プラウドシティ上大岡ってどうですか？【２】

10年先の価格が気になるから、みんな中古の売り出し価格を検索して調べてんじゃん。
高い中古はいつまでも売れ残ってるだろ。新築のここですら、百戦錬磨の野村が売っても売れ残ってるのに、
ほとんど変わらない価格で中古で売り出してもどうしようもないじゃん。
購入するなら心配になるに決まってるだろ。

それに対して話題をそらせるような書き込みは、ただ単に売り切りたい野村しか書くメリットないだろ。
もうちょっと購入検討者を納得させるような書き込みしてくれ。
それとモデルルームで話したら逆切れするのはやめてくれ。

そういう話はここじゃなくてMRに行って直接話してくれよ。
自分の気に食わないレスは全部野村扱いして頭おかしいんじゃないの？？

４８５はついに野村が本性を出したって感じだな。
話が進んでて断ると、客に対して頭おかしいんじゃないかとか平気で言うし。

１０年先なんか、ワカンネーだろうよ。
日本デフォルトしているかもしれんしな。
ゲーテッドタウンとして考えると、このマンションは良くないね。

確かに駅の近辺以外のマンションは、将来、生き残れないと聞いたことがあります。
毎年、新しいマンションが増えていくわけですから、
いつか必ず供給過剰になっちゃうんですよね。
ここ、大規模だし、将来、人口が減ったらゴーストマンションになる可能性もあるんですよね。永住できるのかしら。

　みんな小学校が坂の上で大変大変と言っているけど、越境して学区外に通えば？横浜はそれが可能と思うよ。

>>ゲーテッドタウンとして考えると、このマンションは良くないね。

というかここはゲーテッドマンションではないでしょ。
まぁそれでも上大岡周辺のマンションでは良いほうでないか？
駅から近くはないが遠いという距離でもないし、大規模って言うほど世帯数ないし
（修繕費考えるとむしろ１－３号棟は棟あたりの世帯数が少ないと思う）
将来値段が下がったとしてもゴーストマンションになるとも思いんじゃね？

あ、野村じゃないですよ、（笑）

訂正：

誤：ゴーストマンションになるとも思いんじゃね？
正：ゴーストマンションになるとも思えないんじゃね？

＞確かに駅の近辺以外のマンションは、将来、生き残れないと聞いたことがあります


駅近だったらタワーにキャンセルが１戸出てるよー

９８００万だけど。

残りわずかなのにゴーストマンションになるのかね。
あ、私野村ではありません。これ言っておかないと色々と反響あるからね。

残りわずかなのにって意味がよく分からない…

家に突っ込まれるちらし見てると1年以上前に売ってた部屋を相変わらず売ってんだよな。
売り出しは16戸になったようだが、はたしてどれだけ在庫抱えてんのやら。
好評で順調に売れてます、もうすぐ完売します。とか言うんだろうな。
あきらかに空き部屋でも、夜、電気つけて空き部屋でないようにしたりしてるし、
まー売るためなら何でもするわな。

高くて売れ残る在庫もあり、18万で賃貸に出しても一向に借りてはつかないし、まだまだ波乱もありそうだな。

ご近所さんなら空き部屋に電気ついてるかどうかチェックするより
MR行って何戸残ってるか聞いた方が早いんじゃないの

ほんとにここは感じ悪いのが集まってるね

このスレッドは既に検討に値する情報が無いような。。。
496さんが言うようにＭＲに行くか直接確認した方が宜しいかと。
私が夜確認した四番館はほぼ埋まっていた感じ。
五番館は7割、8割は埋まっているようでした。
契約しても入居していない方もいるだろうし、また、意図的に電気を
つけている？のであれば状況分かりませんが。

なんで感じ悪いのが集まってしまったんだろうね。どこに原因があるのかな。

やっぱり販売の方法では？
高い物件を売ろうとすると、買わなくていい人にまで勧めることになって、どうしても無理がかかりますから。

いや、どちらかというと上大岡限定でマンション探してて、ここが気に入ってるんだけど予算的に買えない人がわーわー言ってるように思えるけど。。
あ、野村じゃないですよ、私。

ええ、ええ、分かってますよ、入居者でしょ(笑)

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すみません、騒音問題で検討中なのですが、こちらのマンションは上階の騒音などで
問題が起きたりはしていませんでしょうか？上階の音は基本的にあまり聞こえないのでしょうか？(走ったりする音）どなたか、教えていただけると助かります。。。

上の階というと4階～6階位でしょうか。
４階、５階当たりですと、道路沿い（ヨーカ堂側では無く）の場合窓を開けていると車の走行音が
部屋に入ってきますが、窓を閉めれば静かです。たまにバイクが爆音で走っていくと、
窓を閉めても余り意味が有りません。恐らく6階も同じような状況かと。