匿名さん
[更新日時] 2018-01-05 18:07:14
ステーションツインタワーズ糀谷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
情報が少ないですがよろしくお願いします。
所在地：東京都大田区西糀谷四丁目1460番（第1街区）、1461番（第2街区）（地番）
交通：京急空港線 「糀谷」駅 徒歩4分 （新改札口より徒歩2分（2014年度末完成予定））（第1街区）、徒歩1分（新改札口より徒歩1分（2014年度末完成予定））（第2街区）
間取：1DK～4LDK
面積：36.64平米～86.79平米
売主：一般財団法人首都圏不燃建築公社
売主・販売提携（代理）：旭化成不動産レジデンス
販売提携（代理）：三井不動産レジデンシャル
施工会社：戸田建設株式会社 東京支店
管理会社：株式会社東急コミュニティー
【タイトルを正式物件名称へ変更、物件情報を追記しました。2014.10.20 管理担当】
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（本マンション周辺の子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムログ 関連記事]
【糀谷界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.6】
https://www.sumu-log.com/archives/1511
[スレ作成日時]2014-09-04 15:07:23
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都大田区西糀谷四丁目1460番（FRONT WEST）、1461番（FRONT EAST）（地番） |
| 交通 |
京急空港線 「糀谷」駅 徒歩2分 （FRONT WEST）
徒歩1分（FRONT EAST）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
268戸（非分譲住戸132戸含む）（FRONT WEST）、67戸（非分譲住戸17戸含む）（FRONT EAST） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上20階 地下1階建（高層棟部）、地上9階 地下1階・塔屋1階建（中層棟部）（FRONT WEST）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年12月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]一般財団法人首都圏不燃建築公社
[売主・販売代理]旭化成不動産レジデンス株式会社
[販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ステーションツインタワーズ糀谷口コミ掲示板・評判
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121
購入検討中さん
営業力+ブランド力+商品力の違いですね。
ここの営業力はどうでしょうかね。
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122
匿名さん
単に資材と工賃が高くなったから、売値も上がっているのだと思う。
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123
購入検討中さん
値上げの理由はそうかもしれないけど、給料が上がらないご時世で売り切る営業力が凄いと言ってんの。
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124
匿名さん
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125
匿名さん
プラウドさんは、売り切る営業力もすごいですが、条件が良すぎたのだと…
京急蒲田直結で、高くても魅力ある物件との判断で売れたのだと思います。
営業の方々は素晴らしかったですが、物件への自信がもの凄かったです。
南向きなんて、庶民に買える価格ではないですもん。
それでも購入できる方がいるってのは、スゴイです。
糀谷は、頑張れば買える価格でお願いしたいです。
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126
購入検討中さん
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127
匿名さん
確かに 品川へのアクセスの良さは 今後の資産価値の一つの考慮要素になるね
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128
購入検討中さん
品川はターミナル駅の中で、これから発展していくポテンシャルは1番だね。
これからは東京駅よりも品川駅に近い方が価値が高いかもね。
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129
匿名さん
品川に期待し過ぎでしょ。再開発といってもビジネス関係の施設ばかりで、品川は「休日に遊びに行く場所」にはなれない。しかも、アベノミクスが失敗して計画がフリーズする可能性もあるし。規模と開業時期とアミューズメント性でナンバーワンなのは渋谷の再開発。
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130
購入検討中さん
ビジネスの施設だから近いと便利なのでは？
遊びの施設なら別に近くなくてもいいよ。
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131
匿名さん
新駅建設とともに品川駅も大改造され、京浜本線のホームがJRと同じ一階の並びに移るって聞いたけど、詳細知ってる人教えて。乗り換えとか良くなるのかな？
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132
匿名さん
>129
品川は日本のグローバルビジネスの新しい拠点として丸の内と張り合おうとしてるのだから、街づくりも当然、丸の内や虎ノ門あたりを意識し参考にしてると思うよ。それは大人のための洒落たショツピングやレストランが併設されるイメージだから、渋谷の○○○な客層とはちょっと違うと思うけどね。
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133
匿名さん
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134
購入検討中さん
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135
匿名さん
渋谷なんて参考にならないでしょ。
品川は丸の内になるってことです。
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136
匿名さん
品川は品川のままだよ。
新幹線の駅ができた時にかなり開発された。
これからの注目は品川と田町の間にできる新駅と、
その周辺の広大な土地の開発。
こことの関連性なら、むしろ泉岳寺駅。
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137
匿名さん
一番価格が上昇しそうなのは新駅周辺だろうね。糀谷は、マイナー路線だし、品川まで近くもないし、余り恩恵受けないんじゃない？
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138
購入検討中さん
恩恵うんぬんなんて品川駅徒歩物件しか受けないよ。
品川駅7分が便利だって言ってるだけだよ。
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139
匿名さん
新幹線の頃は港南口側（インターシティ）。今度は高輪口側一帯が東京サウスゲート構想と一体となって大改造される。泉岳寺付近の新駅建設はその一部にすぎない。2020年に向けて羽田からのアクセスを考えると品川は他のどの街より更なる発展のポテンシャルが高い。
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140
匿名さん
7分ってどういう意味？
乗り換え検索すると品川まで最速14分なんだが。
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