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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海三丁目102番（地番）、東京都中央区晴海3-13-1（EAST棟）、 3-13-2（WEST棟）（住居表示） |
| 交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,450戸（住宅）、SOHO216区画（非分譲72区画含む）、その他店舗2区画 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上52階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年09月17日
入居可能時期：2020年12月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）口コミ掲示板・評判
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401
契約済みさん
本日のドゥトゥール。東銀座より。
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402
匿名さん
>>401
目立ちますね！
このデザインは先進的で良いです◎
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403
契約済みさん
きゃ～あ、すてき☆
この物件を買う前に東銀座も検討したからなんだかうれしい。
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404
契約済みさん
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405
契約済みさん
MXテレビをご覧になった方、いかがでしたか？ 内容教えていただけませんか？
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406
住民でない人さん
晴海町会です。みなさん晴海にようこそ。一緒に夏祭り、歳末警戒で汗を流しましょう。汗を流したら皆でスパに入りましょう。このマンションの理事長には当町会員が立候補しますのでよろしくお願い申し上げます。
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407
契約済みさん
>>405
あまり新しい情報はなかったです。当たり前ですが。都全体で開発が加速しますが湾岸がその中心であることは間違いないとの内容でした。
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408
契約済みさん
晴海の将来は楽しみです。大きな総合病院が来て欲しいですね。
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409
契約済みさん
>>408
特定療養費がかからない病床数でセレブ感がある山王病院が理想です。
聖路加病院は好きなのですが各科初診時に毎度特定療養費がかかるので救急以外は掛かりにくいと諦めています。
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410
契約済みさん
晴海の水素タウン計画が発表されましたね。我々には恩恵があるのでしょうか。
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411
契約済みさん
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412
契約済みさん
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413
契約済みさん
水素タウンはともかく、6000もの戸数を想定するなら総合病院は必要ですね！トリトン内に慈恵医大の分室があるから、豊洲の昭和医大みたいに慈恵医大も晴海に作らないですかね？
あと交通網ですが、日比谷線に新虎ノ門？駅が出来るみたいですが、日比谷線の枝線がくると良いのですが。
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414
匿名さん
日比谷線がきたら水素タウンもあるし文句なしの一等地だよ。だけど今のところは難しいのでは？
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415
匿名さん
>>414
30年以上前から日比谷線分岐の話は水面下でありましたよ。当時はまだ需要がなかった。とにかく赤坂六本木から直接湾岸エリアに行けないのはおかしい、という理由で検証されてましたね。
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416
匿名さん
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417
匿名さん
>>416
まだまだこれからですよ。小出しに色々出てくると思います。
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418
匿名さん
選手村をスマートエネルギー都市モデルとし、植栽や屋上緑化、壁面緑化も実施すると東京都の長期ビジョンに書かれていますね。ＤＴからはどういうふうに変わるのかは見えるので楽しみです。未来都市みたいな感じになりますかね。しかし、自分が老人になる前に地下鉄は開通してほしいものです。
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419
匿名さん
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420
匿名さん
>>419
晴海の今後が町全体でデザインされていくようで楽しみですね、それから動画の中に黎明橋からの夜景がありDTと屋形船が綺麗でした、三井さんありがとう。
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421
周辺住民
今年初めての本日の建築状況です。52階まで建ち上がってます。間も無く上棟ですね。
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422
周辺住民
ほとんど一緒ですが
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423
匿名さん
いつも素敵なありがとうございます。遂に上棟ですね。
この辺の開発計画が徐々に発表されていき、いい街になっていきそうですね。
晴海タワーズ前の都有地が何になるのか気になります。
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424
契約済みさん
都有地の用途って決まってないのでしょうか。商業施設とか噂ありたしたよね。
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425
匿名さん
>>421
昨年の写真と比べるとTTTからの景色も変わりましたね〜。
いよいよ上棟とのことですが、一番上の光るところ？まで出来るのが楽しみです。
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426
匿名さん
豊洲方面はすっかり見えなくなりましたね〜。
ＴＴＴの住民さんは、怒ってないかなあ。
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427
匿名さん
本当かっこいいですね。
昨年のデザインオブザイヤーマンション間違いないですね！うっとりします。外見だけでも早く完成しないかな？
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428
契約済みさん
シスコンからインテリアオプションのカタログ来ましたね！5月以降に相談会が行われるらしいですが、みなさん行かれますか？
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429
匿名さん
カタログ見ましたがカーテン以外は価格が載ってませんでしたね、最低価格を謳ってるけどどうなんですか？今回住友物件は初めてなので経験のある方の意見聞きたいです。
自分は今の所エアコンは入居前に付けたいのでシスコンに頼みます。
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430
契約済みさん
>>429
私はシスコンの見積取得後、同スペックで相見積もりを別業者から取るつもりです。シスコン以外にオプション発注した場合、工事の実施が入居後になるそうですが、あまりにもコスト差がある場合は入居を少し遅らせる事も想定し進めたいと思います。
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431
匿名
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432
契約済みさん
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433
匿名さん
-
434
匿名さん
>>433
この進み具合だと3月には上棟してそうですね。
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435
契約済みさん
-
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436
匿名さん
-
437
匿名さん
もう少しですねー
上棟すると何か一区切りって感じしますよね
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438
契約済みさん
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439
契約済みさん
>>438
このくだらないやりとり･･
くだらない
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440
契約済みさん
今日のDT。早く住みたいな～。
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441
契約済みさん
もう1枚。
強風でジョギングが辛かったです。
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-
442
匿名さん
>>441
eastのタワークレーンが一つ片付けられた？？
ついに上棟かしら
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444
契約済みさん
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445
契約済みさん
>>443
契約者じゃないのに、契約者と言ってるあなたみたいな人こそ心配！
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446
契約済みさん
>>443
確かに掲示板だから自由に書き込んでいいんだけど、建設状況は外見から分かる事だし、周辺住民さんが定期的に写真UPしてくれてるしね。極力契約者ならではの話題で盛り上がりたいんじゃない？
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447
匿名さん
契約者ですよ。パス付きの方の掲示板も見てます。あっちは区の説明会の内容とかもあって助かりますよね
どんな話題をしても誹謗中傷でなければ掲示板は自由ですので、どうこう言える事ではありません。
とはいえ、写真を定期的にupしてくれる方などといいやり取りができるように、一部の残念な方に反応するのはやめておきます！
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448
契約済みさん
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449
匿名さん
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450
契約済みさん
パス付きの住民スレには、選手村跡地の近隣者向け説明会の件がUPされてる様です。
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451
契約済みさん
再びカレッタ汐留46階より。
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452
契約済みさん
その2
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453
匿名さん
>>452
タワークレーン一本減りましたね。
いよいよ出来上がりますか。
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454
契約済みさん [男性 30代]
DEUX TOURSを空から撮ってみました。
真ん中の三棟がドゥトゥールとスカイリンクタワーです。
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455
匿名さん
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456
匿名さん
454ではないですが、羽田発の機内から見えますよ。
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457
契約済みさん [男性 30代]
>>455
成田発の便に乗ってたら離陸後、東京湾の上空を飛んでましたので撮りました。
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458
匿名さん
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459
匿名さん
昨日契約しました。よろしくお願いします。
皆さんどこ向きが多いんでしょうか？
私は北と迷いましたが、海をどうしても眺めたくて南にしました。
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460
契約済みさん
私は北の高層階です、多少覗かれてもカーテン無しの暮らしをしたくて。
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461
匿名さん
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462
契約済みさん
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463
契約済みさん
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464
契約済みさん
私も南です。オーシャンビューと日当たりがいいですよね。よろしくお願いします。
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465
周辺住民 [男性 30代]
私は南向きです。ちなみに本日の建築状況です。クレーンが減ってますのでそろそろ上棟ですかね。
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466
周辺住民 [男性 30代]
足下部分も
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467
周辺住民 [男性 30代]
こちらは先週末の写真です。TTTと晴海を結ぶ朝潮小橋より
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468
契約済みさん
うわ～綺麗ですね実感出てきました、写真ありがとう。
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469
契約済みさん
マエケンも伸びてきましたね。半分以上できたんじゃないですか？
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470
匿名さん
DEUX TOURSはやっぱり快晴の空にはえますな
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471
契約済みさん
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472
匿名さん
あと14ヶ月です
楽しみは長いほうがタップリ味わえますよ
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473
契約済みさん
家具や住宅ローン決めなどであっという間に過ぎそうですね。
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474
契約済みさん
気が早いですがカーテンを見たりしています。
立派でいいなと思いつつ、レース程度の薄地で良いか、ブラインド式のほうが良いか、迷います。
外観の写真を見るとスタイリッシュにしたほうが合う気もします。
バルコニーに面した窓一間なので大したことないのですが窓辺の眺望を楽しみにしています。
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475
契約済みさん
>>474
向きにもよりますが、レースはつけずに遮光のロール式だけでいいかなと思ってます。
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476
契約済みさん
>>475
ロール式はすっきりしていいですね。
カーテンは窓の両脇が生地でやや狭まる可能性があると思っています。カーテンレールがどのように付くのかよく確認しなかったので不明ですが。
バルーンシェードもとても気になっています。今までの人生で経験がないタイプで憧れます。
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477
契約済みさん
カーテン等については豊洲のシンボルやツインを外側から見るとちょっと見栄え良くないのが多いなと思うのですが、外からの見え方も気にした方が良いかと思ってます。
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478
匿名さん
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479
匿名さん
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480
匿名さん
>>479
内覧会早く来ないかねぇ
9月に何回かで一斉にやるんですかね？
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481
匿名さん
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482
契約済みさん
>>477
どんな感じだと外から見栄えが良いですか？
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483
契約済みさん
>>482
私の場合、レースは柄の大きくはっきりしてるもので透けてる部分と白い部分が遮光できる範囲でややはっきりしてるもの、カーテンは浦も表同様柄のはっきりしてるもので、カーテンを閉めるときはレースは開けておくようにしてます。
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484
契約済みさん
>>483
なるほど！大柄のレースカーテンがありました。正直、大きすぎると感じましたが、そういう観点から選ぶものだったのですね。伺って勉強になりました。
また、裏地の出方までは注意していなかったのでこれからチェックポイントにしていきたいと思います。
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485
契約済みさん
>>480
ん？契約者向けに渡されている今後のスケジュール表に内覧会の予定の記載ありませんでしたっけ？？A4ペライチの簡単なものだったと思いますが・・・。
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486
匿名さん
>>485
ん、内覧会の予定日程なんて載ってました？
平成27年秋以降に入居説明会とか内覧会とかって書かれてるだけでしたよ
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487
契約済みさん
-
488
匿名さん
>>487
時間があいちゃうから契約書類の内容も忘れてきちゃいますよね（笑）
もしお持ちの資料で予定時期とかあったら是非シェアお願いします！
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489
契約済みさん
>>488
ホント、この時期ってやる事が一時的にやる事が無くなるので（笑）今はみなさんお話ししてる様なインテリアの構想をじっくりと練る時期なんですかね。
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490
匿名さん
ただただ待つのみ
しかしいつ上棟でしょうか？
急にペースダウンしてきたような！
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491
匿名さん
最近は部屋の灯りつけて夜も内部で作業しているようなので大丈夫でしょう。
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492
匿名さん
職人さん遅くまでご苦労様です。
寒さが続いていますが体にきおつけて頑張って下さい
契約者全員完成を楽しみにしております
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493
匿名さん
今日は雪ですね
作業されてる皆さん、足元と健康に気をつけて下さい！
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494
契約済みさん [男性]
初めて書き込みます。
勢いで今月頭に契約しました！
なので勉強不足なのですが、内装のリビングのライトはノーマルでダウンライトなのでしょうか？
宜しけれ教えてください。
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495
契約済みさん
最近の建築状況はどうなのでしょうか？外観にへんかあり？
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496
契約済みさん
>>494
はじめまして
間取りにもよると思いますが、ダウンライトは一定数付いていて中心部は自分で好きなものを取り付けるようです。
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497
契約済みさん [男性]
>>496
ありがとうございます！
他の候補も考えずに初めて行ったゲストルームで即決めてしまったので無知ですいません！
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498
契約済みさん
>>497
それは運命ですね！
私は10ほど見ましたがこちらを即決しました。
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499
契約済みさん
職場の新丸ビルからよく見えます。
画像悪くてすいません。
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500
匿名さん
>>499
写真ありがとうございます
夜景だとどんな感じでしようか？
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