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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海三丁目102番（地番）、東京都中央区晴海3-13-1（EAST棟）、 3-13-2（WEST棟）（住居表示） |
| 交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,450戸（住宅）、SOHO216区画（非分譲72区画含む）、その他店舗2区画 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上52階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年09月17日
入居可能時期：2020年12月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）口コミ掲示板・評判
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905
契約済みさん
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906
契約済みさん
絶対失敗しないでしょうね。
団地と揶揄されますが、民間で団地を作った例は聞いたことがない。しかも大手デベ、商社が力を結束させて団地にするはずがない。
団地は都営やUR！これは地下鉄が現実的になってきましたね。
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907
契約済みさん
NTT都市開発が作るマンションって私の知る限りではとんでもなく高級です。
すごい建物になるのかな。こちらよりお手頃価格だったら悔しいな。
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908
契約済みさん
BRTステーションが近ければと思ったのですが、やはりTTTorKTT前になるんですね。
晴海は警察前にでもできるといいですが難しいのでしょうか。
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909
周辺住民 [男性 30代]
本日の建築状況です。資材搬入用エレベーターのオレンジパネルが外されだしてます‼️
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910
周辺住民 [男性 30代]
2棟とも一回り小さいクレーンになりました。
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911
周辺住民 [男性 30代]
分かりにくいですが黒い看板前のサクラがいい感じに咲いてます
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912
契約済みさん
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913
契約済みさん
>>888
貴方は契約済みの方ですか？
ドトールの表記が気になるぁ〜
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914
契約済みさん
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915
匿名さん
>>909
めっさかっこいいね！
WEST低層購入者ですが、ある程度姿が見えてきた段階で自分の目で確認して契約できたので良かったと思ってます。
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916
契約済みさん
>>914
非検討者スレでドトールネタが盛況だよ！
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917
周辺住民 [男性 40代]
>>909
あっという間に六階分のエレベーターが無くなりました。
すぐに全部無くなりそうですね。
丁度、大型の遊覧船?が運河に入ってきました。
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918
周辺住民 [男性 40代]
運河テラスの桜も散り始めました。
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919
周辺住民 [男性 40代]
スカイリンクのデッキより。
正面がフィットネスジム、右のほうがスチームスパかと思います。
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920
契約済みさん
遊覧船から撮りました。迫力あります。
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921
契約済みさん
遊覧船２
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922
契約済みさん
遊覧船３
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923
契約済みさん
遊覧船４
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924
匿名さん
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925
物件比較中さん
写真ありがとうございます！実際に現地に行けば１階～共用施設あたりの外観は確認できるぐらいなんでしょうか？
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926
はやくすみたい
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927
周辺住民 [男性 30代]
>>925
お隣のスカイリンクのデッキからだとよく見えますよ❗️
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928
周辺住民 [男性 30代]
既読かもしれませんが、日経にBRTの記事出てました。
◆東京駅・虎ノ門―臨海副都心 複数路で大輸送計画
東京都は2019年度内の運行開始を目指す都心と臨海副都心を結ぶ「BRT（バス高速輸送システム）」について、ルート案や運行の考え方などをまとめた「中間整理」を
2015年3月3日に公表した。
http://mw.nikkei.com/sp/#!/article/DGXMZO84717000T20C15A3000000/
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929
周辺住民 [男性 30代]
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930
契約済みさん
海側から撮った写真です。
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933
契約済みさん
あらためてＴＴＴの存在感を再認識させられますねえ。
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934
契約済みさん
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935
周辺住民 [男性 30代]
昨日の建築状況です。EASTのタワークレーンがもう一回り小さいものと2基になってます。
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936
周辺住民 [男性 30代]
高層階をアップに
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937
周辺住民 [男性 30代]
足元部分も
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938
契約済みさん
上に伸びきった後は、やはりエントランス周辺の建築状況に目がいってしまいますね。
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939
契約済みさん
中央区の保育園事情はどうなんでしょうか。詳しい方いらっしゃいますか？
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940
周辺住民 [男性 40代]
道路側のエントランスも育ってきました。
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941
周辺住民 [男性 40代]
朝潮小橋越しのDTです。
WESTのこちら側のエレベーター(オレンジ色の部分)が取れましたね。
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942
契約済みさん
いいすね～
南も北も五輪までは、眺望抜けますからね～
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943
匿名さん
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944
匿名さん
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945
契約済みさん
＞＞942
北は勝どき東開発がやや遅れてるので、しばらく都心の絶景を楽しめそうですね
勝どき東が出来上がったころにはもう景色は飽きてるかも、むしろ対岸が
綺麗に整備されガーデンカフェなんかができれば楽しそうです。
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946
匿名さん
勝どき東どちらに転んでも安泰ですね。
あとはBRTのステーションと地下鉄ですな。
決まれば地価の底上げは確実でしょう。ここは勝どきと晴海の両方の恩恵を受けられるのがいいですね。
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947
契約済みさん
BRTは勝どきにもっていかれた感があるから、晴海フィーダーに微かに期待
地下鉄も白紙未定だから期待しすぎない方がよいと思います、あと10年どころじゃない
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948
契約済みさん
勝どきザタワーの検討スレにこちらが売れすぎている情報が書かれてありました。よかった。
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949
匿名さん
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950
住民でない人さん
ウエストタワーも非公式ながら、最上階除いて完売だよね。
残りのイーストは、
ウエストに比べて数少ないし、
スミフさんの放出量にもよるけど、売れ残りはなさそうだね。
ただスミフさん曰く、
竣工後1年以内に売れきれるぐらいの価格設定があるべき水準、とのことなので、
恐らくこれからは相当小出しで、少しずつ値上げしていくと推測されます。
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951
匿名さん
すみふの場合、入居前完売なんて値付け失敗（安すぎ）だから。
今後の値上げは確実でしょ。
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952
住民でない人さん
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953
匿名さん
>>952
販売予定分が完売したって事じゃないの？
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954
契約済みさん
>>953
そうだと思いますよ。さすがにウエストほぼ完売はないかと。。。
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956
周辺住民 [男性 40代]
今日は朝からいい天気です。
トリトン前の人道橋もだいぶ建設が進んでますね。
DT前に予定されている橋もあんな感じで作るんですかね?!
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957
周辺住民 [男性 40代]
エントランもだいぶ立派になってきました。
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958
契約済みさん
写真、ありがとうございます！
二号線と敷地は繋がるんでしたっけ？写真ではまだ繋がってませんが。
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959
匿名さん
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960
物件比較中さん
晴海支線のBRTがマンション経由する可能性ってありますか？
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961
匿名さん
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962
匿名さん
>>960
DTの敷地内まで入ってきて濡れずにBRTにのれるようになるよ。まだ正式発表はされてないけどね。
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963
契約済みさん
本日は強風でした。
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964
契約済みさん
天気は良かったです。
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965
契約済みさん
青空に映えますね。
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966
匿名さん
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967
匿名さん
>>964
東向きの部屋の前に、マエケンが建っているって感じですか？
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968
匿名さん
>>965
低層の茶色い部分は、どうやって塗装するのでしょう？
なぜそこだけ塗装してないのでしょう？
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969
匿名さん
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970
匿名さん
>>968
965さんではありませんが、資材を運ぶ為のエレベーターが設置してあった場所です。完成が近くなり撤去された後です。どのタワマンでも後で塗装されてますよ。
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971
匿名さん
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972
匿名さん
>>970
ありがとうございます。
ゴンドラか何か吊るして塗装するのかしら？
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973
匿名さん
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974
匿名さん
CGPの契約者スレに書いてありましたが、CGPは入居が早まるようですね。
DTも早く入居させてくれないかな。
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975
匿名さん
>>974
順調そうな建設状況なので検討してほしいですね。
3月4月は年度末年度始めで仕事が1年で最も忙しいですから。
せめて２月に入居できればなぁ、と。
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976
契約済みさん
私の担当者は早まることはないと言っていましたけどね。
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977
契約済みさん
ホームページのブログ欄にイースト35階からの写真が出てますね。
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978
周辺住民 [男性 40代]
あまり成長してませんが、道路側エントランスです。
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979
匿名さん
>>978
真ん中の囲いが出てきましたね。
三階のデッキが姿をあらわすのも楽しみです。
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980
周辺住民 [男性 40代]
晴海大橋より。
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981
契約済みさん
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982
匿名さん
>>980
こうして引いてみると、スカイリンクとの違い、よくわからないですね。
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983
匿名さん
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984
匿名さん
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985
契約済みさん
せめて屋上の青いライトだけでも違いを出してほしかったですね。
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986
契約済
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987
匿名さん
>>985
屋上の青ライトは、
色味というか輝度が結構違ったよ。
テスト点灯をたまたま見て発見！
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988
契約済みさん
RRTの駅は晴海5丁目交差点にできずに選手村の方に逃げてしまうのでしょうか。効率を考えると環２に沿うのが普通ですよね。公務員の考えることは分かりません。立腹です。
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989
契約済
W棟E棟のタワークレーンが解体されてガントリークレーンに代わったね。
休工時に同じ姿勢で休んでいた姿が見られなくなります。
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990
匿名さん
国家事業である晴海選手村に合わせて誘致する。
普通に国益だと思いますが。
現時点予定されている選手村跡地の将来像に合わせて決めることです。
ただあなたの都合に合わないだけ。
公務員もあなたのような筋違いな立腹されて気の毒としか言いようがありません。
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991
契約済みさん
BRTもまずは選手村メインで考えられてるところもあるから、今回の案は妥当では。
DTはすこしでも恩恵を受けられればラッキーぐらいに思ってたおいたほうがいいんじゃないかな。
最悪橋を渡って、TTTまで行けば乗れるのは間違いなさそうだしね。
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992
契約済みさん
KTTのスレでは敷地内に駅ができると狭くなるだとか水素の安全性がどうかとかで大変そうですよ。４、５分歩くくらいがちょうど良いかもです。
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993
契約済みさん
夜のドゥトゥールです。好きな景色のひとつです。
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994
契約済みさん
こちらのアングルも好きです。
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995
匿名さん
>>992
情報をありがとう。そういうこともあるんだね。こっちで契約して良かった。
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996
契約済
>>995
まーそー思うしかないですよね、もう買ってしまったし。
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997
契約済みさん
>>993,994
私もこのアングル好きです、北向きを買ったこともありますが、
勝どき駅から黎明橋のたもとに来た時に一気にそびえ立つ景色良いですね。
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998
契約済みさん
ここって本当にかっこいいですよね。
私は遠くから見たときに全体がネイビーに見えるのと白いラインが好きです。次世代のデザインですよね。
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999
契約済みさん
今日のDTです。エントランス部分も大分大きくなってました。完成が待ち遠しいです。
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1000
周辺住民 [男性 40代]
GWも工事は進んでいます。ご苦労様です。
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1001
周辺住民 [男性 40代]
デッキ上に通路らしきものも出来てきましたね。
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1002
周辺住民 [男性 40代]
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1003
契約済
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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1004
管理担当
管理担当です。
いつもご利用いただきありがとうございます。
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今後とも、宜しくお願いいたします。
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