物件比較中さん
[更新日時] 2017-07-19 12:17:16
シティテラス平井についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都江戸川区平井四丁目20番2(地番)
交通:総武線 「平井」駅 徒歩8分
間取:3LDK~4LDK
面積:67.48平米~83.74平米
売主:住友不動産
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
【タイトルを正式物件名称に変更しました 2015.1.13 管理担当】
[スレ作成日時]2014-07-02 21:39:41
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物件概要 |
所在地 |
東京都江戸川区平井四丁目20番2(地番) |
交通 |
総武線 「平井」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
357戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]住友不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティテラス平井口コミ掲示板・評判
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525
匿名さん
変電建屋の脇道から荒川沿いの道に出る際、車が結構飛ばして走っているので、合流する際は注意した方が良いと思います。
見通しも悪いですし、自転車も結構飛ばして走っています。
子供が公園?から道路に飛び出さないように教育が必要ですね。
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526
匿名さん
>>506
長谷工は関係なく
住友不動産の要望でしょうね。
スミフのシティテラスシリーズは
最近すべて同じつくりのベランダですよ。
透明ガラスにパーテション。
長谷工施工の物件でも、
コンクリート壁のベランダ有りますしね。
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527
匿名さん
すみふ、大丈夫ですか?笑
あと、引越し費用として物件にいくら乗せているのか、原価を聞いてみたいです。
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528
匿名さん
いろんな意見があるようですが
使いやすい間取りになっているので、良いなという印象を受けました。
ただ、駐輪場はサイクルポートになっているのに、2台しか置けないとか。
子供の自転車のことも考えると、せめて3台分はほしかったかなと思います。
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529
匿名さん
>>528
サイクルポート、ぴったり入れれば、三台いけないですかね?お隣に迷惑?
全戸確保なので、そのうち空きがでるとは思いますが。
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530
ご近所さん [女性 40代]
疑問なんですが、マンションの杭打ち問題で欠陥マンションが話題になりましたよね?
あのとき、以前にもすみふや三菱などの大手で欠陥マンションが見つかったのに、ニュースでサラッとやったくらいで全く話題にならなかったのを思い出したんです。
あと、すみふのマンションって団地っぽいデザインが多いと思うのですが、何故かネットでは悪い評判あまりなくないですか?
他の中小デベだと、この掲示板で団地とかってコメントがすぐつくのに、これだけ団地っぽいマンションばかり作っているのにあんまりそういった批判が少ないような・・・。
ここのマンションも、正直デザインと値段、立地が全然あってなくて微妙だなと思ったんですが、すみふの評判がいいのって、情報操作などの可能性もあるんでしょうか?
素人が勝手な憶測で思ってるだけなんですけど、すごく気になります。
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531
匿名さん
>>530
白い外壁の大規模物件を十把一絡げに「団地っぽい」と言う人いますよね(笑)
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532
匿名さん
>>530
すみふの評判がいい?
相場より高くて叩かれてる物件多くないですか?
そんなすみふが、二年連続供給No.1の不思議。
素人にはわかりません。。。
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533
匿名さん
>>531
でも、この物件はいかにも団地だよね(苦笑)
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534
匿名さん
この価格を出すのであれば、もう少し落ち着いた雰囲気の物件が良いかもと感じました。
間取りも悪くないし、駅にも遠くないし、けして悪い物件ではありません。
子育て中のご家庭であれば、ご近所づきあいも楽しく出来る環境だと思います。
ただ、大規模過ぎて団地という雰囲気なら、この価格はないかなと自分は感じました。
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535
匿名さん
この物件が団地っぽいか否かなんて、主観の問題で結論はでませんので、ここで議論してもしょうがないのでは。
もっとも、某ブロガーさんが「億ション並み」と揶揄しているように、ここのエントランスゲートを見て、団地っぽいと思う人がいるのかどうか(笑)
mansion-madori.com/blog-entry-3311.html
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536
周辺住民さん [男性 30代]
日当たりは良い物件だと思います。
2年前までこの物件のすぐ近くに住んでましたので、東電の社宅を壊している時から期待してました。しかし、住友不動産で長谷工と聞いてがっかりでした。
案の定、建設中にクレーンが倒れたりしてましたので適当に工事してたと思います。
物が良ければ買っても良いかなあと思ってはいましたが、立地としては良いとは言えません。小学校も中学校も近いですが、あと数年で中学校は移転するんですよ。
駅近だと思っている方が多いようですが、そんなことありません。地図で道路を見たら歩く距離が結構あることに気付く筈です。急いでも駅まで10分は必要でした。また、5分歩いてもコンビニには到着しない。
最後に、出張の時に荷物をコロコロして駅まで行くのが嫌だった。バスもないしタクシーも来なかった。
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537
匿名
>>536
気に入らない物件ならスルーすればいいのに、あと気に入ってる物件の方を見ればいいのに笑 わざわざ気に入らない物件の書き込みをする人の気持ちはわかりません(^^;
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538
匿名さん
物件検討中の身としては、536さんのような意見も含め参考になっていますよ。
家探しは往々にして盲目的になりがちですので、否定的な情報でふっと冷静にさせてもらえたり、
また気になる情報があれば自ら現地に行って確認すればよいので。
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539
匿名さん
>>535
ここのマンが団地っていうのは、もはや主観じゃなくて客観だと思うよ。苦笑
入口だけゴージャスでも、ねぇ。
見栄っ張りの人にはいいかも、ですね!
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540
匿名さん
>>536
近所で路上で座り込んでいる老人(ホームレス?)や上半身裸で木刀の素振りをしている人を見かけたことがあります。
平井って、そんな街ですよね。
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541
匿名さん
>>536
今の小松川二中跡地にここの学区である小松川一中が移転するのはまだ噂レベルで、正式決定した話ではないのでは?
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542
匿名さん
中学校の移転ってマンションギャラリーでは話は出ていなかったですが・・
移転はまだ噂レベル、なんですね!
となると、移転するとしてもまだまだ先の話じゃないでしょうか。
二中の跡地にできると行っても
二中自体を整備し直さないとならないですもの。
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543
購入検討中さん
隣のシャリエ亀戸と悩んでるのですが、皆さんのアドバイスをいただきたいんです。
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544
匿名さん
>>543
何で迷っているかもわからずアドバイスしようがない。。
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