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物件概要 |
所在地 |
東京都港区赤坂4丁目1400番1(地番) |
交通 |
東京メトロ千代田線 「赤坂」駅 徒歩8分 東京メトロ銀座線 「青山一丁目」駅 徒歩9分 東京メトロ半蔵門線 「青山一丁目」駅 徒歩9分 都営大江戸線 「青山一丁目」駅 徒歩9分 東京メトロ銀座線 「赤坂見附」駅 徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線 「赤坂見附」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
518戸(事業協力者住戸55戸含む、他に店舗・事務所3区画開業予定※店舗・事務所の区画数については変更される場合があります。) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上43階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年06月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]株式会社新日鉄都市開発
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークコート赤坂 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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875
匿名さん
挨拶を求めている人は
気持ちいいマンションにしたいって意味でしょう。 良いマンションにしたいのはみんな同じ。
中古で売りに出している部屋の大半地権者のようです。
賃貸に出ているのも多くは地権者の部屋です。
三井の賃貸のホームページで部屋の写真が見れるのですが
分譲区画の藤原テイスト中層以上は、タイル床でしたが、地権者宅はフローリングでした。
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876
匿名さん
フロアコーティングについて伺いたいのですが
藤原タイルのフロアコーティングされた方はおられますか?
いかがでしたでしょうか。
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877
匿名さん
ここではしてませんが、フロアコーティング、個人的にはおすすめできません。
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878
匿名さん
>>875
地権者と事業協力者住戸は違うと思うのですが・・・
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879
匿名さん
>>870 >>874 >>875
同意です。
挨拶しても完全無視されたら、落ち込むし嫌な気分になります。
建物が立派なだけじゃなく、気持ちの良く生活できるマンションであってほしいですね。
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880
匿名さん
地権者と事業協力者って、どう違うんですか?
同じのような気がしてましたが・・・
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881
入居済みさん
入居が始まって約2か月。
夏休みなどもあり、かなり楽しんでいます。
ゲストの入場方法など随所に改善があり、より快適なマンションになってきました。
入居者と事業者(管理)が一体となった一層の改善でこの地にふさわしい金字塔にしたいですね。
今度、臨時総会がありますが、建設的な場にしたいですね。
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882
匿名さん
マンションによって地権者を事業協力者とするところもあります。
建替マンションなど地権者が多い場合は事業協力者としています(等価交換)。
この近くではアトラスタワー六本木。
で、事業協力者の中には区画整理を手伝った先生(弁護士等)も入ります。
事業主は現金で謝礼金を払うと莫大な金額になるので、分譲価格と謝礼金が同額の現物(マンション)を先生に渡すことがあります。
で、このマンションですが管理組合内に4つの部会があります。
その中のひとつ、低層部会が地権者と思ったわけです。
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883
マンション住民さん
外から見ると、まだ紙のカーテン?ついている部屋がいっぱいありますね
実際住んでいる人 1/3 ぐらいかなって感じですね。
でも、駐車場あんまり待ったことないのでその点では良いですけれど・・・・
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884
匿名さん
ここは実需が多いのに2/3空いているという事は、実は売れていない?
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885
匿名さん
見るタイミングによるんじゃないですか?
私が見たときには、6割以上、電気がついてました。
7割くらい住んでいらっしゃる様子でしたよ。
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886
匿名さん
既存の空きなしマンションでも、100%電気がついてるなんてことはありえないしね。
在宅率が高い時間帯でも7~8割じゃない?
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887
匿名さん
うちはいまだに紙カーテン。住んでだいぶたちますが・・・。
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888
入居済みさん
カーテンオーダー中とか、まだ迷い中、という人もいらっしゃるでしょうね。
友人夫婦もまだ迷い中で、リフォームもやっと終わったからこれから、と、まだ住んでいないし。
駐車場はほんと、ガラガラですね!すいてて嬉しいけれど。
うちはトランクルーム付きではなかったのですが、先日の余っているトランクルームの抽選結果って
もう出てるのでしたっけ?
ポストに入っているのかな??
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889
入居済みさん
我が家は、もう家具は入れましたがセカンド利用なので、平日は殆ど使っていません。
6割電気がついていれば、まあまあじゃないですか?
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890
匿名さん
セカンドハウスとして購入された方も多いでしょうね。
平日用の人、逆に週末用の人、色々。
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891
匿名さん
納税絡みで海外にも自宅あって、こことで行き来してる人もいるようですね、どっかのブログで。
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892
住民さんA
7割電気点いているのは見たことありません。
駐車場も3割うまっているくらいでしょうか?
ただ、明治屋とか、高級スーパーがすごく混んでい姿はみなさん望んでいない
のでは?
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893
匿名さん
24時間、見張ってる訳にもいかないけど、瞬間的にはあるかも。
でも既存のマンションでも、半分強くらいしか電気ついていない気がします。
うちは完全遮光カーテンなので、たぶんきっちりカーテン閉めたら、真っ暗で住んでいないように見られそう。
駐車場、混まない方が嬉しいです。
今のところ、時々重なって待ちますが、3台以上待ったことはないです。
セカンドハウス利用の方も多いですし、どこへ出るにもタクシーですぐですから
車を手放された方も多いかもしれませんね。
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894
入居済みさん
>888
トランクルームの抽選結果はもう来てますよ(ポスト)。
うちは落選で、しかも順番が回ってこないくらいのウエイティング順位でした。。。
部屋の電気があまりついていないので、たまたま通りかかった知っている営業担当者に聞いたところ
『引き渡しはかなり完了したが、入居がまだの方が多い』と言ってました。
賃貸にも数十件出ているし、引っ越しもよく見かけますので、入居は順次進むでしょう。
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