アデニウム ザ・オアシスガーデンってどうですか？

洗濯物は問題ありませんよ。よく乾いてフアフアです。

葛飾区新宿は、近くに大きい工場もありませんしね。

>>159 匿名さん

そんなところあるんですね。ちなみの工場といえば、蘇我市とか市川市ですかね。

>>162 通りがかりさん
ふなっしーのところです。
湊町とかたしかに工場があるしららぽーと方面にも工場があるからそれかなと思いました。
でも駅前高層マンションはベランダに洗濯物干してるところ少ないですね。
滅多にみかけないから浴室乾燥か室内干しなのかもしれません。

お返事ありがとうございます。ああそこですね。確かに食品関係ですが工場が多いですね。あそこの中古考えたことはありますが大きな物流ビルができたり、近くの競馬の宿舎があり、匂いがきついときがあったので止めました。ここの物件は静かでよく、駐車場もひらおきでいいのですがそのポジの相反で駅から遠すぎ。あとは本数は少ないですが貨物電車の音と線路向こうの駐車場になにがたつか。

学区が気にならない方は、同じ新宿の住友のマンションの方が良くないですか？ 大きな空き地に、マンションと商業施設を新たに作るらしいですよ。完成まで数年かかりそうですが。

>>165 匿名さん

それはどこ情報ですか？？

議員のブログ（以下）　2017年6 月 8日 (木曜日)にあります。
http://kobahito.typepad.jp/blog/blog.html

新宿六丁目だと、理科大そばのシティタワー金町の裏ですよね。

タワーマンションですかね！？あのあたりは、三菱製紙の跡地なので、値段は高額になりそうですね。

同じ新宿でも、別地区ですので好みの問題ですね。

ここは虫は多いですか？

全然、虫は気になりませんよ。

全然、虫は気になりませんよ。

高層階住民です。
昨年は蚊の侵入がほとんどありませんでしたが、ここ最近大きい蚊が立て続けに侵入してました。
刺されはしていないのは幸いでしたが。
液体のハーブ系の蚊取りを24時間換気口近くに常時置いてますがもう少し強力なタイプに変えようかと思います。

ここを購入された方々に聞きたいのですが
年収どれくらいですか？
年齢層を気になります。

中層階ですが。帰宅したときに、体のどこかに蚊が止まって連れてきちゃうパターンで侵入してくるかもですね(^-^;

うちは年収400
妻のパートの合算でローン組みましたよ。

年齢は34です。
厳しいですが、なんとかやってます。

管理・修繕費合わせて月２万円弱となると総戸数からすると高い気がしま。
駐車場も平置きになっていますし、１００戸以上の総戸数ならもう少し月額が低くても良いのかなという気がしますが

なにか管理費が特別かかってくるという施設などがあるのでしょうか？

修繕費は低めかなという印象を受けましたが、将来的に月額が上がってくることを考えると、負担額が増えてしまうのはデメリットでしょうね

先にマンションを購入した友達たちが口々に言うのは、マンションは管理会社が命だよと言う事でした。
管理費が安いと言う事は日々の管理に影響が出る。
ここのマンションは出入り口やエレベーター内、ゴミ置き場入口に防犯カメラが設置してあったり、植栽も豊かに植えられていて、エントランスには青山ブックセンター監修の書籍、雑誌などを置いていたり管理費がきちんと反映されていると感じます。
トラブル時の対応などまだ築年数が浅いので何とも言えませんが、今のところは問題ないように思います。

管理会社：長谷工コミニュティ
本社所在地：東京都港区芝4-6-6
創立：1978年9月
事業内容：不動産管理業
資本金：28億4000万円
従業員数：801名（2014年4月現在）

ここに入ってる管理会社の長谷工コミュニティは任せたい管理会社ランキングで常に上位にいる会社ですよ。かなり安心できると思います。
トラブル時の対応もいまのとこ、かなりスピーディーに対応してくれます。

それと、管理人もちゃんと研修を受けマンション管理の資格のある人です。

清掃の方もかなり丁寧にやってくれていて、とても気持ちがよいです。

サイクルポートも無料になっていますが、管理費が少し含まれてるのではないでしょうか。しかし、自転車も大人用２台子供２台頑張れば止めれます。かなり、助かりますね。
最近のマンションは、１世帯２台までのラック式が多いし、１台あたり300円はとられます。

トータルで考えてもここの管理費は高くないと思いますよ

『週刊現代』（４月１５日号、定価４３０円）の
記事「現場報告　マンションの管理費横領　全国で続発中」に
「長谷工コミュニティ」の名前と不祥事が出ています。

今日金町駅南口のマルエツに向かう手前のうどん屋さんの前を通りかかったら、金町駅南口の再開発により9月上旬にて閉店と書かれていました。
もう1軒の別の店舗にも閉店の張り紙が。
調べたら南口バスロータリーの前に野村不動産の手がけるマンション（180戸）が出来る予定なんですね。

地下1階から3階までは商業施設になる予定との事でこの開発で駅前が少しオシャレに、より便利に生まれ変わるのかなと思いました。

でも長年この地で営業されていたであろうお店の閉店の文字はなんとなく寂しさが漂っていたように思います。

自分は元々地元住民ではありませんが、長い間お疲れさまでした＆ありがとうございましたと思いました。