ブリリアマーレ有明 入居者限定スレッドです。
こちらは住民板
契約後の方、入居済の方のみ利用可。
※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。
比較検討中の方はマンション検討版へどうぞ。
所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
物件URL：http://www.b-m-a.jp/
売主：東京建物株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
[スレ作成日時]2009-10-09 23:49:02
というかいつもいい場所取ってタムロしている中高年の常連連中のほうが厄介。
静かに夜景を見ながら飲みたいヒトは来れない雰囲気になりつつある・・・
叶う筈のないことを望むのを、「高望み」といいます。
ドレスコードって別にスーツやドレスで来る必要は有りませんが、今年の夏を見ていると
ビーサンは無いよなぁ～～～と正直思いましたよ。
それに短パンなど。
一度はス３３階でウェットの人とすれ違いましたよ。ＢＡＲに実際に入ったかは確認しません
でしたが
先日引っ越してきましたが、思ってたイメージじゃありませんでした。
ゲストルームは当たらないし、暖炉スペースの予約も全然取れなくて。
それにプールやスパやジムは22時までと聞いていたのに、20時までって言われました。
仕事から帰ってきてスパ+ジムを使いたかったのに、10時から20時じゃ専業主婦専用ってことなんですかね。
ワールドシティはジムは24時間だし、プールも朝仕事前に使えるように6時から、帰ってからひと泳ぎ出来るように23時までときめ細かくて、素敵です。
BMAも朝はともかく、夜はせめて0時までやってほしいです。
土日仕事で火曜が休みなのですが、火曜定休と言われて、ほんと意味なかったです。
そういう意見ってどうやって誰に伝えればいいんでしょう？
日曜日は20時までです
要望書に書いて提出すると良いと思います
そこら辺はこれから改善してもらうしかないですね
エレベータ、案外良くなりましたね。
ただ、あの窓は変えられないのかな？
今日夕方３３Ｆ行ってぶったまげた。 ネイルこのサイトでここまで問題視されながら今日ものうのうと営業中。 私一人の抗議には 許可を得てるとか言って昂然と無視。 皆さんの声何卒お願いします。 ネイル用蛍光灯で照明計画は台なし。溶剤で頭は痛いし。 スペースも三分の一占有。とにかくラウンジとして使える状況ではなくなっています。 皆さんも現況ご確認の上力をおかしください。
食事ができる場所で溶剤使用ははありえないんじゃないの～？
食事できる場所でもないし、
私は毎日３３Fに行くわけではないし、別にいいと思います。
ひとつ 疑問なのですが、オーナーズスイートの抽選ってどうやってやってるのでしょう。
一世帯２枚ですが、何枚でも取ることができ応募できてしまうと思うのですが、ちゃんと枚数なども
数えているのでしょうか？？
ネイルサロンさんあくまで引く気がないようだね。 じゃオレは「焼き鳥」屋申し込むわ。
住民の要望＝一部あり（定性的なものだけど。ネイル屋さんの主張とレベルは同じ）
使用場所＝共用部分一部使用
におい＝あり
すべて今回のネイルサロンと同じ。 もし断るならこれは職業差別以外のなにものでもないよね。
火はだめでしょう 笑
別にそこで焼かなくてもいいわな。 保温機あれば商売はできるから。 ただで１０００世帯相手に商売できればなんでも成り立つわな。
ネイルよりは、焼き鳥屋のほうがありがたい
ネイルくらい、いいじゃないですか。ニーズがあってやってるんだから。
こんなところで問題視しても、誰も相手にされませんよｗｗ
焼き鳥屋ぐらい、いいいじゃないですか。ニーズがあってやってるんだから。
だからアンケートでもとって有効回答が過半をしめればまだ説得力があるわけ。
「ラウンジ機能をあきらめてでもネイルサロン賛成多数」と。
自分の客の声と利害だけでものを語るのはまずい。
ちなみに私この件今日初コメントだけど過去同意見の方少なくとも反対多数だよ。
何も求めてない。ただ現状回復を求めてるだけ。
もし業者さんが住民の名をかったってサポートするコメント（複数？）してたらそれは真剣に悪質だわな。（Ｓ友級）
2Fの東側エレベーターホールのエレベータードアに10円パンチで変な王冠
がされてますね。
ひどすぎる。なんてことするんだ。
防犯カメラで犯人捕まえて直させるべし。
３基のうち１基だけ下半分養生を残したのね。
クルマ椅子、出棺作業でキズがつくから。。。。。。
そういうことだよね。
クルマ椅子の人間は荷物扱いかい？
最低だよあんたら。気持ち悪いよもうあのＡエレベーター。
傷ついたら木目調ビニールシートぐらい張り替えらいいじゃん。
エレベータの床、あれ、シールか？？？
ものすごく安っぽい。。。。オリゾンみたいに石にしてくれ！
理事の皆様
エレベータ改修まずはお疲れ様です。
東建さんの保障の範囲でまずは対応してくださったのでしょう。
いつもご尽力ありがとうございます。
今後は我々自力でのクオリティアップですね。
（１）床材 さすがにビニールタイルはないですよね。大理石タイルぐらい買いましょうよ。もしでしたら、ボランティアで出資しますよ。ほんとその程度の経費ですよ。
（２）扉 防犯カメラついてるベーターで防犯窓（都営住宅仕様）はいくらんなんでもないです。これも交換可能なので。
（３）天井照明 今どき「蛍光灯全面」は中国でもないですよ。ハロゲンスポットなんかいいですよ。なんならボランティアで施工しますよ。ほんと工事としてはそのレベル。
まあ壁材もあるけでね。とりあえず優先順位は低いかな。
７８７さん
「実社会で取り合う」 面白い。
その実践が理事会への目くらましでの許可とりか。（「一部」住民の要望。「一部」施設利用）
それならそもそも年間８万円でのエステ使用の妥当性までさかのぼってやるよ。
７９２さん
確かにハロゲンいいすね。狭角タイプが、かご内には良いと思います。
理事さんたちたいへんだな。
一生懸命やってくれているのにね。
文句言う人ばっかり。
管理人や警備員も、クレーマーのストレスでやめちゃってるみたいだし。
暮らしの助けになる情報交換とかできないのかね。。。
ま、この板に期待するもの間違っているかな。
ここの人たち、ほんと酷いね。
うちのマンションはもっと建設的かつ、協力的だよ。
ＢＭＡには友達がいるので、遊びに行くけど、いいマンションじゃん。
器が良くても中身が残念だね。
と、アメニティーが言っております
理事会さんがんばっているとしても、せめてアンケートとるとかしようよ。ベーターもネイルも。別に選挙で選ばれたわけでもなく独断専行が酷い。このマンションは世帯数が多いんだから多様な意見に配慮しなよ。
確かにベーターの床ほんもの石にしてもせいぜい大理石調ビニールとの差額は百万から二百万。一戸あたり数千円の価値はあるでしょ。 なぜ同じ工賃かけてそこまでセコいん。
>>792
私も同じ意見です。
ただ、エレベータの扉についてる貧相な窓の件ですが、何とかして変えたいのは同じ意見ですが、
あれって、全フロア変えなければならないですよね？
30×6+6=186 結構、コスト掛かりそうですよね。
募金方式でもやるべき
ボクの考えでは３３Ｆ受付ラウンジは喫煙室にしたらよい。
確かに理事達は一生懸命やってくれてると思う。
それに対してはありがとうございますと言いたいです。
ボランティアでやって頂いてるようなもんだからね。
でも、それとクオリティ（センス）の問題は別の話にして頂きたいです。
エレベーターの床・・・正直ガッカリです。
素材も色も安っぽすぎると思うのですが。
皆さんはどうですか？
誰がアレに決めたんでしょうかね。
どういう経緯で・・・。
もしかしたら・・・理事たちも知らなかったんじゃないですか？
東建が「代えればイイんでしょ！」的にやってくれちゃったとしたら。。。
あまりに残念です。。。
エレベーターもネイルもどっちでもいいけど、スパ、プール、ジムを夜中までやってほしいよぉ
千戸あればこれぐらい意見が出てきて逆に当たり前では。
もっともな意見多し。活発な意見交換に興味ない方はそれこそマンコミなんか見なくて良いと思います。
意見と言ってもずーっとエレベーターとネイルの話ばかりじゃないですか。
どう考えても1人がしつこく書き続けているとしか思えない。
ただ住民にアンケートをとってからエレベーターの工事を。というのは
いい案だったかも知れない。
床材3種類くらい1枚の紙にUPしてどれか一つをお選び下さい。
みたいな感じで。
だけど1000世帯もいたら紙代だけでも大変なんですかね。
単純に多くの人が気になるからコメントが集まっているように思うよ。 まさにサイトの趣旨にあってるよね。それにもし一人が連投してたら削除されるし。あえて出てきた意見を矮小化したいってどういう立場？利害関係者じゃないよね。
本当にもし理事の方が見てるならもう少し丁寧に住民の合意形成したら良いと思います。
じゃあ私気になるのは 店舗駐輪場
うん、あの放置自転車は見ぐるしいね。
管理が出来ていないマンションの典型的な事例だよね。
もちろん放置してる管理サイドも問題だが 深夜自分達以外いない時間に確認して貼紙するくらいしてほしい。店舗にも管理義務あるよ
北西住民、残念ですね！
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東京建物と住友不動産が、東京都の臨海副都心有明北地区に計画している超高層
マンションの事業概要が明らかになった。高さは１１５ｍで、延べ床面積は約６万
５０００m2。今後、対象街区の地区整備計画案を２０１０年７月の江東区都市計画
審議会と９月の東京都都市計画審議会に諮り、１０月に都市計画決定したい考えだ。
建築確認申請などを経て、１１年９月に着工し、１４年１月の竣工を目指す。
計画地は、有明北２区域２－２－Ａ街区約１．２ha。規模は地下１階地上３４階建て
延べ約６万５０００m2、住戸数は約６５０戸を予定している。建物中央部は、低中層階が
エレベーターパーキング、中高層階が吹き抜け空間となる。駐車台数は約３８０台、
駐輪台数は約１３００台を確保する。
また、１・２階の一部には、公共貢献施設として約７００m2の保育所と園庭を設ける。
保育所は区に譲渡し、定員１００人程度の認可保育所として運営される見込みだ。
このほか、敷地内には、イベントができる広場状空地や地域住民の集いの場となる
地区広場、歩行者専用通路なども整備する。
ソース：建設通信新聞ホームページ
http://www.kensetsunews.com/news/news.php?date=20091209&newstype=k...
俺の部屋からの眺望が…
有明北地区は後10年間はマンション建設ラッシュが続くと思います。
併せて、常住人口が増えるにつれ必ず商業施設の建設も進むでしょうね。有明北3-1地区がまだ開発されないのは、まだ採算が採れる常住人口が足りないということです。CTAの入居が始まってからじゃないでしょうかね。
http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/jigyo/arikita-guideline/pdf/guideline...
のp5によると、富士見橋東側の土地のようですが・・・
そうだとすると、北西眺望に影響しますよね？
有明は33階の規制があると聞きましたが３４階建つんですね。
おいこのどうでもいい書き込みの連投。住民の声を圧殺の意図まる見え。残念ついにＴ社もＳ友化したね
住民の声１
スパ、ジム、プールは仕事をしている人でも利用できるように営業時間を朝６時から夜中０時までにして欲しい。
火曜日も休まず営業してほしい。
出来ればジムとバーラウンジは２４時間営業して欲しい。
ゲストルームの抽選は、そんな前から予定立てられないから２か月じゃなくて１か月前にして欲しい。
どうせ当たらないけど。
住友もトウタテも利益優先、街づくりしないからな。
三井だと、ららぽ豊洲や芝浦アイランドみたいに、街全体をうまく整えてくれるけど、
ここ有明は雑多バラバラだよね。
一本一本、利益たっぷり乗っけて売れればサヨナラという印象。
今日はレインボーブリッジきれいですね。まさにレインボー。
８２５さん
賛成です。
ここのプール、私も色々なホテルのプールいったけど、ハード面では最高の部類。２５ｍの石材。
スーパーポテトさん、さすがです。
ＳＰＡも良いよねー。露天から見える夜景。あえて少しアンダー目で夜景を楽しめる照明計画。
共用施設はあまり期待しないように占有部分だけを判断して購入しましたが、
ほんと毎日が楽しい。外出しなくなりますよね。
北西住民、残念ですね！
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東京建物と住友不動産が、東京都の臨海副都心有明北地区に計画している超高層
マンションの事業概要が明らかになった。高さは１１５ｍで、延べ床面積は約６万
５０００m2。今後、対象街区の地区整備計画案を２０１０年７月の江東区都市計画
審議会と９月の東京都都市計画審議会に諮り、１０月に都市計画決定したい考えだ。
建築確認申請などを経て、１１年９月に着工し、１４年１月の竣工を目指す。
これって、隣の月島倉庫じゃないのね？
隣はどこのデベが買ったんだろう？
人口増えると通勤電車が座れなくなるなぁ・・・通勤天国も今のうちか・・・
毎日見てるとレインボーブリッジも飽きますなぁ・・・・色は変化してるけど・・・
スパに行ったらその時いた5人全員美人でスタイル良かった。
二丁目は道路の向こう側なんだが…
富士見橋の東ですよ。
あの周りの道も整備される予定です。
議事録見たけど、結局キッチンスタジオの商業利用は、見て見ぬ振りかよ・・・
理事会しっかりよれよ！
ネイルの件もそうだけど、理事会は本当に対人との案件は何もやらないな
戸数みるからにブリリアみたいな巨大さではないですよね。南東住民なので３３階バーからの眺望が大丈夫であれば逆に街が整備されていく見通しがたち嬉しいニュースです。
たぶんヤマト運輸の目の前だから、
ほとんど眺望変わりません。
っていうかＢＡＳで見えないと思うが・・・。
遠近法でいけばＢＭＡとほぼ同じ高さということで３３階からのレインボーブリッジの眺望はまぁセーフでしょうか…。
なんだかツインタワーになりそうですね。高さ制限を守ってる様子をみると有明ガイドラインは役に立ってますね。ＢＭＡの前も高さ制限で高層マンションにはならないでしょう。
げげ、ヘタするとレインボーが見えなくなるなぁ・・・・
お台場方面はスカイタワーでダメだし・・・
バーからレインボーブリッジは消されないですよ。
早く道や公園整備進めてほしいです。まずは台場までのルートが開発されるということでどんどん近未来有明になっていきますね！
838さん
同感です。利害関係者等の恫喝に負けず、住民の公平な利用環境を維持できるよう意見を出していきましょう。
あれはテラスから撮ってるので視野的に見えなくなるように感じますが、バーからは大丈夫でしょう。
もろレインボーブリッジかぶると思うけど。
34F建てなんだよ？
３４階でも高さはＢＭＡとかわらないですよ。
有明北２区域２－２－Ａ街区の話が本当なら
バーの西角からはレインボーブリッジは確実に見えなくなりますね。
共用部分の資産価値が下がるのだから、
南東・南西に住んでる人も資産価値が落ちるのは間違いありませんよ
管理人です。
いつもご利用ありがとうございます。
特定のホストより、物件購入の検討を目的とした情報交換を
阻害する目的と判断できる、自作自演を含む書き込みが散見されたため、
関連投稿の削除を行わせていただきました。
レスが抜けている部分が多く、読みづらいかと存じますが、
どうぞご了承ください。
以後、同様の書き込みにつきましてはご遠慮いただけますようお願いいたします。
また、ご利用にあたりましては、以下のページの内容もご覧ください。
投稿マナー
https://www.e-mansion.co.jp/manner.html
「事実」を書ただけなのに削除されました
https://www.e-mansion.co.jp/faq.html#21
批判的な意見を書いたら削除されました
https://www.e-mansion.co.jp/faq.html#22
なお、今後も同様の書き込みがなされた場合につきましては、
反応することなく、速やかに削除依頼をいただけますようお願いいたします。
健全な情報交換の場としてご利用いただけますよう重ねてお願い申し上げます。
今後とも、宜しくお願いいたします。
ねっ。
ちょっと疑問なんだけど
ＢＭＡから投稿した場合、皆同じホストになると思うんだけど違うのかな？
846です。
>850
利害関係者じゃないよ。
理事の働きに感謝している者だよ。
私は少なくとも、マンションのこれからを考えて時間さいて
協力しているよ。
大変なんだよ。いろいろと。
と言っても、ここでは戯言として扱われるんだろうけどね。
でも正直腹立つよ。
なにもしなで、喚くだけの人って。
国際展示場から富士見橋まで行くと徒歩１３～１５分かかりますよね、Ａ街区ですとＡ，Ｂ、Ｃと並べるので海側か陸地側のどちらかと思いますので、海側は遠すぎるので陸側とするとレインボー脇の都営ツインタワーにかぶる感じでしょうか？
海側ですと海に出っ張ってるところでレインボーにはかぶらなそうですが。
レインボーに近いから、完全に被るでしょ。
全く見えなくなりますよ。
↑
その場所は埋め立てて日が浅いからタワーは不可能地区だが。
そこじゃないよ。
ヤマトの隣だお
