ようこそ、とっておきの豊洲へ。
託児所問題等色々ありましたが、無事解決の方向へ。
もうすぐ入居。
今後も積極的に意見交換をしていきましょう。
所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番42（地番）、東京都江東区豊洲3丁目6番5（住居表示）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分
【検討版スレッド】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43992/
【住民版前スレッド】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48390/
[スレ作成日時]2009-02-01 19:14:00
お値段と距離なら、センタービルの「銀鮨」で十分じゃないでしょうか。
夜はかなり混みますけどね。
はい。廊下です。あんなに暗くありません。ただ、配管は出ていますが。
すしは某行きつけで食います。
自分は認証に反対。年間5千円程度のキャッシュフローよりもセキュリティーと景観に目がないもので。
>> 203さん
そうですよね！
あんまり（というかこれまでまったく）お台場の話が出ないので
言いづらかったのですが魅力の一つですよね！
お金持ちで事業中心の方ははあまり馴染みが無いかもしれませんが
中央区のスポットと違ってこれはこれでなかなか楽しいところですよ。
ぜひ、ご家族で一度サイクリングがてら遊びに行ってください。
特にお子さんがいらっしゃれば一日楽しめますよ！
【管理担当です。ご本人様からの依頼により、テキストを削除しました。】
すきやばし次郎はまあまあですね。
流石に築地の平均レベルには負けますが。
でも住宅街にポツンとある店にしては良心的な方です。
ランチのコストパフォーマンスは悪くないと思います。
>>204さん
賛同して下さる方がいて嬉しいです。
初夏は特に気持ちよさそうですよね。
お弁当やサンドイッチ作って子どもと行きたいです。
（貧乏くさいって言われそうで書けなかったですが、204さんに勇気頂きました！）
>>205
>配管を外に出したのがほめたい。
でもあんな中央じゃなく、柱に沿わせればそんなに目立たなかったと思うけど。
個人的には今回のようなタイプではなく、アルミ柵のようなソリッド感の方が良かったな。
これってパンフ含めてどこにもイメージ画像が無かったんだよね。
ま、そんなに酷いって訳ではないから、我慢できるレベルです。
ところで、自販機はあそこで大丈夫なのかな。
共用棟の方が良かったのではないかと思いますが。
寿司屋ですが、残念ながら豊洲にはおいしい、お得感のある寿司屋はないですね。
いくのならば前記にもありますが、築地か門仲になります。
また築地、門仲のいいところは両方ともバスが通っているため飲んで帰えれます。
どちらも１０分程度です。４人ならタクシーでもバスの金額と変わりません。
１９７です。皆さん情報ありがとう。門仲の「匠」さんですか、行ってみます。台場、築地、門仲と言い、「銀座まで５分」だけでなく、最高の地の利ですね。いまからウキウキします。やっぱり豊洲は、発展しますよ。でもららぽーとは、少し心配。
１４７番が一部削除されてしまっているぞ。
１４６番が「モンスター」と書いたから、それに対応しただけだろう。
削除依頼した奴よ、どうして１４６番の削除は依頼しないんだよ！おかしいだろう！
管理人も、前後を読めよ！
ちなみに、私は１４７番ではない。
２１２
子供か
認証保育園の家賃３５万円が惜しかったと言っている人は、そのうちフィットネスルームも賃貸に出せ、ライブラリーも無駄だ誰かに貸せ、しまいには余ってる土地に仮設店舗をつくって居酒屋に貸せ、なんて言い出すのではないか。
すこしでも自分の管理費を安くしたいって考えているんだろう。
今の管理費が高いと思っているんだったら、最初から買わなければ良かったと思うよ。
入居すら始まっていない段階で、見直しなどと言う人、管理費滞納予備軍と見た。
２１４さん 少し過激ですが、その意見には賛成です。ここは、住居なので先ずは安心、安全を第一に考えて運営をして欲しいです。しかも、住民第一でお願いします。そのサービスの対価として管理費を支払うのですから、そう高くないと思います。安心、安全が大前提で、保育、コンビニ、
駐車場等を考えて欲しいのです。マンション内でビジネスを考えることは、有り得ません。ここは、癒しの場であるべきです。
くどいっす。
つ■レッドカード
いま、全館の角住戸の照明が点灯されています。
四隅の最上階から全部です。
見た目には綺麗でいいのですが、何か事前説明ありましたっけ？
引渡し前だし、オフィスビルなどは電気容量の点検だかで全館点灯することもありますが、なんか勝手に入られているようでちょっと気になりました。
皆さん、火災保険はどうなさってますか？ 三井住友海上の保険が契約時の精算代金の中に含まれていましたね。団体割引で２割ほどお安いとのことでしたが、パッケージになっている保険だったので不要なものもカバーされているのではなのか、家財の部分はどうしたらいいかなど迷っています。他社の保険との比較のしようがよく分からないのですが、詳しいかたがいらしたら教えていただけませんか。
前向きな楽しい話が増えて、安心しています。ラーメンねたより、寿司ねたですか。ラーメンも忘れないでね。ネガキャンは、やめましょう。せっかく、高い、高いお金を出して買って、入居するんですから。ね。
>チェアマン
何でわざわざ荒れるように仕向けるのか。
住民だったらミニショップの業務料を正確に言ってみな。
深夜営業のカフェは銀座か台場までいかないとないですか？
ツインとTOT入居開始に伴い、サイゼリ、、じゃなくて、センタービルのBARが深夜営業してくれると嬉しいなぁ
他、辰巳のビリヤード・ダーツの小さい版とかも欲しいです
ここは、世界に冠たるLPA（面出さん主宰）が照明形計画を担当していて
角住戸のダウンライトさえも電飾を統一しているので
ライティングプランニングも素敵ですね。
屋上のトップフィンといい、やっぱり三井が絡むと素敵な仕上がりになりますね。
>>220
問題点を議論することと、「ネガキャン」は違います。
また、問題点から目を背け当たり障りの無い能天気な話と、「前向きな楽しい話」とは違います。
何をもってチェアマンと名乗っているのか分かりませんが、そのようなHNと会話はmixiの雑談版でお願いします。
また、角住戸の照明点灯ですが、建物自体の所有者は契約者となっていませんし、契約者に特別な問題があるとも思いません。
逆に一つのイベントして、われわれ契約者も楽しめますし、販売上の効果も若干ながらあるのでは、と思います。
214は年収さがってないのか？
俺は一本切ったぞ。今年はさらに下がる予定。
それで６千超え買ってるんだ。誰が今の情勢予想できた？
不況の時代に無駄なものを維持するなんてもってのほか。
企業で言うスリム化だよ。無駄な施設はなくすべし。
しばらくは質素に暮らせ。
なくさないのであれば、維持したい人だけでその分の管理費払えばいい。
管理費はマンションという行政に支払う税金。
無駄な道路ハコ物はつくらない、天下りをなくすのと同じだ。
無駄な共用施設はなくす。デベとべったりな管理会社は替える。
例えばの話だよ。
まったく。。。
本当の理由を言わないから議論が繰り返すんですよ。
料金が高いとか安いとかいう以前に他の理由で最初から託児所使う気無かったくせに。
タナボタなのか呼び寄せたのかわかりませんが、お宅の坊っちゃん嬢ちゃんの
ステップアップのために全契約者を巻き込んでからに。。。
家賃収入がどうとか反対派の人間性がどうとか収入が下がったとか。。。
みんな気づいていて書かないのは情けと優しさです。
もう切り上げた方がいいですよ。
>>223さん
LPAというのググってみました。
ＷＣＴとかの光のデザインもしているのですね。
確かに、カスケード、エントランスの光の使い方や、コミュニティーガーデンのタイルに埋め込まれた青いLEDがとてもよかったです。
はじめからLPAという会社の名前があったんですか？
凄い素敵なライトアップですね（＾＾）
なかなか粋なことをするもんです。
入居がますます楽しみになりました。
２１９は、ブログの主人ですね。貴重な光景ですね。入居後は、起こりえないことでしょうから。
管理組合報でも出来たら掲載しましょうよ。ラーメン、寿司に引き続き、夫婦で入れる居酒屋が
欲しいですね。
232、そんなことどうでもいいんじゃないか？
誰がどこで飲み食いしようが、いいだろ。
おまけにタクシー使わんでも、電車で十分。
銀座一丁目から３駅位なんだから。
あとわずかで引越しですね。今、我が家では家具・家電探しに懸命です。
照明は、パナソニック電工ライトシアターを買いました。ミニシアタータイプにするのにメインのプラズマは５０インチのビエラＰＺＲ９００、寝室の３２型壁掛け薄型をＵＴ３２を通販「価格.ＣＯＭ」を注文しようと思っています。購入する品番が決まっているならヤマダ最安値より随分お徳ですよ。
ソファはワタリ・ジャパンを島忠で、カーテンは１窓1万円「フィール」にしたら良い品を、びっくりするくらい安上がりに購入できそうです。皆さんはどうするのでしょうか。
三井デザインテックは、あまりに高すぎるので、キッチンバックカウンターくらいにしておきます。
自分の家具は、流行を追うことなく、自分のスタイルと好みにあったものが落着いて良いですね。今まで使っていたものも愛着がありますし、新しいものも一部取り入れたいし、悩ましい所ですね。私も食卓と照明には気を使いました。時間はたっぷりあるので焦らないで暮らしながら少しづつ加えて行きたいと思っています。
うちもキッチンバックカウンターを頼んだのですが
家具屋さんにいくと何分の一かで色々あって天板が合ったのはいいけど
果たして頼むべきだったの？とちょっぴり後悔です。
でも家具選びは楽しいですね〜
インテリアの本買込んであれこれ想像しています。
私はカーテンをニトリ、ダイニング系はイケア、ソファは無印にしました。
収納はとりあえずビバでメタルラックを買う予定です。
テレビはまだブラウン管が映りますのでしばらく使おうかと。。ちなみにバズーカです。
鍵のキーホルダーはご当地まりもっこりを旅行先の土産屋で買ってきました。色々楽しみです。
我が家では引越しを機に大型薄型ＴＶ（プラズマ or 液晶）を検討してました。
スレ違いかもしれませんがソニー、日立、パナ、パイオニア（ＴＶ撤退）
また量販店が過去に類を見ない業績不振のため今月から３月中旬はうまく交渉すれば
たたき売り状態です（決算数字のための販促？）
実績ありです♪狙ってた量販店の搬送保管期間が１月半なので交渉が今までかかりましたが。
資金に余裕があれば買い換えるには絶好の好機のような気もします。
確かに他人（メーカーさん）の不幸につけこむのは抵抗はありますが
売り上げ貢献ともいえますしね！
いやはや、みなさんいろいろ考えてますね。
意外と通販はいいですよ。工事設置までする場合やヤマダ５年補償が必要ならそれでもいいですが、
通販最安値で購入すると、パナのシアター用天井照明がＹ電機・Ｙバシカメラの最安値３４.８００円でしたが、２３，８００で購入できました（送料込みです）。秋葉Ｏデンでは、「そんな安くなるわけないです。他行って下さい。」とけんもほろろでした。製品には全く異常がなく、保証書もついていました。これまで、あまり通販で購入をしてこなかったのですが、購入する品物が決まったら、通販もいいと思います。代引きならトラブルの心配もいりませんよ。
サンセットウォークもできあがりました。いよいよですね。
こんなカッコイイ看板もありました。
我が家のインテリアは、現在も間接照明中心のライティングとモダンな雰囲気にしています。
ＴＯＴでは、エアーの部屋をベースに少し改造しました。
リビングのライトをシーリングからダウンライトに変更し、ダイニングにはバーナーパントンのシャンデリアにして、基本的なライティングはモダンなスタンドライトでの間接照明にします。
ソファーやテーブル、シェーズロングはそのまま移動です。
テレビも現在壁掛けなのでそのまま移設できないため、造作＋マルチメディアコンセントの位置が悪かったので、場所を変更しました。
三井の直系インテリア会社の見積もりはかなり高く、他の業者さんにお願いすることにしました。
金額差は、２／３程度になります。
当然引き渡し後の工事なのですが、がんばってくれて２週間でしあげてくれる予定です。
家具の追加は、ウォークインクローゼットが小さいので、IKEAで鏡張りのワードローブ（安い！）を追加するくらいですね。
うちは全てダウンライトに変更しました。
カーテンはハンターダグラス、ソファーはフクラにしました。
ベッドはウォーターベッドにするか日本ベッドにするかで検討中です。
ＭデザインＴックのオプションがあまりに高すぎますよね。ほとんど独占で契約者の弱みに付け込むような商売するなんて、今の時代に合っていませんね。食洗器やキッチンバックカウンターなんか、通常の販売店の５割は高いですね。三井の系列なんでしょうが、他のデベもよく許していますね。よっぽどバックがあるのでしょうか。そのツケは全て購入者に来ますね。
>>245さん
ウォーターベッドをお奨めします。
我が家は、一年中夏用の羽毛布団１枚で過ごしています。
体が冷えることがないので、腰痛も無くなりました。（３年くらいはかかりましたが；笑）
ハンターダグラスということは、モデルルームと同じ物ですか？
悩んだ結果、シャープシェードにして、購入は一番安かったビバホームにしました。
家具類は、既に手配完了です。家電は、決めているのですが、期末商戦を期待して待ち状態です。
ビバにあるノジマも結構値引きしますけど。３月に入って勝負ですね。引越時に間に合うかどうかです。
>>245さん、 247さん
おそらくマットを気にされていると思います。
(ベッドフレームは結構融通がききますし）
ウォーターベッドは247さん記述のとおりかなりよさそうですね。
日本ベットのシルキーポケットもなかなかですよ。我が家は利用がまだ半年近く
ですがそれまでのマットとは段違いの性能に驚いてます。
ただマットって寝姿とかの個人差が大きいので本当は５〜６時間の試用でないと
分らないのですよね。
以前、数十秒の試用での寝心地で買ってしまったテンピューロ（枕ではなく）で
１００万近く無駄にしました（涙）
色々中身の話が出ていよいよという感じですね。
うちの今一番の悩みはベランダです。
はじめはウッドデッキを考えていたのですが
最初の何年かは樹液がでて下が汚れるとのこと。
お隣にも波及しかねないし
タイルにしようか思案中です。
沸騰都市の中でＴＨＥ ＴＯＹＯＳＵ ＴＯＷＥＲがでたなっ。ＮＨＫは、ＴＯＴが好きだな。
我が家は思い切って家具の入れ替えをすることにしました。
いろいろと見て回ったのですが、デザイン、品揃え、価格などトータルで大塚家具で購入することにしました。
新居には、先に新しい家具がはいってから引越です。
引越日は、おもうように調整にできず結局平日にすることにしました。
ウォーターベッドってかなり重いですよね？寝室の耐荷重的に大丈夫なんでしょうか？
>250さん
我が家もウッドデッキを検討中です。木材はウリンやセランガンバツーを考えていました。樹液ってそんなに大変なものなのでしょうか？中性洗剤または漂白剤で汚れは落とせるようですが。。お隣に迷惑をかけるようだったらうちもやめにしないと。
そもそもベランダは共用部なので汚さないようにしないとならないのですよね。
ほかにもウッドデッキをご検討の方がおられればご意見をうかがいたいです。
土系も禁止ですよね。排水管を汚しますので。
中高層階対応のウッドデッキはほとんど存在しないので、ちゃんと加工・固定してくれるマトモな業者に依頼すべし
本日現地手続き会があったようですが、引越の進捗はどこまで来たのでしょうか？
Mixiでグランドエントランスのフェンスが外された写真をみました。
あらためて思ったのですが、エントランスとの間の植栽が少ない、隙間が多いことから「帰ってきた」という隔たり感が少ないのではないかと思っています。
また、エントランス正面に見える駐車場をもう少し植栽がかくしてくれればいいのになぁとおもっています。
皆さんはどう思われますか？
259さん
植栽を多くすることで、通行人が影になって駐車場から出入りするとき非常に危険な感じもあるのでこれでいいかと思います。
254さん
施行会社に確認したところやはり樹液は2，3年でるとのことでした。
以前ここを購入する前のベランダでやはりウッドデッキをしいていましたが
引越しの際コンクリにしみついたところを落とすのにかなり苦労しましたし
実際一部は残ってしまいました。
もし検討されるてるならよくお聞きになったほうがいいと思います。
自分の家だけならまだしもお隣にも波及してしまったらお互いつらいですよね。
風対策も高層階なら本当に安心できる業者さんに頼まないと舞い上がったりしたら
しゃれにならないですし。
やる気満々で計測もしていただいたのですが事前にマイナス要素を色々聞いてしまい
うちは現在熟考中です。
皆さんか心配されているところが私も気になりましたので、多少金額面での不満はありましたが入居時には施工済みであることなどメリットも多いのでデザインテックにてウッドデッキを購入しました。１年経った現在はしっかりした施工などを見て結果的には大変満足しています。
PCTの住民板でも入居前はウッドデッキの話題がかなり盛り上がりました。でも、実際に施工されているのはごく僅かの方しかいないようです。A南角高層なのでBも含めたかなりの数のベランダが見えますが、数えるぐらいしか施工されてません。
262さん
情報ありがとうございます。
Ａ南角高層いいですね〜（＾＾）。
うちもあと一年早く購入を考えていたらとくやまれます（ＴＴ）。
ところで実際ウッドデッキ御満足とのことですが
樹液汚れは全くないのでしょうか？
うちは多分排水が横のお宅に流れるほうなので
心配です。
元々のベランダもそれなりにきれいなので
ネガ情報を聞いてからモチベーションが下がり
まあなくてもいいかな〜ともおもっています。
うちは、バルコニータイルにするつもりです。
めんどくさのでデザインテックにしました。
代金は、タイルを運ぶ対価＋タイル代で概ね２対１といった構成割合で勝手に換算して納得してます。
＞２６３さん
実際にデッキを剥がしていないので詳しくは解りませんが少なくとも周りに垂れているようなことはありません。
風対策も万全のようで最近の暴風でもびくともしないようです。もしもの為に手摺下へワイヤーもかけてあります。
使ってみてのメリットですが実感しているのは
①裸足で気楽にベランダへ出れる、座れる。
②部屋との段差がツラ位置とまではいかないですが無くなるので出入りに気を使わなくてよい。
③デッキブラシで軽く擦るだけで綺麗になるので掃除が簡単。乾きも早いので掃除後の後始末も楽です。
こんな内容ですがお役に立ちますでしょうか？
265さん
ご丁寧にありがとうございました。
段差がないのはいいですよね。
液だれもないならもう一度
検討してみようかと思います。
樹種によっては全く樹液の無いものもありますよ。
米杉、イペ、ジャラ、ボンゴシ、セランガンバツ、パープルハートなど。
ご相談なさってみてください。
みなさん色々ありがとうございます。
もう一度やる気になってきました（＾＾）
ＴＳＵＴＡＹＡができるのは嬉しいけど微妙に遠いなぁ・・
もっと駅の近くにできて欲しかったです。
http://job.goo.ne.jp/arbeit/detail/r08225301.html?ruri=%2Farbeit%2Fsea...
↑いきなり、唐突な質問ですね。
どのくらい高いレベルかはわかりませんが、校長先生はじめ熱心にとりくんではおられるようですよ。
No.275 さん
私は子供がいませんので、良くわからないのですが
先日、たまたまNHKでこの小学校が紹介された番組を見ました。
全国でもトップクラスだと紹介されていました。
公立では・・・ってことでしょうけど。
まぁ〜、言い過ぎだとしても、先生も設備も良さそうでしたよ。
>275さん
昨年卒業した６年生は、全員中学受験者だったそうです。うち一人は麻布に合格とか。
今年も受験しなかった子の方が少数だったと聞いています。
３年生からシエルの日能研か月島の早稲アカに通う子も大多数で、とにかく教育熱心の親がケタはずれに多いってことです。
ま、抽選で深川三中にはずれてしまったら、いやでも学区の深川五中になってしまいますから。五中だけにはどうしても通わせたくない気持ちもわかりますがね。
280です。
281さん、五中の学校公開後に受験を決意する人が多いってことです。
282さん、現在、幸い辰巳小と二辰は辰中が学区ですから、五中には皆無ではありませんが集団では来ていません。問題はやはり豊洲小かと…。
偏見に満ち溢れた『お受験』の話はもういいよ。子供云々の前に、自分の低学歴を反省して受験し直ししたら？
北小は低学年で学級崩壊のクラスがあります。
学校公開等でご覧になってください。新しい学校だからいいのではなく、子供のそれぞれの個性と先生の技量によって各クラス全く異なるといくことです。
ちなみに麻布に受かった子は５年間豊洲小学校の生徒でした。
フロアコーティングをやる人に質問。
ここの床はUVコートより硬いとされていますが、
コーティングにどのようなメリットをお考えですか？
お見積をいただいたところ15万円でした。
床がツンツンルテンになるのが良いことか悪いことかイメージつきません。
マンションに固有ではない差別と偏見は豊洲スレで。
それはおかしいでしょう。
マンション固有の話題が駄目ならTSUTAYAの話もできないことになりますよ。
気に入らない話題ならスルーすればいいだけ。
意見の押し付けは感心できません。
「差別と偏見」のところも読みましょうよ。
入居が近づいて来ましたが、皆さん、家電はどこにしましたか？この際に新調したいと考えていますが。
炊飯器は象印！！
レンジはシャープ！！
エスプレッソマシンはデロンギ！！
掃除機はダイソン！！
一概にどれがいいとは言えないですよね。
ただ用途やデザインによって選ぶタイプも違うので、
特にオーブンは、一番多く利用するものを中心に
考えると良いと思います。
カロリーカット料理、ケーキ、パン、サイズなど
どれを中心で使用するかで、オーブンのタイプは変わりますよ。
価格.comとかで口コミ見てから、家電ショッピングしたら助かりました。
IH圧力を最近購入しいました。とても美味しいです。
「炊飯器は象印！」っていうのは否定はしませんが、
かなりうちの母世代的発想ですね。（気にされたら、ごめんなさい）
お掃除ロボット、ルンバは超お奨めです。
見ていてもあきません。
ここ１０年くらいの家電製品の中で一番のヒットですよ！
学校のことは、子供がいる世帯にとっては、気になるところです。
親としては、できれば五中は避けたいですね…
無理なら仕方ありません。
オリンピックが来ても特需が起こるとは思わないけど。この街が住みやすくなれば一番です。
同感我が家はよほどのことがない限り永住するつもりです。
でも何年もつんでしたっけ・・・戸建てにした友人に「けなされ」ています。
「豊洲の発展はともかく、なんでマンションなの？って・・・。」
とりあえず１００年もつんじゃないですか？
建物の長寿命化★★ですね。
免震ゴム交換は60年程度？？
家電は、某志村デンキが決算イベントでしたので、近くの店に行って来ました。予算内に収まりましたので、契約してきました。後は引越しだけです。サカイの見積りはこれからです。
本日、入居説明会に行ってきました。設計の変更だの、確認書の提出だの（この一斉説明が長かった…）、なんだかんだと２時間近くかかってしまいました。
ついでにサカイに確認したのですが、サカイに依頼した場合、搬入待機をする次枠のサカイ人員がいれば、お手伝いをして一気に搬入してくれるとの事。幹事会社の意地を見せてもらえそうです。
みなさんは、どの引越会社に決めましたか？
サカイはやめた方がいいと思います。とにかく高いし、作業品質の信頼ができません。
私は最大手の日通にお願いしようと思っていますが、値段はやや高いです。
話を聞いてみると、サカイから着作業５名のしばりをつけられているので高くなるとの事です。
こんなところにもサカイの「イヤガラセ」があると思います。
日通の１０分の１も信頼性がないのに高いなんてふざけてますよ。高い分はデベへのワイロ分なのでしょうか？
ちなみに、私は現在都内１００㎞以内、３人家族３ＬＤＫで約４５万円ですね。
そんなに荷物は多い方ではないしオプションもあまりつけていないと思いますが、こんなものなのでしょうか。
値段高いけど、仕方ない。
サカイの作業員には荷物を触らせたくないのですが、勝手に作業を手伝うのですか？
いくら主幹事でも
他社の引越し作業(荷物搬入)を手伝う引越し屋はいないでしょ
もし 破損等のトラブルになった時 超ややこしくなる
サカイが引越し荷物を触れる事は絶対にないと思うよ
ただ 当日の引越し順番を仕切ってるはサカイだから
自社を優先扱し 他社の順番待ちを長くさせる事はあるでしょうね
サカイに偏見なかったんだけど、入居手続会のサカイの担当者が駄目すぎてイメージダウン。
他社の引越屋にお見積お願いしたら、幹事がいる場合は受けられないと3社から断られました。
こういうのは法的にどうなんだろうか。
みなさんインターネットはどこにしますか？
引越しついて、以前も書いたんですが、サカイ含めて３社に見積もりをお願いしたところ、サカイが一番安かったです。
他の２社からは、サカイと同じ条件（９０㎡、移動近隣、５人、トラック2tロング２台、低層、３月中旬）ででてきたものは５万〜１０万高かったです。
サカイが安かったのかと思います。また、前回アートで痛い目にあったので、アート以外ならどこでもいいやというところです。
インターネットも、過去に書きましたが、光ファイバーで接続するＫＤＤＩにしました。
電話＋インターネットの価格も他社と比べて同等だったので、FTTH（ＶＤＳＬ以外）の会社にしました。
ご参考になれば。
このマンションはKDDIだけでなく全てFTTHですよ。
バックボーン1Gbpsだけど悪名高いGyao。
1000円以上も割安だけど3桁番号にかけられないつなぐネット。
安心をお金で買いたければ残りの2社。
サカイは何がそんなに悪いの？
３月４月の引越なんて、メンバの殆どがバイトだからどこもいっしょじゃないかな？
説明会にいた二十歳前後のサカイの若造もバイト君だったのかな。
ものすごい使えない印象でしたよ。
説明会には二人担当の人がいたと思うけど別に普通だった
インターネット、YahooもFTTFで使えるの？
ビバホームのカーテンコーナーで最終的な金額と設置日を決めてきました。
ファイルされている量からチラッとみて１０数組の角部屋の方がお願いされているようでした。
うちは、ショールームの様にシャープシェードにしましたが、みなさんはカーテンですか？シェードですか？
ビバにいいカーテンあった？
３月入居予定ですが、金利が出揃いましたね。
前月と金利が変わらなかったので正直ホッとしています。
２０年固定か３５年固定で迷いましたが、２０年に決断して本当によかった…。
３５年固定にしたら金利が１％以上も違うので、支払総額がえらいことになってました（笑）
うちは、フラット３５（３５年）で3.13%でした。
2%台は無理でした（涙
今日、国が認定外の保育施設にも
補助金を出すことを発表しましたね。
いろいろともめたようですが、
認定外のまま補助金も得られるとなると
ここの住人にとっては最高の形じゃないでしょうか？
不景気で大変だけど、
意外なラッキーがありましたね。
そうなんですか。それはラッキーです☆
ラッキーといえば、このマンションを契約するときには平成20年入居までといわれていた
住宅ローン減税も、結果的には適用されたので我が家にとってはとてもラッキーでした。
ローン減税適用物件になるようにデベ、ゼネが一生懸命動いたんですよ。
明日から第一陣の引越が始まるのでしょうか。
みなさん、準備は整いましたか？
我が家はそろそろ家の中に段ボールがあふれてきました。
引越が始まりましたね。
キャナルウォークはまだ未完成のため立ち入りができませんでしたが、道路側の柵が撤去されいい感じでした。
また、サンセットウォークから、遊技物がある場所へは自由に出入りできました。
写真をアップしておきます。
↑ ごめんなさい、横になっちゃいました(;^_^A 。
今日は新調の家具と家電の搬入があり、内覧会以来の訪問です。引越業者の車で溢れていましたがスムーズに駐車場（パーキング）に入れました。サカイが多いけど他社もいましたよ。それに棟内モデルルーム見学者が多いのに驚きました。マンションギャラリィーにあった自動演奏のピアノも設置され素敵な雰囲気でした。給湯器の調整が終わっていないので明日も訪問します。
鍵もらったらまずエコキュートの設定と考えています。
説明書読む限り、8時間？ほど時間おかないと使えないと解釈しましたが
やはりそうでしょうか？
その夜にさっそくお風呂に入りたかったのですが･･･あきらめかけています。
内覧の時、説明で「最初に部屋に入ったら、まずエコキュートを始動させてください」と言われました。
私は、引越し前日に新居の掃除するので、その時にエコキュートもスイッチ入れようと思います。
掃除、日用品などの買い物のあとにお風呂に入りたかったのですが
最低何時間かかるものでしょうか？
すでに入居された方へ
感想やら、引越しの失敗談、成功事例とうとう
なんでも教えてくださいませんか？
不安でいっぱいなものですから
そうなんです
経験談をぜひとも聞きたいのです
引越し後もなにかと忙しいのでしょうね。
さっぱりですもん・・・
工事の進捗確認に行っていました。
今日は日曜日で引越以外の業者はいませんでした。
ガーデンラウンジに、ピアノが移設されていました。
ミニショップ早くできると良いな。
自動販売機もまだ設置されていないので、見に行くときにはペットボトル持って行った方がいいですね。
ついでに、フィットネスでマッサージチェアとジョーバをしてきました。
砂場にウンチ落ちてました
連続して書き込んでも、皆さん引越しで忙しいから相手してくれないですよ。
鍵をもらって新宅に入ってみました。
エコキュートに関してキッチンの上にカラー印刷した解説書等々がおいてありましたよ。
そのほかにもなかなか気が利くなというものもおいてありました。
（引っ越しはまだなので、エコキュートの開栓はしていません。）
それよりも、この掲示板が盛り上がっていないのが不思議です。
みなさんどうしたのでしょう？
ほんとですね。
待ちに待った入居なのにみなさんの
情報がもっとききたいです。
うちもそろそろダンボールにつめはじめるつもりです。
ここには、投稿できんな。とっておきのことは、おしえられんからなぁー。
キャナルウォーク側の工事もかなりできていましたね。立ち入り禁止のパイロンが立っていましたが、
そっと中に入ってみたら、素敵なウォークに仕上がっていました。
碇がオブジェとして置いてありましたが錆びがひどかったですね。後でペンキで塗るのでしょうか？
私も引越しは未だですが、何度か部屋に入りましたし、引越し業者に任せたくない物は、自分の車で運んでいます。
後、数回で片付くでしょう。駐車場はパーキングですが、出入りもスムーズでしたよ。住んでいないので部屋が冷え切っていますから、暖まった頃には、帰るようになり残念です。次回は夜景を見ながらと決めています。今日は部屋から真っ白な富士山がきれいに見えていました。
＞駐車場はパーキングですが
ここ意味わからないっす。
住民が揚げ足とるのやめてよね、見苦しい。
楽しいマンション生活を送りたいんですねど・・・ほんと出鼻を挫かれますわね。
また部外者は検討版に書き込んでください。
ハードは申し分ありませんが、共用スペースのインテリアのセンスだけもっと何とかならなかったのか。
自分のセンスとは合わないので、少々ストレスを感じています。
見ないようにしています。
なんだ、出鼻をくじかれたって？
そんなにむきになる話か？
かんべんしてくれ
専業主婦は頭が悪くてもここに住めるし、楽でいいな～
↑うさばらしは、やめてね。大きなお世話です。
引越しして数日が経ちました。とっても快適です。
引越しした方の書き込みが少ない・・・というコメントがありましたが、うちの場合は、片づけが忙しくて、パソコンのセットアップまで手が回らかったので、そもそも書き込みできる状況じゃなかったです。
私が思ったことは、内覧会のときの第一印象は、「部屋が狭いなぁ」と感じたことだったのですが、
引越しして、いざ家具を入れてみると、その印象はなくなりました。
何もない部屋は、（奥行きの比較対象がないので）目の錯覚で狭く感じるのでしょうか。
アドバイスとしては、内覧会のときにもらった、取扱説明書バインダーや、設備の設定の仕方等がのった小冊子は、すぐに取り出せるようにされた方がよいと思います。段ボールにまぎれてしまったら大変です。
私は次のことが、よくわからなかったのですが、上記の小冊子とバインダーに全て丁寧に記載されてましたのでで、無事、解決しました。
・水がでないのでどうしたらいいのか
→元栓が止められてますので、元栓がどこにあるのかを知る必要があります。
・エコキューとの立ち上げをそうしたらよいのか
・メールボックスのカギの開け方（初期設定の暗証番号が設定されてます）
暇な専業主婦が幼稚園バス送りの後にエントランスやらでたむろしてウザくなるとやだな…
色々好みがあるでしょうが
個人的に共用のインテリアはこのみです。
ゴテゴテしてなくて、よく言えば
リゾート地のホテルのような。
あっアンチにたたかれそうですが、、、
入居した感想・・・
・サカイが一部エレベーターのセキュリティーを養生シートで隠していて夜間に使えません。
・自転車置き場の上段は女性は無理だと思います。
・インテリアなどは、内覧会と変わっていないので気にならない。
・内覧会のときは入れなかったので確認していなかったが、平置き駐車場は正面玄関側からだと鍵が無いのでセキュリティー上大問題である。
・思ったより駐車場の間隔が狭く、フルサイズの車が並ぶとドアが開かない！
・引越しは14：30から20：00ころまでかかりました（サカイ以外の業者でやりました）
ビバホームの前を通ったら、全日駐車が10,500円／月の張り紙がしてありました。
但し、屋上のみですが。
車の傷み等が気にならなければ、豊洲で１万、しかも全日は安いですね。
いまのところ我が家は必要なのですが、いい情報でしたので。
月末に入居予定で本日下掃除に行って参りました。
床ふきをしたら、いくつか新たに床にキズを見つけたのでコンシアージュに言ったら、アフターサービスの人がすぐ来てくれてすごく好印象でした。
平日は引っ越しも少ないみたいで、とてものんびりしたザ・トヨスタワーですが、４月に入ってみなさん入居されたらどんな感じなんでしょうね。
部屋は家具を入れたら広く感じると言った書き込みがありましたが、私も同感です♪
入居がとっても楽しみになってきました。
みなさん仲良く楽しいトヨス生活を楽しみましょうね。
そういえばゲストルームの予約状況っていかがですか？
平日もいっぱいかな・・・。
ともかく早く入居したいなー。
私は４月なのであと少し我慢の日がつづきます。
やはり家具が入るとかなり違うでしょうね。
私も狭いかな？と思ったのですが
目の錯覚というのは、分かる気がします。
我が家は引越までまだ一ヶ月以上あるので、
これから・・・という感じですが
平日の方が空いているみたいなので、平日にしようと思っています。
バインダーの件等、書き込みして下さってありがとうございました。
別にしておかないと。引っ越しが楽しみになってきました。
入居が早い皆様、頑張って下さい！
取り扱い説明書は面倒でも一度読んでおくと入居後楽なんですね
Mixiの豊洲タワーコミュニティーも、この掲示板と同じくまったくもって盛り上がってない。
この掲示板は、ネガスレ＆荒らしが登場し、書く方もそれに疲れて書き込む気がしない！？
Mixiのコミュニティは、匿名＆新規別アカウントなのに、自分を特定されたくないので書き込まない！？
百数十人参加して、書き込む人は数人、みんなすごい傍観者。
まぁ、特にコメントすることもないのも確かだが。
そして、思いつきでMixiにコミュニティを立ち上げてしまった管理者。。。がんばってくれ。
勝手な感想ですが、
ＴＯＴのコンシアージュは緊張気味と一生懸命さがとても好印象。
警備の人もしっかり挨拶してくれてこれも好印象。
ガーデンラウンジのみどりの絨毯はないだろーという今一感。
ピアノの位置も手前（玄関側）にあるほうがいいのではと思うのは私だけか？
運河側ガーデンの青いＬＥＤの光は思った以上に良い。豊洲の街全体（といっても２丁目、３丁目だけ）とよく協調している。
スカイラウンジは、ソファーのクッションが良い。景色、夜景は特出したものはないかな。
フィットネスは、イヤホンかヘッドホンをつけてくれないと、うるさいよね。音無しっていうのもつまらないし。
あとは早く自動販売機の設置とミニショップができるといいなぁとおもう。
感想でなく、要求になってしまった。
>360・内覧会のときは入れなかったので確認していなかったが、平置き駐車場は正面玄関側からだと鍵が無いのでセキュリティー上大問題である。
平置き駐車場は、ＴＯＴの敷地内にだれでも入れる前提からすれば、問題というよりもあなたの確認不足と売り主の説明不足だろう。
だが、今住んでいるマンションも車用のゲートはあっても平置き駐車場のなかには入られるので違和感は感じなかったが、なにが大問題なのか？
我が家は、鍵の引き渡し後現在内装工事中で引越はもう少し先。
工事が終わったら、引越前にフローリングのワックスでも塗っておくか。
そうそう、１年前に先に豊洲に来たけど、本当豊洲は生活しやすい。
それってmixiのコミュに書いた方が盛り上がるんじゃないの？
公式ホームページが更新され、残１３戸になっています。
先週から２戸減り、早く完売してほしいですね。
今日は天候も悪いので引越しの方は大変ですね。明日はお天気のようなので訪問します。何度か行きましたが、いつも棟内モデルルームへのお客さんに会います。早く完売すると良いですね。コンシアージュや警備の対応も丁寧で好感です。ずっと続けて欲しいですね。共有エリアのソファーはどれも座り心地良いですよ。全て座ってみました。
ピアノの位置はあんな隅ではなく、エスカレーターを上がったフロアーにあったほうが良いと思います。入居されている方も挨拶をされるので、いい感じですね。キャナルウォークの運河側も突貫工事のようで頼もしいです。
ご近所の賃貸も一時は空き室が目立ち心配していましたが、かなり入居されているようですね。
引越はこれからですが、昼前に部屋を見にいきました。
グランドエントランスからエレベータで２Ｆにあがる空間がまるでホテルのような雰囲気です。
エレベータホールにいくとピアノ演奏で曲がかかっていてとても素敵です。
部屋は何も無いので殺風景ですが入居がとても楽しみ。
引越業者の方もたくさん働かれていました。
ライブラリーも良い雰囲気ですよ。
グランドエントランスの女性の方も感じの良い方でした。
ソファーに座っていたら、ハイヤーで３組見学にこられていました。
どんどん売れるといいですね。
グローブガーデンで居住者、白人、中国系の方の子供達が遊んでいました。
ここはインターナショナルですね。
ホームページのフロントゲートのイメージ図には、駐車場が映っていませんが、実際は駐車場が見えるので、もう少し植栽で隠して欲しいとおもいました。
全く勝手な言い分とは承知していますが、バルコニーの洗濯物が周囲から丸見えです。透明ガラスのの下部分に干してあり、管理規約等への違反ではないと思いますが、特に低層階では何が干してあるかまではっきりわかってしまいます。せめてすりガラスだったらよかったのにと思います。はっきり言って「団地」ですね。承知の上の購入であったとしても、ここまであからさまに見えるとは思っていませんでした。ガッカリしました。
「団地」という表現ってなんだか変じゃないですか？
もう少し解説してもらわないと意味がわかりませんね。
承知の上といってみたり、ガッカリしたといってみたり、何を承知して、何に対してガッカリしたの？要するにメインメッセージはなんですかね？
本当に住民になる人なら、是非きちんと教えて欲しい。
住民では、ないだろう。ただ、現地のモデルルームみてうらやましかったんだろう。相手にする必要なし。
「団地」という表現でわからなければ詳しく述べます。
周囲（とくにエントランス方面の低層は目立ちます。）から見たとき、干してある洗濯物が丸見えで、生活感が漂うという意味です。これは、人それぞれの見方にもよりますが、隣のツインをはじめ、最近の高級マンションはバルコニー洗濯干し禁止の物件が増えてきていると思います。しかし、ここはよく見えるので外観を損ねていると思います。今更設計変更や管理規約の変更をするわけにもいきませんから、できるだけ我々住民も気をつけたほうがよいのではないでしょうか。こんなことを言うと怒られそうですが、率直な印象です。
だったら、買うなよ。青山パークタワー等買いなよ。隣のツインとかシンボルを買えばいいんでは？今さら・・・。この物件買っては、ないでしょうね。
だいいち、住居なんだから多少の生活感くらい漂うのが普通だろう。
マンションに何を期待しているんだ？
生活するために買ってんだよ
勿論、干してるものを見られたくないといった美意識はあってほしいが、おまえのみえに協力するきはさらさらない
８００世帯もあれば８００の価値観がありますよね。
しかし、自分の判断と責任で購入した家なのだから、団地だなんだと子供じみた発言はやめましょう。
マンションからもれてくる部屋の光はまだ１割もないですが、あかりのついたＴＯＴはとても良い雰囲気ですよ。
楽しいマンション生活をおくりましょうよ！
皆さんも、このマンションに期待していることは生活だけですか？違うでしょう。
いろいろな価値観があると思います。生活することは当然重要なポイントかと思いますが、
その他のことを期待してこのマンションを購入した人も多いと思います。
マンションの価値が上がることは、住民共通の利益となります。
みんな少しずつ気をつかいながら生活しませんか。それくらいの気配りはあってもいいと思います。
それと、格好つけるわけではありませんが、もう少し品位をもって書いて下さい。
375さんが言ってる部屋って、どこの部屋だか特定できちゃうでしょ。もし、375さんが当人ならバレバレってことだよね。
だってエントランスの方角って、各階に西と南に１部屋ずつしかガラス張りの部屋はないわけだよね。
本物のそこの住民じゃなければ、かなりプライバシーの侵害ってことにもなるんじゃない？やばいよねー。
うーん、でも他のマンションだとしたら、洗濯物で満開ってどんな感じ？少なくともそこから高級なイメージは
持てないよね。ま、どうしても我田引水になりがちなんだけどね、人間て。
洗濯物が見える部屋は限られますから、洗濯物だらけなんてことにはならないでしょう。
田町のＣＭＴって、洗濯物外干しＯＫとしたおかげで、凄い事になっていますね。
近くのグローヴやケープとは全く違った雰囲気となっているし、そのせいなのか駅近にもかかわらず
アイランドより中古価格も安いですね。
だな。何か勘違いしすぎだ。
洗濯物の干し方に少し気配りしましょうといっているだけでしょう。
逆にいうと、洗濯物を気にする人がＣＴＴに行けというより洗濯物を遠慮なく干したい方は運河の反対側にいったらどうですか？２つ買えますよ。
ここの住民は洗濯物肯定派がそんなに多数なのですか？
運河の反対側に行かなくても、ＰＣＴのバルコニーは全室透明ガラスだから、洗濯物は丸見えじゃないか。
だからＰＣＴの価値は下がったのか？違うだろ。
むしろＴＯＴは透明ガラスの部分が少ないんだから、少数派の洗濯物にギャーギャー騒ぐ方がどうかしてるね。
冷静なレスが契約者
ギャーギャー言ってるのは…分かりますよね。
私も契約者として、あまり洗濯物を外に干しては欲しくありませんが、
それは言うつもりはありません。
言うとしても、
「マンコミュ掲示板」で言うのだけは絶対に避けますね。
ペット可の物件を買っておきながら、自分がペット飼わないからと言って
ペットを飼う人に一般レベル以上のマナーのを要求するようなものです。
許容範囲内のものであれば、目をつぶるべきでしょうね。
かといって、ベランダ干しOKだからと言って、常識を逸脱したようなことに対しては
ここではなくて、管理人を通して苦情を入れます。
苦情や、みっともない点があると思ったら、
ここの契約者なら、少なくとも、この掲示板には書かない方が良いでしょう。
何の解決にもなりませんし、荒らし以外喜びません。
mixiも今一つ使いにくい部分があるので匿名で書けるこの掲示板は使えると思いますよ。
まあ使い分け次第でしょう。
洗濯物のことでの団地だとかいう意見について、いろいろ批判があるけど、率直な感想を言っただけで批判することではないのではないか。
そういう感想も持つことも、表明することも、自由だと思う。
私は、洗濯物が干せることも一つのポイントでこの物件を選んだけど、「あまり目立たないようにしてね」という意見も、ある程度は分かる。
赤と黄色のバスタオルを干したら、途端にクレームつけられてしまうマンションなんですか？
マンションの景観として、外から洗濯物が見えるのが見かねるという意見が多数ある。
ということであれば、物干し台の設置場所（取り付け場所）の変更をしたらどうだ？という意見を管理組合にだすのはどうだろうか。
（仮定として）西側と南側、各１世帯×３Ｆ～１０Ｆ程度であれば、１４世帯分→工事代２万／世帯としても２８万。
月額のマンション管理からすると大きい金額ではない。
一案として。
洗濯ものに関して色んな方の意見を拝聴しています。今は一戸建てなので２つあるベランダで妻が盛大に洗濯ものを干しています。日本の昔からあった風景で気持ち良いものです。今度は高層階にしたので風の強い日も多いだろうし新しい乾燥機つきの洗濯機を購入しました。でも風の無い日は、バスタオルぐらいは天日干しにしたいですね。古い考えでしょうか。
