物件概要 |
所在地 |
東京都立川市曙町二丁目500番他(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「立川」駅 徒歩2分 南武線 「立川」駅 徒歩2分 青梅線 「立川」駅 徒歩2分 多摩モノレール 「立川北」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
319戸(非分譲住戸27戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上32階 地下2階建(住宅部分 : 9~32階) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年07月下旬予定 入居可能時期:2016年08月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [媒介]野村不動産アーバンネット株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドタワー立川口コミ掲示板・評判
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774
住民板ユーザーさん1
タワマンって、高さがあるので建物の重さを軽くしないといけないらしく、戸境壁は薄いものが多そうです。
そのため、普通のマンションより上下左右の音が通りやすいと、建築士の方に聞いたことあります。
2フロア下の部屋のカラオケが聞こえてくるとか。まぁ、マンションでカラオケは言語道断ですが。
そして大音量の音楽ももちろん非常識ですね。
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775
住民板ユーザーさんA
音の問題でも蜂の問題でも、注意を促すのなら、北か南か?上層中層下層なのか、もう少し具体的に張り紙してくれると注意する方もされる方も効果があるように思いますね。
ゴミ問題は、別の地域から来られる方には、慣れるまで時間がかかるかもしれませんね。まぁ、モラルの問題にも起因するかもしれませんけど。
先々週くらいにちょっと聞いた限り、まだ引っ越ししていない方々も多いようです。そういう私も引っ越ししていませんから。
※音楽の場合、本当に大音量、またはウーハー等による低音を強調するような聞き方さえしなければ・・・。と思っていますが、どうなんだろうか。
※プラウドタワー立川には関係ありませんが、タワーマンションにおける法改正がこの頃にぎやか。住民に軋轢が生じるような改悪な法改正になりませんように、といったところ。関係ないんですけどね。
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776
マンション住民さん
768です。
音楽や騒音についてですが、私が感じる限りでは、ウーハーの設置はわかりませんが、かなり重低音が響いてくる感じですので、どちらにしても大音量なのは間違いありません。
こればかりは聞いていただかないとなんともいえない部分なので、気になる気にならないは人それぞれかもしれませんね。
感覚的には、地下にクラブがあってその音が上階へ響いてくる感覚と似ています。
響いてくるテンポからもクラシックなどではなく、アップテンポの曲のようです。
せめて夜中や早朝でなければ気にすることも無かったでしょうけど、時間帯にも問題があるように感じます。
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777
住民板ユーザーさん7
>>776 マンション住民さん
住宅使用細則第1条16項で、他の居住者に迷惑をかけるような騒音・振動は、禁止されています。どのようにして、音源を確定するかだと思います。
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778
マンション住民さん
どこにでも挨拶できない、ゴミの仕分けができない人はいますね。
意外とできない方は両方セットでできてない気がしますが。。
今回、ここで問題になってる方はどういう方かわかりませんが、、
ごみの出し方は男性一人暮らしの方が割合ルーズな傾向はあります。
一概には言えませんが、、夫婦や、家族がいれば、誰かしらストッパー役いるでしょうし、
子供いるファミリーなら躾上、大人はしっかり分別してるはずです。
まずは管理人に(報告)任せて、住人同士は極力直接関与せずに仲良くしてられる環境を維持しとくべきです。
管理人がしっかり個人を特定してその方に直接注意すればだいたい常識のある方なら気づいて直ると思います。
それでも直らない場合は、野村パートーナーズへ直接苦情として報告、マンション管理組合に相談してカメラ設置など然りべき処置をする必要があると思います。
マンションの価値、プラウド住人の民度にも繋がる問題なので他人事とは言えません。
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779
住民板ユーザーさん1
>>778 マンション住民さん
カメラは防犯用の物が廊下含めいくつかついてますし、あとはそれを最終的に使うか使わないかではないでしょうか。
とは言っても、まだまだこれから入居の方も多いですし、他地域とのルールの違いや慣れ、海外からの方などもいらっしゃるみたいなので、あまり性急に結論を出してしまうのもな…と思います。
今年度いっぱいくらいは諸々様子見かな、と。
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780
住民板ユーザーさん7
>>779 住民板ユーザーさん1さん
モラルの問題は、地域や、個人によってかなり違いが有りますね。ゴミや音、臭い、挨拶の仕方など、このマンション独自のモラルが確立するまで2~3年はかかると思います。
住み良いマンションにするようお互いに協力しましょう。
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781
住民板ユーザーさんA
>> 778 さん
人それぞれですよ。
少なくとも、本タワーマンションを購入できる層で、常識知らずが多いなんて思いたくないですが。
独り身だってできる人もいれば、ファミリーだってダメな場合もあると思いますがね。
今いるマンションも今までいたことのあるマンションも横のつながりを親密にしたい人もいれば、あいさつ程度で十分と特に気にしない人もいます。
同じマンションだからとか、同じフロアだからとか、そういうものでもないかと。
ゴミの分別は、今まで住んでいた地域との差もあるのかもしれません。こればかりは、立川の、またはプラウドタワー立川のやりかたに慣れてもらうというか、ルールを守ってもらうしかないかと。音に関しては、論外ですけどね。集合住宅に住んだことがない人なのかもしれません。これは注意を促していくしかなかろうと思います。
礼節は大事だと思いますが、それを強要するものでもないのではと。
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782
住民板ユーザーさん1
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783
契約済みさん [女性]
この間ピンポン鳴ったので(多分一階から)でたら、NHKで当然のごとく開けてって感じで話すので、しまった!と思いつつも仕方なく応対したのですが、テレビありますか。とか見てますか、とかそんな前置きもなく契約がまだです、この場で契約してください、と。で、こちらもちょっとムッとしたので私では分かりません、ここの名義も私じゃないので勝手にできません。と押しきったら契約者の方にお伝え下さい。と帰っていきましたが、ホントに出て失敗しました。皆さんもお気をつけ下さい!最初、若い男の子だったので宅配かと思っちゃって。
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784
入居済みさん
>>>783
我が家も若い男性でした紺のジャンパーを着ていてじっと見てNHKだと分かったのに
対応してしまいました。「契約していません」ときりました。これからどうなるのでしょうか。
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785
住民板ユーザーさんA
NHKの受信料問題はなかなか根深いですよね。
受信料を支払いたくないなら、TVを持たない生活というものも。
放送法改正するなり、スクランブル放送をしてNHKを見たい人だけが見る、受益者負担の原則のようになればというのが本来の形じゃないかなと思っています。
ただね、なければないで、あまり困らないんですよね、TV。
タワーに引っ越しを良い機会として、TVを手放すというのも面白そうはあります。
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786
住民板ユーザーさん
>>784 入居済みさん
心配しなくてもよいです。
NHKがでたら
『さようなら~』
と答えて回線を切断してください。
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787
匿名さん
NHKの受信料を払っていない人がそんなにいるとは。
しかも当然のような口ぶりで。やっぱり立川の民度って。。。
騒音とかゴミ出しに文句いえるのかしら。
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788
住民板ユーザーさん7
>>787 匿名さん
NHKの徴収方法は憲法違反とも言われてますから、立川うんぬんは関係ないと思われます。
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789
住民板ユーザーさん
>>787 匿名さん
787さんに同意!
あなたはNHKの集金に対して
心の底から付加価値を理解して
支払いしていますか?
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790
住民板ユーザーさん
>>787 匿名さん
記入ミスで失礼?
787さんに同意 → 788さんに同意
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791
住民板ユーザーさん7
ルール的には違反でしょうが、NHKの受信料を払わなくても、NHKの番組を一切見なければ良いと思います。我が家は、NHKをかなり見ていますので、受信料を払っています。
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792
匿名さん
787です。
民度うんぬんは言い過ぎました。
徴収方法にも問題あると思います。スマホ所有者からまで徴収するなんていうのも言語道断です。
そして、NHKを一切見ないという方は、支払う必要はないと思います。
以上です。
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793
契約済みさん [女性]
783です。払いたくないのではありませんよ。現に娘のマンションと今現在持っている持ち家は両方共に年払いで今現在も払っています。ただ、帰ってきたのを見計らって当然のごとく開けてくれ、払ってくれと言うのが腹立たしかっただけです。娘なんて大学入学して越したその日に引っ越し最中にNHKが来て、親に聞かないと分からない、と、言ったら、クレジットカードかキャッシュカード持ってるでしょ、それ出して見せてよ、とそこまで詰められたんです。訪問するなら最低限なマナーがあると思うし強引に話しを進めるので。言葉足らずですみません。決して契約をするな、ってことではなく、あまりにも強引な訪問だったのでお気をつけて!の、つもりだったのですが。なんか民度とかまで話しが広くなってごめんなさい。
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794
住民板ユーザーさん7
>>793 契約済みさん [女性]さん
>>793 契約済みさん [女性]さん
現在の受信料の徴収方法は問題が有ると思います。
膨大な人件費をかけて、NHKの受信料を徴収しています。
失業対策なら別ですが、こんな無駄なことはありません。
テレビを販売する時に、3年分程度の受信料を一括徴収すれば済むはずです。
今までの投稿にあったような強引な訪問徴収で、お互いに不愉快な思いをすることも無くなります。
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795
匿名さん
ヤマダ電機の看板三方向にデカデカと掲げられてしまいましたね(^^;)
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796
匿名希望
ヤマダ電機の営業時間、知ってる方いらっしゃいますか?後、うちはマンションの駐車場契約してるのですがヤマダ電機のお客さんの車の出入りで住民の車が出入りしずらくならないか心配しています。
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797
匿名さん
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798
住民板ユーザーさん7
>>797 匿名さん
18日のオープンが楽しみです。
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799
住民板ユーザーさん7
>>796 匿名希望さん
駐車場は、ヤマダ電機のお客さんと住民が同じ列に並ぶのですか?
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800
匿名
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801
住民板ユーザーさんA
数週間ぶりに郵便物を受け取りに行きましたが、ヤマダ電機がもう少しみたいですね。
ちなみに夜のタワーは初めてでしたので、つい夜景をば。夜のベランダから撮る写真は、ちょっと怖いですね。
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802
匿名希望
>>799 住民板ユーザーさん7さん
796です。駐車場の出入り口が一ヶ所しかないと思うのですが。住民用は住民用でヤマダ電機は地下駐車場ですが、入り口が一つです。多分。サンクスの角を曲がって入るのですがその道も狭いし何台も並ぶとか出来る感じではないです。ヤマダ電機のお客さんがどれだけ駐車場を使うか分かりませんがオープンからしばらくは混乱しそうで憂鬱です。
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803
入居済みさん
>>783さん
「お帰りください」
これだけ。ほかのことは一切言う必要なし。テレビがないなどという必要はなし。
「お帰りください」といって帰らない場合は、
住居不法侵入 および 戸口前の出入りの妨害で法律違反になるそうです。
くわしいサイトがいっぱいありますよ。
もうだいぶ前に外資に下ってるし、事実上、電通の子会社ですからウソばっかりです。
●9.11自作自演ビル爆破 を 即時にテロと断定放送しました。なぜ分かったんでしょうか?
●アウンサンスーチー=英国諜報員の妻 を「息子が英国人なので大統領になれない」で押し通す。
●支配層の子供をコネ入社させて、それらを含め社員に異常な年収を与え続ける。
その他、キリがないのでこのくらいで。
今たくらんでるネット配信による強制徴収には反対しましょう。
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804
住民板ユーザーさん7
>>802 匿名希望さん
ヤマダ電機のお客様の車が列を作ったら、混乱しますね。地下駐車場は、混雑しそうなので、いずれ提携駐車場に流れると思いますが、時間がかかりますね。我が家は抽選に外れたので、外部に駐車場を借りました。
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805
匿名希望
やはり外部に駐車場借りられましたか。。。
利便性考えるとマンション駐車場借りたいですよね。
しばらくは空きそうも無いですし外で探すか悩みます。
車は必要無い立地と思い駐車場を申し込まなくて失敗。
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806
マンション住民さん
先日、2台の駐車場追加募集していました。
確かエレベーターにも募集のチラシが貼ってあったと思います。
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807
匿名さん
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808
マンション住民さん
富士山綺麗だったので久しぶりに投稿してみます。
南側はモノレールの通っている橋がアクセントになって夜景も綺麗で良い感じです。
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809
マンション住民さん
すっかり雪化粧ですね。
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810
匿名さん
>>809 マンション住民さん
こんなにはっきり見えるんですね。スゴイ。
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811
住民板ユーザーさん7
>>806 マンション住民さん
応募は有ったのでしょうか?情報をお持ちでしたら教えてください。我が家は、外部の駐車場を借りたばかりだったので、応募しませんでした。
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812
住民板ユーザーさん7
>>808 マンション住民さん
富士山がこんなにくっきり見えるのは、珍しいですね。
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813
匿名
11月24日までの募集とエレベーターに告知されていますね。
数に限りがあるので抽選のようです。
使用は12月1日からとの事。
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814
マンション住民さん
皆様、今更ですが洗濯物はベランダに干していますか。
ベランダについている物干しは申し訳程度ですよね。
やはり洗濯機や浴室乾燥でしょうか。
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815
住民板ユーザーさん7
>>813 匿名さん
情報ありがとうございます。このマンションの場合は、今後も時々空きが出ると思いますので、我が家は、外部と建物内の駐車場の使い勝手を比較してから、応募するかどうか検討します。
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816
住民板ユーザーさん2
>>814 マンション住民さん
物干し台の高さが低いのは確かに使い勝手が悪いですよね…
ウチは丈の短いものは何とか工夫して竿に掛けています。ワンピースとかはやむを得ず室内干しです。
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817
住民板ユーザーさん7
>>814 マンション住民さん
今からでも室内干しホスクリンは付けられるのかしら。
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818
住民板ユーザーさん7
>>817 住民板ユーザーさん7さん
815の住民版ユーザーさん7です。混乱しますので、できれば別のハンドルネームを使っていただけませんか?
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819
匿名さん
22階から24階の騒音でお悩みの方、以前いらっしゃいましたよね?うちも多分同じ騒音で困っています。ちょうど今も大音量でアクション映画かなんか見てるのかな、ばばばばばーって重低音が響き続けてます。南側住戸です。管理人さんにも相談しましたが一向に収まりません、、、。
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820
住民板ユーザーさん7
>>819 匿名さん
騒音の発生源は、判明しているのですか?
管理人さんが注意しても改まらないなら、証拠を固めてから、法的手段を取るしかありません。
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821
匿名さん
>>820 住民板ユーザーさん7さん
野村側には「騒音は壁を伝って上下左右飛んでくるので原因住戸はわからない」と言われてしまいそれきりです。何度か相談しているのですが…。
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822
住民板ユーザーさん7
>>821 匿名さん
騒音の発生源を特定するには、被害住民が協力するしかありませんね。まだ入居して間がないので、お互いに顔も分からない状態ですから、しばらく時間がかかると思います。
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823
住民板ユーザーさん8
今朝このマンションに住んでから初めて体感できる地震でしたね。
震度3〜4くらいでしょうか。
ゆっくり長い時間揺れてました。
怖さは感じませんでした。
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