王子飛鳥山ザ・ファースト タワー＆レジデンス　Part2

レジデンスは来春には入居できるようですが、その頃ってタワーの工事真っ最中かと思いますが、敷地内でタワー工事なんてしてたら子供とか危なくないんですか？

入り口はレジデンス側にできるから、素直にエレベーター乗る子なら大丈夫かな。

ただ、子供がわんぱく心だして、密かに忍び込もうとかしても大丈夫なように、きちんと管理とか監視はしてほいしね。

イメージてきには、タワーマンション作るときに子供が危ない場所入るって不可能なきもするけど。

しかし、レジデンス低層階もうまるのか。

おれのときは、営業は全然マンションの価値わかってなさそうで質問の回答も怪しかったけど、まぁ誰が説明しても立地はいけばわかるからか。

マンションは立地だね。
郊外マンションは厳しくなってきてるし。
都心回帰。
23区は強い。
ここは、京浜東北線と南北線。
そりゃ、売れるよね。

タワー棟買っておけば良かった。
リセールが期待出来ました。

売れなくて困っているマンション多いのにね。

タワー棟欲しかった
営業の人に言ったら、夏前だったらと。
もう低層しかない。
どうしようかな？

レジデンスも上の階は結構花ついてたから、あとは低層階だけかな。

パークハウス東十条とかにしたら？

あそこも開発進んだらよいんじゃないかなと。

>>76
レジデンスの日当たりはたぶん、5階か6階以上からが良好かな。
タワーのサロンが6階だから、レジデンスも6階なら確実に日当たりはよいんじゃないかな。

しかし、レジデンスできた後もタワーできるまでは工事うるさそうだよね。
すぐに住みたい人は向かないかも？
まぁ投資用の人は工事うるさくても関係ないか

レジデンスは一期完売せず。
やはりタワーのような勢いはありませんね。
ちなみにタワーの共用施設は使えますよ。

最高

割高と言われてましたが、タワー棟は売れ行き良かったんだね。
ランドマークとしてもいいし。

タワー棟買いたかった。
建物が出来始めると更に欲しくなるかも。

レジデンスも年内にはほぼ完売でしょ。
レジデンスは全部で55戸。
第1期で35販売。
残り20だもんね。
楽勝でしょ。

おいらのマンションは駅から15分。
値引きを受けて買って失敗。
駅近にしておけばと思います。

タワー棟は、良いかも。
リセールは間違いないね。

駅近のマンションは鉄板ですよね。
ここは売れるし賃貸も期待。
上野に9分。
東京に14分。
よく考えたら売れるよ。
しかも飛鳥山付き。
資産価値あるよ。

割高割高というくだらない書き込みに騙されました。
売れてるじゃん。
タワー棟買いたかった。
失敗しました。

花見のシーズンには、問い合わせ殺到が、必死。
ここは間違いないし、安いよ。

レジデンスのモデルルームに行きました。
厳密に見ても内装違うね。
廊下もタワー棟は大理石。
レジデンスはフローリング。

タワー棟は本当に良い。
駅から20秒。
最強マンションになるかも。

タワー棟は間取りが気に入らないんですよねー。
レジデンス棟の方が間取りがはまともなのが多い。
まぁそもそも予算がってのもありますが。。

ちなみにレジデンス棟の入り口側から測ってみたら
南口まで1分半ぐらいでした。
タワー棟も1分とか書かずに20秒って書いたほうがインパクトあって面白いのにね。

ちなみにレジデンス棟の7階ってまだ空いてます？
ちょっと高いけど飛鳥山がみえて景色が良かったので気になってます。窓が二重で電車もそこまでうるさくなかったですし。

まぁこっちも予算を少し超えるので頑張らないと買えないんで、オリンピック終わるまで待つか迷ってます。。

流石にオリンピック終われば駅から近いマンションも少しは買いやすくなりまよね？

オリンピック終わったら安くなるマンションと値段維持するマンションの二極化じゃないかな。
職人さんはもう増えないから人件費は高いままだし、土地の値段も都内はなかなかさがらないだろうけど、人口はへうからな。

ここがどっちかはわからない。
駅からこの距離の物件はそうはないだろうけど王子だからね。
まぁ再開発には期待かな。

ちなみにリーブルテック跡地の商業施設はなにができるか情報持ってる人いないですか？
ここから近いからあそこに何ができるかは結構大きいですよね。

スーパーとかディスカウントストアとかの噂あるけど、個人的にはルネサンスとかのジムが出来たら嬉しいかな。