ザ・大阪レジデンス梅田ってどうですか

西側が人気なのは何故ですか？夜景が人気ですか？それとも間取りと値段ですか？

そろそろ内覧会なんで
自分で部屋をチャックすると考えてるが
でも色々調べてちょっと不安になった
どうしようかなやはり専門の人を雇うべきが
みんなさん どう考えてるでしょう

そろそろ内覧会なんで
自分で部屋をチェックすると考えてるが
でも色々調べてちょっと不安になった
どうしようかなやはり専門の人を雇うべきが
みんなさん どう考えてるでしょう

そりゃこの立地なら梅田ビューが人気でしょうね

専門の人とは？
もしかしてプロの建築士さんが同行してくれるサービスがあるんですか？
それは内覧会では一般的ですか？
料金は？予算や相場などはどうなっているのでしょう。

高い割にはたいして意味ないですよ
一軒家なら要検討ですが
マンションは不要です

小さいお子様がいる方で契約された方いらっしゃいますか？

はいいます

また始まりましたね。
意味の無い誹謗中傷は無視しましょう。
うちも子供はいますよ、まだ3歳ですが。
扇町小学校の評判と学校までの距離、公園までの距離、あとは自分達夫婦の仕事場までの通勤考えてここに決めました。
あとライフが近い事もですね。
いよいよ来週内見会ですねー
楽しみです！

このマンションが建つことで周辺の薄暗さが少し緩和されましたね。
マンション敷地南側も将来マンションが建つ可能性があるようですし、敷地北側も同様な感じがします。
野崎町の再開発や計画道路の開通など、中崎町エリアに続きこの界隈も梅田東側の住居エリアとして
整備が進んでいくんじゃないでしょうか。

まぁ色々人によって思う事が違うって事ですね。
うちは子供はまだですが449さんとほとんど同じ理由で買いましたよ。
内見会楽しみですね

ここらのマンションみな普通に子供いますよー

私はこのマンションが建設される北側のパークタワーの住民です。
横の道を挟むとすぐ梅田の歓楽街なので子供が少ないのかな？と思って買いましたが、私が買ったパークタワーも子供はたくさん見かけますし、子持ちの共働きの夫婦にとっては、梅田に近くて学校までも近いのは良いのでしょうね。
ついでに言うとお隣にできたロジュマンタワーも子供が出入りするのをよく見かけます。
子供を育てるなら環境の良い田舎！という昔の風習みたいなものが最近は薄れているのしょう。
近くに住んでいる私達老夫婦の戯言ですが、参考までに投稿させて頂きました。

>>454
パークタワー梅田、かなり値上がりしていますね。羨ましいです。
3年前新築で販売している時に買おうと思って見に行ったのですが高くて手が出ず、あの時よりさらに値段が上がっているので、ビックリです。

このマンションも値上がるかな

勢い契約したが 正直に言うと高いね

梅田に近いマンション用地なくなってきましたからね
商業地に空地や古い建物ありますが土地値が高いのでマンションでたらさらに高くなりここは安かったとなるでしょう

まずは野崎町で法外な
値段ででますよ

ここより立地がいいパークハウス梅田（築1年）が2LDKですが3480万で売りに出てます。

既に高値の状態なので値段上がるとか夢物語はやめましょう。板状だし…。

値上がりするかしないか、すでに高値なのかそうでないのか、ここより場所がいいとか悪いとか、全て人の感性によるもの、すべて夢物語。
買う人それぞれ考えて買うんだから、別にあーだこーだ言うことじゃない。
この前見に行きましたが、もうほとんどうれてしまってるんですね。
ここ以外も北区のマンションを数件行きましたが、中津以外はよく売れてる様子。
どこ行っても来年出るマンションは高いっていうし、急がなければ。
どこもいいところとわるいところがあって迷う。
何で決めるべきか。

迷いがあるうちは買わないほうがよくない？

460です。
461さん、確かにそうですね。
でも悩んでるうちに、どんどん売れていって来年新しく販売されたマンションが馬鹿高くて、あの時買っておけば…と自分みたいな人間は後悔するのだと思います。
決断できる勇気があるし購入された皆さんが羨ましいです。

一年後に入居のマンションなら今の家賃の1年分安くないと割りに合わないとか考えるとわりきれません？

>>459さん、それ築4年ですよ

>>459さん、ついでにバークハウスの場所の方が良いと思う人は半数かな
公示地価みれば比較にならないエリア差もあるし。

内覧会はどうでしたか。

ウチは明日です。

特に大きな指摘が無ければ良いのですが...

>>465
板状築5年のパークハウス梅田より、こちらは旧北区で立地も良いですし、仕様もこちらが上なので住民レベルはこちらの方が遥かに高いと思います。

ここも板状やんw

パークハウスも板状やし。

タワーのほうがよいといえばよいが、高いか、立地便のよくないすみふとか三菱のタワーしかない。便利じゃないタワーよりかは安くて便利なここのほうがよいかな

「仕様もこちらが上なので住民レベルはこちらの方が遥かに高いと思います。」って言ってて恥ずかしくないですか。
住民レベルが低く思われますのでコメント控えてください。

あなたの感想ですよね

仕様は高くないですよ。
立地メリットとあとは間取りかな

どこが良くないのかよくわかりませんね｡
具体的に教えて下さい

ホントにここは良い立地ですよ。
夜遅くの帰り道（終電後や始発前）でも街のみなさん（お姉さんやお兄さん）が
気軽に声をかけてくれるんで安心ですよ。

私もここを選んで大正解です。

>>477
皮肉ですか？

醜い争いはやめておきましょう。
人それぞれ感じることなどは違うものです。
個人的には購入された方が書いている内容には納得できます。

>>467
こんにちは 初めまして
私もこのマンションを購入した
この前内覧会へ行った 今日は内覧会時撮った写真見て 玄関の靴収納のところプラスチックの板を使ってることを気ついた これは標準なの そんな安ぽいのものか

>>480
私も内覧会に行きました。
靴箱はこんなものかなという印象でした。
私は、高級マンションの仕様を期待して購入したわけではありませんので、設備が新しく綺麗なことで十分満足に思えました。
靴箱の棚板の素材が何が主流か知らないのですけど、プラスチックならカビが発生しづらく水拭きにも適して衛生的かもしれないと思います。
立地や建物の規模として、私にとってはとても住みやすそうな印象のマンションで、入居を楽しみにしています。

私も内覧会に行きましたが　靴箱の素材等スルーしていました。ＮＯ．４８１さんと同じで高級感は期待しておりません。利便性を求めて　快適に暮らせればありがたいです。

小中学校がすぐ近く大きな公園があることから子育て環境はいいでしょうし、
小中学校が近いということで夜間は静かな環境でしょうね
交番も近いので安心して生活ができそうなのもメリットの一つかなと思います。

前の道はパトカーの巡回も頻繁です。治安は良いと思いますよ

良くはないだろうけど、何を基準にどこと比べて頻繁なのか知りたいね。
そりゃ芦屋に比べたら頻繁だろうが、ミナミに比べたら頻繁ではない。

485さんに同意です。
私もミナミの繁華街と比べたら…と思っていました。
個人的には警察の巡回もあり適度に人通りもあって明るくて、人目がある場所なので防犯的には良さそうだなと、思っています。

>>486
マンションのセキュリティーは別として、地域でみると防犯的には良くないですよ。
空き巣とかたまにあります。なんで知ってるかは言えないですが、警察の方とその事件の犯人探しで対応してるので事実です。

パトカーや警察の巡回が多いのは治安が良くないからですよね。

>>487
すみません。書き方が悪かったです。
人目があるという意味で人気がない場所より安心という私の主観です。
何度も書かれているように買われる方が納得されていたら良いのだと思います。
私は、長く南森町に住んでいてこちらは繁華街すぎる印象は強いです。
ですが、繁華街側からは大きな道路を挟んでいること、大通りに近く奥まりすぎていないこと。地下街入口が近いこと。
絶妙だと思っています。

南森町の環境とこちらは比べものになりませんね。
デザインがかっこいいマンションだと思います。