【契約者専用】DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）　part.2

EASTです。

選手村建設予定地方面から。

内装がかなり時間がかかるんですよね～マンションは

>>202
この写真いいですね〜。
トリトンとの対比がいい感じ。

いまいち，この無機質なタワマン銀座写真のどこがいいのかイマイチわからないけど

ビル好きな人なのかな．．．

対比がいいとか無機質で無個性で窮屈そうなビル群にしかみえない．．．謎です

>>205
ん？契約者専用スレだよ？

>>138
本来不要な工事が提案されている、という意味ですか？

>>207
電源工事はIHに将来変更しようとしている方には必要な工事です

>>205
憧れて、わざわざ契約者スレまで覗きにきてるね。

ビルが無機質というなら、遠〜くの一軒家を買いなさい。

>>208
138の意味は？
今やらなくても、あとで本当に必要な時に出来ますよってことですか？
その時の値段は先にやるのと後にやるのは同じ？

>>210
電源工事は建築後でも出来なくはないが、仕様によっては外に出たり見栄えがよろしくなくなる可能性もある。
後にやると値段は安くなる可能性はあるが建築中に効率的に行うわけではないので成果物の保証は出来ない。
そんだけ。

>>211
138さん？

IHの工事をした人はいないようですよ。

>>212
違いますよ。
電源工事を建築オプションで頼んだ者です

>>214
138さんの趣旨をお聞きしたかったんですけどね。
ご解説、ありがとうございました。

いらしたんですね。
住友シスコンのDT担当者は、IHの電源工事は誰も申し込まなかったと言っていたのですが。

>>216
いつ聞いたのか分かりませんが、10月入ってからの申し込みです。

>>217
うちも申し込みました。

なんと！申込締切前日10/20に聞きました。
全然いないと聞いて安心したのですが、結構いらっしゃるのかもしれませんね。

朝から散歩してきました。まずは朝潮小橋からドゥトゥール、スカイリンクの三連タワーと前建タワー

南西方向（晴海テラス横）よりWEST

上層階のみズームで 南東の角部屋は30階辺りからデザインが変わって角の面がワイドになってます。

撮る場所変わって、WEST EASTの間から高くなって構図が難しい

真下からの感じで

南東角上層階をズームに

ついでに前建タワーも

周辺の街並み① ドゥトゥール前の通りから晴海埠頭方向

周辺の街並み② ドゥトゥール前の通りからトリトン方向

周辺の街並み③ ドゥトゥール前の通りから月島警察署方向

以上連投失礼いたしました

画像ありがとうございます！

なんか一帯ができた感じですね。

マエケンも同じテイストで開発の一体感もたせてますし。

マエケンも
住友さんが販売したりするのかなー。

>>231
マエケンは賃貸の可能性もありそうですよね。

周辺住民さん、写真ありがとうございます！
早朝散歩、引っ越したら楽しみたいです。

今週の建築状況です。定点観測用も投稿します。もう37階まで建ちあがってます。

遠景も

すごい！ありがとうございます！

今日、勝どき駅前からレイメイ橋渡り切る感じで歩いてみましたが、9分もかかりますかね？

西日が反射していい感じですね

>236
一分80ｍはともかく、勝どきの交差点から桟橋の所を通ってキャナルエントランスの位置までは自分の足では7分です。

私の足でも７分でした

やっぱそんなもんですよね？
でも、駅何分の計算方法が決まっているとすると、やっぱり9分なんですかね。公園通れる間は8分と。
三井の人道橋が出来れば、地下鉄入り口まで4分？6分？ぐらいですよね。

7分なら歩けます！
勝どき駅を通勤ルートにしようかな。

>>233
周辺住民さん宅からはDTが建つ前はディズニー花火見れましたか？

一期契約者です。
すでにかなり値上がりしてるみたいですね！

現時点で含み益が数百万出ました。スミフ物件は早めの購入が良いですね。

この調子でどんどん上がってほしいものです。

>>243
パスワード付に書いてもらっていいですか？

どうしてここに書いたらいけないの？

含み益なんて、まだ少なくともあと一年半後に売買成約してからでないと決定はしませんよ。

もちろん買った金額より高い水準でやり取りされるのは嬉しいですけどね。

北西からの眺め

>>247
メロンパン屋さんの近くのお店ですね！笑
そうやってDTを眺めながら飲むワイン美味しそうです。

>>242
DTが建つ前も東雲の高層マンション群に塞がれていて、すき間から若干見える程度でした。毎日音だけはし聞こえるんですけどね。

こんな小雨降る夜にも建設しているんですね！

>>249
WEST棟とEAST棟の間に1本、東雲のタワマンがありますが、その右と左どちら側に見えましたか？

>>242
良く見えます。右肩あたりに。

>>252
東雲マンションの右側ってこと？

>>246
エントランスの豪華さに惚れて購入しましたが、
掲示板内での評判見てるとなんだか不安になってきてます。

一期で買ったので、安かったのだと思うのですが。

まぁ、みんな面白がってネガコメしてますからね。
ただ、購入者の判断は間違いないと思いますよ。完璧な物件なんてどこにもないし、ネガのネタになるものってどの物件にもある。購入者は自分の判断を信じて、入居に向けてワクワクするのみです。

通りすがりのものです

>>254
家を買う時の判断基準は人それぞれですので、ネガコメントはそういう意見もあるんだなくらいに見ておけばいいと思います。確かに割高だとは思いますがそれに見合うワクワク感があったから決断されたのだと思いますので、そのワクワク感を胸にあと11年半後の完成を待ちましょう！

これから色々開発されると思うと、
ワクワクしますなー。

本日の建築状況です。39階まで伸びてきてます！ペースが上がってる？

もうちょっとアップに

さらにアップに

もうちょっとでうちの階に到達かぁ。
楽しみだなあ。

うひょー！！！うちもそろそろ到達です！

うちは2ヶ月前に出来てます！
実際、かなり気分が高まりますよ！！

年内に45階くらいいきそうな感じですね。

後はエントランス周りを早く見たい！！

先日見たところ、イーストの2階あたりに一部デッキを作りはじめてました。圧倒的な存在感になりそうです。

大分出来てきましたね！さて、検討板のスレで不安になられた方のコメントありましたが、私も気になりスミフに確認を入れました。
こちらの板も一般の方が覗けちゃうから具体的な内容は書けませんが、ネガの内容は全て払拭出来ましたよ！気になる事があれば一度進捗状況確認されると良いと思います。あと、来春くらいに契約者向けに現況報告会など開催して欲しい要望をしました。

>>266
情報共有ということでパス付きの方に詳細をお願いしたいのですが…いかがでしょうかm(_ _)m

パス付きの方ってどうすれば良いですか？
あまり詳しくないもんでアクセス方法教えていただけますか？
皆さん既にご存知の情報かもしれないけど、共有したいと思いますので宜しくお願いします。

>>268
1.不動産売買契約書を用意してください。
2.No.82のリンク先へ

よろしくお願いします。

>>269
ありがとうございます。
268さんも何卒よろしくお願い申し上げます。

>>269
有難うございます。
先ほど情報をアップしておきましたので参照下さい。

>>271
情報共有ありがとうございました！
おかげで安心できました。根も葉もない噂話って怖いですね。

271です。
お役にたったみたいで良かったです。
幸い私の担当営業さんは大変よく対応してくれる方なので、聞いたら細々と教えていただけたので皆さんに共有させていただきました。
流石に一般スレに書くわけにいかず、専用板は有難いです。

>>273さん
情報提供ありがとうございました。
一般スレだと埋もれていってしまいますので、専用スレッド(スミフ質疑回答スレッド)を作成し
転載させていただきましたのでこの場をお借りしてご報告いたします。

>>274
専用スレとは？

>>275
PCでの閲覧だとスレッド一覧が出てますが、スマホ、タブレットで閲覧する際は
スレッド表示がされてません。
スレッド表示する際は一番右上のメニューボタンを押し次画面でスレッド一覧
を選択すると出てきます。

>>276
確認しました。
仕様の変更もありがとうございます。

80戸先着順販売開始しました

MRがオプションだらけだったことに気づきオプションつけようと思います。Westって階ごとの締め切りいつですか？

契約者ならわかるでしょ。

建築オプションは終了したはずですが、これから契約の方はどうなのでしょうね。

ガキの使いの番組で晴海通りからちらっとDEUX TOURS が写りましたね。

本日の建築状況です。まずは遠景から

現在41階建築中です

EAST棟

WEST棟

足元をアップで

既に40階こえましたね！
このペースなら年内に52階までいけちゃいそうです。
近くで見ると圧巻ですよ。

最高ですね！一階の連結部も作り始めてる？
早く完成形が見たいですね！

ここまできたら、後はエントランスやその周りが出来てくるの楽しみですねー。

あとはてっぺん出来た時も！

今週末はラウンジの43Fに突入でしょうか！わくわくo(^o^)o

この物件、買ってよかったです。どんどん値段が上がるので、今後が楽しみです！

オリンピックでさらに値上げになりますよね！

自分は五年程度は住む予定です。
皆さん、よろしくお願いします。

写真楽しみにしてます！
わくわく！！！

迫力が出てきました

環二の真新しいアスファルトに映えます

す、すごいですね！！！！
環２にはえるはえる！！！


たのしみになってきたー

私のフロアもようやく出来ました

うちのフロアはもうちょっとです。
今日見に行ってきましたが凄く迫力があってよかったです！パンフレット通りですね！

写真ありがとうございます！これに白い横のラインが塗られていくんですよね！
スミフ独特の黒！って感じじゃなく、まさにフラッグシップ！ちょーカッコいいです！