カテリーナ三田タワースイート9

独立系だから上場しないと。デベの下請けとは収益体系が違うよ。

この規模のマンションの引越し期間って長いもんだな。
早く養生が取れてくれれば良いのにと思う私は自分勝手ですかね。
本当にすっきりするのは何時ごろになるんでしょうかね。

ウエスト住民です。オーダーして防音カーテンをつけています。
まったく無音にはならないけど、普通のカーテンよりは若干かましな気がします。
お風呂に入っているときに換気扇から電車の音がしますね。
電車より、洗濯機の音がすごくてびっくりです。
深夜にお洗濯もうできそうにないです。
あとはとても快適です。

カーテンは防音効果の為、日中でも閉めますか？
閉めたら暗くなり、どうされてますか？

防音カーテンもいろいろ種類がありますが、
ヤマギワでオーダーしましたか？
値段もピンキリなので迷っています。
６０４さんのものはさしつかえなければ
どんな素材でおいくらくらいなのか教えていただけませんか？

向きにより違いが如実みたいですネ。電車の音はまったくしません。
快適至極です。

電車の音が気になるのはやはり南と東側のようですね。
北、西の家は平気のようですね。
高さだとどうなんでしょう？
うちは高層階ですがばっちり聞こえます。
電車音だけでなく、車のクラクションとかも。
逆に低層のほうが、音が拡散せずに平気なものなんでしょうか。

６０４さん
うちは洗濯機はすごい音はしませんが。
ごく普通レベルの音だと思います。
夜中にも洗濯しちゃってます。

イースト２０F以上北西ですが、音に関しては特に問題ありません。
一番うるさいと思うのは換気扇か間接照明のトランスの音ですかね。
洗濯機も洗面室の扉を閉めてしまえばそんなにうるさくないですよ。
洗濯機や食器洗い機は取り付け方によって差はありそうですね。
一度受付か、メーカーに相談されては？

高層階はサッシの等級が低いのでは？
また、建物内部の壁は高層の方が薄いとも聞きます。
換気口から入ってくる音は、低層階の方がうるさそうですが。
洗濯機は、周りの部屋に迷惑をかけていないか心配ですね。夜など特に。

音の問題は、個人差、部屋にいる時間帯・長さなどいろんな要因があるので
難しいですね。かるくＢＧＭをかけるなど、紛らす方がいいかもしれません。

１年も住んでりゃ慣れるよ

空気清浄機を強で始動したら、電車音が気にならない事にきずきました。
一人で静かだと音に敏感になるようです！
周りがうるさいほうが、紛れます。

ずっとここに住む、一生この音がついてまわる、どうしよう失敗だったかも、
そんな風に考えると、余計に気になってしまうものです。
べつにどうしても嫌になったら売ってほかへ移ろう、貸してもいいし。
なんて、のんきに考えると、音もまあいいかと思えるようになります。

６０４です。
６０５・６０６さんへ
朝は眩しいので、閉めたり開けたり調節しています。
レースのカーテンをまだ購入していないので、それがあれば
自然な日差しで過ごせるのかな？とおもっています。
お昼過ぎくらいまでは、カーテンを半分閉めています。

購入はデパートで、「アスワン」とかいうメーカーの「防音＆遮光」カーテンです。
値段は窓２箇所で１５万前後でした。正直、もっと安いものでも、
同じなんでは・・・？と思ってしまいます。完全な防音にはならないようです。
でも、普通の生地のみのカーテンよりは、少しは効果が在ると思います。

私は全く平気なのですが、朝方、外が余計静かなので
電車音が響き、家族は目が覚めてしまうようです。

６１０・６１１さんへ、
洗濯機、大丈夫なのですか？
うちのはこわれているのでしょうか・・・。
ほんとにすごい音なんです。窓開けて電車音聞くのと変わらないくらいです。

それから、前に書き込みで、洗濯機の説明書が古くて汚れている、
どこかの使い回しでは・・・とあったと思いますが
うちのも、説明書が汚れていて、気になりました。
でも、使いまわしなんて本当にしていたら、ありえないと思うけど
管理会社に聞いてみようと思います。

音に悩んでる皆さん、防音カーテンだけは、とりあえずつけて、
あとは、きっと、慣れると思うので、カテリーナのほかに良い面沢山あるので
楽しんで生活してください。

お返事ありがとうございました

カーテンの素材ですが、
５重層になっていて、従来の防音遮光よりも、薄くて軽い・・・というものです
分厚いっ、っていうカーテンではありません。
自然な厚みです。
色は４色ありました。

６１０です。
洗濯機の件ですが、特に音がひどいと感じたことは
ありません。ましてや窓を開けたときの電車音とは
比べるべくもありません。
お風呂に入りながら洗濯していても
気にならないくらいですよ。
そこまですごいならば、一度レセプションを通して
売主に確認したほうがいいと思います。

そうそう！音はすぐに慣れるって！
みんなも気にしすぎ！

うちも洗濯機はおかしいと思います。音が下の階に響き渡ってしまうのではと
心配します。
説明書も汚れてはいないのですが
何度かめくった跡というか、新品じゃない気がします。

イーストの住民です。私は入浴中の隙間風が気になります。とても寒いです。
天井からとドアの下から風がすうすうと入ってきて、入浴してるのに、冷えてしまいます。
構造上の問題なのか？　みなさんは感じたことはありませんか？
リビングも喚起をしていなくても、どこからかすうすうと風が入ってきて、寒いです。。
それと、小学校が移転した後、現小学校に商業施設ができるとのことですが、
何階建てのものができるとか、詳しい情報をどこで入手できるのか知っている方は、
教えてください。
これによってだいぶん見晴らしや日の入り方が違ってくるので、確かな情報が欲しい
と思っています。
イーストのエレベーターの静電気がすごく、手袋をしてボタンを押しても、ピリッときます。
ちょっと、気になるのですが・・・。　皆さんはどうですか？

耳栓すれば、静かだし、私は、何にも問題にはなっていません。
耳栓なんて安いんだから、皆さんケチしないで購入して下さい。

耳栓して生活するなんて異常だと思わないの？

＞６２２さん、６２３さん
まるで掛け合い漫才のようですね。
大いに笑わせていただき、ありがとうございました。

621さん
私もイーストの住民です。私はクローゼットの隙間風が気になります。とても寒いです。
天井からとドアの下から風がすうすうと入ってきて、隠れているのに、冷えてしまいます。
構造上の問題なのか？　621さんは感じたことはありませんか？
トイレも換気をしていなくても、どこからかすうすうと風が入ってきて、ある意味ベンの時は便利です。。
それと、山手線が通過した後、京浜東北線も通過するとのことですが、
何両編成のものとか、詳しい情報をどこで入手できるのか知っている621さんは、
教えてください。
これによってだいぶん騒音の入り方が違ってくるので、確かな情報が欲しい
と思っています。
イーストのコンシェルジュの目つきがすごく、帽子をして通り過ぎても、ピリッときます。
ちょっと、私に気があるみたいなのですが・・。　621さんはどうですか？

>私に気があるみたいなのですが・・。
笑える。
ストーカー、変質者の類かと。

音は個人差がありますね。連れ合いなど電車音が心地よくてリズムが規則的なので
良く眠れるそうです？私は気になって熟睡できません。
カーテン業者さんに聞いたら、カテリーナ住民から騒音の苦情について相談された事は
皆無だそうです。
悩んでいるのは、ほんの一握りの方だけみたいです！

遮音カーテンは多少は効果ありますよ。
するのとしないのでは段違いです。

うちはお風呂場は寒くありませんが、天井からスースーと風が入ってきて
寒いなと思ったことがあります。

あと、臭いがこもりますね。廊下に。
土日はごはんのにおいが廊下中に充満していますね。
廊下・エレベーターホールは換気がよくないのかなと思ったりします。

あと、電車の騒音ですが、どうも陸橋部分（線路のつなぎ目のような）
を通過するときにガタゴトしているような気がします。

洗面所の蛇口がベイスンの端っこのほうについていて、手や顔を洗うのが容易ではありません。
絶対設計ミスと思うので取り替えてほしいと言っているのですが、「メーカーがこれで良いと言っているのでできません」の一言です。イーストの中層階の人、気になりませんか？
お客様が来るたびに、「この設計は変だよ。」といわれます。
特に男性は、手さえ十分に洗えません。

お知恵ください。

メーカーから買ったのではなく、あくまで売主から買ったものなので、気に入らないなら
とことん主張すべきです。

どんな状況なのでしょうか？
うちはまったく不都合ないのですが……
間取りによってつき方が違うのでしょうか？

うちはウエストですが、やはり洗面台の蛇口の位置には問題があります。
蛇口がベイスン（水ばち）の淵にあまりにも近すぎて、
手がうまく洗えません。洗うと、周りが水浸しになります。
あれが設計ミスでないというのなら、
一体どうやって手を洗えというのでしょうか？

ひょっとして隙間風を気にしている方たち、24時間換気をオンにしていませんか？　うちもイーストですが、最初は気が付かなかったので隙間風のように感じてましたが、ためしに24時間換気を夜はオフにしてみたら、全く気にならなくなりました。　ご参考まで

マンションの24時間換気は常時ＯＮが基本。結露・カビ・シックハウス等考えれば当然のこと

そういえば全然結露がありませんね、２４時間換気が理由なんでしょうか。

うちも蛇口を取り替えてもらうよう抗議してみよう。

私も蛇口はおかしいなと思っていました。洗顔時周りが水浸しになってしまいます。取り替えて欲しいですよね・・。

以前、ピアノの音が気になると書いたイースト住民です(>_<)
この1週間ピアノの音がしなかったので安心していましたが、今日また調律している様な音が今もですが、1時間以上続いています。私は中層階なのですが、みなさん気になりませんか？？

同じ階の方ではなく、多分上下階だと思うのですが・・・。
わたしにとっては苦痛以外何物でもないです(T_T)　楽器用の防音マンションでもないし、今、マンション用に外に音がでないピアノもありますよね？？苦情出してもいいのでしょうか。。

それとも私がずっとピアノをやっていたので音に敏感になりすぎているだけなのでしょうか。。
北向きのお部屋なので、電車の音はあまり気にならない（それでもエアコンやテレビをつけていないと換気扇を通して聞こえてくるときがあります）のですが、どうもこのピアノの音だけは我慢できないんです。。

おかわいそうに。とりあえず上手なピアノ曲をＢＧＭにしてみては・・・
せめて９時以降は自粛して欲しいですよね。
でも、外部からの防音は相当なものなはずですから、
床を通して響いて来るんでしょうか。カテの床は音を通しやすい？？
同じ階であれば、大規模マンションは戸境壁が薄かったり、
換気口や内廊下などから音が入ってくるというのも聞いた事があるんですけど。

ピアノね。
子供が弾いてるんだよ！！
少し我慢してあげれば。
仲良く行こうよ。

私の場合、今のところ設備や騒音には気になるところはありませんが、ちょっとコンシェルジュのサービス（対応？）に不満です。あまり融通がきかない感じです。サービスに関して質問したら、パンフレットに載っている内容は答えてくれますが、もう一歩踏み込んだ質問をすると、「ここに電話して聞いてくれますか？」と番号を渡されるだけだったり。
大人数を相手にしているので、１人１人に時間を割けないのはわかりますが、確認の電話ぐらいしてくれてもいいんじゃないでしょうか？調べた後、報告してくれればいいわけだし。生活の手間を軽減するためにコンシェルジュはいるわけで、お金を払っているのです。薄っぺらいサービスしかできないなら、コストを下げて受付を置けば良いのでは・・・

↑自分で確認の電話をするのが普通だと思いますが。
秘書サービスではありません。

>647
秘書じゃないことなんて重々承知。
私が言ってるのは「コンシェルジュ」を名乗るからには、ある程度のきめ細かいサービスが必要なのでは？ということ。
ホテル同様、普通コンシェルジュだったらそこで提供してるサービスの詳細確認ぐらいやりますよ。
しかもカテリーナは当初からホテルライクを売りにしてたわけですからね。
まあドアマンの件といい、ずいぶん当初の計画は覆されていますが。

>643
何時ごろの話ですか
朝早くや夜遅く以外なら問題ないと思いますが

雑音に対しては苦情を入れるなりしてしっかりと話し合いの場を設けたほうがいでしょう。
ピアノは是か非か

>643
神経質になりすぎじゃないですか？
ピアノくらい弾かせてやりたいね。

設計ミスの蛇口の話は終わりですか？

>649
時間帯でいる人違いますよね。
担当者によってかなり対応が違うので、私はクリーニングの受け渡し以外の込み入った用件は聞く人を選んでいますよ。だけど、最近感じがよかった中年の男性を見かけません。。。
急ぎの用件でなければ、感じのいい人に聞いてみてはいかがでしょうか。
本当は客に聞く人を選ばせる時点で、プロと失格ですがね。
コンシェルジュの管理会社がもっときちんとした社員教育をすることを願いましょう。

コンシェルジュの給料だけで生計を立てられるくらいであれば、
本当の意味でのプロってありえるのでしょうけど、
現状では、愛想のいい管理人くらいで仕方ないのかも。

蛇口はあきらかに設計ミスだよ。
自分以外にも同じ思いをしている人がいて安心しました。
でもこのマンション、当初悪いところが良い面を上回ると思ってましたけど、今は？？？？です。
やっぱり安いだけあったなって感じです。

安い！？

私と同じ部屋番号の違う棟の人が風俗の女性をしばしば呼んでいるようで、時々棟を間違えて私のほうにやってこられるので迷惑しています。３１日の１１時近くにもあったのですが、私がロビーで開錠もしていないのに玄関まで直接やってきたことに対して防犯上の不安を感じました。誰かと一緒に入ってしまえばどうしようもないのでしょうか？ガードマンや受付は何の役にも立っていません。

↑みんな気持ち良くなりたいのだから大目にみてやってよ（爆）

＞657
そんな荷物を持って両手がふさがっているからって、
ドアマンが必要かい？
ドアを開けてもらうだけのために、貴重なお金を使うことはないと思うが。

風俗嬢は都心系のマンションには入りやすいでしょう。
皆が顔見知りのファミリーマンションだと目立つでしょうね。

>660
上手いこと言いますね（笑）
座布団2枚！

タワーは高い部屋と安い部屋がありますし、当方が購入する頃は、安い部屋主体でした。
（平均坪単価は安くないでしょう。芝４だし。）
去年春以降、ＰＴ目黒をみて、値上がり実感。赤坂ＴＲが凄く安く感じ、
更によく見ると、カテはもっとお得に感じました。
主要駅徒歩５分以上のタワーは検討しませんでした。（ハードが良くても単価は安いでしょうね）
決断時の相場環境の違いによる印象かもしれませんが、去年買った人の多くは安いと判断した
とおもいます。（残ってる部屋が小さい部屋だとしても、それにしても安めでお得だと）

>安さをちょっとだけ痛感。
と書いたのは、値段というより、ソフト・サービス面に安物感を抜け出せない感じを、
実感したからです。たかが扉の開錠で、たまたまその日は、というだけのことですが。
制服が違うけどそこにサービス側の人間がいるのに、老人の開錠でも手伝ってもらえないかも
しれない、だとしたら残念だなとも。
ラルゴではないですが、仕様は安物とは思いませんし、（蛇口もうちは平気です）
妥当以上と納得してます。人的なもの、無形だから、工夫、姿勢、で質を変えられるものが、
上質ならば、上質に感じるのではないかなとも思います。期待も我慢もしつつ、前向きに
物件・管理会社と、つき合っていくつもりではいます。部屋は気に入ってるし、役立ってるので。

マンションのイメージにぴったりな住民が集ったようでめでたい事です。

664さんに同意します。予想どうりに快適に、そして穏やかにくらせています。
春の桜楽しみにしています。

なんか悲哀を感じるなー

↑そんなことをいうなって
当初は３流デベが背伸びして作った初めての高級物件だなんて言われて

「うっ！失敗したかも！」

なんて本気で思ったけど、実際住んでみてここを買って本当に良かったと思う。
仲良くやりましょうよ！！！！

どこに住んでも不満は出るからね。財閥系の大手売主と違うのが不安要素だけど、
売主が今後もずっと付き合っていく管理会社というのはかなりメリットあるかもね。
価格については売り出した頃の相場としてはかなり高かったけど、それでかなり売
れ残っているうちに環境が変わって結構売れるようになったみたい。

私の部屋はピアノの音やよその部屋の音は聞こえてこないですが、
それでも、楽器類は夜遅くは控えるのは常識だと思います。
マンション住まいでも、一軒家でも、
（ここに来るまでは一軒家でした。ご近所さんとの楽器やCDの音はお互い様でしたが、
遅くには誰も弾いていませんでした。）

だめなのではなく、一人ひとりのちょとした思いやりで快適に過ごせるのだと思います。

ちなみに、私は動物が苦手で、ワンちゃんが廊下できゃんきゃん鳴いていたり
（うるさいと思ってしまう）正直辛いですが、
ここは動物可のマンションであって、
仕方ないと思っています。
楽器も同じですね。
人に迷惑かからないようにしよう・・・と思えば、自然と時間帯を
考えれると思います。

私は生活音で悩むのが嫌で、金額的に大変でしたが　それなりの部屋を購入しました。
冷静に考えたら、犬も好きだしピアノも気にならない性格！
気になるのは、朝から夜中まで年中無休の電車音だったという結末？

電車の音は全然気になりません。
えっ！と思うのは、
余程ここに住んだのを友達に見せたいのでしょうか、
たびたびホームパーティを開き、
お洒落な格好をしているのに、
夜中に仲間と廊下をキャーキャー騒がしく行き来する
勘違い(？)住人がいることです。

私も、購入して良かったと思っています。　　確かに部屋の不具合はあるとは思いますが、
その時の対応がきちんとしているので、結果、問題ないの思っています。
大手売主でないので、それは少々は仕方ないのでしょう。。　私達もそれを了承の上、購入しているのですから・・。　この対応をずっと続けてくれれば・・。　長い目で見ていきたいものです。

電車の音は慣れるよ。
都会に住んでるってことを逆に実感してるよ。

電車の音？全く気にならないです。
聞こうとしてしてしまって微かな音に敏感になってしまっているんじゃないの？

無意識でも音を聞き続けていると
脳が疲弊しやすくなると思う

麻痺して気にならなくなるんだって。
窓を開けるとすぐ線路の木造1戸建てに住んでる
会社の後輩が言ってた。
朝、始発が通っても全然起きないってさ。

慢性的な騒音ストレスに晒されていると、
肩こりや頭痛、倦怠感などの症状が出る事があります。
ひどい場合だとうつ病の原因になる事も。
いずれにせよ個人差があるので、
一概に大丈夫とも駄目ともいえないと思います。
遮音カーテン、音楽をかける、サッシの工夫など無理せず工夫してみて、
どうしても苦痛なら我慢せず、それはそれで住み替えなど検討すればいいと思います。
幸いマンション相場も上昇し、転居なり賃貸なりいくらでも選択肢はありますので。

気にする騒音無し。ストレス皆無。駅近大満足、ここに決断してよかった。

他物件に興味がわいたので、見に行くついでに
その大手不動産屋に査定してもらいました。
少なくとも買値の１０％増しの値段はいけるでしょうとのこと。
まだ売る気はないけれどちょっとほっ。
思ったよりしっかりしたつくりと内装が意外だったとも
暗に言われ、期待されてなかったんだなーと（笑）。

音はするといえばするけど、基本はものすごく静か。
町にもようやく慣れ、ＮＮビル地下の「モツベエ」、
三田の「ミノビ」など美味しいお店も見つかりつつあります。

>678
カテの価値も上がってるけど、他のマンションも上がってるから、
そんな簡単に転居できないんじゃ。。。。。

初日、電車音で目が覚めました
次の日から電車音で目覚めなくなりました。

夫は毎朝目が覚めてしまい、耳栓をつけて就寝
10日も経つころには、耳栓はおろか
遮音カーテンを開けてても目覚めません。

慣れるものですね。
（ウエスト低層です。みなさんより電車ウルサイとおもいます）

何か、すっきりしたと思ったら引越しの養生が取れたんですね。
二重サッシのお陰で結露もなく、
我が家ではまだこの冬暖房を使ったことがありません。
静かな環境で寝られるせいか疲れが取れるような気がします。
さーて、キャンセルが出た駐車場を申し込むかどうか迷っています。
タワー式は、あれはあれで狭いところにバックで入れるなんかしない快適さがあります。

確かに暖冬ということもありますが、
このマンションは暖かいですね。
うちは東向きだけど、やはり暖房は必要なし。
夏はどうなるでしょうね。

マンションはそんなもんだよ

１Ｆテナントはどうなりましたか？
活気がなくて寂しいのですが・・・
電車騒音対策（部屋差あり）は内側サッシのガラス交換｛防音複層ガラス｝を考えています！
防音カーテンだと効果も期待薄だし、せっかくの眺望も損なわれますので。

サッシ仕様は階数とかで違いはあるのですか？

勝手にガラス替えないでね。ちゃんと管理組合の了承を得て下さい。

えー！うちは南側だけど静かだよ。
防音うんたらいっている人は本当にこのマンションの人なの？

音を消したいからガラスを自費で交換したいって言うのを、
ダメって言う管理組合なんて、ありえないでしょ。
そんなの嫌がらせ以外の何でもない。

精度の低い煽りだなあ。693

低度の低いチャチャだなあ。694

1階には、東京都の認証保育園が4月にできるみたいですね。
http://www.netwendy.com/entries/003875.php

>>685さん
すでに内側サッシは複合ペアガラスだと思うのですが？
また、騒音が本当に窓からもれているだけのものなのか
きちんと確認したほうがいいと思います。
壁を伝ってきているかもしれないし。
先日のニュースでついに小田急線も騒音の少ない
車輪カバーのついた車両に変更するこｔになりましたね。
ＪＲにも早くぜひそうしてほしいものです。

１階にクリーニング屋が入りますね。
ウェストの一番田町駅よりの角。
マンションにてこれだけクリーニングサービスがあるのに
やっていけるんだろうか。
当然マンション内へのデリバリーもやるんだろうけど。

テナント…、期待しているんですけど、イマイチですね。
クリーニングね−。どうして、そういう洗・濯・になるのか。