東京発!! 天然温泉 タワーマンション
過去スレ
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４ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43750/
[スレ作成日時]2006-08-06 20:22:00
スレッド５です。
冷静に議論しましょう。
工事用のクレーンは何時まであるのでしょうか。クレーンが無くなった時に記念撮影に
行きたいなと思っています。そろそろ本気で支払い時期を考えていかなければいけない
時期に来ました。内覧会のあとの引渡しのときに払い込む必要があるのですよね。
資金計画がうまく行かなかった時には何時まで待ってもらいるのでしょう。
提携銀行のローンを組むわけでないので真剣に気になり始めました。
資金計画が上手く行かないって？
仮審査でＯＫが出たら大体大丈夫ですよ！
本審査を申し込んでＯＫの場合、６ヶ月間有効です。
従いまして、１２月中に申し込めば１月中に審査結果が出ます。
５月末日引渡し時に諸費用や残金を支払いして、めでたく６月中に入居。
早く来い入居日！
アパのマンションどうですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45252/res/111
アップルガーデン【若葉駅前】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38574/res/56
アパガーデンパレス成田
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38353/res/6
アパグループはどうですか
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47427/res/76
【危険?】イーホムズが審査したマンション一覧【倒壊?】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47907/res/126
リスク回避の為、提携銀行でローンを申し込まれた方が良いでしょう。
タノシミ・シノノメ！
６月に入居ですか？
説明を受けたときは４月か５月で、４月は学校に行く子供のいる家が優先する
と聞いていましたが違うのでしょうか。
ageます。
↑？
>>
タノシメシノノメ
って良く出てくるけど、
そもそも、東雲に楽しむところなんかあるの？
団地とマンションとジャスコ、オートバックス、
どこで楽しむの？
４月下旬からはお子さんがいらっしゃる方が優先です。
５月に入ってから徐々に入居が始まりますが、一度に入居は無理なので
順番だと思います。
従いまして、６月中に入居できると思います。
キャナルコートの雰囲気、優雅な温泉タイム、２９階３０階のスカイラウンジからの夜景、
運河を眺めて一日の疲れを癒す、湾岸エリアの夜景を堪能、
タノシミ・タノシメ・シノノメ！
9月にウェアハウス東雲店オープン。ゲームセンターで遊び疲れた後は10階〜11階のシティホテルでグッスリおやすみ。タノシメ・シノノメ！
橋を渡ればすぐに辰巳団地のテナントがいくつもあります！
タノシメ・シノノメ！
age? sage? 素人で意味が判らない(*_*)
一般は６月から入居ですか。順番はどうやて決めるのでしょうね。高層階が優先されてしまうのでしょうか。
６月中には完了するのでしょうか。しかたない６月に入居として、支払いは何時に必要になるのでしょうか。
差し湯でタノシメ・シノノメ！
ageは年齢。sageはハーブの名前です。
10さんは心が貧しいのですね
もうすぐお盆ですね。
契約をしてようやく一年が過ぎました。
早いような遅いような。
秋口からインテリア販売会。
秋を過ぎると提携銀行の説明会。
年明け早々入居説明会。
３月から待ちに待った内覧会スタート。
不具合があれば直してもらう。
５月末日までに諸経費等を支払う。
いよいよ入居！
タノシミ・入居日！
タワーで足元から温泉吸い上げて
タワーが傾きはしないか心配です！
シンパイ・シノノメ！
そりゃ途中の砂がなくなっても建ってる計算なんだから
温泉吸い上げようと関係なし。
煽りもここまで幼稚だと笑えるね
だけど周りは地盤沈下してるんでしょう？
そういう地域で温泉と言うか、地下水くみ上げるのって
あまり良い気分ではないですよね。
計算上では、杭だけの上に乗っかってる状態になっても大丈夫なんでしょうか。
砂がなくなったら、杭自体の安定が損なわれるようにも思いますが。
とかいっても、どうせアパマン、細かいことは忘れてタノシメ・シノノメ！
ホームページにも４月下旬に特定入居、５月下旬に第１回目の入居開始と
具体的に書かれていますね。ほぼ完成の日程は固まったという事ですね。
第１回目に入居できる人はどういう人なのでしょう。契約順でしょうか。
支払いの早い順でしょうか。
いずれにしても心配もありましたが先が見えてきてタノシミ・タノシミ
ベイエリア・ハイタワーマンションライフ！
販売当初より４００万円値上がりした事実がこの東雲の
資産価値を実証してます。
買ってて良かった！
タノシミ・値上がり！
あのー、温泉をあまり汲み過ぎると、地中に空間ができ、マンションが傾く事が有るのですか？
また、傾かなくても、地中に空間ができている時に地震等が来れば、やはり損傷は大きくなるのでしょうか？
売主が傾く心配は？
ここの建物とは、関係ありませんが、同じアパのマンションで、建築が止まっている若葉駅前や、成田の今後は、どの様になるのでしょうかね？
若葉駅前や成田の土地代等は、銀行借り入れでしょうし、そうすると、その金利も今でも約６か月分は余分に掛かっているはずですし、建築費の１部ももう建築会社に支払われていると思います。さらに解体と言う事になれば、更に時間がかかり金利も掛かることになり、解体費も掛かる様になると思います。
皆さんは自分の借り入れの金利の心配をなされておられますが、アパ自身も若葉駅前や成田を早く売って資金を回収しなくては、それだけ金利も掛かるわけですし、アパは今までに支払われた建築費や、解体費、それに銀行借り入れの金利等は、更には、違約金なども発生する可能性も有ると思うのですが、どのくらい負担になっているのでしょうかね？
アパの財務力では、大丈夫ですよね。
瑕疵担保責任は売主です。売主が傾いては困ります。
売主が傾いても、
建物は建っている。
タノシメ・シノノメ。
そりゃ、計算上は建ってますよ
仮にマンションの下が地盤沈下してマンションと地面に隙間数センチができても
建っています。傾くことはありません。
もちろん、‘ちゃんんと作ってれば‘ですがね
地盤沈下は、過去の統計から一定期間でほぼ止まりますのでご心配なく。
でも温泉汲みあげすぎで空洞化、５Ｍの穴がぽっかりなんてこともあるかもね。
でも建ってます＾＾
それにしても、ここってて幼稚な煽りが多いですね。
売主さんの問題でしょうか？
地盤については、あまりに低脳な煽りなので閉口です。
幼稚園生が「お前のかあちゃんデベソ」とかいってるのと同レベルですね。
知識もなにもないんだな〜ということがわかります
理系の人間なら、物理的にここの基礎杭が相当厳しいであろうことは容易に想像できます。
本気で心配されている方もいるはずです。
煽りが幼稚とか感情的な書き込みで火に油を注ぐよりも、間違いだと思うならきちんとした理屈で反論すべきですよ。
倒壊なんてしませんよ。基礎杭がいくら厳しくてもね。
そんな事はいちいち説明しなくても理系の人間でなくともわかります。
屈座するなら理解出来ますが倒壊すると煽る人間にちゃんと反論する必要もありません。
なぜなら、その人も倒壊しないとわかっているからです。わざとなんですよ。
真面目に本気でご心配な方はきちんと知識を得ることです。このような掲示板ではなく。
屈座の可能性はありますから、それも嫌なら、もう購入候補外ですよ。
煽りに真面目に反論なんて釣り糸に食い付く魚ですよねぇ
反論してくるのを指くわえて待ってるのに…
本気で心配されてる方は単に勉強不足なのでは？
東雲ＣＯＤＡＮ ＧＯＯＤデザイン賞受賞！
ベイエリア・ハイタワーマンション・ライフ
販売当初から資産価値が急上昇の真意は何か？
ここ東雲キャナルコートは全てで７棟のハイタワーマンションが誕生！
全国でも例の無いハイタワーマンション・アイランド誕生！
水辺が目下の落ち着いた雰囲気で癒され、都会のオアシス・ハイタワー・アイランド！
タノシメ・オアシス・ハイタワーマンションライフ！
アジア系の入居者が多いんですかね?
それだとアパでも財閥系でも気にしなさそうですもんね。
残暑見舞いの葉書が届きました。
上棟致しました。との事です。
この写真は夕日があたって、とても綺麗に撮られてます。
東雲は品が良くＧＯＯＤデザイン賞を受賞した街並み。
素敵ですね！
来年の５月下旬から入居が開始されます。
入居する前から４００万円も値上がったりするなんて、
本当に買ってて良かったです。
色々、叩かれてますが、価格上昇はアパの勝算が確定したのでしょう。
隣のキャナルも売れ行き好調のようですよ！
最後のモリモトは、いったい幾らなのかな？
中層階の７０㎡台で４，０００万円後半〜５，０００万円半ば位まで価格上昇を期待します！
今後、東雲地区は価格上昇の余地が大幅に見込まれます。
シノノメ・値上がり！
