いつか買いたいさん
[更新日時] 2020-04-23 23:00:40
ザ大阪レジデンス梅田について知りたいです。
周辺のことやいろいろ情報交換しませんか。
よろしくお願いします。
公式URL:http://www.osaka-residence.jp/u/index.html
所在地:大阪府大阪市北区神山町25番1(地番)
交通:大阪市営地下鉄谷町線「中崎町」駅徒歩5分、大阪市営地下鉄堺筋線「扇町」駅徒歩7分、
大阪市営地下鉄御堂筋線「梅田」駅徒歩10分、阪急「梅田」駅徒歩10分、JR「大阪」駅徒歩12分
売主:京阪電気鉄道株式会社、京阪電鉄不動産株式会社
施工会社:株式会社鍜治田工務店
管理会社:京阪カインド株式会社
間取り:2LDK・3LDK
住居専有面積:53.37㎡~70.50㎡
[スレ作成日時]2014-09-17 17:27:21
スポンサードリンク
物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区神山町25番1他(地番) |
交通 |
大阪市営御堂筋線 「梅田」駅 徒歩10分 大阪市営谷町線 「中崎町」駅 徒歩5分 大阪市営堺筋線 「扇町」駅 徒歩7分 阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩10分 阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩10分 阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩10分 東海道本線(JR西日本) 「大阪」駅 徒歩12分 大阪環状線 「大阪」駅 徒歩12分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
84戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年12月 入居可能時期:2016年04月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]京阪電鉄不動産株式会社 [販売代理]株式会社フルステージ [媒介]株式会社アクラス
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・大阪レジデンス 梅田口コミ掲示板・評判
-
544
匿名さん
住環境としてはバランスが良く、医療施設、学校、スーパーなどが近郊にあるので
住みやすそうですね
大きな公園が近くにあるのが、魅力的です。
子供が遊べる場所が近くにあるので親としては住みやすいと感じることが多いでしょう
-
545
匿名
-
546
購入検討中さん
-
547
匿名さん
-
548
匿名さん
-
549
匿名
-
550
匿名さん
>>549
賃貸募集してから8ヶ月間も入居者が決まらなかった訳だから周辺相場の家賃と比較して高かったんだろうね
ようやく最近決まったみたいですけどね
投資マンションのオーナーさんもほっとしてるでしょうね
でも家賃を2万円下げて早く決めた方が良かったんじゃないかな?
2万円下げても3年間で72万円だからね
8ヶ月間も空き部屋で家賃が1円も入らなければそっちの方が大きい損になるし
-
551
マンション検討中さん
大阪駅徒歩圏で便利よすぎるでしょう。
ファミリーで住めば、通勤圏、通学圏が広くみんなが便利、年を取っても若くても便利
また、タワーじゃないのが、大規模修繕の時便利。
-
552
評判気になるさん
どう考えても高すぎる
10ヶ月経ってもまだ空室のまま
3万円値引きしても3年で108万円
16.5万円で10ヶ月の家賃があれば165万円
投資家なら空室による機会損失考えるのが当たり前だろうにな
https://www.homes.co.jp/chintai/b-1193090011523/
賃貸マンション ザ・大阪レジデンス梅田 5階/-
賃料(管理費等)19.5万円 ( - )
敷金 / 礼金 1ヶ月 / 2ヶ月
保証金 / 敷引・償却金 - / -
交通
大阪市営谷町線 中崎町駅 徒歩6分
大阪市営谷町線 東梅田駅 徒歩8分
大阪市営地下鉄御堂筋線梅田駅 徒歩10分
所在地 大阪府大阪市北区神山町3-4
築年月(築年数) 2015年12月 ( 新築 )
主要採光面 西
専有面積 66.75m²
バルコニー面積 -
間取り 2SLDK ( 洋室 5帖 洋室 6帖 収納 4.8帖 リビングダイニングキッチン 15.1帖 )
-
553
周辺住民さん
新築に近いので安いと思います。
利便性と環境は抜群、住む家族にとっての利便性もいいと思います。
駅地近いので京都も神戸も通勤・通学範囲内です。
素晴らしい利便性です。
-
-
554
周辺住民さん
>>553
11階は1,000円だけ下げてるから客付けする意思はあるんだろうけど
築1年で3部屋も空いてるなら相場とあってないって消費者は判断したんでしょ
http://sumaity.com/chintai/osaka_bldg/bldg_3123397/
ザ・大阪レジデンス梅田の賃貸情報 - 中崎町駅【スマイティ】 建物番号:3123397
11階 2LDK 16.3万円 0円 - 1ヶ月 2LDK 56.91m2 西
5階 2SLDK 19.5万円 0円 1ヶ月 2ヶ月 2SLDK 66.75m2 西
2階 3LDK 19.5万円 0円 - 1ヶ月 3LDK 66.75m2 西
-
555
匿名
-
556
k・y
-
557
マンション検討中さん
中古ででてるけど、販売時価格の1000万上乗せくらいで笑った。
-
558
匿名さん
>>557 マンション検討中さん
それなら、シティタワー東梅田パークフロント買いますねー!!!
-
559
通りがかりさん
ライフの後ろのやつ?
あれ、でかいだけでタワーじゃなくて壁やん。
駅遠いし。
それよりはプレミスト梅田やろ。やっぱし。
-
560
買い替え検討中さん
マンション検討中ですが、新築時より値段が上がっています。
今後も上がるかもしれず焦っています。
皆さん今後どうなんでしょうか。
タワーは持ちたくないです。
-
561
匿名さん
-
562
匿名さん
購入した方々は真っ青なんじゃない?全員とはいわないけど。
-
563
匿名さん
11階70平米西向きのお部屋だけが6120万円でまだ販売されているのですが、販売当時からどれくらい値上がりしているかご存知の方いらっしゃいますか?
北区ですとこれくらいの価格が相場なのでしょうか?
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件