ガレリアグランデ　その２

>>防災訓練の間にあれやこれやと言っていてもなんの説得力もありません

世の中には日曜日にも仕事してる人もいるんですよ。
まあ、こんなとこに書き込んでるんで、忙しい訳じゃないんですが。

防災訓練に出るも出ないも個人の勝手でしょう。いろいろ理由があるでしょうし。出ないから変なひとというわけでもないでしょう。

デカ犬、発見！
ビックリしましたぁ〜
あんな大きな犬ここで、飼ってるなんてぇ
抱っこはしていたけど・・・
かなり無理があるね！
たしかサイズ決まってましたよね〜
登録、絶対してないと思う。
だって、あの大きさは・・・

駐車場の使い方で　ミラーをたたむことになっていても
たたまない方がいるのは　以前にも話題となっていました。

このルールを守っていない方は　「ミラーをたたむ」
という　ルールを知らないか　見落としているのではないでしょうか？

確か　管理組合には　駐車場担当のような担当があったと思いますが
知らない方または理解されていない方には　注意事項をポストへ配布するとか　車のワイパーにはさむなど　具体的な対処方法を　
提案したいと思います。


本日の防災訓練ですが　確かに日曜日だからといって誰もが休日とは
限らないのは　事実です。参加しようと思っても　仕事があったり
風邪をひいて参加できなかったり　いろいろ事情があって
参加できなかった方も　いることと思います。

事情があって参加できなかった人たちもいるので　
訓練での有益な情報　または様子など　
管理組合からのお知らせなどで　広報していただけると助かります。
やはり　人命に関わることですので・・・。

朝（１０：００ころ？）　何時頃かは確かでないですが
館内放送で　訓練の開催について　放送されていたようですね。
でも　館内放送って　玄関ドアを開けないと　
何を言っているのか　内容が聞き取れなくてわかりません。
部屋の中のドアも閉めているので　聞き逃している人も多いと思います。

以前は　部屋からのニオイ漏れや音漏れの防止のため
ドアのパッキンを張り直しましたが　逆に外からの音も
聞こえなくなっているはずです。
何か良い方法があればいいのですが　思いつきません。

みなさんは　何か良い方法　ありますか？

犬の散歩の時は　飼い主が登録証を首からさげるなど
見えるところに提示することが　ペット倶楽部（？）で　
決められていたと思います。
デカ犬の飼い主は　登録証を提示していましたか？
提示していないようなら　防災センターへ犬の特徴などとともに
通報することを　おすすめします。
おっしゃるように　犬の大きさは　規約で決められていたと
私も記憶していましすよ。ダッコできればよいとは限りません。

でも男って、むしろ自分が出来婚でもしないかぎり、いつか結婚でもしたら＝DINKSのほうに近い状況になるので、こんなに独身女性と小梨女性叩かないと思う。。。

男言葉使って、毎日目を吊り上げて書き込んでる姿、子育てに余裕のない（もしかしたら槍玉にあげられてた行為に見に覚えのある）主婦のような予感・・・。なんでそんなに独身男がDINKSという単語に異常反応示すのか不可解だもの。

悲しいことに今日もエントランスで親同伴で一輪車に乗り小学生は噴水や池に足を入れて遊んでオートロックを堂々と勝手にくぐってますね。
今日は横に管理センターの人がいましたが絶対気づく距離なのに注意してませんでした。アンケートにいれようφ(..)

・・・ホントですか・・・。
全然懲りてないんですね・・・って水浸し・泥だらけの靴で大理石の床歩きまわってるんですか？
う〜ん。１輪車って自転車と同様、あそこ走り回っていいモノでは絶対ないと常識的に判るかと思うんですが・・・。親御さん、ちょっと感覚がおかしい方としかいいようがないですね・・・。

今日の午前中、外出しようと思ったら自動ドアのところに子供の手形がついていて閉口しました。ほんと常識ないです。救いは帰りには掃除の方が掃除してくれた様で消えてました。
「この星の親は本当に子供を注意しないんですね・

また管理組合理事会の議事録開示が遅いですね。
いつも2ヶ月後には開示されていたのに、9月分が11月には公表されず、また遅れています。
情報開示は早めに正確にお願いしたいものです。
（前回、ここに書いたらすぐに開示されたので、また書いてみました。）

もちろん　注意は、してると思いますよ。　書き込み見て　なつかしいなと思いましたよ。　びっくりして、すぐに　言い聞かせた経験が、あります。　危ないですからね。大きくなるまでには、一回くらいは、手形つけてしまう事ありますよ。まあ、そのくらいは、大目に見てあげてくださいな・・・　とにかく、５歳未満？のお子さん　増えているように思うので、　マンション内での（もちろん　他でも）　事故だけには、気をつけて下さい。

安全はもちろん躾けにも気をつけて欲しいですね。ここに議事録が遅いと書き込んだら早く開示されたようですがこれだけ躾けや常識がない親についての書き込みが多いのにその点が改善されないのは残念です。

オシャレ志向とファミリー志向を反目させる離間の計略
見抜かれたようですね。

単身者とファミリーは永遠にうちとけないでしょうね。子供

びっくりしました！
昨日の夜のことですが、マンション敷地内でねずみを見てしまいました。
車で入って外の駐車場の一番奥、左のマンション壁から右の立体駐車場へツーっと走る物体！
けっこう大きなねずみでした。体の部分だけで15〜20cm位。
いままでいろんなマンションに住んでいますけど、ねずみなんて見たの初めてで......。

いますよ。ゴミ置き場にも　　数ヶ月前見て　びっくりしました。

駐車場・バイク置き場の契約更新の手続きについての
案内がポストに配布されていました。

規約による契約更新というのはよく理解できますが
このような細かい部分って規約を読んでいても覚えていないものですね。
理事会のみなさんは　このような　お仕事もされてご苦労様です。

今回配布された内容を読んで　知らなかったこともありました。
賃貸の入居者って　駐車場を借りることが『原則×』
だったんですね。
ということは　賃貸者以外に駐車場待ちの方が何十人もいるのですね。
これには　ちょっと驚きました。（賃貸入居の比率が低いのかしら？）
駐車場問題の深刻さへの　理解が深まりました。

せっかくのポスティングする機会だったので　駐車場利用の
マナー　ルールなどを　同封されていたら良かったのにと感じました。
改めて認識するためにも必要だと思います。
またの機会に期待しています。

北側の車止めの工事は、自転車も、通り抜けできなくなっちゃうのですか？

はい、そう聞いたけど。

北側　なんか、不便になりましたね。見た目も、かっこ悪いし　　アンケートとか、とって欲しかったです。　掲示でて、いきなりですものねー

今日ゴミ捨てにいったときにゴミ捨て場のドアをあけたら
小学生？くらいの男の子がびっくりして慌てて去って行って
何だろうと思ったらどうやら捨ててある古雑誌のエロ本をコッソリみていたようですｗ

そうやって男になっていくんですよ。
晒すなんて可哀想。

おととい近所にできるブリリアマーレ有明のモデルルームにいってきました。共有部は豪華ですが部屋の仕様がガレリアより低かったです。値段も高いですし。

有明南のN区画ですが、事業者が決まったようです。
青海の2区画も決まったようです。残りも現在募集中です。
有明南もほぼ埋まりました。次は有明北ですかね。
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2007/12/20hcp100.htm

東京都の「10年後の東京」のための３ヵ年事業計画が策定されているようです。これによると臨海部にBRT(バス優先道路を利用した高速化)を導入するとありました（案ともありますが）。電柱地中化は、対象には含まれていないようでしたが、実際は、そのための工事をしていますよね。
http://www.metro.tokyo.jp/INET/KEIKAKU/2007/12/DATA/70hcl316.pdf

630さん、631さん、情報ありがとうございます。
青海○地区、有明南○地区というのがどこに該当するかっていうのがわかりやすいサイトはありませんでしょうか？
一応、こんなのを見つけてみましたが、これが正しいのかどうか・・・？
http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/data/rinkai-ichibuminaoshi/PDF/keikak...

こちらの資料で間違いないと思います。
左下の青海R,Qと、右下の有明南のNです。
青海では、R,Qの海側のP,NOなどが、まだ募集しているようです。
http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/business/rinkai/kukaku/index.html

有明北地区まちづくりガイドライン
http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/jigyo/arikita-guideline/pdf/guideline...
マンション契約の時にコピーをもらったのを覚えていますが、12/25に改定されたようです。
時期が示されていないのですが、なかなか良い街になりそうです。

【気になった点】
・ゆりかもめの豊洲−勝どき間は整備時期検討路線であること。
・地区の公園の位置が示されていること。
・ガレリア北西埋立地は歩行者の積極的なアクセスを誘導するエリアとなること。
・建物の敷地を細分化しないこと。ということは細々したものがなさそう。

有明北地区マスタープランも同様に変更されたようです。
こちらは、計画だけあって目安となる時期がかかれてあります。
http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/jigyo/arikita-masterplan/pdf/masterpl...

すでに確認があったらすみません。

結構前に洗濯機のメンテナンスの説明資料が届いていましたが、
あの資料を見ると、一度洗濯機を引っ張り出してからのことなのかと
思ってしまいますが、すでにもうメンテナンス（ゴミ取り）をされたかた、
１．どのように洗濯機を引き出した（やはりそのまま引き出した？）
２．その際の注意事項（水漏れや床の傷）
などがあればアドバイスをいただけないでしょうか。

よろしくお願い申し上げます。

>>637さん

アドバイスありがとうございます。
はい。我が家は、排水口が外から見えず、そのため手も届きません。

これって、やはりそういうお部屋の人もいるんですね。
というよりも、瑕疵とかにはならないですよね。（泣）

設備の管理会社に連絡してみます。

うちは昨年、管理会社に一度説明してもらいました。タイプは70Cですが、洗濯機の隣の収納の一番下の板が外れ、そこから作業ができるようになっていました。

最近、急に中古物件が増えましたね。
やっぱり工事のせいでしょうか。ちょっと悲しいです。

工事は確かにうるさくなってきたなぁ。そのうち背後の住友の開発も始まるかと思うとブルーです。。。。

有明という、そういうリスクをある場所を買ったんだからしょうがない。

AM3:00頃、たくさんの消防車でびっくりしましたね。
はしご車も２台も来ていたし、全部で１０台くらい来てたでしょうか。
東雲の団地で鍋に引火したそうですが、幸い早めに鎮火できて大事に至らなかったようです。

すいません。
勘違いかもしれませんが、住友のところから変な匂いがしませんか?
うるさい上に・・・。
気のせいですかね?

相変わらず裏口の路上駐車ヒドイですね。

警察に　取り締まりを　こまめに依頼するしかないですね。
ナンバーの４桁が同じ数字のアウディは　完全に道路を駐車場としていますね。
みんなで　通報しましょう。

１１月の理事会議事録がやっと出来たようですね。
あまりにも遅いと思います。　
もっと早くできないのでしょうか？

何が問題で遅いのでしょうか？
どこに意見すればよいのでしょうか？

速記録の業者に依頼するとか出来ないのでしょうか？
お金がかかっても３ヶ月よりは早くできるはずです。

＞№645
＞勘違いかもしれませんが、住友のところから変な匂いがしませんか?

今日のお昼頃　
サークルＫ側の道路を通ったら　シンナーに似たような　いやなニオイがしました。

うちのマンションで　最近　塗装の補修など　あったのでしょうか？
確か　駐車場の床面などの塗装を補修するような連絡をかすかに覚えていますが。。。

ほかの方で　何か感じた方　いませんか？

今日は　暴風なので　ベランダの植木など
落下しないよう　みなさん　気をつけましょうね。