も買わないで。
人気マンションだから、購入制限かかるのでは？
2700万円で新築マンション
年収いくらなら買えますか？

2700万円で販売するか？、
2700万円代だったとしても2790万円の販売価格になるんじゃないの。

>>278
全額ローンだとして、最低年収450万以上じゃないですかね？

2700って情報正しいの？？

西向きだし、駅からも1番遠い
安いでしょ
2500万円台でもあり得る

>>282
ほんとですか？ここの西棟の動き待ちで、デュオにもガーラにも決められない方も多そうですね。シティは切り札をいつ使うのか？ですね。

何だぁ、西棟大人気じゃないですか(^^)
４階以上は眺望も抜けてるから、悪くないよね。

首都圏マンションで一番人気マンション
特に西棟は別格
期待が大きい。

買えるかな？
不安になります。
皆さん西棟狙いの人が多いんですね。
人気が凄くて

>>285
だから、他社営業さんが必死にネガ書きこんでたのか。

止めなよ。首都圏マンションで一番人気マンションとかって書くから、たたかれるの分からないのかな？。
そりゃあ購入した人でしょうから、そう書きたいのは分かるけどさ。
一番人気とか書くからたたかれるんだよ。

>>286
明日にでも営業さんにかけあってみてはいかがですか？
指値で。

ホームページ見ると売れてる感じだよ。
魅力あります。
価格含めてパーフェクトマンション‼︎
( ^_^)

でも長谷公

てれるので、パーフェクトとか言わないで！

パーフェクトマンション‼︎
事実だから仕方ない( ^_^)/~~~

>>291
漢字間違えてますよ
正
長谷工

半端ない盛り上がり。

西棟は人気抜群だから
皆さん注目していた‼︎
10年に1度の物件。

みんな狙ってる
負けないぞ‼︎

住まいサーフィンの最新のコラムで
今後値上がりするマンションとして
記事になってる。知らなかった

https://www.sumai-surfin.com/search/sakurai/eye/201502_04.php

やっぱりパーフェクトマンション
真実は一つ

>>298
値上がり可能性があるの？あらら、さんざんのネガキャンペーンに負けずに頑張ってきたかいがありましたね。